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  本拿比房屋出租-本拿比租房

城市屋的价格

享受独立屋奢华的体验！

2020年已过去了一半，BC省的房价和购买量从2020年的3~5月急速下降，到6月份的渐渐回暖，此时正是买家们逆流而上，在市场低迷时抄底的好时期。

今天由MAVIC PROPERTIES 来点盘，2020年在列治文能买到什么价位的新房：

列治文新独立屋价格250万上下，且价格在过去4年浮动颇大。公寓的销售趋势不稳定，此次受到疫情影响颇大。唯有城市屋和双拼屋的销售量稳定，并且价格不受市场影响的稳定增长。

独立屋贵，很多家庭无法负担

公寓空间小，无法满足家庭需求。

城市屋和双拼屋，性价比优

刚好满足核心需求

城市屋&双拼屋 性价比优

Thownhouse & Duplex

MAVIC PROPERTIES团队初衷：致力于打造最符合居住需求，最稳定的自住投资项目。

MAVIC PROPERTIES倾情奉上

城市屋的价格，独立屋的奢华体验

项目介绍

列治文顶级高端工艺联排别墅MASON ESTATES，由经验丰富的开发商 MAVIC PROPERTIES打造，位于安静舒适的 Saunders居民区。

欧式的建筑风格，采用典雅的红砖外墙与木料框架设计相结合，在房屋的精美程度上追求卓越，使每栋房屋都像一个工艺品，弘扬了传统手工艺界的唯美，搭配小区内绿树成荫的美丽街道，平添了一抹北美西海岸色彩。

同时，设计师将欧洲的工匠艺术与现代风格完美结合，回归自然，怀旧中带有一丝浪漫，简洁明快温馨舒适。

项目特色

仅有18套的私密小型社区，涵盖8套联排别墅，4套独幢别墅和6套双拼别墅

每套都配有可直接入户的独立双车位

小区周边均为独立屋

小区内有儿童休闲游乐区

位于安静舒适的 Saunders居民区 距离列治文中心只有3分钟的车程

教育资源优质 步行至列治文排名第二的公校 Hugh McRoberts Secondary

智能家居系统

冷暖空调

一线德国Bosch厨具电器

每套均配有私密大后院

二楼有大阳台

Mason Estates不仅为您的家庭带来最优质的生活空间，更为您的孩子提供最佳的教育环境。

让您以Townhouse的价格，体会独立别墅的便利舒适，尽享私密静怡的生活，无与伦比的居住体验，仅18户家庭独享，是您自住或投资的不二之选。

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https://www.masonestates.ca/

我们的展销中心位于列治文置地广场

3779 Sexsmith Rd Unit 2127,

Richmond, BC V6X 1J8

预计7月底开放。

展销中心电话：2877-8999

声明

本文内容由付费商家提供，图片以及信息均来自MAVIC PROPERTIES，版权属于原作者。文内活动最终解释权归合作商家MAVIC PROPERTIES所有，具体细节以商家现场告知为准。

本文不代表本公众号立场，未经允许不得擅自转载，否则将进行法律追究。

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来源：VanPeople人在温哥华

卑诗财长日前表示因新冠疫情影响，卑诗省房屋销售量下降45％。虽然有部分人认为，大温地产需要短暂的时间恢复，但仍有不少地产观察人士觉得情况并没有如此的糟糕。

专家对大温楼市走向持不同看法。资料图片

卑诗财政厅长詹嘉路（Carole James）表示，今年2月至5月，房价下降4％。不过，负责收集新柏文数据的「城市分析」组织（Urban Analytics）分析员费雷拉（Michael Ferreira）表示，房价已经开始回升。他说：「我们可能已经扛住了风暴，由于新建住宅过去2年的供给不足，我们暂时不会看到太多的价格调整。相反未来两年，我们可能看到价格上涨的压力。」

费雷拉又说：「毫无疑问，房地产行业在疫情期间受到了影响。可当我们看到市场供给量随即也下降后，市场的供需就得以维持平衡，尤其是在5月和6月。当供应减少时，就出现了多人竞价购买的情况，从而令价格上行。」

销量仍低于10年平均

不过，地产分析网站Eitel Insights的艾塔尔（Dane Eitel）预测，房价将继续下跌，至少会持续到明年。他说：「事实是库存在上升，6月份共管物业市场有2,800套单位全新上盘挂售。这是自2012年以来最高数量的月份。现在不是迫切需要买进的时候，而是迫切需要卖出。」

他还说：「5月份的销售是15年来最糟糕的，6月只多卖出了325套独立住宅和450套公寓。与上个月相比，独立屋的库存增加700多套，共管物业增加了1,000多套，所以你能告诉我哪里有潜在的需求吗？」

艾塔尔表示：「我们对最终将逐步回温的大温房地产保持乐观的态度，但看上去现在不行。」他认为，独立屋会到2020年恢复，共管物业可能会在2022年。

但费雷拉坚称，自5月最后一个星期二以来，房地产收益已明显改善。「销售量增加，虽然低于10年的平均水平，但就此而言，我们仍然比去年高很多。」

对于艾塔尔而言，他依然认为，一些买家已经开始却步，因为他们担心现在买的话要花更多钱，明年的价格可能更好。

移民需求拉抬楼销房价

尽管艾塔尔发出了警告，但Pilothous房地产公司总裁泰勒（Vince Taylor）认为，目前的需求仍大于供应。

大温地区令人向往，这里是全球最棒的城市之一，这里的房地产将「事实上，有大量的人等著去加拿大，尤其是温哥华有相应的定价。」

他说，一旦非必要旅行再次被允许，成千上万的移民涌入，价格将会上升。同时，他也认为，不会有很多人因为无法支付贷款或在疫情期间失业而被迫出售房屋。

泰勒也提到目前中国香港的询问情况，他说：「会看到大约8万人抵达温哥华，温哥华市最安全，最美丽的世界级城市之一，而且这里供应量不多。道理很简单，如果苹果不多，很多人都想要苹果，那苹果的价格自然就会增加。」

詹嘉路在本周较早前表示，受新冠病毒疫情的影响，省政府预计将出现125亿元的财政赤字，这可能是卑诗省近代史最严重的经济规模。

来源：加拿大都市网