是否是市场回暖的信号？

随着大温房市的回暖，大家熬夜排队买楼花的现象又一次出现了，在本周六三角洲南部措瓦森 （Tsawwassen）一处楼盘开售，不少人竟冒着雨，通宵排队买房。

其中不少买家更是直言，买房的目的很简单，就是为了炒楼花或经营短租。

据称，这套楼花将在原住民土地上开发，这意味着你只能拥有这套物业99年的产权，也就是俗称的Leasehold（有限业权）。

虽说有着产权上的限制，但好处也很明显：购买这些公寓的即使是海外买家，也不用缴纳20%的海外买家税。

一名华人孙女士表示，关于这套楼盘她其实早有耳闻，但实际销售的情况却还是让她大吃一惊。

在上周五中午她和父母出门散步的时候，看到已经有人拿着小板凳在售楼中心门口排队了。

据排队的人称，他们周五早上七点多就到这里开始排队了。

示意图

孙女士的父母一听，也赶紧回家搬上小板凳，加入了排队买房的大军。当他们开始排队时，才周五下午1点，却已经排在了第七位。

当时排队的大部分都是西人，大家都在一起排队，闲着也是闲着，于是便互相聊起了买房的经历。

其中一位年纪比较大的人告诉孙小姐，他来买这里的楼花主要就是为了投资及转手出售，或者干脆通过Airbnb这类短租平台租出去。

在早些年，他曾今成功炒卖过不少楼花，也从中赚了不少钱，而在措瓦森，由于这里的短租市场异常火爆，一年能赚4.5万。

在排队除了大温的居民，还有来自阿尔伯塔的居民，因为阿尔伯塔冬天实在太冷，他们希望能在大温买套房过冬。

不知不觉就到了晚上，外面还下起了雨，开发商看着大家都这么热情，特意搭起了帐篷，还贴心地摆了个暖炉，供排队的人取暖。

大部分排队的人都裹着睡袋，带着棉被露宿在了售楼中心外面。而孙女士的父亲则一直排到凌晨一点多才回家休息，母亲也一大早4点多就跑来接着排队。

示意图

这房子到底好在哪，才会让这么多人都趋之若鹜？

据孙女士称，这个楼盘最低价格仅为26.99万加币，由于她之前帮人打理过附近区域的短租房，知道这里的短租房都特别受欢迎，所以她决定要将买到的房子用于出租。

楼盘的官网也称，最早将在今年夏天完工。

对于如今又重新火爆的市场，孙女士称，她也听说过最近不少楼花开售的消息，前段时间列治文一处楼花也吸引了不少人来排队，但其中大部分都是开发商花钱请来撑门面的。

毕竟在经历了去年一整年的楼花销售低谷，大家现在投资时，都变得小心谨慎，更多的还是处在观望状态。

所以，措瓦森这处楼花的火爆，是不是能看作是市场回暖的一个信号呢？

来源：加拿大地产周刊

• 价　　格：
  
  面议
• 地　　区：
  Burnaby  
• 地　　址：
  
  Pioneer Ave Burnaby BC (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  房屋求租

• 价　　格：
  
  $63 加元
• 地　　区：
  Burnaby  
• 地　　址：
  
  8850 University Crescent (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  地产出售