• 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

    Read More »

  • 3906 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,050,000

    Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM

    Listing broker: Royal Pacific Tri-Cities Realty

    Read More »
  • 2805 5883 Barker Avenue, Burnaby: $898,000

  • 3501 5883 Barker Avenue, Burnaby: $1,044,000

  • 溫哥華也有買得起的房 不是停車場

    溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。

    圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,

    今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。

    這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!

    這套公寓售價:$299,900

    Read More »

Recent Posts

疫情期大温业主让娃们在这玩不行

疫情期间,保持好社交距离是每个人都应自觉遵守的规则,然而,大温这家居住在联排屋社区里的父母,却因为孩子在社区房屋之间的巷子里玩被警告,可能会面临罚款。

家住素里一个共管混合房屋社区的房主Jenna Liesch说,她住在一个联排屋里,打开车库门,看着孩子们在自己家车库门口的小巷子里跑来跑去玩耍,这对于生活在联排屋社区的家庭来说再正常不过。

毕竟疫情期间,所有的儿童活动设施已经关闭,孩子们又需要一些活动。很多人家也都是这样让孩子玩,都有家长在旁边看管着。

Liesch 的四个孩子中,除了3岁的Judah患有脑瘫,需要坐在轮椅上,其他三个孩子分别是9岁、8岁和6岁,则都在骑自行车,Judah看着哥哥姐姐玩也高兴,可以在电动轮椅上坐一个半小时跟着热闹。

Liesch家也有自己的后院,但3米*3米的面积无论如何都不够这些孩子骑车,而且每年这个季节院子就像一个大泥坑,而建筑物另一侧则是繁忙的城市街道,因此让孩子们在社区的巷子里玩,似乎是这家人唯一的选择。

然而就在母亲节前,这家人收到了来自物业的警告信,称根据物业的管理规定,禁止孩子们在小巷子里玩耍,这里是很多居民用来准备停车的空间。

Liesch在物业公司的第二封信中甚至得到了这样的威胁,如果再有违规在巷子里玩的孩子,每一次发现,他们家将面临$100元的罚款

Liesch希望与物业公司协商,修改物业章程,毕竟这些物业管理章程都是十几年前很多像她这样的家庭还没有住进来的时候制定的,而且疫情的突然爆发,也带来了很多前所未有的变化。

不过修改章程要等到11月物业大会的时候才有可能进行。

Liesch和Phonsavatdy这些妈妈们恳求物业能允许娃们在小巷玩,她们表示,平常孩子们玩的时候,如果看到有车来,就会让孩子们把路让出来,只是给其他居民带来了一点点不方便而已。

此前已经有媒体报道称,伴随着居家隔离令的要求,邻里之间原本不是事儿的事儿,如今都变得更加凸显。

Read More »

预测抛售潮!大温公寓房价连降几年

房产分析师这次是真的不看好温哥华了,预测未来几年温哥华公寓价格的主题只有一个字:跌!

温哥华房地产业内分析师认为,如果可以等更长时间,现在真的不是购买房地产的最佳时机,他预计温哥华地区的公寓价格将下降许多年。

Dane Eitel 作为温哥华本地房产经济分析师,成立了预测分析机构Eitel Insights ,曾多次预测过温哥华的房价走势,比如2015年预测2016-2017年会大涨,在2018年则预测2020年将要回暖……

预测结果和大势基本一致,然而他的预测中,完全没有料到会出现COVID19疫情这么一个环节,而且会引发巨大的市场震动。

针对温哥华的价格,Dane Eitel分析指出,由于大流行而面临困境的许多投资者也感到抛售的压力越来越大。尤其是公寓将面临更大的价格下行压力。

整个大温地产局统计在4月市场上待售的共有超过4000套,而真正售出的只有503套。

与此同时,菲沙地产局旗下待售的公寓4月共有1,346套,售出只有150套。

Read More »

加国美女地产经纪 小公寓隔离日常

地产经纪也是人,而且并不是各个都有大地豪宅,面对疫情的爆发,居家隔离日子怎么过?这位加拿大美女地产经纪图说自己在400平方尺的小公寓里如何度过这漫长的隔离生活。

Danielle Millar,今年29岁,是一名大多伦多地区的房地产经纪,租住在400尺的公寓里,每月交着$2000元的房租,还包括一个储物柜和一个停车位。

2019年的时候,她原本住在一个一居室的公寓,每月租金$1475元,但是考虑到上下班的通勤时间,她每天都需要到位于Mississauga市的办公室工作,因此找到了如今这个社区。交通更加便利、距离公司的地址更加方便。

没有开始COVID19疫情的时候,她每天都需要去办公室。如今已经基本都依靠视频看房、视频,因此出门的机会变得更少,更多的时候就是在这400平方尺的公寓中生活。

一个小而完整的厨房+餐厅,可以保证她每天好好吃饭。为了减少外出、感染病毒的几率,每2周她会去超市采购一些冷冻食物,回家之后每天做给自己吃。

Danielle患有哮喘,因此对于这次疫情她比其他人显得更加谨慎。

早睡早起,生活尽可能规律,是Danielle提高自身免疫力的一个方法。此外,除了工作时间以外,她会保证每天在家里练瑜伽或其他室内运动一小时。当然空间是不够的,要把餐桌挪开,才能腾出一个瑜伽垫的地方。

卧室里有两个小衣橱存放她所需要日常的衣服,而床底下的储物空间,则存放那些暂时用不着的衣服。

更多的时间,Danielle会坐在沙发上办公。

每天早上9:00,她会准时进入Zoom会议,之后则基本在电脑上完成其余的日常工作。

由于房间的储物空间有限,因此电视机上面的柜子里则被她用来存放多余的毯子、枕头、毛巾等物品。

Danielle最喜欢的是这张照片,挂在她房子的墙上,这是2018年8月她和好友Kelsey在美国底特律参加 Taylor Swift演唱会时所拍摄。她说,当时Taylor的母亲从歌迷中找了二三十个人,邀请他们到后台参观,有机会拍到了这张与Taylor合影的照片。

如今居家隔离已经66天,Danielle还没觉得小公寓有什么不方便,最大的难处是无法和家人见面,她只好与父母、兄弟姐妹以及92岁的祖母视频来解决,而且每天晚上都会和家人视频。

Read More »