溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,
今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。
這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!
這套公寓售價:$299,900
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Read More »Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM
溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,
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Read More »一位父執輩虔心向佛,謹言慎行如履薄冰,只求此生能做到“了生死,斷因果”。說到斷因果,今年2月27日有則報載新聞,列治文有位企業主被離婚妻子指控諸多非法,法官采信女方所提事證。老雷對案情發展沒啥興趣,只是經由此案想起一段話,「一日夫妻百世緣,百世修來同船渡,千年修得共枕眠」。離婚應該算得上斬斷姻緣,經此檢舉,來世因果還有得續的。
有則同船渡故事,述說一位富家女愛上俊男子求佛成全,一切所求都要交換,經過百世千世的回眸擦肩,少女終於想通不再期待。此時佛陀告訴少女,「如此便好,其實另有男子修煉千年只為看你一眼」。故事很長,您自己上網找了慢慢看。愛恨情仇皆因緣起,說穿了,全是因果。
學理工的老雷,相信因果更相信地球物理的規則,相信地球自轉引發的陰晴圓缺潮汐洋流深深影響人體的變化。當政者腦子裡的喜怒哀樂暴戾祥和,直接左右了政局動亂或安定。跟著地球自轉的腳步,綜觀近代史,戊戌、庚子似乎對咱們中國人不怎麼友善,有那麼一說,“戊戌種因,庚子結果”,咋的回事?
撈幾個例子表表戊戌庚子間的因果,1838戊戌年,林則徐禁煙。1840庚子年,中國第一次鴉片戰爭。1898戊戌年,戊戌變法。1900庚子年,八國聯軍侵華。1958戊戌年,大躍進。1960庚子年,鬧大饑。60年一輪的災難會是咱們中國人的宿命?2018戊戌年,中美貿易大戰。那麼撞上新冠疫情,權當是對2020庚子年的下台階吧。
疫情尚未走完,翻翻老帳總還可以。進入2020庚子年,武漢封城,北韓封境,台灣封境,寶瓶號鑽石號郵輪成了流浪船,意大利失控、南韓失控,日本失控,美國說不清楚1萬4千人的死亡病因。走到2月29日,續有墨西哥、愛沙尼亞、立陶宛、荷蘭、丹麥、奈及利亞、冰島等7國發現新冠首例,加入“新冠家族”。
2月28日的新聞更為勁爆,土耳其不再阻擋難民進入歐洲,消息發布後敘利亞、巴基斯坦、伊朗、伊拉克難民湧入土耳其與歐洲國家。“武漢封城”鎖住疫情不致擴散,反倒被老美揪團扣上反民主反人道反人權反自由遷徙的大帽子,極盡羞辱。土耳其的開門讓路,讓新冠病毒順風順水傳入歐洲,是否才算符合西方世界的民主人道自由?值此亂世,您我只好將“共享病毒”當成千年修來的,你中有我我中有你。
Read More »裝修房子最怕什麼?拖延,有木有!
工人施工拖延,供應商供貨拖延,都讓人非常頭疼。
於是溫哥華這對夫妻Bob Maydonik 和 Tasha Maydonik決定,一切靠自己!
眼看著自己一點一滴改造出來的夢想家園就要完工,卻發現,去年5月就定的大門遲遲沒有到貨。
於是夫妻倆只好讓原來這扇破敗、陳舊的門繼續發揮余熱……
Read More »Prospect位於溫哥華島納奈莫市中心。納奈莫市是溫哥華島的商業和政治中心,人口約10萬,擁有全加拿大17個國家級港口之一。
本樓盤是一幢五層樓高的76單元建築,位置便利,靠近納奈莫市中心,將納奈莫百年歷史、優美海景和市中心的繁華融為一體,Prospect是塑造Harbourview區並重新定義Nanaimo城市生活的公寓。
可以信步到海邊去吹風,也可以漫步在街邊小店淘寶。
樓盤距溫哥華島大學(VIU)僅2.5公裡,公共交通便利。附近的商業和便利設施如下圖:
(點圖可放大)
納奈莫新公寓樓盤一般一臥單元月租金$1300左右,兩臥單元月租金$1800左右。以本樓盤N102單元舉例,要價$219,900,市場租金約為$1,300/月,ROI (return on investment)淨投資回報率達到5.7%。
下圖為附近的一棟新上盤不久的租賃公寓樓,一臥$1,700/月,兩臥$2,000/月,多數單元已租出。
正現金流在溫哥華已經成為幻想。但是在納奈莫,是完全可以實現的!如果希望知道你感興趣的單元的現金流情況,請聯系夏夏來幫你計算。
本項目由南北兩棟樓組成,北樓為1-2臥單元,南樓提供從開間到2臥的各種戶型,共76個單元,定價如下:
開間:$159,900 – $199,900
一臥/一臥加書房:$219,900 – $449,900
兩臥:$329,900 – $459,900
其中海景朝向單元$239,000起。
為了充分利用自然光線和景色,Prospect分為南北兩樓,在頂層和4層的露台,住戶可以盡情享受陽光和海景。