對於房奴們來說，每次央行的調息都會牽動他們的神經。很快又到了央行的調息窗口，之前無數次預測可能會降息，都被加拿大央行行長Poloz堅定的維持不變，但這一次，恐怕懸了……

彭博社消息稱，加拿大央行有極大的可能在3月的調息窗口中調低加拿大隔夜基准利率。這恐怕是Poloz將在6月離任前的最後一次告別演出。

由於對新冠狀病毒肺炎全球蔓延的恐慌，以及其對經濟帶來的巨大影響， 使得全球很多國家都在調整對經濟形勢的判斷和預期。

而加拿大原本已經脆弱的經濟形勢或將對此作出反應。

美聯儲和其他一些國家的央行已經為進一步寬松的貨幣政策敞開了大門，加拿大央行可能也將順應這一趨勢。

RBC銀行副首席經濟學家Dawn Desjardins表示，隨著全球經濟受COVID-19的影響，加拿大央行或將調整貨幣政策更加寬松來應對經濟的變化。

3月3日，周二一早，美聯儲突然宣布將緊急降息50個基准點。

這是美國歷史上自2008年經濟危機以來，第一次不在計劃內的調息、而且是最大幅度的降息。
 

US Federal Reserve cuts rates by half a percentage point to combat coronavirus slowdown:

"The fundamentals of the U.S. economy remain strong. However, the coronavirus poses evolving risks to economic activity." https://t.co/Jc9ArVpECY

— Breaking News (@BreakingNews) March 3, 2020

美國新的基准利率將在1%-1.25%區間。

美聯儲發文中表示，盡管美國經濟的基本面仍然強勁，但新冠狀病毒對經濟活動構成了不斷發展的風險

美聯儲主席Jerome Powell表示，美聯儲看到了經濟前景中新冠狀病毒帶來的風險，因此選擇采取行動。目前美國金融市場運作正常，經濟繼續保持良好表現，他預計美國將在疫情爆發後全面恢復。

大溫房地產協會3月3日發布了2月大溫地區房地產交易統計報告，最新的數據顯示，大溫房市回暖的速度比預期要快！

2月大溫地區共售出住房2150套，比去年同期增幅44.9%。與2020年1月的1571套相比，也有36.9%的增長幅度。

大溫房地產協會主席Ashley Smith表示，購房者需求強勁，供應無法滿足是造成這一局面的主要原因。這一現象在公寓市場尤為明顯。

從最新的房價指數（Home Price Index）來看，大溫地區房屋平均基准價格為：$1,020,600，比去年同期增長了0.3個百分點。與過去6個月的數值相比增長了2.7%。

各房型的市場待售時間、平均價格、成交數量，都比2020年1月和去年同期有所增長。

其中：

獨立屋

• 待售時間：46天
• 售出：685套
• 均價：$1,433,900

聯排屋

• 待售時間：32天
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