加拿大央行在新冠疫情爆发之初做出过史上最悲观预测：

1、加拿大GDP下降8.2％

2、房价下降40.9％

3、失业率达到12.6％

当地时间9月3日，加拿大央行再发布报告称，当初的预测已经有部分兑现。

比如加拿大GDP下降8.2%，比如加拿大失业率达到12.6%，这两项指标在2020年9月都已经基本兑现。失业率峰值甚至达到过13.8%。

唯一让加拿大央行大跌眼镜的是：加拿大房价不但没有下跌40.9%，反而有一点点上涨，达到2.38%。

加拿大财富管理专家Hillard MacBeth发布研报称，加拿大央行用廉价资金拯救了加拿大的房地产市场。在低利率和量化宽松面前，病毒没有打倒房价。

根据公开报道，加拿大央行与与国际货币基金组织（IMF）共同做出极端预测。在模型中已经充分预计了新冠疫情带来的经济影响，但问题是经济不是模型，人心和人性不能量化，所以GDP下降和失业率增加的预测成功了，但房价的预测失败了，而且是非常严重的失败。

除了央行廉价货币涌向市场的因素之外，加拿大民众把房地产视为家庭财务支柱的心态也是房价不跌的关键因素。

尽管经济预期非常不明朗，但还是有大批买家认定房地产是保值增值的最有效工具，所以敢于入市抢房，才出现了7月8月两个月的成交量爆发。

但加拿大央行显然没有民众那么乐观，他们坚持认为GDP下降会导致失业，失业会导致还贷能力下降，而还贷能力下降必然体现在房价下跌。

加拿大央行现在担心的是银行坏账一旦爆仓，加拿大的商业银行能不能顶得住。

顶不住也得顶，一旦银行顶不住了，加拿大经济就崩溃了。

所以现在房地产就像一瓶烈酒，对加拿大的商业银行来说，不喝难受喝了也难受。在这个关口，开发商、贷款人、银行、三级政府都是一条船上的，大家一起努力别让船翻了才是正确选择。

Hillard MacBeth的报告显示，绝大多数房地产市场的参与者都不认为房价会跌，这一点与央行截然不同。但不可否认房地产市场的表现与加拿大经济的基本面严重背离。

截至目前，温哥华和多伦多的房价依然坚挺，细分市场中只有多伦多的公寓价格同比下降了1.4%。而最大的负面信息是埃德蒙顿公寓价格比最高价格下跌了17.73。

相信经济规律还是对房地产保持信仰，这是个问题。

来源：好房网

本来就特别能花钱的自由党政府再遇上新冠疫情，让联邦政府的财政赤字出现了3430亿加元的巨大窟窿，这一数额已经超过了二战时期的历史最高水平。

如何填补这大窟窿成为很多政客关心的话题，以NDP为首的政党开始呼吁向富人征税。“均贫富”似乎成了一个解决难题的思路。

根据“均贫富”的思路展开的一项调查，则呼吁向加拿大所有房主征收净值税（federal home equity tax），来弥补有房者与无房户之间的贫富差距，同时还能为国库带来大笔财政收入。

对此，今年7月就有媒体爆出，加拿大联邦住房机构：加拿大抵押贷款与住房公司CMHC计划支付25万加元，与UBC大学签订合约，委派UBC研究在加拿大新增房屋净值税的可能性与可行性。

CMHC发言人Audrey-Anne Coulombe今年7月曾就这一付费25万加元的研究表示，研究目标是要找出在有房户与无房的租户之间的差距，形成公平竞争的解决方案。

根据目前加拿大的税收政策，加拿大业主在出售自住房时，所获取的收益是无需缴税的。

而UBC此前的一份研究指出，有相当多的加拿大人通过自住房产的升值而获利，使自己财务状况稳定、并获得更多的财富。根据UBC的预测，如果向加拿大所有自住房的房主在出售房屋时征收房屋净值税，那么加拿大将至少增加财政收入60亿元。

这一提议立刻被很多有房者反对。认为这是一种愚蠢的均贫富的思路。

近日，众议院发起一项请愿：反对CMHC此举，认为通过征税而惩罚几百万加拿大房主的做法是不恰当的。

该项请愿由来自阿尔伯塔省Banff地区的议员Blake Richards提出，有效期截止到2020年12月26日。

据介绍，负责CMHC这项研究的UBC大学教授Paul Kershaw就是一个均贫富的忠实拥护者，早在2018年就提出通过向有钱、富裕的有房者增加税收来缓解房地产市场的可负担性难题。

Paul Kershaw 曾经撰写过文章，名为“通过税收转移让大多数人获益（A Tax Shift that Benefits the Vast Majority:）”。

文中提出，向加拿大所有价值超过100万以上的房主增收1%的盈余税，他将这套税收称为“百万房产税（Million Dollar Homes Tax）”

如果按照现在大温的房屋均价来看，大温的均价都在100万以上，估计大部分有房一族都难逃这项税收了吧？

来源：大温优惠

本拿比一名女子透露，她的父亲现在居住在本拿比长期护理设施，未遵循适当的卫生规程。该养老院周五被爆出有新冠疫情。

本拿比女子Heather表示，她父亲所在的本拿比George Derby Centre长期护理设施，她上星期到探访父亲，所见到的状况令她非常担心父亲的健康，她形容设施内“好像一个动物园”。

“人太多了，楼下的护理病人坐在轮椅上，彼此紧挨着。”

她又透露，养老院职员没有为访客量体温，也没有在入口处提供消毒洗手液。

Heather称她的父亲去这家养老院不久，他在别的地方很好，情况要好得多，她说这里的护理质量和之前所在那家不一样。

周五菲沙卫生区（Fraser Health）宣布，本那比两家养老院Derby Manor 和 George Derby Centre爆发疫情。

这两个养老院分别位于本那比同一园区不同建筑物，当局指目前“没有证据表明两栋楼的疫情有关联。”
检测阳性的工作人员仅在独立居住建筑内工作，目前正在家里自我隔离；另外一位检测为阳性的长期护理院居民正在医疗机构中自我隔离。

卫生部门已经在整个园区采取增强控制措施，已经派出快速反应小组应对疫情。

菲沙卫生局指，现已为两处爆发的设施加强防疫措施，院内目前禁止访客进入，员工和住客在各自设施内走动的范围也受限制，所有员工及住客每日接受两次检查有否出现病征。

另外，据最新消息，菲沙卫生局（Fraser Health Authority）周日公布，本那比又有一家护理中心New Vista Care Home的一名工作人员新型冠状病毒检测呈阳性。

卫生当局确认有一个快速反应小组正在这家长期护理中心，并且工作人员正在与护理中心工作人员一起确定可能会传染的任何人。

疫情仅限于该建筑物的一个单元，这名工作人员目前正在其家中自我隔离。

另外，温哥华沿岸卫生局昨日通报，以下地点在7月31日至8月3日期间，有暴露于新冠病毒的风险。
 

COVID-19 exposure notification for West Oak Restaurant at 1035 Mainland St, Vancouver and Pierre钬檚 Champagne Lounge at 1028 Hamilton St, Vancouver from July 31 to Aug 3.https://t.co/9tLR8wAN0m pic.twitter.com/LSboz5FzYw

— Vancouver Coastal Health (@VCHhealthcare) August 8, 2020

位于温哥华Hamilton街1028号的Pierre's Champagne Lounge香槟酒廊，以及位于温哥华Mainland街1035号的West Oak Restaurant餐厅。

温哥华沿岸卫生局指出，尽管感染新冠病毒的风险较低，但在这个时段到过餐厅的人还是需要密切留意身体状况。

根据卑诗省服务行业的新冠健康指引，餐厅或酒吧一次只能允许50人进入，还要确保社交距离。