在豪宅随处可见的温哥华Point Grey社区，一栋有着神秘的老式好莱坞建筑风格的房子正在挂牌出租，成为本地租赁市场上独一无二的竞争者。

对于花园爱好者和建筑爱好者来说这套房子将显得万分迷人。因为它曾经属于一位著名的园艺家和花商托马斯·霍布斯。这座房屋有着浓浓的西班牙复兴风格，并融入了地中海风格、摩洛哥风格和中世纪风格的室内设计，坐落在西区的Spanish Banks海岸边，土地面积为7,384平方英尺。

许多杂志和出版刊物比如Martha Stewart网站，都曾对这栋房子中种植了奇花异草的花园进行过介绍和报道。房子的特色瓷砖和拱形窗户激发了地中海风格阳光别墅的灵感，后方的露台拥有可以俯瞰Spanish Banks海岸、英格兰湾和温哥华市中心的壮观景色。

这栋建于1936年的房子，至今仍然保留着原物屋主的定制风格。而厨房、浴室和暖气系统都在最近进行了翻新。并配备一个车库和充足近距离街道停车场。

多年来，这处房产成功地被一些钟爱建筑和花园的租户家庭租住。目前，这套房子重新挂牌出租，每月租金为$8000加元，正式向公众开放，等待着下一位有缘人。

报道：BC省这次省选年轻人一代最关心的问题之一就是住房问题，而以他们的年龄，大多以租房为主，房租政策就成了省选绕不过去的关注点之一。

温哥华租户联盟（Vancouver Tenants Union）针对省选的一些提议对于房东们来说可都不是好消息。

他们的建议有：房客的集体谈判权；恢复在疫情期间禁止驱除租客的禁令；在疫情剩余期间冻结租金上涨；免除疫情期间的租金债务。

如果他们的这些建议都得以施行，尤其是免除疫情期间的租金债务，BC省的很多房东大概都得哭。

BC省三大主要政党都已提出住房方面的一些政纲。

BC自由党承诺将进行一些改变以增加房屋供给，包括出租单元和可负担房屋。

BC省NDP党则承诺将冻结租金上涨到明年年底，限制租金上涨与通货膨胀率挂钩。

NDP曾在今年9月3日下令限制明年的租金最高涨幅仅为1.4%，如今则要冻结明年的租金上涨，BC省房东的租金收入在去除通货膨胀后实际上这两年都在缩水。

图片来源：unsplash @brenoassis

如果想要抓住低利率和疫情房市以低折扣入市的购房者可能需要再等一阵子。

来自TD Economics最新的一份住房报告预测，高房价将持续到2021年。经济学家Rishi Sondhi写道:“关于价格，我们认为它们将在第四季度保持在这些创纪录的水平上。”

一直到2021年，高房价的情况将开始好转。Sondhi解释说：供应紧张导致了高房价，房地产市场目前处于偏向卖方的趋势，卖方市场意味着销售与上市的比率在60%或以上，或者10套挂牌商品中有6套售出。同时，9月份全国售楼比“非常紧张”，达到了77.2%，处于近20年来最紧张的状态”。

而一个平衡的市场的特点是40%到60%之间的比率。当这个比例低于40%时，就会出现买方市场，这意味着10套房源的销量不到4套。

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)在10月15日发布的报告中指出，9月全国房屋均价创下新纪录，均价首次突破60万大关，为$60.4万加元。

Sondhi在10月15日的报告中预测，2020年第四季度之后，房价“有望有所缓和”。在他早些时候的报告中也指出，目前的市场与销售情况不同，房价不太可能在第四季立即回落。