随着COVID-19遍及全球，整个全球经济也都随之震荡下挫。相应的BC的房地产市场也必将受到影响。

对于未来对房市的影响将持续多久？BC省房地产协会BCREA做出了如下分析预测。

疫情对房地产市场的影响是具有一定延时效应的，3月的大温房地产市场仍然比去年同期增长了46%，交出了一张漂亮的答卷。

然而对于疫情的担忧，在3月后半段和4月以来，开始发挥作用。

统计显示，房地产市场在2018年占卑诗省GDP的17.4％。 作为BC省经济发展中的重要支撑因素之一，房地产市场与整体BC省经济发展的大形势息息相关、密不可分。

取消房屋公开日Open House

本月初，卑诗省房地产经纪人取消了所有房屋公开日活动。如果没有机会展示房屋，那么出售将变得更加困难。整个市场都将因此遭受一段困难的阶段。

房价明年回到正常水平

对于房价的预测，BCREA认为不会变化太大，预计在明年恢复到正常水平。

Ogmundson说，尽管发生了COVID-19，但预计房价仍将保持稳定的主要原因是，没有足够的供应量让买家去选择低价优势房产。

他说，新冠疫情的影响是双向的。

如果房主预测到市场不好，将会减少上市房屋的数量。因此上市房源的库存量将不会增加。但同时购买的刚需仍然存在，因此房市的价格不会像很多人期待的一样大幅下降。

而销售放缓也可能会压抑购房的需求。这意味着一旦围绕COVID-19的担忧得到缓解，住房市场可能会因购买激增，并最终导致价格飙升而重返市场。

贷款的影响

BCREA认为，尽管COVID-19可能不会对房价产生重大影响，但它已经在抵押贷款行业掀起波澜。

目前房地产业内担忧不仅是房贷难以获取，而是疫情爆发使得房贷相关的工作无法开展。

温哥华福溪宝地，两岸豪宅林立，又有奥运村的便利交通相持，一直是很多开发商看好的房市发展重镇。

疫情爆发后，虽然温哥华市的审批减速，但仍有很多开发商不停工，继续下一步长远规划。

这座18层高楼就将在福溪奥运村列入新规划。

预计将开发的这个项目位于西2街与安大略街的交界夹角处。

被一个汽车修理店铺占据。

由温哥华本地的房产公司JTA开发和（MA+HG）建筑公司合作，这里预计将成一座100%的租赁公寓楼。

自2010年冬奥会之后，这片水岸社区已经迅速发展，被高档公寓和零售店铺盘踞。

但这座新规划的公寓不打算继续延续高档销售公寓的线路发展，而要响应现在温哥华市长的号召，建设租赁公寓。

其中有20%的面积还将锁定为低收入租户享用，租金也将按照低收入群体的补贴租金收取。

想在奥运村居住的租户们可以关注一下……

虽然没住在高贵林港，但看到高贵林港市长这番表态，不得不说是真心给力。

高贵林港市长 Brad West 4月8日上午在个人推特上发布信息，称将取消原计划该市在2020年房产税中上涨的0.48%涨幅，将涨幅降至0。

Our city is reducing the 2020 property tax increase to zero & deferring tax and utility payments to Sept 2. When youre in a position to help people, I believe its important you do so. We got our residents & businesses back, will get through this and come back stronger. #bcpoli pic.twitter.com/7riJGsRxPM

— Brad West (@BradWestPoCo) April 8, 2020

此外，还将允许该市的房产业主延期缴纳房产税2个月，最长可延期到9月2日。

据介绍，高贵林港房屋估值2020年平均为 $735,517，原计划该市将在今年上调房产税0.48%以应对市政的开销。

这下让不少大温的居民羡慕哭了……

因为有些市长太不靠谱了……

此前，温哥华市长 Kennedy Stewart 曾在讲话中表示，将在该市延期房产税缴纳60天，以缓解民众失去工作后的经济危机。

不过这一决策尚未通过温哥华市府的最终审核。预计今晚的市议会将投票表决。

本拿比市民得知温哥华市长的表态后表示十分羡慕，希望本拿比也能有点魄力，像隔壁一样。