自从去年10月以来，多伦多先后有三名华人经纪不幸去世，最年轻的只有32岁，在加拿大，不但要预防新冠病毒，还要注意其他疾病，因为近期有专家称，好几类疾病的死亡率远远高于新冠病毒肺炎。

去年10月份，多伦多一名华人地产经纪带客看房的时候，突发心脏病，最后不幸身亡，刚刚才过50岁。

地产行业压力大，特别近几年楼市低迷，2018年6月，温哥华也传出一宗36岁华人经纪过劳死的不幸消息。

据世界卫生组织的报告，心血管疾病是全球的头号死亡原因。

而根据《柳叶刀》2017年9月3日发表的报告显示，心血管疾病仍然是全世界范围内中年成年人死亡的主要原因 – 占所有死亡人数的40％。

研究人员表示，2017年世界上估计有5500万人死亡，其中大约1770万人死于心血管疾病，这一系列病症包括心力衰竭，心绞痛，心脏病发作和中风。

大约70％的心血管死亡病例是由于可改变的风险造成，包括高血压、高胆固醇、饮食，吸烟和其他生活方式因素等。

一个月过后，多伦多另外一名华人女地产经纪也不幸患上癌症去世，不到50岁就留下三名孩子而去，事件在华人经纪群引起相当大的震撼。

心脑血管疾病死亡主要发生在发展中医疗不发达的国家，但在加拿大，头号的死亡原因却是癌症，2018年，加拿大有8万人死于癌症，比心脏病和和脑血管疾病引致的死亡总数（6.6万）还高的多。

加拿大癌症协会去年9月发布癌症数据显示，加拿大人的一生中，有50%的几率患上癌症。

因为寿命越长，人得癌症的几率越高。

报告显示，2019年大约有22万名加拿大人确诊患上癌症，2019年将会有82100个加拿大人死于癌症，癌症已经成为加拿大第一位主要死亡原因。

在一生中，平均两个加拿大人就有一个会患上癌症，这个与寿命不断延长有关，因为年纪越大，患上癌症机会就越大。

但是，加拿大90%癌症患者在50岁以上，而多伦多这名华人经纪50岁不到就查出患上癌症四期在加拿大非常罕见。

2020年1月份，朋友圈又传出一名华人经纪不幸去世，相当突然，年纪只有32岁，非常年轻，有传言说是流感引致。

华人离乡背井移民到加拿大，各行各业的压力都非常大，特别是地产行业，每一个光鲜亮丽的背后都有一个不为人知的艰辛故事，但是，努力创业奋斗的同时，希望能够注意保重身体。

最后看看加拿大统计局公布近五年死亡统计数字，癌症一直是加拿大头号杀手，过去5年每年死亡人数维持在7.7万至8万左右。

心脏病是二号杀手，过去5年每年死亡人数维持在5.1万至5.3万左右。

脑血管是三号杀手，过去5年每年死亡人数维持在1.3万左右。

意外伤亡加拿大第四大死亡原因，慢性下呼吸道疾病是第五大死亡原因。

流感和肺炎虽然排在第六位，但近年有上升趋势，2014年的6500宗死亡病例上升到2018年的8500例。

在加拿大，预防新型冠状病毒肺炎的同时，我们也要注意其他死亡率更高的疾病。

但新型冠状病毒肺炎却非常狡猾，多伦多2名患者康复（recoveed）出院，但病毒一直在体内，一直无法转阴完全治愈（resolved），连安省卫生官都不明所以然。

加拿大首例确诊的50多岁男子于1月31日虽然已经康复出院两个星期，从现在从鼻子和咽喉拭子的测试结果显示，他和从未住院的妻子身上都有新型冠状病毒的痕迹。

公共卫生官员正试图解读这意味了什么，因为新型冠状病毒是从未在人类中见过的，所以中国和世界各地科学家都在努力查明该病毒的更多特征。

安省公共卫生厅凡妮莎·艾伦（Vanessa Allen）医生1月13日说：“个别样本中还残留有一些遗传物质或病毒物质。我们不知道那是活病毒还是死病毒。这些样本中包含病毒的某些成分，我们的标准是需要两个阴性标本，否则我们将进一步了解这意味着什么。”

加拿大8名累计确诊患者，西大留学生成功转阴，而其他7名，包括多伦多2名确诊患者虽然已经康复（recovered），但不算治愈（resolved），所以目前一直在家中隔离。

世界卫生组织近日称，新冠疫苗需要18个月才能面世。加拿大首席卫生官谭咏诗医生2周前已称，怎么加速也要起码要一年时间，因为疫苗研究出来测试需要时间。

在疫苗普及前，如果加拿大这几宗一直不能转阴怎么办？

据彭博社报道，世卫组织顾问隆尼尼（Ira Longini）警告称，情况可能会进一步恶化，全球三分之二的人口都可能被感染。

而加拿大三级政府一直坚持认为感染的风险很低，目前只要求湖北来的自动隔离，其他地方来的如果有症状才要求自动隔离，否则可以上班上学。

而昨天，加拿大确诊的第8例，30岁的女患者没有去过湖北，从上海飞回温哥华就确诊染病了。

加拿大有否感觉被打脸？

加拿大政府的隔离政策是否过于宽松？

愿早日战胜疫情。

来源：超级生活

2019年年中墨尔本的房价开始复苏以来，部分地区的房产已经升值了最高$50万，部分地区的房价甚至涨到了新的高度。

澳洲新闻集团称，墨尔本Cheltenham和Coburg城区的房价已经涨破了房屋中为佳记录，并跃入了房产的百万俱乐部。

据悉，两地房价分别上涨了40.8%和35%，至$125.7万和$114.1万。

Strathmore和Bulleen城区的房价也大幅上涨。

Coburg的一套房产。

房产经纪人表示，需求的迅速增加，将Cheltenham的房屋中位价从去年第二季度的$90万推高到了第四季度的$126.7万。

他说：“购买房产的买家中，以家庭居多，他们主要是为了小孩学习。”

他表示，联邦大选后，房地产市场的买家“几乎增加了一倍”。他说：“复活节可能会有更多破纪录的价格出现。”

Sarah和Ben两夫妻去年带着2岁的女儿搬到了Cheltenham。

Sarah说：“我们之前住在Caulfield，买不起那里的房子，所以来了这里。但是这里的竞争也很激烈。”

Cheltenham的一套房产。

维州房地产协会（REIV）会长Leah Calnan表示，墨尔本内环和中环外的区域，包括Mt Martha和Mitcham，是表现最好的地区之一。

蓝筹区的Kew和Hawthorn East的房价在下半年大幅上涨，分别从$200.3万至$251.5万和$169万至$2125万。

全市房价中值为$85.95，是去年最后三个月的最高纪录。在此之前，维州房产协会的记录显示，房价已连续5个季度下滑。

此外，Balwyn North和Blackburn South等区域也分别上涨了25%和24.4%。

来源：北美国际

加拿大上个月的房地产销售火爆，而且这种不是在部分地区“小打小闹”，是在全加拿大范围出现了增长。加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，今年1月，加拿大房屋的平均价格超过了50万加币，全国的房屋销售大幅增长11.5%。这是10多年来当月销售增幅最大的一次,也就是自2008年以来销售增幅最大的一次。

加拿大房地产销售增长超过11%

加拿大房地产销售高于去年，出现了一些企稳迹象。CREA公布1月份经季节性因素调整后的销售额为42295套，较前一个月下降2.9%。未经调整的1月销量为27195套，同比增长11.5%，平均价格为50.4万加币。经季节调整后的数据显示，尽管1月份是有记录以来最大的1月份之一，但销售对比市场火热的那几年仍然略显平静。

今年1月份出现的10年来最大增幅，都与去年的销售业绩有关。2019年初的时候，由于政府政策的变化，许多交易都被推迟到2019年秋季完成。包括原本定于2019年上半年的预售项目，也都是在年底才被预订的。

即使将销售额计算成全年平均值，也能够看到销售数量的实质性的改善。然而，虽然不像2016、2017年趋势那样强劲，对于全国销量来说，今年1月仍然是一个非常重要的月份。

价格上涨突破4年来最高速

在价格方面，2020年1月平均销售价格以4年来最快的年度速度上涨，房屋售价的全国基准价格约为50.4万加币，比去年同月增长11.19％，是自2016年中以来的最大增幅。

但正如TD Bank经济学家Rishi Sondhi所指出的那样，这个数字听起来甚至有点夸张，那是因为与去年的这段时期相比，当时的房贷市场受到了新的压力测试规则的冲击，导致销售不景气。

Sondhi表示:“值得注意的是，尽管1月份房价同比涨幅有所上升，但与去年同期相比，涨幅显得有些夸张。”

艾伯塔省的平均房价出现两年多来首次年度上涨，过去一年上涨了4%。在BC省，平均房价出现了自2018年初以来同比上涨速度最快的一次。

根据CREA的数据，加拿大西部和魁北克省在过去几年都取得了重大进展。在经历了长时间的下跌后，BC省和安大略省价格明显再次上涨，BC省上涨9.7%，安省上涨14.21%。再往东，渥太华、蒙特利尔和蒙克顿的房价继续上涨，蒙特利尔和渥太华的房价近几个月来明显走强。

全国各地的房价与一年前的水平相比有相当大的差异，尽管在很大程度上，房价的趋势仍按地区分为东西两部分，安大略东部房价上涨，BC省和大草原房价涨跌不一。

温哥华销售同比增长最快

再来细看一下各城市的情况。温哥华1月份的销量同比增长最快，达1602套，与2019年同期相比增长43%。

魁北克市以713套紧随其后，比去年增长了28.2%。维多利亚以380套位居第三，同比增长23%。温哥华和维多利亚这两个城市巨幅增长与去年的市场情况有关，但是与2018年相比，这两个市场的销量仍然较低。

房价方面，大温地区的房价（下跌1.2%）仍略低于一年前的水平，但降幅仍在缩小。与此同时，1月份菲沙河谷地区的房价同比上涨0.3%。在BC省的其他地方，奥卡那根谷（Okanagan Valley）、维多利亚（Victoria）和温哥华岛（Vancouver Island）等地的房价同比上涨了3.5%、3.4%和4%。

加拿大住房开工量创4个月以来新高

加拿大地产界2020年伊始屡屡迎来好消息，房屋开工量强劲反弹，这对加拿大持续平静的房地产市场来说是个好消息。

加拿大房贷和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp. CMHC）在一份声明中说，1月份新开工房屋折合成年率为213224套，较前一个月修正后的195892套，增加8.8%。彭博社（Bloomberg）报道，有经济学家在此前预计新屋开工数为20.5万套。

加拿大统计局在周一发布的另一份报告中说，12月份建筑许可增加了7.4%，是此前预测中值2.8%的两倍多。这一增幅与1月份的房屋开工数据相符，其中多伦多的预计增幅为47%，是2014年最大的增幅。

CMHC表示，经季节性因素调整后，多伦多新屋开工数量较去年12月增加了51%。另一个表现良好的市场蒙特利尔，新屋开工上涨了53%。

整体而言，加拿大1月共管公寓开工增加13.6%，独立屋房屋开工减少0.9%。

这是在2019年底新屋开工增速放缓后4个月以来的最高水平，表明建筑商可能是在对加拿大的一些大型住房市场需求的复苏做出反应。与此同时，需求却在增加，可售房屋供应量的减少推高了几个城市的房价。

加拿大皇家银行经济研究中心（RBC Economics）高级经济学家Josh Nye在一份给投资者的报告中说:“最近的数据显示，许多二手房销售市场的供需状况进一步收紧，因此，今年年初房屋建设的稳健步伐将受到欢迎。”

开发商似乎已经嗅到了市场的苗头，2019年12月份，加拿大全国内申请建筑许可增至22.7万份。RBC的数据显示，由于需求旺盛，2020年1月份新屋开工年达21.3万套，创下4个月以来的高点。

RBC表示，“今年年初房屋建设的稳健步伐将受到欢迎。魁北克省和安大略省是1月份房价涨幅最大的两个省份，因为这些省份是加拿大房地产市场最为紧张的省份。BC省的二手房市场再次升温，但这一趋势并不容易维持。我们认为，新屋开工速度仍将接近当前的六个月平均速度，如果有什么上升风险的话，那就是市场急需供应。”

在经历了2019年的沉寂之后，大温的房地产市场最近似乎又有了要“火”的势头。

根据加拿大知名地产情报公司MLA Canada发布的1月份楼花销售数据显示，1月有5个楼花项目启动，共846套住宅，销售率为30.6%，也就是说一月份共销售了约250套楼花。

稳定的人口增长、低失业率和低廉的贷款利率，将买家重新带回了市场。再加上供应的减少，买家数量的增加导致加拿大多地的房价上涨，去年多伦多基准房价上涨了9%。

据报道，RoyalLePage房屋价格调查显示，随着更多购房者纷纷出手，加拿大各地的房屋总价格同比上涨2.2％，至648544加元。

如果住房政策保持不变且经济状况保持稳定，Royal LePage预测，到2020年，全加拿大的价格将继续上涨，同比增长3.2％，总价格为669800加元。

RoyalLePage表示，如果市场保持稳健，今年春季，市场可能会非常活跃。

来源：温房网