独立屋社区里盖公寓，在大温早已不是新闻，但是在社区的中心位置、而且是坡地上要盖大批公寓，不知道社区的其他住户是否同意。

位于穆迪港的这片坡地上就正在规划182套公寓。

分别为一座5层高、一座8层高的公寓楼。

前排公寓5层高，共包括52套公寓，后排公寓楼则更高，预计有8层，不过这已经超过的该市6层高公寓的限高。

该项目位于一个独立屋社区内，将对现有的4座独立屋进行拆除后重新建设。

项目所在地为穆迪港市Charles街的1865、1875、1885和1895号。

最近在阿尔伯塔省Fort McMurray市的洪水，已经带来超过一个亿的经济损失。这个曾经被大火差点烧毁的城市，谁能料想到如今又遭遇如此巨大的洪水灾害呢？因此BC省政府号召房屋业主们提前做好防灾准备。

自然灾难不可预测，因此日常的预防工作做好显得十分重要。

尽管当地洪水已经褪去，但当地居民的生活仍然无法回到正常状态，很多人的家里财务损失巨大，而当地的饮用水也始终没达到安全饮用级别。

对此，BC省府建议各位房主随时都要做好洪水防范的准备，尤其是在非洪水季更适合做好充足准备。

• 将大型设备，熔炉，热水加热器和配电板提升到高于潜在水位的木头或水泥块上（如果无法将物品抬高，请考虑将其锚固并用防洪墙或护盾保护）
• 将任何油箱或燃料补给固定在地板上
• 在地下室地面排水口，洗衣机排水口，马桶和水槽排水口上安装回流阀
• 安装污水泵
• 安装防洪外门
• 用防水粘合剂和灌浆安装瓷砖地板
• 抬高房屋地面上的电源插座
• 安装防洪石膏板
• 在地下室窗户和地面门的底部涂上防风雨密封胶
• 在人行道和车道上增加透水性涂层
• 确保排水槽的出水口距离地下室墙壁至少2米，让水流走时远离房屋
• 安装永久性防护装置，例如自动关闭的防洪屏障，旨在尽可能长时间地将水带出您的家
• 改善美化环境，使水从地基中流走

四月大温地区的房屋销量暴跌，但价格仍然有微弱涨幅，似乎对疫情仍可免疫。

统计显示，温哥华市东区和西区的4月平均售价对比去年同期都有上涨。其中：

• 温东均价为：$909,300，比去年同期平均上涨4.7%；比2020年3月上涨1.8%
• 温西均价为：$1,131,800，比去年同期平均上涨2.2%；比2020年3月下降0.2%

然而，大温的市场上，近期销售活跃的仍然是低价位的房产。一起来盘点一下近期温哥华售出的总价低于100万的房产……

# 303 22 E CORDOVA STREET，售价：39.5万

卖家2017年从37万的竞价中抢来的Offer，40万购入，如今略低于买入价格，还不算损失太大

# 1708 833 SEYMOUR STREET 售价58.8万

高楼林立中的高层公寓，位于市中心的核心地段

# 403 1205 HOWE STREET 售价66.8万

位于豪华公寓扎堆的市中心Howe街

670尺面积，一卧一卫的户型，每尺单价仍在1000元左右

卖家是2016年底以60.5万买入，如今售价也算不亏

# 505 1009 HARWOOD STREET  售价：77万

仍然是温哥华市中心的西端

706尺的面积，一卧一卫的户型，属于比较宽敞的一居室，额外还有一个阳台空间

卖家房主也是2016年房市最火的时候购入，买入价77万，如今平价出售，不算太亏

# 302 189 NATIONAL AVENUE 售价：89.5万

位于温哥华的市中心，除了便利的交通之外，超大的私人露台是这套公寓最大的亮点

两卧两卫的户型，面积969尺，平均每尺单价也接近1000元

这位卖家应该是大温房市低迷时期最成功的案例，

2018年5月，82万买入，两年后89.5万出售，除去代理律师等费用，应该还有盈余。佩服！

如果有90多万，就可以在温哥华东区买一个独立屋了

3234 PRINCE EDWARD STREET，售价：95万

土地面积2000多尺，房屋是1912年的百年老宅，不过仍有5间卧室和2间卫浴