溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,
今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。
這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!
這套公寓售價:$299,900
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Read More »Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM
溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,
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Read More »在BC省住房危机如此这样严重的时候,一位女子因为受够了总是因为租房子住而困扰的生活,于是住到了自己亲爹的土地上,政府却要把她赶走!为啥?
去年春天,身患多种硬化症的Andrea Courtney实在厌倦了到处找房子、房租常常上涨的生活,决定搬回自己父母身边。
父亲家有一块8公顷的土地。于是Andrea就在父亲的土地上用房车给自己搭了一个简易的房子,生活就这么安定下来。
可惜好景不长,今年1月15日,Adnrea和父亲收到了Kootenay中心地区政府发来的信函,要求Andrea和她的房车必须在3月15日之前从她父亲的土地上消失。
土地是自己亲爹的,亲爹也愿意女儿住在这!
8公顷的地上建个房车简易房也不会影响到周围任何人的利益!
这块土地上本来就允许有2套住房,目前只有父亲的一套,和女儿的房车!
父女俩就不明白为啥政府非得把他们赶走?
政府解释说,因为这块土地上可以盖房子,但不可以有娱乐性的房车作为房子?
据Andrea的父亲 Terry Courtney介绍,这实在很奇怪!整条街上有很多人家的土地上都有房车或是拖车类的住房。在当地,这样的住房是一种非常常见、普通的不能再普通的住房形式。Terry是个合法纳税的公民,只是想帮助自己的女儿,为什么这事政府也要管。
不少网友支招:把轮子摘了,就不再是一辆车,可以变成一个房子啦!
还有不少网友称,本来这是一个很好的缓解住房危机的方法。能够和自己年迈的父母住得比较近,本来就是一件好事。
还有不少网友介绍说,这种住在房车里生活的方式在当地非常普遍。 有网友说自己父母家也这样,市政执法官说过只要没人投诉就没问题。
还有网友对于政府总是欺凌这些穷人的做法感到十分厌恶
Read More »自由党政府在2019年曾提出要花3年的时间实行一项新政策,就是首次购房者买房补贴贷款计划,来帮助更多想要买房的年轻人早日实现住房梦想。
可惜联邦政府出大血本,三年拨专项款12.5亿元、预计让超过10万个家庭受益的这一政策,2019年9月2日开始实施,却发现严重遇冷。
统计显示,自2019年9月2日-12月2日,联邦政府借出的资金数量非常少。而且申请者也多集中在魁省(1873.6万)和阿尔伯塔省(1629万)。
房价最高的安省和BC省,借出资金只有700万和210万。
从申请人数和审批通过的人数来看,就更少的可怜了。不知道联邦政府设计的让10万个家庭受益的数字从哪来。
到底是政策有问题?还是普及度不够?
根据联邦政府这项措施的执行机构,加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的消息,该项目于9月2日开始开放申请,所购买房屋需在11月1日或之后交割。
CMHC表示,将对符合条件的家庭资助10%的购房补贴,但需要符合以下条件:
如果上述条件都符合,CMHC将对二手房提供5%的补贴、对新房提供10%的补贴。
CMHC提供的补贴金,将作为房产股权的一部分存在,买房者无需支付任何利息。购房者需要在25年内还清贷款。
如果房产升值,CMHC也将等比例享受部分收益。如果房产贬值,CMHC也将为房主分担。
而如果业主在25年之内提前转售该房产,无需向CMHC支付任何违约金,只需将CMHC所持有的股权买回,价格按照市场价值计算。
CMHC按照当下的利率(3.09%)做了测算,
但根据房地产分析网站Zoocasa的测算,大温、菲沙河谷、维多利亚这些BC省的热门房地产地区,全都超标啦~
可以看出,房市危机最严重的地方BC省,安省很多地方的房价早已超出了政策限制的范围,而那些大西洋省份,草原省份的居民房价大多很低,也没啥住房危机可言。
所以,联邦政府这次热心撒钱的愿望恐怕是真要遇冷
Read More »在温哥华,房东和租客之间的矛盾似乎总是没消停过。
温哥华西端一个出租房门口,房东Anoop Majithia修了一块大牌子,一次来纪念自己心目中的偶像——刚刚去世的NBA篮球巨星科比。
牌子上印着湖人队8号,下面配有文字,我们永远不会忘记你,科比安息吧……
科比是很多人心目中的偶像,上周突发的直升机坠机,让科比和女儿丧生,哭湿了多少人的泪眼。全球悼念他的活动仍然在各个领域、各个地方上演着。
Majithia与众多科比的粉丝一样,对于科比的离开感到无比心痛。于是在自己的一座出租公寓前立下一块牌子纪念他,本想引起感同身受的人的共鸣,哪知道遭来各种骂!
Majithia这座公寓楼位于温哥华最核心的西端市中心,里面共有7套出租公寓。同时Majithia自己也是房地产服务公司Plan A Real Estate Services的老板。
可惜牌子刚立起来,就被贴上了这样的纸条:请把我们交的租金用在正事儿上,而不是修这牌子,请先修好我们的公寓!
下面还列出一大堆公寓里需要修理的东西:门窗地板等……
Majithia表示,自己对此很清楚,但仍然觉得这不是一个表达对公寓不满的恰当的方式。
这套公寓楼建于65年前,毕竟已经很老旧,问题肯定会随时出现。而且这些租客应该很清楚,他们所付的租金也都很便宜,不是什么高档公寓的价格。
(谷歌街景)
虽然Majithia已经为公寓预订了全新的窗户,但是安装这些窗户是一个漫长的过程,而且需要更多的花费。这些维修费用每年都要花掉公司一大笔钱。
而这个几年科比的牌子并不是从公司账户里出,而是他自己掏钱修的,况且也只有几百块而已。对于修公寓那些花费,这几百块真的什么也干不了。
尽管也有少数网友表示认同,内心和房东一样在纪念科比,不过Majithia还是决定把牌子摘了。
不是因为租客们的意见,而是因为还有人在牌子上写着“强奸犯”,科比曾在2003年因强奸被控告。
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