虽然大温的房地产市场传递出很多积极的信号，但这波行情还停留在二手存量房屋的交易上，楼花市场上的反弹信息似乎仍不明显。

从MLA楼花报告来看，1月发售楼花数量一度高达866套，比预期的还要多，而且远高于12月仅发售46套的行情。

不过市场上的吸收率仍然有限，1月楼花吸收率为30%

这一局面继续延续到2月，吸收率仍31%，但上市的预售楼花供应只有299套，明显低于预期，也比1月的上市数量少很多。

不过楼花市场预测，未来大温市场上将会有更多的公寓出售，包括混凝土高层公寓和木结构低层公寓，都将有大幅增长。

预计3月将上市楼花包括：混凝土公寓340套，木结构公寓507套，联排屋106套。

MLA预测，随着联邦政府的抵押贷款压力测试的松绑，央行宣布降息50点，未来的楼花市场将会信心重振，预计今年将会有更好的吸收率。

在加拿大建房子、或是装修、改建房屋，其中面临的一个重要问题就是申请当地市政的审批。这个过程不仅耗费不少财力，也会耽误很长时间。

曾经在房市最火爆的时候，温哥华市政府申请审批的门前，申请人都是半夜起来拿包占地，排队等着进入市政厅拿审批手续。

（2017年建商拿包排队等审批）

温哥华市政府近日在这方面做出了大幅改革，减少了很多申请市政建筑许可的流程。这个“法规重新设计”（Regulation Redesign）的项目，让想在温哥华建新房、改建房屋、装修的人，都可以更加省时、省力。

对于开发商建房，或是装修改建房屋来说，首先需要搞清楚市政府的各项政策，重新分区申请和建设都要符合每个社区的发展规划和要求。

据报道，温哥华市政府的各项措施繁文缛节，让很多建商和开发商都感到十分头大。

这将极大的方便开发商和建筑商更快捷投入房地产市场的建设流程，减少在审批过程中的繁文缛节。不过目前该项目还在不断修正中，根据该计划，预计到2022年将对所有审批流程完成改革，将使政策更加清晰、简洁。

对于想要了解这项改革更具体细节的人来说，可以在温哥华市府政策法规重新设计网站备注自己的电子邮箱信息，即可获得政策更新的最新消息。

在大温地区，重新分区和建设审批等费用和耗时来看，温哥华市是最慢、而且是最贵的。这也为温哥华的高房价添砖加瓦，成为建筑成本中的一项因素，为此，不少开发商选择大温的其他城市，而离开了温哥华。

您我移民来到北极边缘的加拿大，定居以后对许多国际新闻有了不同的亲疏远近。说个3月5日的报载新闻，”歌剧号邮轮，MSC Opera“船上一名奥地利籍乘客下船后被确诊新冠肺炎。这下可好，还没下船的2千多乘客也别下船了，被要求乖乖留船察看，据说歌剧号将在希腊克基拉岛暂被隔离。这则新闻没啥感觉？或许是希腊离咱们太远了。那么，加码再说则染疫新闻。

配图为一艘邮轮正驶出温哥华港，版权所有

埃及3月6日表示，尼罗河上一艘邮轮发现12名乘客被确诊新冠肺炎，又是个留船察看。埃及还是太远？好吧，换个靠BC近点的新闻，“至尊公主号邮轮，Grand Princess”因乘客染疫直返旧金山却遭加州纽森州长拒绝靠岸。看来继太平洋西岸的宝瓶星号、钻石公主号，东岸又要多了艘豪华流浪船，一群公主在海上漂呀漂。说着说着，据传至尊公主号要起锚北上，预定4月2日抵达温哥华，4月4日抵达维多利亚。下锚停靠BC距今不足1个月，该会有感了吧？

有人看过美国西部电影后，说印地安人是被白人枪杀死的。另有一说，印地安人的原本环境极为洁净，一批又一批的健壮印地安人死于来自欧洲的强劲病毒。不做防疫就想面对病毒者，就是个找死。您我一定要学会，知道害怕才能久活。咱们老中有则成语“暴虎冯河”，意指以匹夫之勇赤手空拳要与猛虎搏斗，这种人被咬死都不嫌冤。做人，要有点智慧。防疫或是跳水救人，至少要先学会自保，再去救人。

邮轮上的游客登岸观光采购，会给地方带来商机、带来文化交流、带来诸多好处。如今，一群公主带来新冠疫情之际，老雷想问问加拿大，BC在至尊号4月靠港前是否已有完整的医疗防疫计划与足够医护人员及防疫设施？让公主们海上漂固然不人道，但是保护国民的健康亦是各个国家及政府的义务。可否打个商量？万一大公主坚持来BC，咱们善尽地主之谊提供让船上满意的补给在先，列队鸣炮恭送一同在后，以表对大公主的敬意，至于登岸散财这一项就免了？

基于人道，为避免船上发生交叉感染，大公主所靠各港宜尽快安排健康乘客下船，由各国以包机方式接回他们的子民。已经确诊的病患则留船诊治，将船体房间视为方舱视为火神，由船东聘请医护人员登船为乘客医疗诊治，并尽快将至尊大公主开回母国靠港。如果大公主的父王都不肯收留？怎好再责怪其他国家什么人道不人道的。

美联社报导，意大利总理孔蒂宣布全国3月10日起封境。意大利连国境都封了，别再嘲笑老雷胆小怕死，就当咱们BC省民是当年身无抗体的美国印地安人，好歹让您我这些已经躲到北极边缘的土著再多活几年，可以吗？什么是风水，什么是趋吉避凶？无需说那么多大道理，眼下能躲过新冠此劫，就是风水，就是趋吉避凶。