作为加拿大最重大的一项利好措施，联邦政府住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）宣布，疫情爆发期间，房奴可以申请6个月的贷款月供延期还的政策。

在接受彭博新闻采访时，CMHC首席执行官 Evan Siddall 表示，这项政策适用于所有房主或房东。当他们面临贷款月供无法定期偿还的困境时，这项福利政策人人有效。

Siddall称，任何需要帮助的人都有资格享受这项福利。如果房主能向银行表达清楚需要帮助的原因，那么就可以申请，并将获得帮助。

'If you need help, you will get help': CMHC's promise to homeowners with mortgages https://t.co/dNNcHA75ni @AmandaLang pic.twitter.com/viszkoF3D7

— BNN Bloomberg (@BNNBloomberg) March 23, 2020

但同时， Evan Siddall 也警告，请不要滥用这项政策，这项政策是要用来帮助那些真正需要帮助的人。如果您现在贷款月供仍有能力偿还，那请别来凑热闹。

据介绍，这项政策公布后，各大银行借贷机构和CMHC的服务电话都已经被打爆，

联邦政府的本意，是让那些因为疫情而面临无法支付一些账单的人，可以体面的获得帮助，能够继续生活。而且这项政策也将扩大到房东也可适用。希望以此来缓解房东的压力，而减少租客被驱逐。

更多的支持性措施都将在未来一段时间相继公布。

但事实上，很多人却面临申请被拒的局面，或是如CMHC所说，根本打不进去电话的困境。

事实上，在几大银行的联合声明中，有一个重要的关键词：“视具体情况而定（on a case-by-case basis）”，各大银行将根据每个小企业或是个人的具体情况，来决定是否为其延期6个月的贷款还款。

6大银行的联合声明中提到：将帮助那些因新冠疫情而工资中断、学校和托儿机构关闭需要家人照顾孩子、或因COVID19而生病、或是家中丧失重要劳动力收入来源的人。

但很多申请人表示，他们已经面临失业、或是家人失业、或是其他困境，但在申请中都被拒绝了，理由是：贷款太新了！

大温的房地产市场由于疫情突然紧急叫停，让那些刚刚在疫情大爆发前把房子卖掉的业主们长出一口气。

其实从2019年12月到今年2月，大温的房地产市场都非常活跃，尤其是独立屋市场销售一直非常火爆。包括在过去两年中受到重创的列治文市，很多高价的独立屋都在近期以不错的价格出手了。

一起去围观一下……

6640 GIBBONS DRIVE 售价：370万

这是近期列治文市售出的最贵的独立屋，建于1950年，虽然评估值只有272万，但这个价钱卖掉，应该是遇上真爱的买家了。

房屋报价388万，售价只比报价降低了18万，而且待售时间也只有一个月多一点，

一个硕大的网球场，如果在家隔离，也可以过得很宽松舒服了

土地价值是这套房产最大的卖点，占地21682尺，土地估值267万，不过除了土地，建筑物本身也只有5万的估值。

就算相比评估值，这个成交价也是更低不少

7740 LUCAS ROAD 成交价：280万

这位卖家一定非常欢欣鼓舞，这套房产的评估值只有214万，售价比评估值高出30%

房子建造于1954年，坐落在整齐的独立屋街区，周围的独立屋大都是新建的大地独立屋，唯独剩下这一套显得格外突出

不远处就是3号路，与之相邻的一块土地新建的房屋评估值已经有377万，想必买家看中了整体街区的环境和未来重建的空间。

7660 GLACIER CRESCENT 成交价：268万

虽然比评估值的价格略高，但相比卖家的心理目标似乎差的很远

这套独立屋建于2011年，占地9000多尺，室内面积超过4000尺，

卖家早在去年夏季就挂牌上市，曾一度叫价368.8万，如今这成交价足足降了100万还多，替卖家心疼一会……

4771 WINTERGREEN AVENUE 成交价：267万

不知道是卖家心理预期太高，还是买家砍价功夫了得，一套叫价320万的房产，直降50多万易手，

最后一套列市近期售出的250万以上的房产，是这套：

5880 CORMORANT COURT 成交价：250万

相比报价298万来说，成交价确实低了不少