昨天！加拿大六大银行官宣：允许房贷付款推迟最多6个月！

六家银行分别是：BMO蒙特利尔银行 Bank of Montreal加拿大帝国商业银行 CIBC道明银行 TD Canada加拿大国家银行 National Bank of Canada加拿大皇家银行 RBC Royal Bank 丰业银行 Scotiabank

可延迟房贷的措施“立即生效”！同时还将为其他信贷还款提供宽限政策，房主们要做的是和房贷银行商讨方案。

然而！语音刚落租客们就不服了！

你们可以延期，我们呢？

这种呼声在多伦多特别厉害！

要知道～多伦多的平均月租金高达$2,500～

房东们有闲钱买房而我们：租客！没钱买房所以不得不租房子我们都是月光族live paycheque to paycheque一旦“断粮”没了经济收入生活就进入了“危机时刻”！没工资了EI 绝对没房租高呀！

房东还有权收我们房租吗？

47%的多伦多人都租房。

省长必须要有点措施了！

目前这种情况工资支票估计是拿不到了拿什么付房租！有的人甚至把这个提升到阶级斗争！

反正有人就是觉得不公平！很多人决定：我们的房租也不付了！

然而！房客们不知道有一个事实是：推迟房贷不等于房贷不用交了！

绝大部分房东都依赖这些租金去支付高昂的房贷（还有Condo管理费）债总要还的～而且还可能加上利息一起还。

此前，有近50万人签一份在线请愿书呼吁在疫情特殊时期免除所有加拿大人的房租和房贷！

虽然政府目前出台的计划的确帮助很多人减轻经济负担但仍有很大一部分老百姓在担心他们如何在未来几个月维持生计。

就在刚刚！安省省长福特宣布了一个大消息！

这个消息一出～让房客高兴！让房东哭昏！

福特在周四下午与几位部长一起举行新闻发布会，会上表示随着COVID-19病毒的爆发全世界很多人都陷入不稳定的财务状况安省的居（租）民（客）可能会很高兴因为现在开始该省将不再驱逐房客！直到另行通知。

福特表示，政府不想让大家担心自己的工作和房租。这就是为什么下令暂停所有驱逐令直至另行通知。

政府希望确保民众在这个困难时期留在家大家的健康放在首位！这个决定是在该省很多房客呼吁要求暂停驱逐令后做出的。

在新闻会上福特还宣布安省的MTO交通部的办公室也关闭了驾照，健康卡，车牌过期将暂时不予追究。

连安省的法院也停了！房客驱逐可不得停嘛～

衷心希望，房东，房客都安好！疫情赶紧过去吧！

来源：超级生活晓晨

周六下午，多伦多区域地产局（TRREB）也发出建议，要求其成员在COVID-19大流行期间，停止进行开放屋的展示和参观。

该地产局在周六发表的声明中说，“TRREB致力于保护其会员和公众的健康与安全，考虑到我们面临的COVID-19疫情的不确定性，鼓励会员继续提供最佳防范措施。”

TRREB总裁Michael Collins说，这项建议是在省政府限制公众聚会之后提出的。他说，地产局将在Stratus MLS系统和公共网站上阻止发布开放屋（open house）的信息。

Collins说：“我们正处于大流行的关键阶段，我们所有人都必须尽自己的一份力量来成功应对这一挑战，以保护地产经纪及其客户和广大公众的健康和安全。”

TREB也在敦促其56000名会员使用其他市场营销手段，包括视频和虚拟展示。

图片来源：Darren Calabrese / THE CANADIAN PRESS

周六较早前，安省地产协会要求所有地产经纪立即停止所有开放屋（open houses）。

省长福特已经宣布安省进入紧急状态。协会主席Sean Morrison周六发布新闻稿，表示：“在这个危机期，我要求所有经纪人停止举办open house，并建议他们的客人取消已有的任何安排 。”

“如果有客人急需在COVID-19疫情期买卖房屋，经纪有其他工具展示房屋，包括网上看房（virtual tous）。”Morrison说，开放屋会导致出现大批人群集，应该避免。

他说，每个房地产经纪人都可以使用现代工具，例如虚拟展示，视频电话会议和电子签名。现在是时候使用它们了，直到解除紧急状态。

图片来源：CTV

来源：加国无忧

疫情当下

每个人都受到了大大小小的影响不少加拿大小企业面临倒闭很多雇员面临失业或减少收入联邦政府出台了一系列经济援助福利与所有加拿大人一起共度时艰

就在所有人应当团结一致 互相扶持的时候却总是有某些厚颜无耻之人利用疫情大作文章

之前国内疫情严重的时候小编就在微博上看到很多暖心房东主动为租客减免租金的新闻比如↓↓↓

这本来是一些好心的房东因为体谅大家的经济压力做的善举不成想却成为一些人占便宜的手段不少人看了新闻就去逼迫自己的房东减免房租

对于这种道德绑架网友们也一致表达了愤怒帮是情分 不帮是本分这个简单的道理总有人不明白

近日 随着加拿大疫情越发严重部分省份已进入了紧急状态很多企业开始work from home餐厅也开始禁止堂食 只提供外卖业务学校也都开始停课

曾经在国内发生的利用疫情试图逼迫房东的故事也在加拿大上演了

前情提要：

一名在温哥华工作的华人姑娘在去年把自家房子租给了一家三口签了一年的租约 到今年7月底结束租客儿子15岁 正在上中学父亲是近70岁的老人现在合约期已经过半

事情经过

就在昨天姑娘收到租客发来的微信被告知租客一家由于学校停课准备在一周后回国并且提出想9月回来继续租约

姑娘没想太多便回复说续租是可以的只要在合约期满后再签一份续约合同就好

接着租客打来语音表示自己是想提前搬走并且希望姑娘把房子保留到九月他们回来再继续租

姑娘这才明白他们是想毁约而且四月到九月之间长达半年的时间如果空下来会损失不少租金于是姑娘表示只要他们能找到新租客续租就好

没想到租客回复说他们只住到3月底房租也只付到那个时候因为合约是从每个月20日开始算的他们还要求到时房租多退少补

BC省租房合同规定如果租客违约提前搬走需要提前1个月通知房东付清最后一个月房租并且房东有权不退押金于是姑娘拒绝了“多退少补”的要求

没想到租客摇身一变开始了骚操作声称毁约不是他们的问题而是因为学校停课他们违约不需要承担责任还信誓旦旦说他们咨询过了（这个逻辑也是很迷。。。）

姑娘据理力争但依然是秀才遇上兵有理说不清

于是跟租客说如果不付租金就要在本月结束后搬走不然就报警

虽然姑娘也知道这种情况就算报警也不可能把他们立刻赶走但好在租客听到要报警就立刻表示会付清下个月的租金

这还不算完接着租客又要求姑娘退还押金并且一直在强词夺理说自己没有违约

姑娘不愿再扯皮就表示让他去咨询一下专业人士并要求他在租金截止日期缴清欠款租客也表示自己会去政府部门询问

然而半天过去了姑娘没有等到任何音讯怕收不回房租 心里十分着急于是求助了自己的朋友好在她有一帮很给力的小伙伴帮她出谋划策 告诉她自己的经验最终租客妥协了

房东和租客的矛盾不管是国内外 一直都存在着虽然加拿大法律偏向保护租客但如果遇到租客明确违反法律的事情房东依然能够拿起法律武器保护自己的权益

姑娘也希望通过分享自己的遭遇提醒各位读者不管是房东还是租客都要遵守法律和合同不要抱有侥幸心理试图找理由找借口逃避责任

疫情当下每个人都应该互相帮助更何况同为华人同胞更不应利用疫情作为借口伤害他人毕竟每个人都有自己的困难

来源：VanPeople人在温哥华

负利率下的大温房市

负利率时代

上周日美联储将利率下调至零、加拿大央行第二次下调利率，整个北美区域经济整体进入了负利率时代。

负利率时代下资产保值手段有限，大量资金将涌入房地产市场、倒逼房价飙升，这无疑将极大程度上增加刚需买房成本。

短期影响：鼓励放贷、房贷利好

负利率会减少商业银行预留储蓄金、鼓励其放贷和投资资本。各大金融机构为了争抢贷款用户会在近期内大幅降低借款利率。

长期影响：资金涌入、房价上涨

负利率时代资产保值手段很少，大量货币将投向房地产、黄金等保值商品，长期来说零或负抵押利率将使房价进一步飙升。

刚需买家的窗口期

● 下手楼花、避开涨价

房贷利率已经下调、而房价上涨尚不显著，对于刚需买家来说正是极好的窗口期。尤其是对首付有限，有需要满足住房需求的家庭。

楼花交付周期一般为两到三年，届时房价将比楼花定价升高数成。缴纳定金、预定楼花是当下最稳妥、收益最高的资金利用方式。

刚需买家的最佳之选

Horizon 21

01

最好的价格

关键词：30万、50万

Horizon 21的价格非常好，最便宜的一户studio不到30万，全楼150户过半价格低于50万。预购所需支付的订金极少，非常适合积蓄不多的小家庭为未来投资刚需住房。剩余首付部分在交房前的两三年间筹集即可，压力不会很大。

02

最核心的社区

关键词：交通枢纽、未来发展

毗邻交通枢纽、5分钟抵达Lougheed Center、15分钟到达Metrotown以及Surrey Center、25分钟到市中心Downtown。社区周边餐厅、电影院、购物中心、社区活动中心林立。更重要的是两三年后配合社区发展规划，直接一跃成为大温核心社区。

03

最理想的选址

关键词：别墅住宅区

不仅靠近市中心设施，更难得的是Horizon 21地处僻静的绿树成荫的别墅住宅区。大隐隐于市。

04

靠近顶级高校

关键词：SFU

小家庭格外关注孩子未来的教育问题。住在高等学府附近、让孩子在浓厚的学习氛围中成长是所有中国家庭的理想居所。Horizon 21就在大温顶级高校SFU山脚下，附近还有Alderson和Mundy小学。住在Horizon，孟母何需三迁？

05

最独特的设计

关键词：智能温控、起居室大窗

屡获大奖的设计事务所DA操刀的独特21层建筑、极富金属感的外观设计、混凝土楼层、双层玻璃保暖省能耗、强化地板、房内温度智能控制、主起居室大窗设计宽敞明亮。

06

打造专属家居空间

关键词：配色方案、内置镜柜

两套配色方案可供选择（黄昏以及黎明），石英台面以及大理石风格后挡板，橱柜下方另设照明气氛温馨，还可升级成为豪华黑色哑光水龙头尽显生活品质，现代内置镜柜以及运动感应照明简约而不简单。

07

最齐全的楼内设施

关键词：安全、健康、便捷

设备齐全的健身房、室外楼台可赏河景、带FOB访问系统的双电梯、有门控的超安全地下停车场、附赠2-5-10新屋保险。

把握最后窗口期

各位刚需住房买家请切记把握最后的窗口期！赶在房价飞涨之前、预定楼花帮您早日实现置业安家梦想！

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本地生活信息第一入口

来源：VanPeople人在温哥华

卑诗市政事务及房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）、社会发展及扶贫厅长冼崇山（Shane Simpson），连同卑诗房屋局（BC Housing）总裁瑞西（Shayne Ramsay），周六召开联合记者会，宣布省府将采取措施，帮助疫情中的租客、低收入者和无家可归者度过难关。随着月初交房租日子的临近，不少租客正担心因为疫情影响了收入而交不起房租。罗品珍表示，省府正在想办法帮助他们，但具体措施要等省议会下周一会议后才能决定，比如是否可以禁止驱逐租客，以及其他帮助租客、低收入者和无家可归者的经济支援措施。

■罗品珍。电视画面

罗品珍指出，由省府掌控的社会支援性房屋，已暂停因不支付房租而驱逐租客。她说，不希望任何人在这样困难的时期被赶出家门。但是，她并没有说有何措施可以帮助房东。

■冼崇山。电视画面

庇护所继续开放

省府在一份声明中指出，省府将采取系列措施，帮助弱势群体度过难关，具体包括：禁止驱逐无法缴纳卑诗房屋局资助房屋租金的租客；帮助无家可归者和廉租房间（Single Room Occupancy，简称SRO）的住客进行隔离；为相关服务机构提供持续的资金，以保证其继续运营及支付员工工资；为一线服务者统一采购关键物资，包括手套和清洁用品等。

瑞西指出，往年庇护所此时基本都会关门，但现在他们正在努力保持所有庇护所继续开放，同时为负担不起的庇护所，分发清洁用品和食物。省府还考虑动用社区中心、临时组合屋以及其他空间，帮助人们保持社交距离，且可作为潜在的隔离区域使用。

瑞西表示，温哥华的庇护所已全部人满为患，温东奥本海默公园（Oppenheimer Park）的无家可归者营地，还有近80人居住。

年初以来，波特兰酒店协会（Portland Hotel Society，简称PHS）一直在与公园里的居民沟通，为他们寻找合适的庇护所。

省府成立弱势群体工作组

当被问及温市中心东端无家可归者，是否进行过新冠病毒测试时，罗品珍没有回答，称这要问省卫生厅。

冼崇山说，此次疫情对每个人来说都是极大挑战，对弱势群体更是非常严峻。现在大家要团结一心、互相支持。省府已成立「弱势群体工作组」，成员包括省市政事务及房屋厅、社会发展及扶贫厅、原住民关系及和解厅、精神健康及瘾癖中心、儿童与家庭发展厅、省卫生厅、卑诗紧急救援中心，以及温哥华市府、省卫生官办公室、地方卫生局、卑诗房屋局和卑诗社区生活服务部等。

罗品珍表示，一线服务人员不知疲倦地工作，以确保全省的弱势群体可以得到保护，省府将确保这些一线人员，可以得到他们需要的支持，无论是为需要隔离的人提供安全的空间，还是为这些工作人员提供个人防护设备。

「弱势群体工作组」认识到，不同情况下的弱势群体面临不同风险，因此正在努力确定、评估和应对5个不同群体所面临的挑战，包括无家可归者、住在帐篷里的居民、庇护所的居民、廉租房住客，其他社会支援房屋的住客等。

来源：环球中文网

在处处都在规划整改的大温城市中，比黑马更耀眼的潜力城市，一定非脱胎换骨的繁荣盛区Metrotown莫属了，本拿比市长Mike Hurley和市议员，更是在2019年10月份，通过投票动议批准并制订“铁道镇主体规划书”（Metrotown Master Plan），目标是在购物中心现址大规模有计划地兴建高档高厦、大型广场、自然公园和步行街。这份为期100年的百年大计将会为未来更改土地用途申请，提供一个具实框架与实施方向，树立了里程碑式的强大意义；更是确立了Metrotown已不满足本拿比市中心的称号，更是在政府强有力的支持下，计划成为第二个温哥华市中心！

政府主体规划书将建立及重新划分社区，打造本拿比中心枢纽，带动全市联动性，改善公共设施，以及提供新的社区中心。根据城市规划专家预测，本拿比到2041年人口将达到345,000人，工作机会将增加到20.3万个。随着未来大量人口密度的增长和奇缺房源的需求，本拿比会重点出现新的大型高密度混合用途建筑，其中包括购物中心，商铺写字楼综合建筑，办公商用住宿混用建筑等，这一系列建筑都大大提高了生活便利程度和空间利用率，使Metrotown这个区域在发展上，有着跳跃式的前进形态！

放眼整个Metrotown公寓群，摩天公寓比比皆是，但不得不提的是著有黄金大道Golden Street之称的Beresford Street，众多明星人气楼盘均扎根于此，Modello，Gold House，Silver， Metroplace，Sun Tower，Moda等等，共同构成Metrotown一道亮丽的风景线，也纷纷说明各大开发商对这此区域充满信心与期望！

不过，既称“黄金大道”，想必发展远不止如此！由20多年开发经验的建筑集团THIND，此次将带来公寓群落中无法忽视的翘楚之作—Highline，53层擎天巨擘，横空出世！项目建成后，将是目前Beresford 铁道金街上的最高地标建筑，直矗云霄可谓叹为观止，刷爆天际！

如此震撼人心的硬核项目，加上Metrotown无可睥睨的钻石地段，想必一开盘便会引起强烈反响！不仅如此，更有超高性价比首批单位限量发售，吸睛赞爆价格更会再现一房难求！

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【楼盘简介】

53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，即使是最低起价$529,900的住宅单位，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

楼盘名称：Highline

所在社区：Metrotown

建筑类型：商住一体化豪华水泥公寓

建筑集团：Thind Property

户型类别：1/2/3房，共计327套

成交时间：预计2023年

预计起价：$529,900

楼盘地址：6511 Sussex Avenue, Burnaby （步行1分钟即达天车站）

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【黄金地段】

Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；该天车站经过3千7百万加币斥资扩建，使其成为大温地区最为繁忙的站口之一，更可容纳超过5万人次的日均客流量。从Metrotown 坐天车站出发，去温哥华Downtown市中心仅20多分钟；开车去列治文、新西敏、高贵林及国际机场也均在30分钟车程之内。轻

松抵达各大周边城市的Highline，自然就占据了交通黄金便利的绝佳优势

谈到商圈，Highline作为与全温最大购物中心之一的Metrotown隔街相望，步行3分钟即达，这里簇拥着450多种琳琅满目的商铺品牌，沃尔玛、大统华、Price Smart、Superstore、Hudson’s Bay等，每天吸引着成千上万人来此购物和休闲；人流涌动，穿梭往来，络绎不绝；住在此处，您永远走在社会潮流的最尖端，引领休闲饮食的新风向。

除此之外，Highline临近周边众多基础设施建设。本拿比市图书馆，医疗诊所，各大银行，邮局快递等；附近的Bonsor Park 娱乐休闲社区中心更是近在咫尺，游泳池，水疗池，网球场，早教中心，大型健身房应有尽有；距离Highline只有10分钟车程的Deer Lake 鹿湖公园，让您与大自然无缝融合，遛狗、跑步、划船、野餐，尽享多姿多彩的休闲生活

谈及学术氛围，Highline拥有本拿比众多丰富的高校资源：1965年创立，有加拿大最有价值之综合性大学美誉之称的西蒙菲莎大学SFU；历史悠久，堪称高科技工作者摇篮的BCIT理工学院；超高人气的转学分学院Alexandra College，更为很多入读UBC大学的学生提供了有力跳板

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【至尊会所】

Highline项目提供酒店式前台服务，保障每位业主日常生活的便利与安全。除此之外，大楼特设17层一整层，为私人独家豪华会所Club Highline，仅供业主尊享。

器械齐全的大型健身房，瑜伽室和桑拿暖蒸房，简直是运动爱好者的天堂。

配套高档温馨的Social Lounge，让您在这里可以完全放松，尽情享受与家人朋友的欢乐时光。室外的休闲Lounge，不仅是夏日烧烤BBQ的绝佳场所，更可360度饱览温哥华一年四季的山景，城景，湖景，雪景以及无法掩饰的都市繁华。

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【精雕细琢】

Highline 室内装潢可谓精致又不失温馨，奢华又兼备舒适；9尺层高最大化您的空间感；绝对意大利纯手工重金打造的一体化厨房，宽大尺寸的中央岛台装有阶梯式切边的下沉式水槽，实属罕见！整体电器最高级米勒Miele品牌厨具，让整个品质提升了绝对不止一个Level！

室内内置中央空调，高效的冷暖系统，提供一年四季的舒适感；并全部采用超宽强化木质地板，易于保养清洁，又时尚高雅

Spy级别的高档卫生间，采用无框玻璃淋浴房，科勒Kohler名牌器件，地面及墙壁全部采用高档大理石及精品瓷砖，整体划一，偷工减料绝不存在！洗手池配有高品质的工程石英石台面，缓冲装置橱柜内装LED照明灯；精致格调，让装潢设计师的独具匠心体现的的淋漓尽致！

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【户型选图】

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Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。

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SOCO

此次由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！

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Cedar Walk

无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！

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来源：大温有料

当地时间3月22日，有知名大温地产经纪在朋友圈公布了当天OPEN HOUSE 的规则和流程。

1、分组看房，不能同时进入。

2、看房必须戴口罩。

尽管有了防控举措，但此举还是引起了小编朋友圈里的争议。

由于地产经纪这个职业的人脉广交际多，所以多数人并没有在这位经纪的信息下留言，而是截图发在交流群里探讨，主题只有一个，现在是大温防控新冠病毒最关键的时刻，地产经纪还应不应该组织OPEN HOUSE？

黄三水的观点非常鲜明：不应该！

黄三水说，无论是湖北武汉的教训还是加拿大三级政府的要求，都证明“尽一切可能减少人员流动”是防控病毒的关键。

BC省不是湖北，大温也不是武汉，这里没有强力的执法机构对每个人的行为进行约束。如果换在国内，相信这位同行的做法有可能已经触犯了法律，因为规则面前是没有特例的。

如果地产经纪认为自己挣钱不容易，客户卖房不容易就可以冒着风险组织OPEN HOUSE，那么百家店里关门的商户、丽晶里暂停经营的小本生意、温哥华的餐厅美甲店理发店是不是都可以认为自己是弱势群体而拒绝关店？

答案显然是否定的！

温哥华市政府已经明确提出对违反社交距离规定的商家给予最高5万加元并要求停业的处罚。

以上是黄三水的观点。

而小编在这里要解释一下，如果仅从法律上理解，组织OPEN HOUSE的地产经纪应该在BC省没有违法，要求所有进入房屋的人都佩戴口罩，这甚至超出了政府的要求。

所以黄三水选择在疫情期间暂停OPEN HOUSE，尽量不与客户进行面对面接触，只是黄三水自己的选择。截至本文发稿时，无论BC省政府还是大温地产局都没有对地产经纪是否可以组织OPEN HOUSE给出明确说法。

在加拿大法不禁止即可为，所以任何地产经纪依然有权组织OPEN HOUSE。

但是另一方面，地产经纪的职业操守是不是应该有高于法律底线的道德要求？或者说地产经纪的职业伦理是不是应该在疫情期间把客户和潜在客户的风险降到最低？

这是很现实也很不容易回答的问题。

小编不评价黄三水的观点是否正确，但小编在疫情期间绝对不会参加任何OPEN HOUSE的，尽管风险可能非常非常非常低，但哪怕是千分之一的概率都是自己、家人、邻里、同事无法承受的。

在病毒面前心存侥幸总是让人心有余悸，华人作为整个大温面对疫情最严谨的族群，应该继续保持自己的严谨，时间和病例会证明谁的选择更正确。

早在特鲁多宣布封国的第一天，BC省多家地产经纪公司已经公开表示，将要求旗下地产经纪暂停组织OPEN HOUSE。

另据业内人士提供信息称，地产行业已经有人提请BC省政府停止地产交易登记和产权登记。

很多准备在3月大卖的开发商也宣布关闭现场销售，转而在线上服务买家。

疫情来袭，个人有个人必须遵守的法律和规则，企业有企业的社会责任和公共义务，行业有行业的道德标准和从业规范。

所以个人做事不突破底线即可，企业做事则必须要遵守公序良俗，而行业则要有符合主流的价值观和行为规范。

黄三水说，地产经纪这个行业的口碑在这几年其实走下坡路的，希望疫情之后不要变得更差。

来源：乐家地产网

本国各大银行上周均响应联邦财长的要求，同意为因新冠病毒疫情而遭受财务困扰的人士，提供延迟最多6个月缴付抵押贷款的优惠。但延迟缴付的利息计算方式，对贷款人士而言压力依然沉重。

在加拿大皇家银行（RBC）工作的消息人士向加拿大广播公司（CBC）透露，目前的政策是所有抵押贷款持有者，均有资格享受这种延期付款的优惠，但是银行要首先保证在短期内不亏钱。

消息人士称，“延期缴付实际上意味着，每次延期付款产生的利息，都被加回到抵押贷款的本金余额中。从技术上讲，银行会在延期付款产生的利息之上，对客户再征收利息。”

可以选择延长摊销期

消息人士还表示，这也意味着由于抵押贷款余额增加，客户在下一个续约期的付款额将增加。如果客户不希望增加付款额，则可以选择延长摊销期，但这通常需要完整的信用申请，而申请可能会影响客户的信用评分。

另一种选择是在延迟缴付期结束后支付额外的数额，让抵押贷款尽快回落至其当初的金额。

另外两家大银行的抵押贷款延期缴付政策与RBC的类似。

丰业银行（Scotiabank）在其网站上最近更新的有关延期缴付常见问题解答中也表示，利息将会累积。该银行称，“您将在整个抵押期内支付更多的利息，但是延期缴付可以帮助您获得短期现金流。丰业银行还提供个人和汽车贷款、信贷额度以及信用卡的延期付款。”

满地可银行（BMO）的网站亦声明利息会累加到抵押贷款之上。

根据CBC获得的电子邮件，RBC还提供6个月的信用卡延期付款服务。但是，在延迟期结束后，信用卡的最低付款额将包括所有延迟付款产生的利息。这意味着最低付款额可能会大幅增加。

来源：星岛日报

截止发文，目前加拿大已经有1485例确诊病例，死亡21例安省有425例。

图片来源：一亩三分地

昨日，多伦多第一例死亡病例的家属在自己的Facebook主页上发表长文，希望能用自己的经历呼吁大家重视新冠肺炎的严重性。

这名男子叫Rick Singh Mann, 是一名在急诊工作的医务人员，同时也是多伦多第一个死亡病例的女婿。

他说，自己的岳父在密西沙加医院的ICU去世，尽管那里的医护人员给了他全力的救治，但还是没能挽救他。岳父生病之前曾经去英国旅行，回国后一直自我隔离。

Rick Singh Mann的Facebook截图

直到3月14日，他被医院收治。尽管岳父已经77岁了，但是平时身体很健康，没有任何的基础疾病。

从岳父生病到去世，仅仅用了7天。

他呼吁人们认真对待关于COVID-19的信息，可以提高警觉。

“I plead this with you not only as a front line emergency worker, but as a family member who has experienced first-hand a great loss from COVID-19.”

密西沙加的医院也发布了关于这个病例的声明，并对家人表达了哀思。

今天加拿大联邦政府将投入3千万的宣传费用，通过各种媒体渠道让加拿大人了解如何防止疫情扩散。

政府准备了英语和法语广告各两条，广告中加拿大首席卫生官谭咏诗（Theresa Tam）将敦促加拿大人保持于他人的距离，并保证良好的个人卫生习惯。

另一方面，由于新冠疫情冲击，很多商家不得不关门。也导致很多安省居民没有收入。

总理特鲁多20日表示：本周迄今就收到50万份就业保险申请（EI），约占加拿大总就业人口的2.6%。

而这个数字恐怕会随着疫情的蔓延，持续升高。

而很多有还贷压力的加拿大人，因为之前财政部长Bill Morneau下令，要求银行业者允许民众最长可将抵押贷款推迟支付六个月，可以松一口气。

但是这却引起了租房者的不满。推特上使用#KeepYourRent 的网友纷纷表示：希望租房者也可以推迟缴纳房租。

之前甚至有人说：只给有房者优惠政策（延迟房贷），不给租房者喘息的机会，这是要搞“阶级战争”么？

现在已经有公寓的楼梯间，可以看到这样的海报“KEEP YOUR RENT APRIL 1”（4月1日，停缴房租）房客们！团结起来！

来源：北美青年

疫情带来的影响 肉眼可见

各大商场 餐厅关门

公共场所基本关闭

与此同时 生鲜代买 网购 生意火爆

因此无论什么情况下

商机 和 危机几乎是并存的

央行利率几乎放水式的连续下调

加币汇率的下跌至5以下

大多数人选择这个时候投钱买房

朋友圈不少经纪朋友都表示

最近的房市，Offer 抢的头破血流

一个地方响起了危险警报

基本上永远络绎不绝的 Open House

一位Reddit用户发布了一张地图

显示仅在过去的一个周末中

多伦多和GTA的部分地区

就有57栋住宅在做open house

在此之前

多伦多地区房地产委员会

安大略房地产协会

就已经强烈建议房产经纪停止open house

也建议各买家客户取消前往看房的计划

以遏制新型冠状病毒的传播

协会还鼓励大家使用虚拟看房

或者视频通话，电子签字代替前往

当然建议归建议

权威的安省房地产委员会目前还没有制定

任何硬性的规则

RECO只在COVID-19上的声明中写道：

作为注册专业人士

您可以决定准备提供哪些服务

如果您决定提供open house 或者 showing

那你有责任支持你的客户做任何选择

即便如此

相信还是会有不少客户通过硬资产投资

买房必须的要先看房

房产经纪当然也愿意提供交易帮助

说白了

双方都互利的好事，叫停不是容易的

但是希望大家明白

钱乃身外之物

疫情发展到现在，已经出现了社区传播

抑制疫情的最有效方法

只有大家一起努力 避免人群众多的地方

来源：多伦多生活小龙人