本拿比房产经纪 本拿比公寓房价 Station Square Tower Two: 4670 Assembly Way 本那比地产经纪 Jason Lu 2688-0690
溫哥華也有買得起的房？回答是肯定的，而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售，售價$5萬加元，而且這裡的停車位還不止一處在售，
今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛，不過面積雖然比停車位大不少，但也就是2.5個汽車停車位那麼大，或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。
這就是溫哥華的公寓，就這麼瘋狂！
這套公寓售價：$299,900
Read More »-
3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000
View details here Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 …
-
2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000
View details here Residential. Listed at $898,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 821 sq. …
-
3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000
View details here Residential. Listed at $1,044,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 935 sq…
-
3905 5883 Barker Avenue, Burnaby: $929,000
View details here Residential. Listed at $929,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 821 sq. …
-
1203 5883 Barker Avenue, Burnaby: $979,000
View details here Residential. Listed at $979,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 972 sq. …
-
3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000
Read More »
Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM
Listing broker: Royal Pacific Tri-Cities Realty -
2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000
-
3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000
-
溫哥華也有買得起的房 不是停車場
溫哥華也有買得起的房？回答是肯定的，而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售，售價$5萬加元，而且這裡的停車位還不止一處在售，
今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛，不過面積雖然比停車位大不少，但也就是2.5個汽車停車位那麼大，或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。
這就是溫哥華的公寓，就這麼瘋狂！
這套公寓售價：$299,900
Read More »
Recent Posts
联邦狠打房市7月生效 华人影响小
6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。
Here's CMHC's official announcement and more on what it means for homebuyers: https://t.co/kIEVHBQpLa
— RateSpy.com (@RateSpy) June 4, 2020
在CMHC的发文中，首先再次强调了他们对于未来长期一段时间的经济形势判断、房价走势判断，认为未来12个月内加拿大平均房价将下跌9%—18%。因此为了更好的保护加拿大的购房者，CMHC作为房屋贷款的承保机构，宣布将修改承保条件。
修改后的承保条件主要有3方面变化：
- 将债务偿还率/总债务服务比率从原来的39/44缩减为35/42
- 申请贷款人中，至少一位申请者的信用评分达到680分
- 不能使用非传统来源的首付款（如首付赠予）将无法获得承保
CMHC表示，为了在这个不确定的时期内进一步管理我们的保险业务以及最终纳税人的风险，CMHC还暂停了多单元抵押贷款的再融资，除非这些资金用于维修或对房屋进行再投资。有关重新定位多单元抵押保险产品的咨询已经开始。
CMHC表示，所有这些政策的改变，都是根据《国家住房法》制定的权限，并且预测这将会给加拿大的房价带来影响。CMHC将继续监视市场状况，并与联邦政府其他机构和部门就潜在的宏观审慎政策选择进行合作。
CMHC通过为加拿大人的住房需求提供支持，并为加拿大各级政府，消费者和房地产业提供住房研究和建议，来支持住房市场和金融体系的稳定。
这一新政的出台，对于贷款申请来说增加了难度。同时也限制了购房者的购买力。
房贷咨询网站Ratehub的联合创始人James Laird认为，这3条变化中，债务偿还率的变化将产生的影响最大。
6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。
Here's CMHC's official announcement and more on what it means for homebuyers: https://t.co/kIEVHBQpLa
— RateSpy.com (@RateSpy) June 4, 2020
在CMHC的发文中，首先再次强调了他们对于未来长期一段时间的经济形势判断、房价走势判断，认为未来12个月内加拿大平均房价将下跌9%—18%。因此为了更好的保护加拿大的购房者，CMHC作为房屋贷款的承保机构，宣布将修改承保条件。
修改后的承保条件主要有3方面变化：
- 将债务偿还率/总债务服务比率从原来的39/44缩减为35/42
- 申请贷款人中，至少一位申请者的信用评分达到680分
- 不能使用非传统来源的首付款（如首付赠予）将无法获得承保
CMHC表示，为了在这个不确定的时期内进一步管理我们的保险业务以及最终纳税人的风险，CMHC还暂停了多单元抵押贷款的再融资，除非这些资金用于维修或对房屋进行再投资。有关重新定位多单元抵押保险产品的咨询已经开始。
CMHC表示，所有这些政策的改变，都是根据《国家住房法》制定的权限，并且预测这将会给加拿大的房价带来影响。CMHC将继续监视市场状况，并与联邦政府其他机构和部门就潜在的宏观审慎政策选择进行合作。
CMHC通过为加拿大人的住房需求提供支持，并为加拿大各级政府，消费者和房地产业提供住房研究和建议，来支持住房市场和金融体系的稳定。
这一新政的出台，对于贷款申请来说增加了难度。同时也限制了购房者的购买力。
房贷咨询网站Ratehub的联合创始人James Laird认为，这3条变化中，债务偿还率的变化将产生的影响最大。
Read More »大温屋主注意:这账单已寄期限不同
5月的最后一周是大温各市政集中寄出地税账单的日子，相信大温的各位屋主们已经都收到了地税的缴税通知。
虽然疫情当中很多市政都表态，地税可以延期，但事实上仔细看各市的规定，截止时间则很多都不同，包括各市对于申请屋主补贴（Homeowner grant）的时间也各有变化。一起来看一下大温各市政的具体规定：
温哥华
- 地税缴纳期限：从2020年7月30日推迟到2020年9月30日
- 罚金将从10月1日起计算
- Home owner grant申请截止日：2020年9月30日
本那比
- 缴税日期：2020年7月3日
- 无罚金最后付款日：2020年9月30日
- Home owner grant申请截止日：2020年7月3日
列治文
- 缴税日期：2020年7月2日
- 无罚金最后付款日：2020年9月30日
- Home owner grant申请截止日：2020年7月2日
新西敏
- 缴税日期：2020年7月2日
- 无罚金最后付款日：2020年9月30日
- Home owner grant申请截止日：2020年7月2日
西温
- 缴税日期：2020年7月2日
- 缴税日期：2020年7月2日
- 无罚金最后付款日：2020年7月2日，7月2日后增加1.75% 罚金，11月16 日后增加8.25%罚金。
- Home owner grant申请截止日：2020年7月2日
兰里
高贵林
