• 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

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  • 3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000

    Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM

    Listing broker: Royal Pacific Tri-Cities Realty

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  • 2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000

  • 3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000

  • 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

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工地发停工令住宅停建 BC是否跟进

作为加拿大疫情最严重的地区之一,安省4月6日新增确诊病例307例,该省的确诊人数已达4347人,成为加拿大第二严重的疫区。

而该省自周日凌晨开始,实施新的建筑禁令,叫停大批建筑工地施工项目,以减少新冠病毒的传播。

安省自周六晚11:59分起执行最新的基本必须的行业列表,其中对建筑工地也做了新的说明。

面对安省更大手笔的更新计划,BC省是否会跟进?

根据最新的列表,设计医疗设施、交通基础设施、必要服务行业设施的工地施工将不会受到影响。

但如果仔细观察安省叫停工地建设的详细要求,仍然大批住宅项目符合条件,可以继续施工

  • 已经获得许可建设独立屋、半独立屋、联排屋的工地建设
  • 已经获得许可建设的公寓楼、混合用途、多房屋项目
  • 4月4日之前申请的翻新住宅项目建设工作

不过,虽然建筑工地仍然没有发布禁令,但不少建筑工人对于施工时期的作业环境安全与卫生条件仍然担忧。因为在施工作业过程中,很难做到人与人之间保持2米,以及工地提供的洗手、卫生间等设施也不足等,都让建筑工人表示担忧

BC省建筑工业协会联合机构提醒各建筑公司,要做好随时可能被要求彻底停工的准备。

停与不停,似乎只剩下时间的问题。

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关于房产税 BC这项服务延期1个月

新冠疫情的爆发,让很多事情都打乱了原本的节奏。但是该来的账单都如期而至。比如作为房产业主来说,一年中最大的一项支出:房产税。

从年初开始,各位业主已经收到了BC省房产评估值,而房产税正是基于这一评估值而计算得出。

虽然BC省各市政的房产税缴纳日期大都在7月初,但是如果您对房产估值有异议,则需要开始着手行动了,要提前对房产评估申诉。

BC省房产估值申诉委员会为了应对新冠病毒疫情,将申诉截止日期从原来的4月30日延期到6月1日。

此外,房产估值上诉委员会也对办公方式作出调整。

评估申诉网站也将提供更多详细的指导方法,协助业主对房产进行申诉。

虽然很多业主认为房产评估值政府说了算,没什么好申诉的,但事实上由于房产估值是基于土地、建筑物、以及周围房屋成交价等因素所计算,很多时候存在偏差。

统计显示,BC省房产评估机构每年会对两百万房产进行评估,每年有几千套房屋都在申诉自己的评估值不准确。

BC省商业房产律师 Peter Morris 表示,其实至少有20%的BC住宅业主应该去申诉,为自己争取更准确的房产评估和更加合理的房产税。

面对疫情,安省已经做出决定,对该省房产税缴纳延期拨款180万,以缓解各市政的困境。

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温村开发商刚买的独立屋要改8套房

作为温哥华独立屋拆了重盖的新趋势,一套独立屋改建十来套房子已经不稀奇。

不过温哥华这家地产开发商1月刚刚买下的这套房产,现在就开始申请重建8套房,算是效率很高了。

这套位于温哥华东5街的房产,周围已经有多个低层公寓楼房产。

这套房产是今年1月下旬刚刚以250万成交,相比评估值来说,已经是相当划算的价格。

这套房产设计上将由绿色的砖为外立面,如果通过审批,将会在这一街区显得十分独特和出挑。

与此同时,温哥华西区Oak 街与西47街交界的地方,也有一个新的大型拆了重建的联排屋项目。

这里原有3套独立屋,由地产商提出将重建36套联排屋的计划。

3座房产总占地面积近30000尺,开发商计划在拆除原来房产的基础上改建4座环形建筑物,其中包括一个中心花园

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