豪宅跳楼价

在疫情期间，温哥华的房屋市场持续低迷，其中，豪宅的销售更是一落千丈。为了能够将手中的豪宅顺利出手，不少豪宅只能迫不得已打出了低价牌。

在西温一套2020年刚建好的全新豪宅，同样逃不掉降价的命运，在短短37天里，这套房屋降价了460万加币，才终于卖了出去。

这套豪宅位于830 King Georges Way，一共有6间卧室加9间卫生间，占地9,031平方英尺。

由于是新建的房屋，屋内现代化的设施一应俱全，智能家居系统，安保系统，特斯拉的备用发电机，甚至在家里还配有电梯。

房屋的起居室和用餐区域用了大量的大理石做装饰，非常有高级感。

由于身处高地，所以可以俯瞰到整个城市，狮门大桥一览无余。

即使是在洗手间里也可以欣赏到风景。

卧室中也能躺着欣赏风景。

主层的天花板有20英尺高

厨房用的电器全套都是Miele的，让人在做菜时如虎添翼。

疫情期间如果需要在家办公的话，阳光充足的办公室绝对不会让人觉得闷。

屋内还有超大间的更衣室。

豪宅标配的影音室自然不会缺席。

这套房屋在5月30号时挂牌上市，可能是想着BC省逐渐重启，房屋销售也会逐渐恢复，当时挂牌的价格是1780万加币。

然而在疫情之下，由于种种不确定性因素的存在，几乎没有人会花这样的大价钱买上一栋豪宅。

挂牌了一个多月后，屋主大概逐渐失去了耐心，下定决心降价将其脱手。最终在6月19日时，房屋以1320万加币的价格售出，差不多打了个74折。

在豪宅林立的西温，最近房屋的出售确实有些吃力。从6月14日至6月29日，包括这套830 King Georges Way的豪宅在内，西温地区总共只有卖出去了6套房屋。

根据数据显示，在过去的两周，西温出售房屋的平均价格为3,948,905加币，其中比较实惠的一套，是位于Park Royal地区10A-338 Taylor Way的一套豪华两室两卫公寓。

这套公寓卖得倒是挺快的，挂牌上市8天后，就以$ 915,000加币的价格售出。

在温西，虽说平时是富人的聚集地，但是在疫情之下，谁都逃不掉。打折出售的可不仅仅只有这套千万新房，早在5月时，就有一套房屋打了对折，价格直接下降了54%！

根据温哥华房地产推特博主@ mortimer_1称，西温一栋豪宅，2017年估价$690万，2018年估价$630万，2019年估价跌超100万，变成了$504万。

这套温西的豪宅当年也被屋主寄予厚望，花重金给房子从里到外翻了个新，上市后更是一度叫价$898万加币。

不过可惜的是，不仅房屋估价下跌，成交价格也是惨不忍睹。房子最后成交价仅为$412万，和叫价相比狂降了$486万。

像这样的跳楼价卖房，可能还会持续一段时间，希望随着重启计划第三阶段的展开，房屋市场能够进一步回温吧。

来源：加拿大地产周刊

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Metrotown 2020上半年

最受关注的楼花非Highline莫属

1月刚开放内部预览

就因楼盘极高的位置、商圈和品质优势

吸引了众多潜在买家前来预览

4月虽然因疫情关闭展厅

但是在只接受预约观看的疫情期间

大部分户型竟然悄无声息

悉数售罄！

没有广告，寥寥宣传

Highline有什么样的魅力

引来络绎不绝的预约预览

并且吸引了众多一锤定音的购买？

Metrotown成熟商圈的黄金低位

本拿比大力发展计划下的无限升值潜力

和性价比超高的楼盘价格

都让Highline卫冕了楼盘王者地位

那么现在

最后的机遇来了

50W+的超低起始价

震撼来袭

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12【百年大计】

在处处都在规划整改的大温城市中，比黑马更耀眼的潜力城市，一定非脱胎换骨的繁荣盛区Metrotown莫属了，本拿比市长Mike Hurley和市议员，更是在2019年10月份，通过投票动议批准并制订“铁道镇主体规划书”（Metrotown Master Plan），目标是在购物中心现址大规模有计划地兴建高档高厦、大型广场、自然公园和步行街。这份为期100年的百年大计将会为未来更改土地用途申请，提供一个具实框架与实施方向，树立了里程碑式的强大意义；更是确立了Metrotown已不满足本拿比市中心的称号，更是在政府强有力的支持下，计划成为第二个温哥华市中心！

政府主体规划书将建立及重新划分社区，打造本拿比中心枢纽，带动全市联动性，改善公共设施，以及提供新的社区中心。根据城市规划专家预测，本拿比到2041年人口将达到345,000人，工作机会将增加到20.3万个。随着未来大量人口密度的增长和奇缺房源的需求，本拿比会重点出现新的大型高密度混合用途建筑，其中包括购物中心，商铺写字楼综合建筑，办公商用住宿混用建筑等，这一系列建筑都大大提高了生活便利程度和空间利用率，使Metrotown这个区域在发展上，有着跳跃式的前进形态！

放眼整个Metrotown公寓群，摩天公寓比比皆是，但不得不提的是著有黄金大道Golden Street之称的Beresford Street，众多明星人气楼盘均扎根于此，Modello，Gold House，Silver， Metroplace，Sun Tower，Moda等等，共同构成Metrotown一道亮丽的风景线，也纷纷说明各大开发商对这此区域充满信心与期望！不过，既称“黄金大道”，想必发展远不止如此！由20多年开发经验的建筑集团THIND，此次将带来公寓群落中无法忽视的翘楚之作—Highline，48层擎天巨擘，横空出世！项目建成后，将是目前Beresford 铁道金街上的最高地标建筑，直矗云霄可谓叹为观止，刷爆天际！

如此震撼人心的硬核项目，加上Metrotown无可睥睨的钻石地段，想必一开盘便会引起强烈反响！不仅如此，更有超高性价比首批单位限量发售，吸睛赞爆价格更会再现一房难求！

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12【楼盘简介】

48层的Highline项目集住宅及酒店于一体，10层以下为星级办公楼，11层为至尊娱乐会所仅供业主使用，12层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，即使是最低起价$519,900的住宅单位，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

楼盘名称：Highline

所在社区：Metrotown

建筑类型：商住一体化豪华水泥公寓

建筑集团：Thind Property

户型类别：1/2/3房，共计327套

成交时间：预计2023年

预计起价：$529,900

楼盘地址：6511 Sussex Avenue, Burnaby （步行1分钟即达天车站）

12【黄金地段】

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；该天车站经过3千7百万加币斥资扩建，使其成为大温地区最为繁忙的站口之一，更可容纳超过5万人次的日均客流量。从Metrotown 坐天车站出发，去温哥华Downtown市中心仅20多分钟；开车去列治文、新西敏、高贵林及国际机场也均在30分钟车程之内。轻松抵达各大周边城市的Highline，自然就占据了交通黄金便利的绝佳优势！

谈到商圈，Highline作为与全温最大购物中心之一的Metrotown隔街相望，步行3分钟即达，这里簇拥着450多种琳琅满目的商铺品牌，沃尔玛、大统华、Price Smart、Superstore、Hudson’s Bay等，每天吸引着成千上万人来此购物和休闲；人流涌动，穿梭往来，络绎不绝；住在此处，您永远走在社会潮流的最尖端，引领休闲饮食的新风向。

除此之外，Highline临近周边众多基础设施建设。本拿比市图书馆，医疗诊所，各大银行，邮局快递等；附近的Bonsor Park 娱乐休闲社区中心更是近在咫尺，游泳池，水疗池，网球场，早教中心，大型健身房应有尽有；距离Highline只有10分钟车程的Deer Lake 鹿湖公园，让您与大自然无缝融合，遛狗、跑步、划船、野餐，尽享多姿多彩的休闲生活

谈及学术氛围，Highline拥有本拿比众多丰富的高校资源：1965年创立，有加拿大最有价值之综合性大学美誉之称的西蒙菲莎大学SFU；历史悠久，堪称高科技工作者摇篮的BCIT理工学院；超高人气的转学分学院Alexandra College，更为很多入读UBC大学的学生提供了有力跳板

12【至尊会所】

Highline项目提供酒店式前台服务，保障每位业主日常生活的便利与安全。除此之外，大楼特设11层一整层，为私人独家豪华会所Club Highline，仅供业主尊享。

器械齐全的大型健身房，瑜伽室和桑拿暖蒸房，简直是运动爱好者的天堂。

配套高档温馨的Social Lounge，让您在这里可以完全放松，尽情享受与家人朋友的欢乐时光。室外的休闲Lounge，不仅是夏日烧烤BBQ的绝佳场所，更可360度饱览温哥华一年四季的山景，城景，湖景，雪景以及无法掩饰的都市繁华。

12【精雕细琢】

Highline 室内装潢可谓精致又不失温馨，奢华又兼备舒适；9尺层高最大化您的空间感；绝对意大利纯手工重金打造的一体化厨房，宽大尺寸的中央岛台装有阶梯式切边的下沉式水槽，实属罕见！整体电器最高级米勒Miele品牌厨具，让整个品质提升了绝对不止一个Level！

室内内置中央空调，高效的冷暖系统，提供一年四季的舒适感；并全部采用超宽强化木质地板，易于保养清洁，又时尚高雅

Spy级别的高档卫生间，采用无框玻璃淋浴房，科勒Kohler名牌器件，地面及墙壁全部采用高档大理石及精品瓷砖，整体划一，偷工减料绝不存在！洗手池配有高品质的工程石英石台面，缓冲装置橱柜内装LED照明灯；精致格调，让装潢设计师的独具匠心体现的的淋漓尽致！

12【户型选图】

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Highline

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

SOCO

此次由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！

Cedar Walk

无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！

One Central

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列市政府提醒业主要在下月二日前申领业主津贴 。

列治文市政厅于6月8日星期一重新向公众开放-但仅允许人们支付财产税和水电费。

该市还强调，它将不接受现金付款，而只接受支票，借记卡或信用卡。

列治文最近发出了80,000多个税务通知，应于7月2日（星期四）或之前付款。

该市鼓励人们在该日期之前付款，以使该市能够在困难时期保持重要服务，以支持社区需求。

列市政府提醒业主需要准时缴交水费、排污费等公共费用, 否则将要支付一成罚款. 不过市府就将无须支付物业税罚款限期押后到九月三十日. 市府表示即使业主到九月底才缴交物业税, 亦要在下月二日前申领业主津贴（HOMEOWNER GRANT）, 限期过后, 将不能在物业税中扣除业主津贴.

办公时间为星期一至星期五，上午8:15至下午5点，任何来市政厅的人员都必须严格遵守身体疏远准则。

该市表示，列治文市政厅不收现金，任何想用现金支付税金或水电费的人都必须在金融机构进行。

为避免排队，鼓励人们通过其金融机构或城市网站在线支付。

该市提醒人们不要将现金存入投币箱，因为它将不会被处理。

有关列治文市物业税支付程序等信息，请访问www.richmond.ca/tax。

来源：环球中文网