万锦市议会在上周一个特别会议上，批准了延迟支付地税和费用的措施，以帮助新冠疫情中受冲击的居民和商家。具体有：

居民的福利：

2020年4月1日至2020年12月31日的地税，取消逾期支付的罚款和利息，也就是说，今年剩余时间的地税可以等到明年缴；

参与预付计划（Pre-authorized Payment Program，PTP）的业主，如果无法支付2020年4月1日到期的地税部分，应联系自己的银行停付；

2020年4月1日以后的地税部分，可以提前至少两周退出PTP计划，在线填写取消表格。

取消2020年雨水费$50元；

2020年4月1日水费上涨7.8%的计划延期。

商家的福利：

2020年10月1日至12月31日的非居民物业的地税，取消延期支付的罚款和利息；

延期支付2020年暴雨费，可为价值200万元的物业节省560元；

取消2020年4月1日的水费率上涨7.8％；

取消2020年4月1日至2020年12月31日的市政住宿税，以减轻酒店经营者的负担。

万锦市长薛家平（Frank Scarpitti）说：“我们是GTA中第一个提供财政救济的市镇。”

他说很多人反应，无法及时缴纳地税。他呼吁有能力缴地税的人继续缴税。通过提供这项救济，让遇到财务困难的人们有更多的时间来恢复。对于万锦市来说，继续为整个社区提供必要的服务至关重要，例如消防，垃圾收集以及维持道路和基础设施的状况。”

万锦市政府鼓励居民和商家使用ePropertyTax在线服务，了解自己的税务账户情况和完成交款。

来源：加国无忧

安省政府于2020年3月28日，在它的网站上更新了“疫情期间”有关民用出租法规之内容。

出租事务：COVID-19期间的变化

领会关于民用出租规则和步骤之临时变化，房东与租客可以获得更多帮助。

本页有：

1.驱逐

2.进入出租单位与相距距离

3.租金

驱逐

鉴于新冠疫情爆发，暂不签发新的驱逐令，直至另行通知，法警处将推迟任何已经安排的驱逐。租客在驱逐令未执行前必须继续支付租金。

驱逐过程是如何进行的

如下对一个典型的驱逐过程进行解释。由于疫情而导致的变化内容已被加亮。

如果房东向租客发出了一个结束租约的通知，租客不必搬出。房东必须向房东租客管理局（也称“本局”）提交驱逐申请。租客有权出席听证会，以说明不应驱逐之理由。

1.通知：在大多数的情况下，房东要做的第一步，是给予租客一个书面的通知，通知租客搬走。房东必须使用本局的正式通知书。租客为了避免租约被结束，他们有时候会停止通知中所述之行为，或者按通知的要求办理。这个叫做租客纠正。通知会解释其中的内容，给出期限，要求租客遵守。

“疫情期间的更新”：房东仍然可以发出驱逐通知，但是提倡房东与租客沟通，以形成一个公平的安排，来使之保留住所，这些安排包括延期支付租金，或其他支付安排。

2.申请：如果租客没有纠正或者搬出，房东应向本局提交申请以期结束租约。大部分的申请应在通知书中提到的“解约日”之后30天内提出。但欠租申请无此限制。

“疫情期间的更新”：本局服务柜台目前关闭，但是大部分普通的申请仍然可以在线提交。

3.听证：对于大部分的案件，本局会安排一个听证会来审理房东的申请。本局会向房东与租客寄送听证会通知书及申请文件。

“疫情期间的更新”：除去紧急的争议案件，如与非法行为有关者，或与严重安全问题有关者，所有与驱逐有关的申请均已暂止，等候另行通知，

4.法令：听证官会对房东之申请做出判决，以决定租客是否应该被驱逐，听证官的判决均为书面形式。这个书面判决叫做“法令”。本局会将法令寄给房东与租客。

“疫情期间的更新”：除非紧急的争议案件，如与非法行为有关者，或与严重安全问题有关者，目前不会下发新的驱逐令，直到另行通知，

5.执行：如果租客在驱逐令上所规定的解约日期尚未搬离，房东不可自行执行法令（将租客逐出门外或者换锁）。驱逐令须由法庭执行处（亦称“法警处”）执行。房东须将本局签发之驱逐令，送至法警处，以便法警执行驱逐。

“疫情期间的更新”：民用出租驱逐令之执行现已暂止，等候另行通知。依照高等法院之法令，驱逐执行因法院暂停运作而暂止，除非法院另有法令。

请参阅房东租客管理局，获取更多驱逐过程之信息。

如果你被锁在了门外，应该做什么

房东如果换了出租单位或者住屋的锁，而没有将新锁之钥匙交给租客，房东是违法的。如果你是租客，你的房东将你锁在了门外，或者威胁你，会将你锁在门外，请联系出租执法处（RentalHousingEnforceUnit）。

·电话：416-585-7214

·免费电话：1-888-772-9277

进入出租单位与相距距离

房东只能在特定情形下进入租客的单位。大多数的情况，房东必须：

·给予租客24个小时的通知

·说明进入的日期与时间（在早上8点至晚上八点之间）

·说明进入的目的

也有一些例外。比如，紧急情形。房东以有效的理由进入单位，租客不可阻止。

“疫情期间的更新”：在此非常时期，房东与租客的耐心、尽力避免新冠病毒之传播，均应予以理解，此点是必要的。提倡房东仅在紧急情况下要求进入，并且遵循相距距离之指引。

房东在出售带有租客之物业时，应强力遵循安省地产协会（RealEstateCouncilofOntario）之指引，避免面对面展示物业。房东应根据《人权法案》之“保护性原则”来适应租客，包括残障人士。比如面对面的展示物业，可能引发免疫情形已发生变化者依据本法案提起投诉。

提倡大家尽最大限度地互相协调，以保障租客、房东与公众之健康与安全。

租金

可以支付租金的租客必须以最大能力支付租金。房东有权在驱逐未执行前收取每日的给付。然而，被要求自我隔离的租客或者无法工作的租客，可能有支付租金之困难。

我们提倡房东与租客在此困难时期协调工作，以达至公平的安排使得租客保留他们的居所。

有付租困难的租客应与房东沟通，以达至可能的延期支付或其他支付之安排。

对租客的协助

如果你需要经济方面的帮助：

·联系你地区的服务经理

https://www.ontario.ca/page/find-your-local-service-manager

·申请“新冠病毒”紧急协助

https://www.ontario.ca/page/find-your-local-service-manager

·获取联邦政府的资助项目

https://www.canada.ca/en/department-finance/economic-response-plan.html

对房东的协助

房东可以

·联系并获得他们所在地市（https://www.ontario.ca/page/list-ontario-municipalities）有关地税（https://www.ontario.ca/page/property-tax）与市政服务之协助

来源：多伦多六六网

2020年即将过去4分之一了，

一场新冠肺炎大流行病

让多少人突然没了工作，

连房租都交不起…！

在多伦多市，

平均一套单身公寓的租金要

$2240一个月，

主要居住的人群以专业人士为主。

然而最近，

由于安省宣布进入紧急状态，

大部分行业包括服务业、零售业、

娱乐场所等都被勒令关闭，

许多人士也因此

没有了固定的收入来源。

这也导致了不少人

突然就交不起房租了！

毕竟，许多西人不像咱们大部分华人，

多多少少有存钱的习惯。

4月1日对于不少租客来说

就是交租的日子,

他们有些收到了来自房东的通知，

指出尽管是在新冠肺炎疫情期间，

但是如果租客没有按时交租，

他们还是有权对其进行驱逐…

而多伦多市长庄德利也在周二的新闻发布会上

恳求所有房东：

“我们无权迫使房东、业主

一定要帮助失业的租客们，

但是我强烈呼吁房东和租客，

能够一起共克时艰。”

与此同时，

非牟利组织Leadnow的成员

Claire Gallagher，

他在网上发起号召，

呼吁联邦政府和省府

在新冠肺炎疫情期间，

提供租金减免和抵押贷款减免。

除了Leadnow,

包括CORN Canada

change.org

FMTA

Vancouver Tenants Union

BCGEU和Nortth 99

这几个签名网站，

截至4月1日

一共征集了近100万个签名，

通通是支持加拿大，

暂停受新冠肺炎影响的人们的

租金和抵押贷款！

Claire就坦言：

“我们知道如果租客们需要一点时间缓冲，

那么房东、业主也会需要时间缓冲。

这就是为什么我们要呼吁政府采取行动！”

“我们不想看到，

有人因为一些不可控的因素

而丢失了自己的家园…”

安省省长福特在上周也宣布：

付不起房租的人可以不付。

这话一出，

租客松了一口气，

但是房东、业主们快气哭了！

因为这样意味着

房东、业主无权赶走任何不交租的人。

尽管联邦政府早些时候表示，

将向44%失业的加拿大人提供援助，

但是这笔钱却需要一定的时间

才能到达…

而且搞不好援助的钱

还不足以支付一个月的月租…

而且福特强调：

只是当有人连温饱都无法解决的时候，

请先把钱用在解决温饱问题上。

但是那些仍在工作、

仍有能力支付租金的人，

应继续支付租金！

“如果你有能力支付账单，

请支付。

因为房东、业主们

也要支付他们的账单啊。”

来源：加拿大留学生问吧