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前段时间，因为疫情原因，

很多华人匆匆回国

为了躲避危险，您这倒是一走了之了。

但您这房子怎么办？

示意图 温哥华别墅

有些华人家里比较大，是别墅，

租住给了上班族或者学生

这时候，住别墅的困扰就来了……

温哥华的别墅必须要打理，

树枝长了需要修剪，草坪杂乱需要整平

要不然随时可能被邻居投诉

有网友在论坛发帖在线求救称

三月中旬的时候，他房东带着家人逃回国了，

临走的时候，把房子托付我给他照顾，

作为报酬，可以房租减半，当时挺开心的，

但是现在看来，房东这“照顾房子”几个字不简单？

昨天，有一个白人大妈在门口把他叫出去，

表示他家院子里的草长得太长了

必须要修剪，不会可以找人来家里修剪，

如果不修剪的话，

她会去投诉，到时候会吃罚款。

料姐随手一查，如果不按规定办事，

最终罚款+请人修剪

可达到＄600甚至更惨

这位房客是不是真的需要找人来修剪呢？

据料姐所知，那笔钱可不便宜，

草坪工人很贵的，几小时下来动辄几百刀

目前这个小伙伴很纠结，

要不要把这件事告诉房东，

此外，这笔钱该谁来出……

加拿大关于草坪的罚款

如果门前的草坪不及时修剪，

会受到警告，警告三次后仍不修剪，

市政府将会代劳，不过市政府出马

至少$447的罚款。

根据规定，剪草属于外包服务，

市府每年替违法者剪草大概20到40次，

可花费可不便宜。剪草工每小时工资$68，

所以，几个小时的人工外包费用再

加上罚款$600是常事。

如果有人投诉草高达六英寸以上，

第一次警告将面临$62罚款。

如果还不剪草，将面临第二次警告和 $125 的罚款。

第三次警告时罚款会升至$260，

三次罚款合计为$447。

每年因为屋主不修剪草坪被投诉

到市政府的案例很多，

不仅是华人，各个族裔都有，

其中大多数是来自出租屋。

投诉的根本原因是这些疯长的草

影响了市容市貌

如果是公共领域没有按时修剪，

公务员也会被“炒鱿鱼”。

温村打理花园一定要注意！

其实不只是草坪，植物墙、

大树修剪都是需要下功夫的

很多人因为外面请人太贵，

于是都自己买了做花园的一套设备自己动手。

不过，大家一定要避免一些雷区……

无论是自己动手，还是雇人来剪枝，

工作者的身体、工具、爬梯,

以及树枝必须和头顶上方的电线保持至少3米远。

大多数华人家庭习惯雇人修剪树枝。

拥有这样的安全意识，

便可在有需要的时候及时提醒他人

对于这名小伙伴的遭遇，

大家有没有什么宝贵的意见或建议呢？

对于自家花园的打理有什么心得

也欢迎小伙伴们留言区补充~

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来源：大温有料

盘点UBC的

过亿大楼

话说，这世上有

“平平无奇古天乐，普通男孩梁朝伟”，

可你知道日常行走在校园里

周围又有多少深藏不露的逆天建筑吗？

看着UBC这个由三个字母组成的缩写，就会不由自主地引发无限的遐想。对于其中一个拓展名 University of Billion Construction 大家已经不能再熟悉了。

北美最美校园UBC规模庞大，三面环海，地理位置优越，气候宜人。其美赋盛名的最重要因素少不了校园里大大小小各具特色的建筑物。

UBC可谓“没有一刻停止过进行工地作业”，于是近些年来一座座崭新的教学楼和宿舍楼也拔地而起。但是作为UBC一员的你是否曾尝试了解过这些声势浩大的工程到底耗资几许？做完深度调查的小编表示，在这样豪华的校园配置下学习生活，感觉自己顿时也拥有了几个亿！

下面来看看UBC里

造价（含翻新）排名前16的建筑物吧！

No.16

Henry Angus Renewal

造价：5600万加币

（合2.8亿人民币）

商学院作为UBC的掌上明珠， 其教学楼也是价格不菲。整栋楼充满了现代化的气息。正面整体玻璃化的设计，可谓是十分漂亮。 小伙伴有机会可以去参观下哦。

亮点

扩建之后增加了55,000平方英尺， 可容纳更多的小伙伴哦。作为学费最高的商学院，在所有院系毕业生中工资最高的商学院学生，拥有一栋造价高昂的教学楼一点都不过分！

No.15

Peter A. Allard School of Law

造价：5600万加币

（合 2.8亿人民币）

法学院校友Peter A. Allard捐赠1186万加币所建成的教学楼。整栋楼充满了土著文化的气息，楼前的土著部落首领雕像，楼中大厅的土著设计。

亮点

里面隐藏着一个很大的图书馆，不论是通风设备，采光效果，还是学习环境，都是一个自习的好去处。

No.14

Djavad Mowafaghian Centre for Brain Health

造价：5600万加币

（合2.8亿人民币）

温哥华慈善家Djavad Mowafaghian捐赠1500万加币建成这栋位于UBC医院侧面的脑健康研究中心。建筑上的纹路呈现出脑中的（神经）结构，通透的设计展现出现代化气息。

亮点

到了2020年，脑疾病致死率将超过心脏病和癌症，成为加拿大致死率最大的疾病。它的建立大大增加了加拿大脑学研究的实力，可见它在医学中的重要性。

No.13

UBC Life Building Renewal

造价：6100万加币

（合3.05亿人民币）

AMS迁至新SUB （Nest Building） 后，旧学生会大楼翻新后改名为Life Building 横空出世。 Life Building提供基本的学生服务，包括咨询，健康和福祉计划，针对国际生的学术、职业、以及签证移民咨询 （International House），国际交换学习咨询 （GoGlobal），体育设施，饮食服务和非正式学习空间。

亮点

与新的SUB相连，有新的健身房ARC。 星爸爸 （Starbucks） 也在其中，缓解了UBC Bookstore旁边星巴克排队半天买不到咖啡的尴尬。

No.12

Earth Science Building

造价：7300万加币

（合3.65亿人民币）

地球海洋大气学，统计学，数学科学系的共用楼。楼内最壮观的莫过于9米高的地球科学研究实验室的展示。

亮点

它是北美最大的预制板式房屋，其木质材料能够吸收2600吨二氧化碳。

No.11

Exchange Residence

造价：7600万加币

（合 3.8亿人民币）

将于今年八月正式竣工的Exchange Residence是目前UBC最新的宿舍楼。整个建筑十分具有现代气息，也带有宿舍楼标准配置的健身房，游戏室，乐器练习室，以及自习室。Exchange Residence的建立将为学生带来大约650个新增床位，一定程度上缓解了学生们对于学校宿舍的高需求。

亮点

楼下便是UBC的交通枢纽（Bus Loop）。虽然交通便利，但是噪音及废气可能会成为该宿舍区的隐患。

No.10

Irving Renewal

造价：8000万加币

（合4亿人民币）

这个价钱仅仅是翻新图书馆的花费，实际上的花费可不是这个。它由UBC林学院校友Irving K. Barber而得名，该校友捐赠2千万加币翻新与扩张图书馆的规模。一面是一个中世纪城堡式的建筑，另一面是现代化的设计，将古和今巧妙地融合为一体。2002开始翻新，翻新后提供给学生的座位超过了1500个。

亮点

近100岁高龄的图书馆承载着无数UBC学子的梦想，它是考试期间唯一能够通宵的图书馆，年度裸奔的必去之处。

No.9

Totem Park Residence

造价：8900万加币

（合4.45亿人民币）

Totem Park算是UBC比较新的宿舍了，名字是根据本地土著人的信物“图腾”而起的。TP的二期也是建成不久，位于一期的南面，加设了篮球场网球场等设施。

亮点

不管是一期还是二期，这个地方较其他宿舍区离教学区是最远的。虽然手机没信号和响火警铃是两煎常有的事，但与世隔绝、远离喧嚣也别有一番风味。

No.8

Undergraduate Life Sciences Teaching Laboratories

造价：8800万加币

（合4.4亿人民币）

对于Biological楼的翻新，UBC较早入学的学长学姐中间流传着一句话，“我Biol系的， 不知道毕业前也没有机会进入Biological楼”。看似一句玩笑却也道出了该楼翻新时间之久。

亮点

UBC最新的教学楼（翻新），外观现代化，翻新内容包括增建最为先进的教学实验室，可容纳更多的UBC本科生命科学学生。

No.7

NEST （New student union building）

造价：1.03亿加币

（合5.15亿人民币）

雷鸟鸟巢！由于UBC不断扩招学生，已经超负荷了的Old SUB （Student Union Building） 显然已经不能满足学生的需求了。“你们学生多是吧，那你们自己掏钱建”，7826万加币（近80%）的承建费来自学生的学费（依稀记得学费中有100CAD标明是拿来建NEST的）。出了费用的好多学生都没机会享受到如此奢华的学生综合楼，都毕业了。

亮点

各个学生社团的办公室坐落于此，大堂里常会举办活动，例如社团展览、招聘会等等。楼里也配有各式餐饮店铺，如奶茶、寿司、印度菜、中式快餐等等。虽然学长学姐普遍认为好吃程度欠佳，但这栋楼真的很漂亮，不是吗？

No.6

Orchard Commons

造价：1.26亿加币

（合6.25亿人民币）

2016年建成的宿舍＋教学楼，是Vantage学生的住宿区（1048个床位）和学习区。一楼的Open Kitchen食堂饱受好评！

亮点

据说所有的大一新生都想被分配到Orchard，毕竟设施更为高级，高楼层还能看到海景呢！

No.5

Marine Drive Residence

造价：1.26亿加币

（合6.25亿人民币）

Marine Drive顾名思义，是在海边的宿舍。宿舍区分为两期，一二号楼于2005年建成。4号楼07年建成， 5，6号楼与08年建成，而3号楼是09年建成。Yearround宿舍的总办公室坐落于此，有任何问题都可以前往咨询哦。

亮点

五栋低楼与一栋高楼组成了MD宿舍区，该宿舍区可以容纳近2000名学生哦。楼下有个西餐厅叫The Point Grill，人气颇高，不过可能不太适合中国人的口味。

No.4

Pharmaceutical Science Building

造价：1.55亿加币

（合7.75亿人民币）

在下觉得这栋楼，这个造型，这个设计，很值这个价呀！从造型上来看，它由一个个棱角分明的方块组成，整体很通透，充满这现代感。从设计来看，通透的设计有效地调节了室内的温度。

亮点

室内外的滤水和节水系统节省了20%的实验用水，每年可节省328万升的水！同时，17%的建筑材料是可循环利用的。

No.3

Pacific Residence

造价：1.65亿加币

（合8.25亿人民币）

随着物价与人工的上涨，新宿舍的建设费用也是水涨船高。将于2021年秋季交工的新宿舍Pacific Residence的费用居然达到了8亿元人民币。当然这只是还在建设中的Budget，究竟能不能超过宿舍楼王Ponderosa，大家可以拭目以待。

亮点

将会容纳940名住宿生与一个新的停车场。 Pacific Residence将会与现有的Walter Gage, Exchange Residence 和Brock Commons一起组建一个新的宿舍区。

No.2

Ponderosa Residence

造价：1.67亿加币

（合8.35亿人民币）

可能没想到Ponderosa会那么贵，毕竟它是个建筑群，占地大，而且地理位置极佳，是最靠近学校中心的宿舍了。最高可达17层楼，容纳了约1100个住宿生。

亮点

它是第一个集宿舍区，教学区，自习区，商店，咖啡店为一体的大型学生社区。

No.1

Life Science Building

造价：1.97亿加币

（合9.85亿人民币）

就这楼还值10亿？虽然看起来有些乡土气息，设计感也不如排行榜的前几名强。不过说实话，有空可以去瞄一瞄，这楼真的很大，很大。只能用宏伟来形容：一进门就是巨大的自习大厅，都要摸到天上了的天花板。

亮点

建楼的原因是因为药学院和理学院的学生又超负荷了，建个大楼压压惊。UBC毕竟是加拿大医博类大学的翘楚，必须得重点照顾一下。

以上就是目前UBC

前16名造价昂贵的大楼啦

来源：温哥华学霸资讯

大家知道，加拿大政府分为三级：联邦、省和市政府。政府相当于一个大的服务公司，负责为大家提供各种公共服务，需要的经费也由大家共同承担。

在市政府层面，每年收入来源的很大一部分源于房主缴纳的地税（Property Tax）。

这几天，相信大家都收到列治文的地税单子，今年地税的平均加幅是2.97%。

有以下几种付款方式可供大家选择：

付款方式

01

通过银行

在Online Banking 网银（网上银行帐号）里支付：选add bill payer，找相应城市的property tax（如richmondpropertytax），根据指示一步步照做支付即可。

自然也可以使用电话银行或ATM机支付

如果您不懂如何通过网银转付，也可把这张地税收费单带到您的开户银行，请银行职员帮您用您帐号里的钱付，告诉他们按“无减免、自住减免、65岁以上老人或残疾人减免”中的哪一项来支付。

通过银行支付地税，银行至少需要2个工作日来帮您处理转账给列治文市政府

02

信用卡支付

上列治文市府的网站：richmond.ca/paytaxes,刷卡费是1.75%

03

邮寄支付

以邮寄支票的方式缴交地税，但一定要确保邮寄付款在地税缴纳截止日之前被收到，若是中途丢失、延误、寄错，都将被处以罚金。

邮寄地址：

City of Richmond Tax Department

6911 No. 3 Road.

Richmond, BC V6Y 2C1

在支票上附上您的地税帐户信息—在您收到的地税单上的一个9位数字 Folio 号码。支票抬头写上：City of Richmond

04

前往市政府交付

1）可以将支票包括银行本票（Bank Draft）放信封中，丢入市政府西入口处的信箱中，不接受现金。

2）因为疫情，市政府大厅关闭。不少老人向市议员区泽光反映，觉得过往每年习惯了到市政府营业大厅去交付的做法一下子改变，有点不知所措。经过区泽光议员的协调，列治文市政府从6月8日开始，周一至周五上午8:15至下午5:00（法定节假日除外）会向市民开放，收取地税。（其他服务仍然暂停，仅开放给缴纳地税和公用事业费用，比如水费）

您可以携带您的账单和款项前往市政大厅支付：

接受：

支票

银行本票

银行储蓄卡（Debit Card）

信用卡（收取1.75％的服务费）

需要强调的是：由于COVID-19疫情，市政府不接受现金付款。希望用现金支付税金或水电费之人可前往银行。

05

设定授权每月由银行代扣

屋主可以直接上网填写预付费计划申请表或向税局索取申请表格，预付费计划于每月第一个工作日自动从设定的银行账户里扣除相应金额（PAWS）。今年的申请预代扣2021年地税的截止日期为2020年7月16日

注意：必须在地税通知单上规定的日子前缴付，不然会有罚款，切切！今年列治文地税没有罚款的截止日期是9月30日。但市政府希望大家尽量在7月2日前支付，使得列治文市能够在疫情困难时期保持住重要的服务岗位，以支持社区的需求。

地税减免或延迟缴纳

地税单中有“无减免、自住减免、65岁以上老人或残疾人减免”这三选项。在收到税局发出的地税账单后，您有以下几种方式申请地税补贴

01

自住地税减免（The Home Grant）

条件

自住补助需要每年申请，因为每年周边环境和房屋估价都会有变动。

其次，如果您拥有多出自住房产，则仅有一处房产可享受自住房减免。夫妻各拥有一套以上自住房产，同样只能有一套房产可用以申报自住房补助。

你是加拿大的公民或者永久居民，主要居住房屋在BC省并且房价估价在165万以下，你就可以少缴纳570加币的地税。如果你的房屋位于符合规定的偏远地区，补助金额则是770加币。

估价高于165万加币的房屋，高出部分每1000加币少补助5加币。比如你的房屋是170万加币，比165万加币多了5万，570-（50000/1000）*5=320加币，能获得的补助是320加币，如果你本来需要缴纳7000加币地税，最终只需要缴纳7000-320=6980加币。

尽管自住业主有地税减免，但最低仍旧要交350加币的地税。意味着，就算你的地税低于350+570=920加币，按道理只需缴纳扣除570加币补助后的钱，但因为剩余数目低于350加币，你仍旧要交350加币。

申请

可以通过网上申请：每个城市都有自己的自住补助网站，可以在收到地税单后点击以下链接进行网上申请。

列治文：

https://www.richmond.ca/cityhall/finance/rates/homegrant.htm

邮寄：填写好申请随着地税单附属的文件，同时申请地税自住补贴，然后邮寄回政府办公室。

计划:如果您没有收到税单或计划在交税期出游，也可以去官网下载申报文件：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/taxes/property-taxes/forms/fin-78-application-home-owner-grant.pdf，填好文件邮寄给所在城市办公室即可。

如果您发现自己并没有申请自住补助，也可以去每个城市的官方网站填写延期文件，政府审核后会将多余的税款以支票的形式邮寄给您。

还可以申请额外补助：

申请人有永久性残疾，或申请人的配偶、子女、孙子孙女、父母、继父母、曾父母或亲兄妹有永久性残疾，并且和申请人住在一起（需要向市政府索取申请表并完成）。

这一条，必须首先满足申请基本补助的条件，并须满足以下两个条件之一：

申请人年满65岁或以上。

02

延迟交地税

延迟福利（BC Property Tax Deferment Programs）：

第一种，那些55岁以上人士，丧偶人士及在残障人士提供的正规计划（Regular Program）项下的人士，如果因为手头现金不宽裕，均可以向省府申请迟缴地税计划，但是申请人则必须在借贷期间缴交年利率0.7％的利息，虽然不能完全解决问题，至少能解燃眉之急不是。

第二种，凡是有子女的家庭也可以申请迟缴地税计划，但他们需要支付更高的年利息，为2.7%，而且，他们须拥有物业估价价值的15％抵押贷款才有资格申请。

地税税务抵减

本年度出租物业的地税可作为支出项（expense），在次年报税时，对租金收入进行抵减 （taxable income）

希望可以帮到大家。

来源：RichmondVoice列治文之声综合