为了打击房地产市场，BC省和大温各地区也是相当拼，各类政策层出不穷。

依山傍水的北温为了打击豪宅，甚至提出要对独立屋的面积也开始设限令。1月20日的市议会上，该市以4:3同意了这一限令。

似乎在传递一个讯息：北温绝不给超标豪宅生根发芽的机会！

根据这一面积限制要求，北温将对独立屋住宅一英亩土地上建设的独立屋设置最大面积为5813平方英尺（约相当于540平方米）。

据介绍这种一英亩独立屋住宅用地主要集中在北温北部边界的低密度社区中，目前有51块这样的土地。

北温市政工作人员估计，该地区已经有7座房产已经超过了这一面积限制，如果北温市政正式通过该项章程，那么这些房产都将属于违规房产。

据介绍，北温地区的其他14个独立屋社区都已经有面积限制。而这片区域则一直游走在面积限令之外。

各位看到自己家2020年的评估值了吗？大家对评估值还满意吗？

如果您有任何不满意的地方，或者有疑问的地方，请务必在1月31日之前向BC省房产评估机构申诉重新评估。

近日一位在BC省担任房产评估员长达28年的业内人士Derek Holloway就建议，所有的小型商业地产所有者一定要去申诉重审各自的房产评估值！

Derek Holloway解释说，2020年的BC省房产评估值显示，高价值的住宅类房地产评估值大幅下降、低估值的住宅类房产评估值小幅下降。与此同时，BC省小型商业和工业房产估值仍然在上涨。再加上各地方政府对可能出现通货膨胀的预期，就制造了一场完美的风暴。

最终的结果将是，BC省大部分地区的房产业主、特别是小型商业房产业主和租户，将在7月缴纳房产税时感受到最大的增幅。

他提醒各位业主，如果您对自己房产估值不满想申诉，无需聘请什么专业代理人，只需要自己向BC省府申诉，花费只需要$30元，没有任何风险。

我应该申诉吗？

Derek Holloway说与小企业不同，大型商业工业企业机构的房产估值通常都会被低估，而那些房产税则转嫁给了更小的纳税人。

因此大型机构的房产估值每年都会很早就开始聘请专人去申诉。

他鼓励所有的小型地产业主，也像这些大机构一样，早点开始去申诉。

会有损失吗？

肯定不会。系统可能会被误导，他们不会允许您的房产与周围同类物业相比，被低估或是高估。《评估法》不允许对您的物业进行不公平的对待。这就是您应该上诉的理由。

目前上诉系统已经被大型商业工业机构房产业主们主导着，他们几乎每年都上诉，也没有什么损失。甚至其中有相当一部分会最终选择撤诉，也不会带来损失。

有必要上诉吗？

15年一座房产涨45倍，这对于一般老百姓来说真的是神话。不过加拿大这对夫妇做的了。

这座五层高的独立屋曾经引发多伦多的很多争议，拔地而起的垂直小高楼，室内面积2200尺在整个社区中标新立异。

15年前Julie Dyck和Michael Humphries夫妇看中这块小小的地皮，和上面这座破败不堪的车库，花了5万买了下来。

Julie是珠宝设计者，平常都精打细算的做着几毫米的工作。

并且独具慧眼的看中了这块只有25英尺宽的土地上的小破房子，由于位于多伦多核心的Trefann街上，位置决定了一切。

房屋中包括2间卧室、2人各自的工作室、一个厨房和一个客厅活动空间。

据介绍，这套房产当时建设也是相当不容易，毕竟太标新立异了。

买了5年之后，直到2010年两人才正式搬进去住。

据介绍，俩人绝对属于建筑方面的前卫实践派，他们上一套房产是一个临街的店铺，宽度只有12英尺，他们将其改造为楼下店铺、楼主公寓住宅。

因此面对25英尺的这块地，他们一样改的得心应手。

1月20日，俩人把这套已经成为社区地标的房产挂牌上市了，售价225万。

15年一座房产涨45倍，这对于一般老百姓来说真的是神话。不过加拿大这对夫妇做的了。

这座五层高的独立屋曾经引发多伦多的很多争议，拔地而起的垂直小高楼，室内面积2200尺在整个社区中标新立异。

15年前Julie Dyck和Michael Humphries夫妇看中这块小小的地皮，和上面这座破败不堪的车库，花了5万买了下来。

Julie是珠宝设计者，平常都精打细算的做着几毫米的工作。

并且独具慧眼的看中了这块只有25英尺宽的土地上的小破房子，由于位于多伦多核心的Trefann街上，位置决定了一切。