2020年9月，加拿大延期偿还贷款政策到期。

当地时间9月4日，加拿大六大商业银行公布了还在使用延期还贷政策的客户数量，总计510530户。

而在3月份该政策推出时，总计有74万+用户申请这项福利，也就是说6个月结束，大约24万贷款用户走出债务阴影已经开始还贷，但还有50万+的客户有可能遇到债务危机。

加拿大媒体警告说，如果央行和各大商业银行不采取积极措施救助这些家庭，则未来可能出现一大批“刚卖”房，也就是刚性需要卖出的房源。

媒体解释说，贷款延期政策出台时设定的期限是6个月，但这6个月并非无偿帮助，延迟归还的金额在6个月里是要计算利息的，所以延期还贷也允许贷款人随时中断提前回到正常还贷状态。

所以在2020年3月末大约有74万贷款人申请延期，但6个月后，这个数字下降到51万。

加拿大媒体认为，提前结束延期的23万个家庭说明他们的财务情况已经恢复，有足够的还贷能力。但其余的51万个家庭可能还陷在财务麻烦里。

黄三水解释说，与华裔不同，很多加拿大家庭收入很高，但余粮很少，一旦即期收入减少往往撑不了多久。所以加拿大媒体的担心不无道理，51万个家庭陷入债务危机，足以导致加拿大出现一次小规模的“次贷危机”。

数据显示，51万个抵押贷款家庭涉及的总金额为1362.7亿加元，就算全部变成坏账也不至于击垮加拿大银行体系，但受到重创再所难免。但大家最担心出现房屋抛售潮，引起的连锁反应就不容易控制了。

这也是为什么很多人呼吁加拿大政府延长对抵押贷款帮助政策的原因。

已经公布数据的银行中，RBC有412.7亿贷款延期，CIBC有333亿贷款延期，BMO有172.5亿贷款延期。

加拿大媒体严厉的指出，51万个家庭和1362.7亿加元的数字说明，加拿大六大商业银行把钱借给了一些本不该得到贷款的家庭。现在加拿大商业银行的领导层应该都在焦头烂额的商讨中，因为这涉及到他们的季报和年报，也涉及到他们的股价和安全。

没有人想重来一次“次贷危机”。上一次加拿大幸运的躲开了，但美国房地产市场的惨状就是加拿大的前车之鉴。

黄三水认为，目前的形势倒逼加拿大政府必须出手救助，任由51万个加拿大抵押贷款家庭自生自灭是非常危险的操作。

但如果加拿大政府坚持市场的问题让市场解决，那么未来一段时间加拿大房价将承受巨大压力，几十万套”刚卖“房对只有3800万人的加拿大来说不容易消化。

来源：好房网FunHouses

据CBC News报道，大温运输联网（TransLink）表示，将开始就拟议的本拿比山缆车及其往来大温人口最稠密的城市之一的三条路线进行公众咨询。

根据运联周一（8月31日）发表的声明，在线公众咨询将于9月1日至30日进行。缆车一旦建成，将提供快速及可靠的交通服务，改善西门菲沙大学（Simon Fraser University，简称SFU）学生、居民和员工来往本拿比山与大温地区之间的出行。

运联表示，公众咨询将集中在三条拟议的路线上，包括运行时间、成本和对周边的环境影响，包括噪音、安全和隐私等方面。

项目总监Jeffrey Busby说：“我们正在与本拿比市府和西门菲沙大学（SFU）紧密合作。”

原则上市府同意该项目

去年5月，本拿比市议会同意批准SFU缆车项目提议，只要运联的计划能够获得居民支持。

目前来看，本拿比山缆车被认为是最好的替代柴油公交服务的最佳替代选择，不仅解决了冬季下雪无法前往SFU校区的问题，而且还是一种以电为动力的环保交通运输方式，有助于减少温室气体的排放。

三条拟议线路：

• 一条路线从生产路-大学天车站（Production Way-University SkyTrain Station）到SFU本拿比校区直达路线，缆车终点站位于公交车站附近。
• 第二条线路从生产路-大学天车站（Production Way-University SkyTrain Station）始发的东行线路，缆车沿着Gagliardi Way行走，而后改变方向，至SFU本拿比校区，终点站靠近公共汽车总站
• 第三条线路从湖城路天车站（Lake City Way SkyTrain Station）到SFU本拿比校区西行路线，越过本拿比山高尔夫球场，而后改变方向行至SFU本拿比校区，终点站位于南校园路（South Campus Rd）以南。

运联表示，本拿比山缆车每天将为SFU学生，教职员工和大学城居民提供25,000个车次，发车频率及载客量都比现有的公交车要多，所需时间可以节省一半左右。最有利的一点是，不受天气的影响，可在各种天气条件下运行，还可以避免了地面交通的拥堵及其他路况限制。

2018年，预计成本介于1.97亿元至2.55亿元之间，最终造价取决于路线。建成后，预计每年的运营成本在410万元至530万元之间。拟议的本拿比山缆车尚未获得批准或资助。

运联希望公众积极参与在线咨询，这对本拿比山缆车计划非常重要。欲了解更多详情，请浏览运联官网查询。

REF：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/translink…

尽管加拿大租售同权，尽管加拿大人看起来没有中国人那么在乎好学校。但在加拿大生活的华人家长可不这么看，无论买房还是租房，一个好学区对华人家庭的意义不亚于一份好工作。

当地时间9月3日，加拿大智库菲沙研究所（Fraser Institute）公布了2020年BC省的中学排名报告，一共有252所中学参与了排名。

毫无疑问，这是最新一期的学区房抢购指南。无论你住在大温的哪个城市，都可以按图索骥，根据你对公校和私校的需求，选择买房和租房的区域。

不过小编要提醒各位华人家长，加拿大的学区房租售同权，也就是说你在列治文有一栋独立屋，但你就是心仪西温满分公校，也是可以把列治文房子出租，然后去西温租房上顶级公校的。

不过出于对房子特别是对学区房的热爱，华人家庭在有能力买学区房的情况下还是首选买学区房。

客观地说，租学区房是为他人做嫁衣，而买学区房不敢说稳赚不赔但安全系数还是很高的，而且租金上也有优势。

在学区房问题上是买是租，还请仔细考虑。

黄三水说，加拿大学区房的溢价没有北京上海那么夸张，但学区房的房价价也都不低，换句话说好学区对应的就是好房子和好社区。所以即便不是为孩子上学，在好学区选好房也是不错的置业思路。

排名显示：

1、2020年前25的学校中，21所是私校只有4所是公校。排名前50的学校，29所是私校，21所是公校。

2、满分10分的学校有4个，都是私立学校。其中包括温哥华两所女校分别为温西的Crofton House和LittleFlower。并列第一的还有素里的Southridge中学和温西的West Point Gray学校。

排名前十的私立学校

图片来源 fraserinstitute

其他排名前10 的大温私校有温西的York House、枫树岭的Meadowridge、温西的St George’s以及西温的Collingwood和Mugrave。备受华人青睐的列治文教会学校Richmond Christian排名第5。

排名前十的公立学校

公立学校当中，排名最高的是温哥华岛中北部城市Campbell River的Carihi中学，位列17位。其次是高贵林的Dr Charles Best中学排名20。温哥华的Lord Byn排名第21。

对公校和私校的差距问题，《她乡WEEKLY》特约教育专家秦小梅博士认为：

1、学生的成绩与家长的重视程度密切相关，在社会中的具体表现就是，学生成绩往往与家庭的社会经济状态成正相关关系。富裕家庭往往把孩子送往私校读书，家庭付出的教育投入相对较多。

2、私校学生人数一般来说比公校少，平均到学生个人，私校的教育资源比公校多。

3、私校比较重视学生成绩及学校影响力，排名也是影响力的一种表现。

但秦小梅博士强调，加拿大的公立教育有加拿大政府的经济支持，承担着更多的公共义务教育职能，强大的经济后盾让公立学校不必为生计和生源担忧，公校相比起私校有更大的学生规模，从中培养起来的领导才能也更加具有说服力。另外，公校更注重的是完成义务教育的责任，学习成绩只是学生成长的一个方面，不会刻意地单方面地追求考试成绩，排名不及私校也就可以理解了。

总体上加拿大的公立教育质量是世界一流的。

然后，让我们看看大温各城市公校排名的情况，在选学区房的时候便于对号入座。

温哥华

列治文

本拿比

西温

北温

素里

新西敏

高贵林/高贵林港/满地宝

兰里

三角洲

枫树岭

阿伯斯福特

需要强调的是：

1、在温哥华和列治文，一些家长口中的好学校排名都比较靠后，比如UBC大学附近的Uhill中学、温西马宝社区的Churchill中学，列治文的Richmond中学、London中学，分数都在6分上下，总排名都在100开外。

2、今年的排名依然是6项学术指标，使用的数据有省考成绩、留级率与毕业率等。今年具体的学术指标包括学生12年级的语文平均成绩（包括省考）、12年级语文省考的不及格率、12年级语文学校考试成绩与省考成绩的平均差别、12年级语文考试中男生与女生的平均差别、留级率以及毕业率。

此外，很多反对者认为，一项商业排名就能左右房价这是不正常的，学校排名现在几乎等同于财富排名，这是非常不加拿大的一件事。

但小编觉得，存在即合理，在教育均衡这一块加拿大已经做的很好的，至少比黄三水从小读书的菜场学校要好的多。

来源：乐家网