家家有本难念的经

继“梅根高金聘请律师准备离婚”风波后，近日，媒体又爆出小两口彻底离开温哥华，移居洛杉矶，并且已经砸1500万美元，买下好莱坞演员梅尔·吉布森名下的一栋豪宅，当作未来安家之处。

上周，洛杉矶房地产经纪人安德里亚·皮洛特（Andrea Pilot）在社交平台上PO出一条推文：“重大新闻！哈里和梅根刚刚买下了梅尔·吉布森的房子！”但随即，这条推文就被删除了。

夫妻俩退出皇室，就是为了过上普通人的生活，谁知道搬个家都弄得人尽皆知，哈里和梅根估计也一个头两个大。

事后，这名“大嘴巴”的房地产经纪也澄清，自己只是“听到了风声，消息未经确认”，所以删除了推文。

但是，媒体又怎会放过这个独家，瞬间就找到了挂牌出售这间豪宅的房地产公司。据知情人士表示，哈里和梅根确实有意买下这个豪宅，但因双方已签署保密协议，不便透露太多，最终决定还得等买家敲定。

都说防火防盗防狗仔，千藏万藏，万能的狗仔还是翻到了这栋豪宅的出售信息，原来哈里梅根看上的房子，里面长这样：

光是两个客厅，都比得上普通人一个家的面积了。

据了解，梅尔·吉布森的这间豪宅占地5英亩，有五间装修雅致的卧室，配套一个私人健身房、两个泳池。哈里和梅根，带着11个月的阿奇宝宝住在这么一个家里，该是怎样一个世外桃源。

除了外观豪华派气，内部装修典雅精致，哈里和梅根喜欢这栋豪宅的另一原因，是它的地理位置十分隐蔽，刚好符合了两人想避开外界视线的要求。“他们看了第一眼，就爱上了这个房子，”知情人士称。

先不管这房子买在哪，哈利梅根真的搬到了洛杉矶，不少人还是担心哈里王子“水土不服”，适应不了北美的生活。

早前，查尔斯王子确诊新冠肺炎，哈里王子因离开皇室，与家人分隔两地，无法尽孝道照顾父亲，而十分自责。

英国皇家消息称，哈里王子十分紧张父亲的身体状况，和家人保持密切联系，但隔了个大西洋，能做的实在有限。除了口头问候，只能看着父亲生病，自己远在美国，哈里心里有愧而不能言。

为了安慰儿子，查尔斯王子电话这头还不断告诉哈里，自己的症状不重，不需要过多担心。脱去皇室光芒，病毒之下，两人也不过是一对平凡的父子，血浓于水的亲情，即便是跨了个海洋，也不是轻易说断就断。

反观梅根，回到洛杉矶的她，如鱼得水，家人、朋友、公关团队都在这里，再也不用看皇室脸色行事，要多自由就多自由。

回到好莱坞一直是梅根的梦想，现在如愿了，就希望两人真的能过上自己想要的“平凡人的生活”吧。

来源：加西周末

加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association，CREA）数据显示，受COVID-19影响，加拿大房地产市场放缓，经季节性因素调整后，3月的房屋销售与2月份相比下降了14.3％。

图片来源：CP24

CREA主席 Jason Stephen在一份声明中说：2020年3月将被全世界铭记很长一段时间。年初加拿大的房屋销售和挂牌房源都在增加，原本将是一个火热的春季房市，但疫情来袭，情况不一样了。自3月13日星期五之后，一切都变了方向。股市动荡加上COVID-19疫情之后的社交距离规定，导致越来越的地产经纪和买家退出房市。

尽管房地产经纪人被列为基本服务，但各地房地产委员会都采取越来越严格的措施以限制面对面的活动。

与2019年的3月份相比，2020年3月份的房屋销售仍增长了7.8％，但CREA指出，这一数字与今年2月份同比增长近30％形成鲜明对比。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示，3月的数字也只是在月底左右才开始下降。来自4月第一周的初步数据表明，房屋销售和新上市量仅能达到正常水平的一半左右。

全国范围内房屋销售量的下降因地区而异：

卡尔加里下降26.3％；

大多伦多地区下降20.8％；

蒙特利尔下降13.3％；

渥太华下降7.9％；

大温哥华下降2.9％；

Regina不但没有下降，反而增长了7.1％。

3月份全国房屋平均价格略高于54万，同比增长12.5％，而综合价格指数同比增长6.9％。扣除大多伦多和大温哥华这两个最活跃、最昂贵的房地产市场，加拿大房屋平均价格约为41万元。

Dominion Lending首席经济学家Sherry Cooper表示，由于3月份市场仍基本平衡，因此对房房价格的影响可能需要更长的时间才能显现出来。

来源：加国无忧

大温地区某地产公司上周在网上发布消息，指出：新冠肺炎疫情下，大温哥华地区的中国买家数量减少。

表示…这还用说嘛？

该地产公司在报告中写道，“受疫情影响，加拿大封国并封边境，大温地区的地产相关人员也都注意到中国游客和中国买家的数量有着明显的减少，尤其是在中国春节前后，一般这是中国买家购买大温房屋的热门时间。”

这篇文章说：“在中国境内为控制疫情而施加的各种限制正在对其经济产生巨大影响，不仅仅是对中国，对温哥华房市以及其他国家的经济也造成了严重的经济影响。”

该报告交替使用了“外国买家”和“非居民”这两个词。

根据加拿大政府的定义，在加拿大购买房地产的非居民包括长期居住在加拿大境外的公民。

报告还写道：“温哥华价格昂贵的一个关键因素是外国买家的购买力度。”

“根据加拿大抵押和住房公司（CHMC）的调查结果，大温地区的公寓有11％为非居民拥有。考虑到公寓市场是城市房地产中供求最不平衡的部分，很明显，海外购买对市场和房价产生了深远的影响。”

Georgia Straight编辑Charlie Smith之前曾指出，来自联邦机构的数据表明，外国购房者的数量实际上并不广泛。

Smith引用了加拿大统计局（Statistics Canada）在2017年发表的一篇论文，题为“多伦多和温哥华住宅物业的非居民所有权：加拿大住房统计项目的初步信息”。

根据这项研究，非居民拥有大温地区4.8％的住宅物业。

这些非居民拥有的财产价值占大温哥华地区住宅财产总价值的5.1％。

在多伦多，数据显示非居民拥有所有住宅物业的3.4％。

加拿大统计局指出，在温哥华和多伦多，公寓的非居民所有权更为普遍。

研究称：“非居民拥有多伦多7.2％的公寓，温哥华7.9％的公寓。”

该报告补充说：“相比之下，多伦多只有2.1％独立屋，以及温哥华只有3.2％的独立屋是非居民拥有的。”

该地产公司在其报告中表示，“仍然不确定外国买家的需求下降压力是否足以软化大温地区的房屋价格”。

但是，“许多人认为任何影响都是暂时的”。

“如果他们的经济逐渐复苏，那么外国投资者的兴趣很可能会在2020年年底之前再次转回到温哥华。”

那就让我们拭目以待吧！

来源：大温优惠加西网