其中一间涉及今次诉讼的房屋，位于温哥华岛。CBC

卑诗省9名来自大温与维多利亚地区的业主，去年底前入禀卑诗最高法院，提出集体诉讼，并申请临时禁制令，禁止省府在法院作出决定前，征收房屋投机及空置税（Speculation
and Vacancy Tax，简称空置税）
，入禀状指出，该税项是不公平地针对女性和长者，如在诉讼期间继续收取，将为原讼人带来不可弥补的伤害。最高法院上周四（16日）否决临时禁制令申请，意味各业主在集体诉讼期间，仍要支付有关税款。

法官认为，如果业主在集体诉讼中胜诉，他们应可取回所缴交的税款。此外，法官指出，在这宗涉及宪法的诉讼内，业主不会承受不可弥补的伤害。

由于业主败诉，部分人仍要支付去年的空置税，其中一名属卫星家庭身份的女业主，便要缴交约29,800元。

近万业主或纳入集体诉讼

该9名业主的集体诉讼书表示，卑诗省的空置税违宪，亦超越省政府的权限，如法院同意，有关集体诉讼将代表所有受该税项影响的外国人业主、卫星家庭、以及于卑诗省外的加国居民，意味在受影响的接近1.2万名业主中，约9,200名可列入诉讼内。

虽然其余没有将第二个住宅，或额外单位出租的业主不能纳入集体诉讼内，但如果法院推翻税项，他们也可受惠。

代表业主的律师王仁铎曾形容，有关税项是卑诗省府搾取金钱的手法，他指出，虽然省府称该税项为房屋投机税，但受影响的是长者、家庭主妇和嫁给外国人的国民。

卑诗省政府于2018年11月推出该项空置税，以冷却房地产市场，并减少大温、菲沙河谷、大都会地区、内陆基隆拿及少数楼市炽热城镇的空置单位数量。税率为物业估值的0.5%至2%，其中外国人业主及卫星家庭的税率最高。省财政厅长詹嘉路（Carole James）表示，由于个案已交到法院，因此不作出评论，但她坚持，空置税是打击卑诗省主要城镇房屋危机的主要措施，99.8%省民可获豁免。

省府称，空置税可鼓励业主将未尽其用的单位出租。至本年3月，税项已为本省的房屋措施带来1.15亿元资金。

来源：加拿大都市网

任何时候买卖房屋，都是一件劳心费神的事儿，疫情期间买卖房屋，充满太多不确定性，就更辛苦了。无论外界情况如何，房屋买卖都永远存在，是日常生活中的一项刚性需求。

当前情况下买卖房屋，如何既保证个人健康和安全，又能顺利完成交易呢？加拿大一网站整理以下几大建议，供买家和卖家参考。

针对卖家。

除非万不得以，如房屋挂牌上市前，可能有些必要准备工作得做，其他情况下尽量待在家中。做好长时间卖房心理准备，估计疫情过后，市场会恢复正常。疫情期间宅在家里这段时间，尽量把房子整理到最佳状态，如粉刷墙壁，角落做几次深度清洁，然后静候市场恢复正常。

尽量将房子挂牌，疫情期间买家虽可能不会外出看房，但有可能在网上看房。许多经纪建议卖家自己动手拍些房子小视频放到网上，以吸引潜在买家。许多经纪还通过社交媒体和其他各种科技手段，帮客户打卖房广告，以吸引无法亲自上门看房的买家。

疫情期间，经纪带客户看房都会事先做好客人筛选。为保障卖家和买家及自身安全，许多经纪选择让客户虚拟看房。疫情期间政府禁止开放屋活动，虚拟看房，成为真正想买房人士的一个既安全又有效的看房方式。

疫情期间卖房，卖家最需要的是耐心，经纪们也在努力通过各种办法，与卖家保持沟通，及时提供信息。有些经纪甚至为一些居家隔离无法出门的客户送药送菜。

为了自身、家人和他人安全，也要尽量待在家中。在网上看房时，将房子按喜好程度标识。疫情过后这些房子很有可能仍待售，等疫情一过赶紧第一时间看房买房，也来得及，而且更安全。经纪表示，市场上好房子多的是，只要多点耐心，等疫情一过，就能在经纪们的帮助下，在心宜的小区买到心宜的房子。

网络科技发达一大好处是，人们现在可以随时上网看房。有些经纪还通过Facetime和脸书Messenger等视讯平台，提供现场看房视频。负责任的经纪，都会将自己和他人健康和安全放在首位。实在急切想买房的，可在经纪帮助下，通过Skype、Zoom或Facetime等工具虚拟看房。

无需亲自上门看房的，平日注意保持社交距离，尽量在网上多搜索和看房。经纪们表示，当前情况下买房虽有许多不确定性，但他们会尽一切所能，随时与客户沟通，给客户打气，一旦发现机会，便尽一切所能帮助客户达成心愿。

来源：多伦多西区那些事儿

大多伦多地区一位华人地产经纪向51网爆料，他每周末摆在烈治文山市Yonge & Bloomington附近的广告牌本周末遭人恶意损坏。他表示不排除这是针对华人的，提醒大家注意自身安全。

地产经纪李先生（化名）是Re/max旗下一间地产公司的经纪。他昨天发现他放在Yonge & Blomington的两块三明治大牌子被人泄愤式损坏。

这两块牌子一个在 Yonge & Worthington Ave，另一个是在Bloomington & Paradelle Dr, 放置的时间是4月17日晚到19号的傍晚。

他说，这是以前从来没有过的，以前总是有丢的，但没有损坏的。要知道这样的牌子每个都有几十磅重，不用斧头或大锤之类的工具，是不可能破坏成这样的。

不是开放屋 牌子获政府批准

李先生强调，这些广告牌不是开放屋（open house）的招牌，都是经过约克区政府批准的，并且都购买和贴上了政府的许可标识（permit）。

牌子上有一小块蓝色标的即是：

李先生把遭破坏的牌子照片放到朋友圈，朋友们表示震惊之余，也有人提醒会不会是针对华人的？

李先生表示，不能排除这个可能。目前，他还没有考虑是否需要报警，但他希望以此提醒大家注意自身安全。

多伦多区域地产局和安省地产协会曾在3月份发布通知，要求所有地产经纪在安省紧急令下，停止举办开放屋，改为虚拟看房。不过，根据安省紧急令，地产行业仍被列为基本服务，因此地产经纪的工作并未被禁止。

新冠疫情和紧急令下，各行各业关停，生意停滞，经济趋于崩溃。就地产行业而言，李先生说，疫情以来他和同行们一直都没有闲着，他本人一直有房子在卖，市场宣传也都没有停过。不过现在也有更多时间做之前没有时间做的工作，比如整理客户资料，制定新的市场宣传策略等。

值得一提的是，最近针对华人的歧视现象时有发生，上周约克区官网报道称，万锦一名华人女子在Whole Foods食品超市门外排队时，遭到一名白人女子辱骂“你个中国人，离我远点，滚出这个队伍”。事件令人感到心寒和担忧。

4月上旬，CTV报道多伦多一名急诊室的华裔女护士与同事在餐厅外等外卖时，遭一名60岁左右的女子突然走近，吼道“哪里来的，滚回哪里去！”并故意往她脸上喷口水，甚至还拿出雨伞当街殴打两位护士，事件已经引起多伦多警方的关注。

如今又出现一宗疑似针对华人地产经纪的歧视事件，足以引起大家的警惕。

来源：加国无忧