熟人坑熟人，下手才叫狠。

因为装修，牵出了诈骗案，

还伤透了我的心，

30年叫我表妹的一家子把我坑到

家不是家，钱也打了水漂。

去年我家有不少地方想翻新，

所以找了几家装修公司比价。

思前想去都不放心，

于是找了30年交情的同事，

这就是悲剧的开始！

同事老公的这家装修公司！

经营有些年头，

没想到害我全家，

坑身边人毫不留情。

我请她老公来家里看过基本情况，

和他商量装修5个厕所等地方，

所有费用包含材料、

人工等一共43000加币。

我虽然也有听到更低报价的其他人，

但是基于往年的交情和熟悉程度，

我就选择了这名好友的老公，

承接下我们这个小工程。

2019年12月15日，

签订完装修合同，

刘健等人就开始作秀了！！

装修过程有点拖拉，

而且每次都有借口叫我

先支付一笔费用。

比如新年告诉我要先给工人工钱！

因为熟悉，我就毫不犹豫的给他了。

之后又断断续续找我要了总计35000。

这是预支的清单！

可是截止收到了35000后，

他也只做好了一个不成样子的厕所。

电线外露等细节也没有收尾。

其余厕所等处施工

更是马马虎虎，

真的不忍直视！！！

瓷砖没有安装，

地面暴露了不少铁钉，

还有不明气味，

插电板也没有安装好，

每一处电线都裸露在外面。。。

说多了都是泪。

看看这纸糊的窗户，

和这些粗糙的工艺。

你们能想象，

我找的是家号称专业装修的团队吗？

就这样一个施工程度，

还好意思要了超过一半的预支费用。

更可恶的事，

我支付完35000后，

再也找不到他本尊。

2020年2月22日，

就是我们最后的通话。

之后他电话不接，短信微信不回。

还大言不惭说钱拿走后，

宁愿在家玩也不来做活了。

我等了些日子，

家里还有两个未成年孩子，

怎么可以在这么糟糕的情况下生活呢，

遍地锋利的钉子，

而且还有漏电危险，

他完全把我好好的

一个家变成了危房。

我气愤不已找到她老婆，

她老婆却装无辜，

一问三不知。

之后没办法，

找到刘健的母亲所住家。

他妈妈还真是青出于蓝而胜于蓝，

直接不问青红皂白，

就对我们恶语相向。

此图为恶人车。

最后我找到他先住地址，

但是我们敲门，

也无回应，

他真是装傻充愣第一名。

这件事发生的太突然，

基于多年的关系，

我才如此信任他们。

但是却被他们设局诈骗，

诓我付钱，再无故跑路，

更在我家里埋下危险元素，

实打实得坑害我们一家老小。

我真是后悔认识这家子无耻老赖。

因为都讲粤语，而且认识多年，

本以为交情不浅，

谁知道最后却不得不对簿公堂。

我家人陪我报警，

警察直接告诉我，

刘健是惯犯，

以前有多个受害人

告他诈骗装修款项。

他还恶人先告状，

以各种手段威胁受害者家人。

而因为我有签订合同，

所以需要找到各大媒体，

把这坏人曝光出来，

只有证明我找不到此人，

我们的合同才能作废，

这样我就能找其他家公司

继续我家的工程。

他们这种不负责任的行为，

给我们正常生活造成了巨大的影响。

我们现在反而因坏人受限，

装修也停摆，

钱也被骗没了。

我郑重请求网友，

有相同遭遇，

被刘健欺骗的人们，

一起站起来合法维护我们的自身权益！

让他们人人喊打，骗无可骗。

来源：多伦多生活表妹

大多地区房地产协会（TRREB）发布了本月最新年度地产市场分析报告，报告显示大多地区地产销量相比同期增长强劲，均价也有所上涨！

根据报告，刚刚过去的2月份与2019年2月份相比，房产销量增加了45.6%。今年2月份大多地区新房源的总数为10613套，相较去年同期增长7.9%。房产销售总量为97000套，相较去年大幅度上升。

TRREB数据表明，416地区2019年房屋均价为840761加币，销售量为1865套。今年同期均价飙升至989218加币，均价上涨了近15万加币！销量也上涨了近25%。

大多地区今年房屋总均价为突破90万加币（910290加币），相比去年同期增长了13余万加币，销售总额上涨，几乎接近2017年房产顶峰时期的92万加币均价。

其中，大多地区的独立屋今年均价约为111万，相较去年同期增长了13.7%。半独立今年均价约为87.2万，相较去年增长幅度较小（4.5%）。联排今年均价约为73.1万，增长近15%。Condo的增幅最大，今年均价约66.6万，增长近20%（18.6%）。

按地区来看，多伦多华人区万锦市今年的独立屋均价已经达到138.7万, 列治文山均价与万锦接近达到137万。多伦多东部的士嘉堡今年独立屋均价约为106万，连北边的Newmarket均价也快接近100万加币了（约94.4万）！

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示，今年，大多地区的新房上市速度将超过目前水平。

也就是说，大多地区房市将迎来火热的一年，房价有继续上涨趋势！要买房的大家抓紧了！

来源：超级生活胖胖

本期上榜的10套房源，列治文5套，温西4套，温东1套，集中在华人热门地区，而且有好几套温西的老房子上榜。

先来说说温西这3套房龄至少七八十年的老房子。分别是第3名、第6名和第8名。

第3名，建于1927年，房龄93年，温西62街1637号，靠近Granville街，占地6500平方英尺。政府估价246.5万，挂牌价265万。房子虽然老，但从照片看保养不错，房子做过全面翻新。据说业主是个建筑师。

根据BC Assessment的数据，它的邻居，西62街1790号，2019年11月23日的成交价是275万。这房子占地面积5300多平方英尺，小一点，但房子新很多，是1987年建的。按这个成交价来说，265万的挂牌价算合理。

第6名，温西Dunbar街6007号，靠近西南Marine车道，房龄74年，占地近7800平方英尺，在温西算是大地；房子也是做过翻新，保养状态很好。政府估价196.06万，挂牌价269万，高出70多万。BC Assessment的数据显示现业主是2017年12月以265万的价格买的，那时正是市场高点的时候。

小编查了一下6007号周边房产的最新成交价，相似物业2019年的成交价大多在在200万左右，现在市场价格略有回升，但要卖到269万的价格看起来有点困难。算上持有成本，卖家现阶段卖出物业亏钱的可能性比较高。

第8名位于Point Grey社区，西7街夹Trimble街，靠近西百老汇街，也就是说离规划中的天车线（千禧线到UBC的西延长线）很近；Trimble街对面就是公园，地理位置不错。不过是小地小独立屋，占地面积只有3700多平房英尺，连标准地都不到，房龄82年，估价223.9万，挂牌价289.8万。

据BC Assessment的数据，西7街4605号在2019年3月的成交价为229.4万元，4605号与4430号的房屋条件和占地大小差不多。去年下半年开始温西的房价在回升，但是否能卖到289万的价格，小编还是有点怀疑的。

本期的第2名、第7名、第10名全部是列治文的新独立屋。第2名是列治文西区的新大地大独立屋，是现业主花135万买下旧屋拆除重建的新房，占地将近8000平方英尺；估价238万，挂牌价258.8万。

按照Altus Group的最新数据，温哥华独立屋的建筑成本大概在260元/平方英尺，那么业主的硬性成本就是230万，算上各种行政费用、土地平整费用以及其他软性支持，业主258.8万的挂牌价不见得能赚到钱。

第7名和第10名都是标地或小地的紧凑型独立屋，2000多平方英尺的房屋面积能做到7卧6为和6卧4卫的格局，估计每个房间的面积都不大，居住的舒适度可想而知。第7名估价126.7万，挂牌价149.9万。第10名估价131.9万，挂牌价168.8万。

最受欢迎的第1名位于西38街夹Dunbar街，占地比标准地略大，东西朝向，房龄32年，在温哥华算年轻的房子。奇怪的是这房子估价只有164.2万，感觉有点偏低。周边相似房屋的成交价大多在200万左右，因此219.9万的挂牌价感觉比较适中。

最后小编还想分析一下目前大温楼市的大趋势。

昨天大温地产局公布了2月份的销售数据。由于楼市行情每月都在变化，如果说和一年前相比意义不太，那么我们来看看与上个月的数据比较：2月销量比1月上涨36.9%，实打实说明房屋买卖在活跃起来，更多买家在入市。

反映楼市大趋势的两个关键数据：房屋基准价和售挂比，都在上涨，说明楼市已经回到上升周期。

今天，加拿大央行又宣布降息50个基点，虽然加拿大60%以上的房贷是固定利率房贷，固定利率主要与国债收益率相关（其实过去半年多来，房贷固定利率已经下降了，并推动刚需），降息对楼市的刺激作用并不能立即体现，但心理影响的意义深远，会加强对楼市的信心。

简而言之，就是大温楼市进入上升周期，买家可以挑挑拣拣的机会不多了。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Broadmoor独立屋，R2439823，6卧4卫

地址：7531 Williams Rd，Richmond

土地面积：3825平方英尺

房屋面积：2319平方英尺

建造年份：2020年

价格：168.8万

No.9

列治文Lackner独立屋，R2439176，4卧4卫

地址：5328 Maple Rd，Richmond

土地面积：6598平方英尺

房屋面积：3234平方英尺

建造年份：2008年

价格：215万

No.8

温西Point Grey独立屋，R2438306，5卧3卫

地址：4430 W 7th Ave，Vancouver

土地面积：3716平方英尺

房屋面积：2582平方英尺

建造年份：1938年

价格：289.8万

No.7

列治文Ironwood独立屋，R2439462，7卧6卫

地址：10235 NO. 5 Rd，Richmond

土地面积：4198平方英尺

房屋面积：2776平方英尺

建造年份：2018年

价格：149.9万

No.6

温西Southlands，R2438828，8卧4卫

地址：6007 Dunbar St，Vancouver

土地面积：.0平方英尺

房屋面积：3374平方英尺

建造年份：1946年

价格：269万

No.5

列治文Bridgeport独立屋，R2439950，7卧6卫

地址：2428 Mcleod Ave，Richmond

土地面积：8460平方英尺

房屋面积：3788平方英尺

建造年份：1999年

价格：158.8万

No.4

温东Killarney独立屋，R2438560，5卧3卫

地址：6182 Beatrice St，Vancouver

土地面积：3878平方英尺

房屋面积：2343平方英尺

建造年份：1985年

价格：142.8万

No.3

温西South Granville独立屋，R2439692，4卧3卫

地址：1637 W 62nd Ave，Vancouver

土地面积：6500平方英尺

房屋面积：3313平方英尺

建造年份：1927年

价格：265万

No.2

列治文Seafair独立屋，R2439669，5卧6卫

地址：9220 Diamond Rd，Richmond

土地面积：7909平方英尺

房屋面积：3620平方英尺

建造年份：2019年

价格：258.8万

No.1

温西Dunbar独立屋，R2439548，4卧4卫

地址：3623 W 38th Ave，Vancouver

土地面积：4238平方英尺

房屋面积：3041平方英尺

建造年份：1988年

价格：219.9万

来源：Vanfun温房