最近网上流传这么一句话：2020年已经过去快一半了，我们啥也没干，就忙着见证历史了……

巴菲特一辈子就看见五次美股熔断，我10天就看了4次……

五月交割的原油期货-$40美元/桶，跌幅高达316.48%，创下自1986年4月份以来的历史新低……

那些昨天还属于你的钱，在金融市场里滚轮一圈就消失不见了……如何能在动荡的时期保护好自己的财富，是每个人都要考虑的问题。

又要稳定，抵挡得住金融动荡的冲击，又要有一定回报，最好投资还不要太高，这么好的项目——

除了新西敏核心区公寓Ovation，哪里找？

投资公寓，不用多说，最要紧的就是“地段，地段，地段”，地段决定了交是否便利，环境是否优美，周边人气是否旺，商圈是否繁荣。

不好意思，这几点，Ovation都无可挑剔。

先说交通，可能很多人不知道，Ovation所在的新西敏，是不少SFU学生最青睐的居住地。比起学校周围，新西敏的位置，坐上天车向东8分钟到素里校区，20分钟到本拿比校区，向西10分钟到大温最大的商场——Metrotown，25分钟到市中心校区，生活学习两不误，美滋滋~

而Ovation距离New Westminster天车站只有20米！家门口就是公交总站，下楼就是天车站！这种位置，简直会被学生们抢破头~

看看天车线路，25分钟内到达Vancouver Downtown/Surrey/Richmond/Coquitlam……所有生活、工作所需，近在咫尺！

就算是不坐天车，咱们开车，这个地理位置，分明就在大温的地图正中央！不偏不倚，去哪都近~

再说人气，除了远处SFU、高贵林学院，不要忘了Ovation旁边步行可达的道格拉斯学院，和开车10分钟或者坐公车15分钟的BC省律政学院。谁不想住在“学校旁边、生活方便、抬脚就能走”的公寓呢？

说到生活方便，Ovation可以说是吸收了“天车房”的一切优点，却解决了“天车房”的苦恼。

5分钟步行范围内，河滨步行道、各类餐馆、五大银行、电影院、健身房、超市、购物商场……一切生活所需，触手可及！对就医而言，10分钟车程就能到皇家哥伦比亚医院。

离天车站不足50米，出行极其便利，Ovation却是大温唯一一个噪音几乎为0的“天车房”。

因为Ovation所在的新西敏中心天车站，是大温唯一一个在购物中心里面，被购物中心四面环绕的天车站。厚厚的建筑，将天车站的噪音完全隔绝。

惊不惊喜？神不神奇？

作为投资房，很多人会在价格和风景上左右为难：有好景的价钱贵，反正是投资房，似乎不应该为层高和景观买单。

殊不知，现在新一代的租客，在考虑住处时，越来越看重景观，在同等条件下，view好的公寓更吃香。

Ovation完美解决了这一难题，让投资者不再纠结：买Ovation的公寓，送你一个顶层Penthouse的景观！

公寓的顶层定位为“空中俱乐部”——一个数千尺的景观大平台，免费给住户观景、聊天、打桌球、享受烧烤！开发商的诚意可见一斑。

想观景？坐电梯直达32楼，而且是24小时开放。360度无敌景观，大温风光一览无余~而且，一半是室内空间，一半是室外空间，可以各取所需。

说了这么多，最后看看大家最关心的“投资回报比”。

Ovation是大温地区仅存的$900/尺投资机遇，同类公寓已远超$1200/尺以上。

新西敏地税相对较低，临近各学校，租金持续上涨，物业可拥有极高回报，并且快速出租，拥有高学历高素质优良租客。

据开发商调研，投资回报率可高达3.75%~4.16%。房价比温哥华市中心便宜50%，比本拿比市中心低25%，只要40万+，供房so easy~

最后，新西敏市政府准备大力推动开发市容，周边多个在建新项目，整体社区价值更上一层楼。

在可预见的将来，Ovation周边社区升值空间不可限量，先人一步的机会就是现在啦

来源：Vanfun温房

有些人明明没有资格拿福利，却伸手伸得比谁都快

加拿大疫情发展现在，尽管官方表示曲线已经拉平，多省也开始公布重启计划，但是每日的新增确诊数字还是嗖嗖上飙。

2日，魁省一日新增1008人，累计已经达到29656例，新增死亡114例。安省新增确诊511例，新增死亡55例。BC省新增26例，累计2171例。加拿大全国总确诊人数56714例。

为了帮助在疫情中遭受困境的民众，加拿大各级政府是下了狠心，砸钱帮助民众度过危机。这其中，最得民心的一笔就是加拿大紧急救急金CERB了。

每月2000元，连发4个月。

还有EI、BC省救急金、牛奶金补助、租房补助……

本来是一件大好的事，可是在一些贪便宜的人那里，这样的“大家拿”就变了味了。

温哥华一个华人房东近日就有点头痛，据他了解，因为疫情的缘故，他的一对租客，男的在家拿EI，女的申请了CERB，两人加起来也有4000块的收入了，但是，就是不愿意付房租！

BC省早前启动了疫情期间的新政策，除了给有经济困难的房客提供为期3个月，每月500元的房租外，政策也规定，业主禁止以任何形式结束租约，驱逐租客。而且，未经租客同意，房东不得进入出租单元。

这下好了，如果租客不付钱，房东那是一点办法都没有！

今天，美国各地还纷纷掀起租客上街抗议潮。

疫情下大家有困难可以理解，但是如果是恶意利用政府发出的福利，多少令人愤慨。

比如那些明明没有资格拿福利，却伸手伸得比谁都快的……

今天，CBC报道，已经有超过700万加拿大人申请了加拿大紧急救助金，但是其中有很多人根本就不够资格。

一名加拿大税务局工作人员透露，她经常和不够格拿福利但是仍在拿福利的人打交道。

比如有一个家庭，1位老人和两个残障成年孩子住在一起，结果他们家3个人，每人都申请了CERB，加上追溯补发，结果这一家子一口气领了12000元。

“事实上，他们没有一个人符合资格。”

更荒谬者，据报道，魁省一所监狱的多名犯人也收到了CERB支票。好在这些支票寄到监狱后被惩教服务官员截收。

我们都知道，申请CERB，需要是年满15岁的加拿大居民，由于疫情不得不停止工作。申请人在过去12个月里需要至少有5,000元的收入，在领取福利期间，预计每月收入少于1,000元等。

早前有报道说，错领CERB不会让你受处罚，之后退回去就好了。

哗的好多人都先申请再说。有申请过的人表示，流程超级简单，只需要回答几个问题，并证实自己说了实话，就能拿钱。

怎么确认申请人都说了实话？本来就人手少、效率低的国税局，事后能一一查过吗？

对此，联邦就业部长是这么回答的：我知道有些不应该申请的人也申请了，“但是我基本上不放在心上。我真的认为，绝大多数加拿大人是诚实的。”

据联邦政府估计，加拿大应急福利金总额将花费350亿元。

而根据国会预算办公室（Parliamentary Budget Office）最近的预测报告，到2021年，联邦的赤字可能将会高达 $2,500亿元，占加拿大GDP的12.7％，这是自从1985年以来的最高数字。

加拿大智库C.D. Howe Institute则表示，由于疫情对经济造成破坏，目前加拿大已经进入了经济衰退期。

这些“宏观”的数字对于一些普通百姓来说，似乎有点遥远——管那么多干嘛，自己钱入口袋才实在！

一些没有资格却兴冲冲领了钱的人，甚至还在“鼓动”其他人赶紧申请：

有人说：“不拿白不拿，大不了到时候退回去！你不领别人就领了，总共就这么点钱，领光就没了。”

今天还看到一个报道，因为美国部分州打算复工，然而，一些老板却愁了，员工舒舒服服领着福利金，不愿意回来！

一个中餐馆老板就表示，他打算开始做外卖，于是给原来的员工打电话，结果没有一个人愿意回来上班，给的钱比以前还多，员工也不愿意。

有一个耿直的伙计直接说，在家躺着睡大觉，比上班赚得多。既然如此，为什么要回来上班？

不但是美国，小编也听温哥华一位老板吐过苦水，表示现在招人太难了。原来的基本工资和现在在家领的福利差不多钱，员工上班的积极性怎么高得起来？

为了应对这些情况，政府也有过对策——比如加拿大紧急工薪补贴台，就明文规定了紧急救急金和紧急工薪补贴只能二选一。

如果老板召回员工，员工基本上不能拒绝，否则他就会失去CERB的资格。

这一招一出，想必可以减少一部分想偷懒只吃福利不不上班的人，但能不能杜绝所有的贪便宜者，现在还不好说，但肯定还有一些以前也没上班、没有资格申请的人，照样申请了这笔钱。毕竟连犯人都通过了申请……

还和不还，都是以后的事，钱拿了再说；租金能不交就不交，反正房东也不能赶走我……

小编相信以上人只占少数，因为小编的朋友圈里，就有明明有资格领、却放弃领钱的人。

这位华人朋友说：“把钱留给真正需要的人吧。”

真希望那些爱占便宜的人都能看到这句话。

来源：加西周末

话说，说起房东和房客的关系，用千古难题的婆媳关系来形容都不为过。

在VanPeople论坛里面，吐槽房东的、吐槽房客的、吐槽室友的帖子，真的够料姐我做一个长篇合集，能写成连续剧的那种！

而在疫情期间，房东和房客的关系就更加的差了，

昨天晚上，VanPeople论坛收到一则爆料，

房东不仅种族歧视、打人、威胁报警，

甚至在疫情期间要将租客驱逐出境？

根据网友描述，去年年底，

她和室友租了一套760平两室公寓，

按要求交了1350刀的房屋押金及400刀的钥匙押金。

今年年初，朋友在阳台抽烟意外发生了火灾，

火灾无明火，也只涉及了大约一平米的地面油漆损坏，

在与房东交涉后他们表示愿意承担所有损坏赔偿。

起初，房东大发雷霆后表示，

要将他们在疫情期间驱逐，他们表示理解。

但是，后来房东多次找茬，家里有朋友来也不允许，

家里有朋友来住一两天还要多收钱…

看到这里，料姐我开始有点不懂了，

房东应该不住在这公寓里吧，

她是怎么知道家里有朋友在的？难不成被监视了？

而且这种公寓，通常房东都不管里面有多少人的啊…

除了家里有朋友来要多收钱之后，

房东还要求他们再付1350刀的押金、

对访客行为进行罚款、访客抽烟行为进行罚款，

全部不符合任何租房规定等等等等…

她每天发微信、打电话进行骚扰，

要每天来公寓骚扰他们，理由就是这是她的房子，

她想什么时候来就什么时候来…

疫情期间完全不顾人死活，

甚至不顾当时BC省的禁止房东无紧急情况，

不可访问租户的条例，

并且一定要当面用现金方式收房租，

语言中充满了种族歧视…

事后在给她们的的notice里还拒不承认白纸黑字还真是打脸呢…不仅如此，她还曾在电话中扬言，要凭借她加拿大人的身份将他们驱逐出境。

在饱受骚扰的半月后，他们主动提出要求一个月后结束租约，只不过…之后又是漫长无尽的骚扰折磨…

终于迎来了搬出查房的那天，她百般刁难，对房间的破损检查宛如放大镜附身，带来了自己的妹妹一起玩起了大家来找茬…

还有十几处类似这样的都要求她们赔偿…她甚至污蔑她们没有请正规保洁公司打扫，挑剔至极，而就在她查房的前一天，保洁清理了五个小时之久。

在视频和音频中，房东的态度恶劣至极…扬言要大打出手，恶人先告状打电话报警不允许他们离开，除了房屋押金，在钥匙归还的情况下不退还钥匙押金。

报警的理由胡编乱造，在警察询问后才说出实话，警察当然没有再理她了…

最后，楼主还表示，

写这篇文章字字属实，也不是恶意中伤房东，

但是种族歧视真的太恶劣了，

持续一个多月的连续骚扰，

导致她与我室友都快神经衰弱了…

真心希望以后不要再碰到这种极品，

写出来也给广大留学生避避雷。

其实，像是这种房东和房客因为疫情的矛盾，

最近在VanPeople论坛上真的比比皆是。

租客表示自己被laid off了，

你理应给我减租金，甚至免费让我住，

但是租客不好过，房东难道好过吗？

所以啊，在这种特殊时期，大家都互相体谅下吧，

疫情是暂时的，但人情是永远的。

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