虽然仍处于疫情中，但不影响市议会审议批准新楼盘项目。上周温哥华市议会审批通过了两个市中心的写字楼新项目。这些开发项目将在市中心的中央商务区创造总计约600,000平方英尺的新办公空间。

这两个项目分别是Seymour街443号，和西Hastings街619-685号。

443 Seymour Street

温哥华本地房产开发商Reliance Properties，将在West Pender Street和Seymour Street交汇处的西北角建造一座338英尺高的29层办公楼，以取代现在的1969年建造的六层高的停车场。

这一项目预计将在2025年竣工，将为市中心提供可同时容纳1600-2000人的办公空间。

预计该项目建设将耗资1.75亿元-2亿元，设计阶段将创造60至80人的工程设计工作就业岗位，而在数年的建设期内，则将增加200至250人的工作岗位

这个写字楼的独特之处，还包括将在28层保留10,000平方英尺的空间，带游泳池，热水浴池，水疗中心，大型健身健身房和健身室。在第29层还设有一个6,300平方英尺的类似休息室的便利设施，以及一层高的宽敞户外屋顶便利设施户外露台。

619-685 West Hastings Street

该项目是原来温哥华市中心RBC的所在地，属于一个夹缝中的塔楼，街道证明宽度仅有52英尺。整个土地面积6242平方英尺。

该项目最早由地产商Uptown Property Group于2017年1月首次提交此办公大楼开发的重新分区申请。经过修改后的最新审批结果为，这地预计将建成一座330英尺高、28层的写字楼。

由于本身土地面积的限制，这里预计将建成15.8万平方英尺的办公空间，是现有土地面积的25.5倍，已经属于最大化的利用寸土寸金的土地。

建筑成本估计在8000万至9000万美元之间。它的每层面积从5,400平方英尺到6,100平方英尺不等，适合小型企业，最多可容纳500名上班族。

来源：大温优惠

随着 BC 省重启计划的展开，许多人的生活逐渐回归了正常。这场疫情在各方面都带来了不稳定性，而人们最关注的话题之一就是温哥华的房价趋势到底何去何从。

根据地产网站 Zolo 最新的报告显示，在过去的一周内，即使受疫情影响，市场上两房公寓的平均价格为$110万，和三个月前相比增加了13% （三个月前均价为$97.2万），跟去年同期相比更是大幅度增加了24%！由此可见，温哥华地产市场似乎持有乐观和回温的走向。

数据来源：

https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trend

一场疫情为许多人带来了投资的想法，而投资房地产莫过于最具稳定性和较高预期回报的选择。与加拿大其他城市相比，这次的疫情对 BC 影响相对较小，意味着经济恢复的能力也将较强较快。随着大家对投资房地产的兴趣大增，人们下一个关心的问题则是，在让人眼花缭乱的楼市中，到底哪个楼盘不论自住或投资都适合？

Cedar Walk

步行可达 UBC 温西美丽校园

Cedar Walk 由享负盛名的 Polygon 倾力打造，位于面积高达21英亩的 leləm̀ 全新总体规划社区内，更是其间首座钢筋混凝高层住宅。因为其优越的地理位置和升值潜力，Cedar Walk 自开售以来已售出100余套，备受买家欢迎！如今还有一系列精美的一房和两房住宅任君选择，一房起步价为$758,800，两房起步价为$998,800，对购房者而言极具吸引力。

无限升值潜力

三大因素

1

距离 UBC 校区仅数步之遥

尽享各类优越设施

住在 Cedar Walk，无需驾车或远行便可享受一切日常所需设施，包括餐厅、咖啡厅、杂货店以及文具店等。除此之外，休闲之余还可以享用一系列人文设施，其中包括最先进的水上运动中心、人类学博物馆和陈氏演艺中心。

2

便利交通设施

未来天车通车点

走出家门口就是方便的公车站，有通往温哥华市区的也有著名的99路公车。从 Cedar Walk 出发，不论是开车还是骑自行车，都可以在短时间内轻松往来 Kitsilano，Kerrisdale 和温哥华市中心，兼享本土与环球风尚。

更值得一提的是，去年温哥华市政府通过了支持将天车扩建延伸至UBC的重大好消息。一旦天车建成，从UBC去往各地将变得更加快捷方便，省下不少时间。无论是在此居住，上学或工作的人，都能从中受益。如果 UBC 变成天车沿线地区，这不仅意味着该地区和附近将更添新气景，更多居民将入住，还意味着该区域的地产价值将得到大幅度的提升。

3

顶级大中小学环绕

为孩子奠定成功基础

UBC 不仅闻名世界，其优美的环境和先进的教学设施使该校成为了许多学子纷纷向往的梦幻大学。除此之外，Cedar Walk 周围还遍布了顶级的中小学教育机构，例如 Norma Rose Point 小学就仅距数步之遥。

入住 Cedar Walk 将为您的孩子带来无与伦比的便利，从小便可省下不少用于奔波于家里和学校之间的精力与时间，让他们能够把更多的专注力放在学习上，为他们带来更舒适、更卓越的学术氛围。

已售出100余套

现已开始施工

Cedar Walk 现已进入施工阶段，意味着在不久的将来您与家人即可入住。扫描以下二维码就可以访问 Cedar Walk 中文网站。销售中心现已重新开放，并接受预约销售，在专属您的时间段内尽情参观。欲预约或了解更多详情，敬请致电 ..434.2205 或电邮 cedarwalk@polyhomes.com 联系 Cedar Walk 销售团队。

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声明

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来源：VanPeople人在温哥华

周一下午，BC省省府由财政部长卡罗尔·詹姆斯公布了一条新政策，BC省符合联邦租金补贴标准但没有申请该补助的房东，将不能在疫情期间驱逐租客。

这条新规限制了租约终止、租金偿还诉讼以及物业的收回，据悉该新规将持续到六月底，届时联邦的租金补助政策将终止。

BC省财长卡罗尔·詹姆斯表示，这项新规的施行旨在鼓励商业物业的房东们申请加拿大紧急商业房租补助金（CERCA），从而保护疫情期间收到打击的本省中小企业。CERCA可以让商业物业的租客在五六月间，减少75%的房租支出。

这项补助计划将给商业物业的房东发放50%金额的租金补助，以免偿还贷款的形式发放，要求商业物业的房东承诺减免商业物业的租客75%的租金，同时不能驱逐租客。租客本身还需支付剩余的25%的租金。

符合规定的中小企业，必须因疫情影响营收下降了70%以上，租金不超过5万加元，同时每年的营收总额不超过2亿加元。

根据一些企业和BC省议员的反应，有一些商铺和办公室的房东，拒绝申领房CERCA，使得他们符合条件的租户企业遭受到了巨大损失。这些房东不希望承担25%的租金损失，从而强行要求中小企业租客缴纳全额房租。为了避免这种情况的出现，BC省推出此项新规，以帮助中小企业存活。

随后，BC财长卡罗尔·詹姆斯公布了BC省50亿加元的经济复苏计划，其中28亿加元用于直接地帮助省民支付账单，包括向符合联邦CERB资格的失业人群发放$1000加元的一次性补助。其余22亿加元将用于支持BC省企业在疫情后的复苏。

BC省也将在六月一号执行新的调涨最低工资的标准，至$14.6每小时。

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