在之前的推送里有提到，最近温哥华的短租市场十分火爆。由于国内新冠疫情的严禁局势，不少华人都选择去没有对中国作出入境限制的加拿大避难。

有温哥华房产经纪透露，有的华人甚至人还在国内就开始操作，直接视频看房，看中打定金，一点都不带犹豫。

本以为线上租房就已经够魔幻，不料这两天有新闻报道一位被困在武汉的澳洲华人竟然玩起了遥控云买房的套路，实在是令人措手不及！

据报道，云买房的这位买家是一位澳洲籍华人大妈。

随着澳大利亚近日房市回暖，该名女性买家本想等回国之后加入买房大军，却不料因为新冠状病毒爆发被困在了武汉。

早在农历新年前，

这名女性买家就看中了好几套房产。但就因为人被困在武汉，

这个月她已经错过了好几场拍卖会，心仪的房产也被其他买家拍下。

眼看武汉解封暂时无望，

为了不再错失良机，

这名女性通过FaceTime远程指导她的儿子，在拍卖会上代她竞标，最后拍下了一处位于

墨尔本Surret Hills的三室联排别墅。

虽然此处房产并不在女子最初的考虑范围之列，但好在房型和预期相符。最让女子满意并让其下定决心拍下的原因是，此处房产距离她儿子的住所非常近。

据了解，

当时在竞标现场还有其他5组买家，都是有意大房换小房的年轻买家。

不过姜还是老的辣，这名华人女性最终以高出底价164万人民币的价格竞标成功。也算是如愿以偿了

来源：这里是温哥华

这样欺贫欺弱，你的良心不会痛吗？

温哥华一名刚分娩12天的亚裔女子，还没从剖腹产的疼痛中恢复，就被房东强行赶出了公寓。而房东赶客的原因，竟是因为租客生了孩子！

近日，BC省人权法庭就此案作出裁决，责令无良房东向房客赔偿$11000加元。

根据《乔治亚海峡》（The Georgia Straight）的报道，案中的女房客名叫瓦德兹（Germaine Valdez），她和丈夫Jesus Valdez都是来自菲律宾的移民。

2017年12月，瓦德兹夫妇及其9岁的儿子搬入温哥华的一套单卧公寓。在这之前，他们借住在瓦德兹父母位于本拿比的房子里。瓦德兹的丈夫在温市找到新工作以后，一家人搬到温哥华。

当时他们本想租套两卧室的公寓，但当时房东的公寓楼正好没有两居室了。女房东巴奇丽（Meltem Bahcheli）提出，他们可以先租下一居室，等以后有二居室空出时再调换。

瓦德兹当时很高兴，因为温哥华房租那么贵，一居室比二居室省下不少钱。

房东巴奇丽是一名中年白人女子，做公寓租赁业务已15年，名下注册有一间数字公司689352 BC Ltd。

根据LinkedIn网站信息，巴奇丽毕业于安省特伦特大学（Trent University），其姓氏Bahcheli貌似来自东欧。

瓦德兹一家搬入公寓以后，9岁的儿子只能蜗居在客厅一角，一张帘子加两条屏风隔出的私密空间。

过了一年多，2019年3月25日，瓦德兹在医院生下了第二个儿子，剖腹产。

产后第二天，还在医院休养的瓦德兹，发短信将自己生娃的消息告诉了女房东。本以为会得到祝福，不料对方却勃然大怒，并开启疯狂辱骂模式！

房东说，瓦德兹一家已经不适合在公寓居住，因为常住人口超标。

瓦德兹解释说，她之所以发短信就是告知家里添丁，打算与房东商量换两居公寓的事。

房东却咄咄逼人地质问瓦德兹，长达9个月的孕期为什么一直都不通知，是不是打算躲避房租？临时通知很难找到大房子的。

瓦德兹说，她几个月来一直与房东频繁见面，房东应该能看出她已经怀孕。

房东却不听解释，坚持要他们立刻搬走，说四口人挤在一个单卧公寓不符合规定。

瓦德兹希望过些天再搬，因为自己刚刚生育，剖腹产的刀口还没长好，身体极度虚弱。

但疯狂的女房东已无法正常沟通。接下来的10天里，她不断给瓦德兹夫妇发送羞辱型短信，将房客称作“说谎者”“自私自利” “犯罪分子”，还用了 “令人厌恶” “有问题”等贬义词。

另外，女房东还对房客的私生活和两性关系做出羞辱性评价。为了保护当事人隐私，法庭宣布不得公布这些短信的具体内容。

女房东巴奇丽的facebook头像

与此同时，女房东巴奇丽不顾瓦德兹一家仍在居住的事实，开始为他们的单卧公寓寻找新租客。巴奇丽不顾瓦德兹在卧室坐月子，好几次不经预约也不敲门，直接拿钥匙带人进公寓看房。

4月6日，心力交瘁的瓦德兹一家搬出公寓，重新回到父母家的地下室。

在刚刚生育的疲累中，夫妇俩又被迫重新找房租房，几个月后再次搬家。几个月来的折腾一言难尽，创伤惨重。

接着，瓦德兹夫妇将房东告上了BC省人权法庭（BC Human Rights Tribunal）。他们认为，女房东的驱逐决定完全是因为瓦德兹的女性身份和生育孩子的事实，而这侵犯了瓦德兹的人权。

上周三（2020年2月19日），BC省人权法庭就此案进行审理，并做出有利于租客的裁决。

BC省人权法庭的审判员Devyn Cousineau

审判员Devyn Cousineau在裁决书中说：“我认为，在瓦德兹女士身体格外虚弱的状况下，房东巴奇丽女士反复恶意谩骂的举动已构成对瓦德兹女士的骚扰，而这骚扰与瓦德兹刚刚分娩的事实直接相关。”

审判员裁决，房东必须对房客支付9000加元的赔偿金，以弥补自己对房客尊严、感情和自我价值造成的伤害（injury to her dignity, feelings, and self‐respect）”。

另外，房东必须补偿房客因紧急搬家而造成的财务损失，包括搬家费和半个月的房租损失，大约2000加元。

房东巴奇丽必须向租客支付的赔偿，总计11000加元。

在英文新闻网站的评论中，不少网友说，女房东被罚1万多，一点也不冤。另有网友贴出了女房东巴奇丽以前的奇葩事迹，此人辱骂驱赶房客，早已不是第一次！

小编自己也曾是产妇，也经历过紧急搬家，深知它们给人带来多大的压力。如果两件事同时发生？不敢想象，几乎是最可怕的人间惨剧。

而房东在这种情况下逼人搬家，可以说是乘人之危，落井下石。更不用说那些泼妇般的羞辱型短信。

在加拿大，如果房客遇上类似遭房东驱逐的缺德行为，可以直接寻求法律的帮助，加拿大的法律制度会做出公正的裁决。

我们华人在移民加拿大后，不管是作为房东也好，房客也好，都需要遵守本地的法律法规，守住做人的底线。

来源：加拿大地产周刊赵小韭

自雇移民，根据字面理解就是指申请者在移民加拿大后，有足够的能力不需要为别人工作而自己雇佣自己，也就是我们常说的为自己打工。根据加拿大《移民法》规定，自雇移民必须在加拿大创立或购买一项生意以使自己受到雇佣，并且可以为加拿大的经济或文化领域做出贡献。

什么是自雇移民

加拿大自雇移民项目（Canada Self-employed Person Program）属于加拿大联邦项目，且目前不需要省提名，同时属于经济类移民里面的商业移民类别。通过与其他联邦移民项目相比较我们可以看到，自雇移民主要的优势在于：

• 申请周期较短
• 申请一步到位，不需要反复过程
• 申请条件相对简单
• 所需资金仅需满足自雇和个人生活保障，无需过多
• 无需为他人创造就业机会

适合申请人

由于加拿大移民局需要申请人有能力在移民加拿大后，不占用加拿大劳工市场工作机会（不需雇佣其他人）。那么，就需要申请人自己的个人才能及专业技术可以为自己创造工作。根据这些条件，运动员、艺术工作者（画家，歌唱家等），以及作家等诸多职业可以选择自雇移民作为入籍加拿的一个选择。

根据加拿大移民局官网规定，加拿大联邦自雇移民申请条件主要包括：

1. 在过去5年内有2年以上文化或者体育相关的自雇经验（需要面试）
2. 一项在加拿大从事自雇，并且有能力为加拿大相关事业做出贡献
3. 评分系统中达到35分
4. 符合加拿大移民体检要求，且需要提供无犯罪记录

根据与其他移民通路相比较，我们必须承认，加拿大联邦自雇移民对于申请人的要求并没有做过多的苛求，几乎都属于加拿大移民的基本要求。

自雇移民职业列表

加拿大联邦自雇移民又有自己独特的职业列表且覆盖范围很广，下面就让我们一起来看一下吧~

Major Group 51

• 511 图书管理员、管理档案者、保存者和馆长
• 5111 图书管理员
• 5112 保存者和馆长
• 5113 管理档案者
• 512 公共关系专家
• 5121 作者和作家
• 5122 编辑
• 5123 新闻工作者
• 5124 公共关系学者
• 5125 翻译员和特殊名词学家及口译员
• 513 创造性和执行的艺术家
• 5131 生产商、主任、舞蹈动作设计者和相关职业
• 5132 指挥、作曲家和编排者
• 5133 音乐家和歌手
• 5134 舞蹈家
• 5135 演员和喜剧演员
• 5136 画家、雕刻家和其它视觉艺术家

Major Group 52

• 521 图书馆、档案、博物馆及美术画廊从业者
• 5211 图书馆档案技术员和助理
• 522 摄影师、形象艺术技术员和技术
• 5221 摄影师
• 5222 影片和摄象机操作员
• 5223 形象艺术技术员
• 5224 广播技术员
• 5225 音像和录影记录技术员
• 5226 其他技术人员及从事电影，广播和表演艺术的人员
• 523 播音主持
• 5231 讲解顾问
• 5232 演员
• 524 创造性的设计师
• 5241 图表设计师和图例解释者
• 5242 室内设计师
• 5243 剧院，时尚，展览和其他创造性设计师
• 5244 工匠
• 5245 模型工人，从事纺织品，皮革与皮毛产品设计师
• 525 运动员、教练、裁判员及相关专业
• 5251 运动员
• 5252 教练
• 5253 体育官员和裁判员
• 5254 节目领导和辅导员

自雇移民打分表

在加拿大，移民体系中，绝大多数人都只是了解EE 打分制度，但是对于联邦自雇移民打分制度并不是很了解。其实，自雇移民也有一套很完备的打分细则，相较于EE，只是侧重点不同而已。

根据官方定义，要符合加拿大联邦自雇移民资格，申请人必须是自雇人士，也就是上文所说的职业列表其中一项。其次，根据移民局打分系统对于申请人的评估之后，最低分数要求不能低于35分，就可以申请联邦自雇移民啦！

自雇移民打分细则

首先，自雇移民总分为100分，共分为五个大方面，其中包括：

• 教育：25分
• 工作经验：35分
• 年龄：10分
• 语言能力：24分
• 适应能力：6分

注意：所有显示分数均为该项最高分数

教育部分评分

1. 硕士或博士学位，拥有至少17年的全日制学习—25分
2. 两个或以上的大学学位，以及至少15年的全日制学习—22分
3. 拥有三年受教育文凭，拥有贸易证，至少15年的全日制学习—22分
4. 拥有两年或者两年以上的大学学士学位，至少14年全日制学习—20分
5. 拥有一年大学学士学位证书，至少13年全日制学习—15分
6. 拥有加拿大学院一年毕业文凭，至少13年的全日制学习—15分
7. 拥有加拿大学院一年毕业文凭，至少12年的全日制学习—15分
8. 完成高中学业—5分

工作经验评分

1. 2年相关从业经验—20分
2. 3年相关从业经验—25分
3. 4年相关从业经验—30分
4. 5年相关从业经验—35分

语言评分

加拿大联邦自雇语言打分与省提名或技术移民并不相同，并不是采用雅思评分系统，而是采用联邦自雇语言熟练程度计算的。联邦自雇语言项目分别包括第一语言（英文）及第二语言（法语），两项相加最高分数为24分。

英文

听，说，读，写 4项，并且各项分别计分，满分为24分。

法语

满分为8分。

年龄评分

年龄阶段满分为10分。其中，21-49岁年龄段可得满分。其次，按照年龄增长或递减，每一年在满分的基础上减掉2分，54周岁之后或未满16周岁为0分。

适应能力评分

适应能力这一项满分为6分，主要是根据申请者前5年中对于加拿大所做贡献为判定标注。

至此，加拿大联邦自雇移民的5个打分系统已经介绍完毕，申请人可以根据以上的打分标准来做自我评判，如果申请人的分数超过35分，则可以递交申请材料。

自雇移民材料清单

根据以上自我评分，35分以上的小伙伴就可以考虑走加拿大联邦自雇移民啦，下面是申请加拿大自雇移民的材料清单，小伙伴们可以依次对照准备：

1. 申请表
2. 材料清单对照表
3. 申请分
4. 护照
5. 护照照片
6. 户口本公证件
7. 身份证
8. 语言成绩单
9. 学历认证
10. 出生公证单
11. 无犯罪记录
12. 体检报告
13. 工作在职证明
14. 结婚证件

写在最后

加拿大联邦自雇移民相较于其他移民方式还是比较简单的，35分的准入门槛也没有那么高，由此可见加拿大还是十分欢迎有专项特长的申请者移民加拿大的~