新冠疫情依然肆虐，温市华埠多数店铺虽已关闭，但仍有不少民众前往。有继续营业的家电行东主称上门顾客虽减少，但网购反而较疫情前翻番，特别是理发推剪、面包机等小家电抢手，这从一个侧面反映出市民居家生活的特点及需求。有关闭的华埠广场商户称业主温市府疫情期间非但未对店家损失出手相助，反而坚持如期在3月对她的店租增收高达65%。

温市华埠疫情之下经营及消费情况如何？周一中午前往一探究竟。当记者驾车抵达时，在打算停车的缅街（Main St.）夹片打街（Pender St.）路口附近发现停车场竟然一位难求，完全超出事先预期，兜转一圈后才将车子停在喜士定街（Hastings St.）上。

■温市华埠仍有不少市民光顾，图为市民以社交距离排队等候进入一家银行办理业务。

民众居家动手能力增。

华埠商会前主席、丰林家电及国际水电东主林华泽告诉记者，疫情发生后他们位于本拿比及列治文的另两家分店已经关闭，只留下华埠的门店继续营业。

他说：“疫情发生后上门客户少了，但每天网购生意较疫情前翻番，平均每天都能发出约100份快递。电动理发推剪热销，将我们此前大批库存都卖光了，可能是很多市民无法找到理发服务，只能由家人自己动手。另外，面包机也十分抢手，可能是很多市民居家无聊及希望减少外出采购，自己动手做面包。”

华埠广场眼镜店东主梁雪美接受电话访问时说，她的店铺已经关闭约一个月了，华埠广场也已经关闭。她表示，即便华埠广场继续开放她的店铺也无法营业，因为首先眼镜店不是必要服务，更重要的是提供服务时要为客人挑选、测量眼距等，这都需要较近距离的接触，不符合保持社交距离的防疫要求。

她指出，很多其他生意可以网购，但她的生意难以实现。只是有一次客户致电向她采购，因为是熟客就前去送货，后来才知道此人在医院工作，当时也未戴口罩。梁雪美说感到不够安全，此后就不再做生意了。

等重开熟客会因此生疏。

她担忧即便是过一两个月疫情好转店铺重开，但很多熟客会因此而生疏，重新建立关系要花一段时间。同其他生意一样，疫情也给她带来较大损失，而且前景充满变量。

她称尤其不能容忍温市府作为华埠广场的业主，坚持要在3月开始对她店铺增加65%租金。梁雪美解释，她在华埠广场经营已有25年，市府管理方的理由是多年来从未加租，因此租金要向市场价格看齐。

梁雪美认为，这个决定虽然在疫情爆发前就做出，但是现在小商户蒙受巨大损失，不雪中送炭给予帮助，也不应雪上加霜。

她表示，已与管理部门的负责人多次交涉，但对方仍坚持如期加租，无奈之下她只好向市长甘迺迪（Kennedy Stewart）写信陈情求助，尚未获得回应。

记者在喜士定街上一家参茸行门前看到，有戴口罩的顾客排队采买。设立在一家参茸海味行店铺内的百昌西药房东主林女士表示，因西药房属于必要服务，她们疫情期间继续经营，只是营业时间略有缩短。

林女士表示，疫情使她的店铺营业额较此前少了一些，很多熟客不便外出，选择在住处附近购买处方及非处方药物。记者看到她的店门前设有窗口以便与客人交谈，每次只让一位客人入内选购，严格遵守卫生当局的社交距离安全指引。

来源：星岛环球网

加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）在上月份再升0.62％，与2月份的情况相同，也是较过去10年来3月份平均升幅高出一倍。不过，受新冠疫情打击，3月份下半个月全国的房屋销售量直线下滑，预料将对房屋价格综合指数带来影响，尤其是近期推高指数的加国中部和东部地区的房地产市场会放缓。

温哥华有超过1％的增长，是连续半年未出现下跌。自从该地区放盘与销售数量趋于均衡，结束指数持续14个月未出现增长的情况。维多利亚的指数在过去7个月没有显著变化。卡加利和爱民顿的指数在过去半年，分别有5个月和4个月滑落。渥太华-加蒂诺的指数已经持续上升12个月，上月份再升1.13％，与多伦多、满地可、咸美顿和哈利法斯的指数，均创历史新高。

自2018年6月来最强劲。

上月的房屋价格综合指数已经连续上升8个月，较去年同期增加3.84％，是自2018年6月以来最强劲。渥太华-加蒂诺以11.56％的升幅领先全国，其次是咸美顿的8.5％，满地可升7.54％，多伦多升6.36％，哈利法斯升6.34％。维多利亚和温尼辟分别以3.61％和0.26％的升幅落后于全国平均。过去一年指数下调最大的是爱民顿的2.71％，卡加利也下跌1.31％，温哥华下跌0.69％，魁北克城则下跌0.67％。

安省金马蹄地区其他主要房地产市场的指数在过去12个月均明显上升。基秦拿升10.3％、宾福特升8.4％、圣嘉芙莲和贵湖均分别升6.8％、奥沙华升5.0％、巴里升3.8％、彼德堡也升2.8％。

雷湾的指数在过去7个月不断下滑，3月份较去年同期跌2.28％，大湿比利地区升4.78％，伦敦市上升7.96％主要是集中于过去一年的头6个月，其后半年基本上持平，京士顿升9.18％，温莎升11.82％。

卑诗省的阿波斯福-米逊市况仍未脱困，指数在过去一年跌1.27％，基隆拿虽然在过去几个月下行，但去年春夏两季的增长令指数仍比去年同期升5.59％。

来源：星岛环球网

房东们四月一号收租情况如何？相信一定有租客说交不起租金的。四月九日BC省政府出台了房租补贴计划的申请。这次的房租补贴是一个疫情期间临时的补助计划，只对四、五、六月份生效。如果在四月内申请，获得批准后，会在四月底前收到第一个月的补贴；五月和六月的会相继发出。如果从五月份开始申请，最多只能获得五月和六月份的租金补贴。如果你的租客交租有困难，可以看看他们符不符合条件。

我的一个租客从4月10日开始申请，4月16日我收到政府邮件，让我填房东的申请部分，确认租客信息和银行转账信息。4月20日收到了确认邮件，已经批准，钱很快就到账了。

今天和大家简单讲一下这个房租补贴计划的情况，供大家参考。

如果是没有孩子的租客（单身或者伴侣两个人）可以获得300块钱一个月的补助；有孩子的家庭可以拿到$500。

租客需要满足什么条件才够资格拿到这部分津贴？

租客需要满足下面所有的三个条件：

1. 2019年的总收入要小于下面金额：

$ 74，150 （单身或伴侣两个人，没有孩子）

$ 113,040 （有孩子的家庭）

2. 收入有受到疫情的影响：（需要满足其中一个条件，需要证明文件）

– 申请了失业保险金 EI

– 申请了加拿大紧急救助金 CERB

– 证明收入比原来减少了至少25%

3. 租金超过了收入的30%

如果租客以前已经领取了政府的租金补助，这次就没有资格申请了。

如果租客符合以上的三个条件，就可以让租客在BC HOUSING网上填表申请了，房东不能代表租客申请。

租客申请时需要递交的资料：

1. 出租房地址的证明：（需要其中一个文件：有地址的驾照；有租客名字的水电费单子；有租客名字和地址的工资单；或者一封有租客名字和出租房地址的信件）。

1. 租金的证明文件：（需要其中一个证明文件：和房东签写的租约；最近三个月的租金收据；银行的租金转账信息；一封由房东开出的证明信确认租约和租金）

2. 房东的详细信息和联系方式，包括邮箱地址。

注意事项：

– 家庭每一个超过19岁的成员都要提供个人身份证明；收入证明；收入损失证明

– 住在一起的所有家庭成员用一个表格申请

– 如果是和别人合租的，每个人要分别申请

– 租客先申请，批准后政府会发邮件给房东，要求房东完成房东申请表，确认租客信息和提供银行信息（网上完成）

– 如有特别的辅助文件请一起随申请表发出

来源：乐家地产网