• 价　　格：
  
  面议
• 地　　区：
  Burnaby  
• 地　　址：
  
  6288 Cassie Avenue (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  本拿比房屋出租-本拿比租房

加拿大已进入新冠疫情防控，政府建议大家都呆在家里。在仍然需要供暖的居室，什么样的房间可以安全的隔离病毒？

在独立屋内的一间卧室里隔离会不会传播到其他房间？

公寓大楼里隔壁的病毒会不会漏到我家？

毫毫验房从房屋供暖和通风系统的特点给大家一些建议，供您参考。新冠病毒会通过飞沫和悬浮颗粒传播。打一个喷嚏，飞沫会瞬间发散到周围，一部分飘在空中变成悬浮颗粒。

我们的目标是：“最大限度”地阻止“飞沫和悬浮颗粒” 一、水暖和电暖的房屋。

水暖或电暖供暖方式无需空气流通，热源就在房间内部，无论是独立屋还是公寓，内部的房间不需要做什么特别改造，是理想的隔离场所。

暖气片（水暖） radiator

水暖和电暖虽然没有明显的空气流通，但局部的空气对流还是有的，当房屋整体温度被升高后，相对于房屋外的温差会有气压变化，让一部分空气穿梭于门缝。

电暖 baseboard heater

所以对于这样的房间我们只需要把门缝尽量封上，同时稍微打开一点窗户，让房间在气压变化时可以与户外空气交流达到平衡，而不是与室内其他区域。

对于水暖和电暖的房间，建议的措施是：1. 堵门缝

2. 窗户开一条小缝

疑惑1：我家热水器同时也是供暖设备，属于水暖么？

风暖 forced air

部分房屋热水器既是生活热水供应设备，也是供暖系统的热源。这种系统还会配有送风组件（air handler）和管道系统（duct），把热水器中热水的热量送到各个房间，因此属于风暖（forced air）而不是水暖。你可以在地面或天花板看到出风口register（圆形或长方形）而非暖气片。

二、公寓大多数公寓用fan coil系统。

公寓大楼把供暖用的热水通过封闭水管送到各单元的fan coil中，fan coil把水中的热量通过风机吹送到单元内。这种fan coil没有管道，或者只连接很短的一小段管道。每户的室内空气理论上与公寓其他单元或公共区域是不连通的。

但是，由于建筑规范的要求，所有的单元的入户大门都不能气密，一定要留缝隙与公寓的公共过道发生空气交流。所以仍然会有空气从大门的门缝漏出或漏进家里来。

从走廊漏进来的空气

公寓的公共走道虽然是公共区域，病毒留存的几率不算大，但每个大楼通风条件各不相同，而且一定会有人员流动，毫毫验房的建议是：如果不能杜绝，就尽可能降低风险。

把进户门四周门缝堵住是一个很简单的办法，但没必要密封，因为还是要出门的。做完这件事的同时，把家里窗或阳台移门稍微打开一点，让房间在气压变化时可以与户外空气交流达到平衡。

如果公寓内有多个房间，其中某个房间需要单独隔离，需要找到针对这个房间自己的fan coil 设备。

Fan coil 从下方百叶窗口吸入冷空气，从上方出风口吹出热空气，如果这两个口都在同一个房间，那什么也不用做。

Fan coil但有相当数量的fan coil 会在上方出风口有一个分支（分支有可能在隔壁墙上），一半的热风被吹到另一个房间或其他区域例如 living room。这时需要把这个分支出风口封闭以防止卧室空气混合到其他区域。可以用金属的管道胶带封上，封完后适当调低fan coil风力，以免风力太强吹坏胶带或把空气从墙里挤到其他房间。和上面一样的，这个房间也要稍微开一点窗。

对于风暖（forced air）的公寓，建议的措施是：

1. 堵进户门缝；

2. 窗户开一条小缝；

3. （如有单独房间需要隔离，这个房间应该有fan coil）封闭该房间fan coil 通往其他区域的分支出风口，堵房间门缝，调低fan coil风速；

4. 当公寓单元内使用油烟机、浴室排气扇和干衣机时，窗户要开大以避免室内形成负压。

疑惑2：我的公寓进户门本来就是气密型的？

有些较新的公寓带HRV/ERV（Heat/EnergyRecovery Ventilator），这是一种带能量回收的新风系统，通常装在公寓的浴室。HRV/ERV在排出废气前回收废气中的热量，同时吸入并利用这个热量加热室外较冷的新鲜空气补充进屋内以达到节能效果。这种公寓的特点是进户门会做成气密，没有门缝。

少数HRV不直接从户外抽取新鲜空气而是从楼层某个进风口抽取空气，但这些进风口没有人活动，空气不会被污染。

三、独立屋

大多数独立屋、半独立以及镇屋采用暖炉+管道这种循环风供暖，房屋设计时从地下室到卧室的室内空气都参与空气循环。

虽然以房屋为单位对外隔离没有问题，但如果家庭成员有人需要隔离，没有哪个房间是可以直接拿来用的。

每个卧室都有出风口

对于风暖（forced air）的独立屋、半独立以及镇屋建议的措施是：1. 需要隔离的房间需要采用电取暖器取暖。

2. 房间的出风口（register）和回风口（grille）用管道胶带封上，最好把register打开把下面的管道也堵上。3.堵上房间门缝。4. 如果室内温度较高适当开窗。

有些房间内有回风口 grille

疑惑3：室内空气经过暖炉热交换器时会不会被高温消毒？

每台暖炉的铭牌都写了出风口最大温度或者最高升温幅度，高效炉出风口的温度大约45°C～60°C，中效炉稍高一些。循环空气经过热交换器后在很短的时间就进入房间被降到大约30°C～40°C，整个过程太短杀菌效果几乎没有。

此外，暖炉在燃烧之前鼓风机会提前运行带动全屋空气循环，这时候流通在任何地方的空气都是常温。所以暖炉对空气杀菌几乎没有可靠效果。

尽量阻断可能漏风的开口

以上是根据加拿大常见的居家形式给出的安全隔离的改造建议。我们的措施是：尽量阻断房间与其他区域的空气流动，并采取直接从室外获得新鲜空气的通风手段。根据不同房屋特征对房间做一些小改动就能安心踏实的做好万一的应对。

来源：多伦多妈妈部落EnLiu

在世界主要国家政府都采取了隔离和保持公共场合人与人之间距离的防疫措施后，一些传染病专家警告说，在决定什么时间和如何放松保持人与人之间距离的防疫措施时一定要小心谨慎、并采取渐进式放松的方式，否则会出现第二波COVID-19病毒肺炎疫情。

加拿大多伦多总医院的传染病专家 Isaac
Bogoch医生指出，在公共场合保持人与人之间距离这样的防疫措施长期执行起来对个人、社区和经济来说都很困难，但如果在一段时间没有新增病例的情况下就急于放松或取消保持社会距离的防疫措施，则第二波疫情就有可能爆发。

已经有好几个计算机模拟的研究模型显示，在放松保持社会距离的防疫措施后，新增病例数量会再度上升。

加拿大马尼托巴大学微生物医学专家Jason
Kindrachuk指出，1918年的西班牙流感瘟疫就不但出现了第二波疫情、而且出现了小范围的第三波疫情。

多伦多总医院的 Isaac
Bogoch医生认为，如果渐进式放松保持社会距离的防疫措施、则可以把第二波新冠病毒肺炎疫情保持在可控范围之内，不至于导致加拿大医疗系统出现无法承受的局面。

加拿大多伦多大学免疫学教授Eleanor Fish指出，光是入境者引起的输入性确诊病例的增加还不算是第二波疫情、还要有社区性传染病例明显增加才算。

Eleanor
Fish认为，近几个星期加拿大政府采取的要本国公民和永久居民尽快回国的措施对避免加拿大发生第二波疫情很有帮助，因为这极大减少了在第一波疫情后才回国的加拿大人的数量。

来源：RCI

安省房地产协会（OREA）敦促安省的房地产经纪人停止所有面对面的业务，并表示在COVID-19疫情爆发以及随后的安省紧急状态令下，不值得冒风险。

协会要求所有房地产经纪人在紧急状态令下，暂停所有开放屋（open house），取消公开办公和亲自看房，特别是针对有租客的房屋。

该协会在周二发布的新闻稿中表示：“有些待售房屋内有租客，在这些特殊的情况下，这些房屋的租客，房地产经纪人及其客户的健康和安全至为重要。”

为此，协会呼吁79000名会员在这段时间内，如果有客户必须购买或出售房产，应该使用虚拟参观、视频电话会议和电子签名等现代技术。

OREA总裁莫里森（Sean Morrison）在新闻稿中说：“安省政府宣布房地产是一项必需服务，以便允许交易完成。我要明确指出，这并不意味着安省的房地产经纪人可以照常营业。”

“为什么让您的健康，或者您的客户或社区的健康冒风险，展示房屋完全可以推迟几周？这不值得冒险。”

安省政府已宣布从3月24日午夜起，停止所有非必需服务。但是土地注册、地产经纪和搬家等仍被列为必需工作。

来源：加国无忧

根据Angus Reid民调公司进行的一项调查，新冠状病毒爆发已经对加拿大人的经济产生了重大影响。

超过三分之一（34％）的受访者表示，他们担心这个月无法顺利支付房贷或租金。在接受调查的人中，有44％的人说，从危机爆发以来，他们自己或是住在一起的家人已经失业；另外有18％的人说他们可能很快就会失去工作；即使目前正在工作的人中，也有超过一半的人表示，被迫减少工作时间只是迟早的问题。

这项民调是3月20日至23日在线进行的，1,664名加拿大成年人接受调查，误差幅度为+/- 2.5个百分点。

保持社交距离导致对消费和服务的需求急剧减少，企业只好削减开支。加拿大独立企业联合会（CFIB）周一表示，如果没有政府的大力支持，全国三分之一的小型企业将在下个月可能都要倒闭。

CFIB总裁凯利（Dan Kelly）说：“一半以上的小公司已经开始裁员，四分之一的报告称他们已经被迫裁员。”

去年3月仅有15万人申请就业保险金，但单单上个星期却有超过92万人申请就业保险金，可见失业情况不断恶化。丰业银行（Scotiabank）经济学家霍尔特（Derek Holt）表示，这只是开端，未来数字会再增加。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）上周要求各大银行，容许按揭客户可延后支付按揭本金最长6个月，但按揭客户若要获得银行批准，实质十分困难。

Margret Curlew拥有的出租物业，租客将不能支付4月份租金，于是与银行联络，要求延后支付按揭，但遭银行拒绝。

Curlew表示，银行的解释，是该出租物业并非她的主要居所。

按揭及房屋公司上周宣布与银行合作，容许客户延后支付6个月按揭，但只延后支付按揭的本金，该6个月的利息会累积计算在按揭总额上。

Curlew与不少业主同样面对申请延后支付按揭的困难，她表示，这项措施根本不能协助有需要的业主。

加拿大帝国商业银行、皇家银行、道明银行、满地可银行及丰业银行均已表示，不论是否拥有按揭保险的客户，均拥有延后支付按揭的选择，而且，可容许每名客户最多可延后支付3个非主要居住物业的按揭本金。

Curlew表示，即使银行公开表示会有这些措施，但她的申请仍遭到拒绝；她表示，开始担心，由于她的出租物业是由低收入人士租住，即使她有紧急资金，但仍忧虑疫情持续会影响其经济状况。

她表示，不想驱逐租客，但如果政府不保护业主，最终会有不少租客被迫迁出。

联邦政府至今未有推出与租客有关的援助措施，而安省省长福特曾表示，不会出现因无力支付租金而被驱逐迁出的情况。

除了Curlew的物业是属于非主要居所而遭银行拒绝外，不少业主亦因为不同理由而被银行拒绝延后支付按揭的申请，当中包括按揭合约太新。

按揭及房屋公司发言人表示，银行有很大灵活度，但没有透露是否在3月18日宣布的措施以外，会有其他措施协助业主。

来源：加国都市生活

租客欢喜房东忧

随着新冠肺炎在加拿大的蔓延，在今天，BC省又针对租房市场出台一系列新的补贴政策。

在接下来的三个月中，政府将给租房者们每月提供最高$500加元的租金补贴，同时，房东们将无法驱逐房客，或增加租金！

政策一出，一下子就在租房市场中炸开了锅，租客们对此当然是相当乐意，但房东们却因此叫苦不迭。

至于对大家会造成什么实际影响，让我们一起来看一下详细的政策。

据BC省省长约翰·霍根（John Horgan）称，由于肺炎的原因，很多租客都在最近这段时间失业或失去收入来源，对于房东来说最近也不好过。

目前BC省有50万套房屋在出租，其中很大一部分都受到了影响。

而BC Housing则将对此提供帮助，给无法及时缴纳租金的租客们提供经济上的支持，每个家庭最多能得到$500加币的补贴。

这笔钱将直接支付给房东们，以确保房东还能够有持续的租金收入。

至于如何拿到这笔补贴，据霍根说，BC省目前正在和BC Housing一起，建立一个操作非常简单的申请程序，这项程序将直接加在上周联邦政府公布的就业保障计划（EI）中。

不过省长也承认，像温哥华这种租金动辄就要两三千的地方来说，$500块钱的补贴根本算不了什么，所以这笔补贴要和省政府及联邦宣布的其他各项疫情补助一起使用，比方说每个月$2000的紧急救助金。

租客交不上房租，那房东还不起房贷怎么办？

也不用急，如果有房贷要交，现在可以向贷款机构申请，六个月内一分钱都不用交，全部延期到半年后。

除了租金上的补贴，一向对租客特别照顾的BC政府还宣布了一些对房东们的限制政策。

首先在没有租客同意的情况下，房东不能随意进入租客的空间，以防止病毒的扩散。

当然，在一些特殊情况下，比方说房东是出于健康安全考虑，或者是为了防止房屋受到损害的话，还是可以进入租客租住的空间的。

不过房东现在也有了新的权力，房东能够限制租客进入一些共享的区域，比方说洗衣房游戏室等，以防止租客们聚集并传播病毒。

虽然有了限制租客进入公共区域的权力，但房东如今也失去了驱逐租客的权力。

为了保证租客们不会因为交不上房租而失去容身之所，如今即使租客不交房租，房东也不能将租客驱逐，除非出现安全方面的紧急情况。

换句话说，租客现在在家里面有着绝对的优势地位，不但可以不用交钱，就算把房间糟蹋得一团糟，房东也发现不了，因为进不了租客的房间。

示意图

更加让房东头大的是，如今的政策还不允许房东涨房租，从4月1号起，年度租金将禁止上涨，省长表示，现在这样的特殊时期，绝对不是涨租金的时候。

住房部长罗宾逊（Selina Robinson）称，出台这些政策，是因为大家现在都感到非常恐惧和焦虑，租客们现在必须能够依靠一个家来给他们提供舒适性和稳定性。

罗宾逊（Selina Robinson）

“我们正在帮助租房者支付租金，让他们放心，他们在这个前所未有的时代拥有一个稳定的房屋，同时，也确保房东现在可以依靠一些租金收入来维持生活。”

仔细琢磨一下住房部长这话，总觉得有些奇怪，租客们需要的是稳定舒适的房屋，而房东只需要维持生活？

不管怎么说，这些政策已经开始实施了，不管是房东也好，租客也好，希望大家都能撑过这段寒冬吧。

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来源：加西周末

本期上榜的房源以温西为主，温西5套，列治文3套，本拿比1套，高贵林1套，全部是独立屋。

分析这些房源的价格的时候，小编发现一个很有意思的现象，好像一下子卖家都比较诚实面对当前的市场，挂牌价要么略低于政府估价，要么稍高于政府估价，没有相差很大的情况。

也是，现在疫情严重，地产局已经要求从业人员取消Open House，现在这个时期想把房子尽快卖出去，只能是靠诚意打动买家了。特殊时期还能预约看房、买房的，也确实是真心刚需的买家。

先说挂牌价低于估价的4套房源，分别是第2名、第8名、第9名和第10名。

第2名估价392.2万，挂牌价388万，低得不多，毕竟是7年新的房子，又是温哥华西区。300万以上的房子在BC省属于豪宅级别，每年的地税还要多交一个豪宅学校税，豪宅就不多分析了。但这个卖家能低于估价挂牌，看来是真心想卖房子。

第8名位于列治文主干道3号路上，在 Blundell路和Francis路之间，比较靠近市中心。房龄60年，的确比较老，房屋在2009年做过翻新，居住条件还可以。政府估价153.01万，挂牌价139.9万。其中土地估值146万，已经超过挂牌价。地块为66英尺×140英尺，可重建成两幢独立屋。

第9名位于高贵林东南部，内街尽头，房子对面是一片森林，非常安静。35年房龄，一直是一手业主居住。土地7200平方英尺，房屋3800多平方英尺，4卧3个半卫格局。不过，房屋设施显得比较陈旧，估价108.6万，挂牌价99.8888万。

第10名位于列治文Francis路以北、Gilbert路以南区域，比较靠近市中心。占地面积超过8000平方英尺，比较大。1976年的老房子，卖家已经表明房子已经不可居住。整个物业估价138.03万,土地估价131.6万，现在挂牌价119万，值不值自己算。房屋所属中学学区是伦敦中学。

本期第1名、第5名和第7名的挂牌价只比政府估价略高，按照过去半年的价格小幅上涨的走势，这个挂牌价定位应该说是比较准确的。

第1名估价198.6万,挂牌价199.8万，温哥华西区200万以内的房源，比较稀缺，也很抢手。不过一分价钱一分货，总价低，又是西区，自然房子的品质也属于低端，但房子的居住条件还可以。打算投资土地保值的，可以考虑看看。

第5名政府估价215.6万，挂牌价219.9万。温西Dunbar社区房龄47年的房子，标准地，不算豪宅，房屋状态一般。

第7名估价126.4万，挂牌价129.9万。南本拿比的小地独立屋，9年新，有6卧4卫，格局紧凑。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Woodwards独立屋，R2444958，3卧2卫

地址：6631 Dunsany Place，Richmond

土地面积：8442平方英尺

房屋面积：2342平方英尺

建造年份：1976年

价格：119万

No.9

高贵林Coquitlam East独立屋，R2445840，4卧4卫

地址：2771 Sylvan Place，Coquitlam

土地面积：7200平方英尺

房屋面积：3806平方英尺

建造年份：1985年

价格：99.8888万

No.8

列治文Garden City独立屋，R2445340，11卧10卫

地址：8220 No. 3 Rd，Richmond

土地面积：9240平方英尺

房屋面积：4020平方英尺

建造年份：1960年

价格：139.9万

No.7

南本拿比High Gates独立屋，R2443868，6卧4卫

地址：6827 Salisbury Ave，Burnaby

土地面积：3840平方英尺

房屋面积：2209平方英尺

建造年份：2011年

价格：129.9万

并列No.5

温西Point Grey独立屋，R2445018，5卧3卫

地址：4606 W 8th Ave，Vancouver

土地面积：3795平方英尺

房屋面积：2548平方英尺

建造年份：1970年

价格：239.8万

No.5

温西Dunbar独立屋，R2445303，5卧3卫

地址：3436 W 19th Ave，Burnaby

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2683平方英尺

建造年份：1973年

价格：219.9万

No.4

温西Shaughnessy独立屋，R2445623，4卧3卫

地址：4730 Marguerite St，Vancouver

土地面积：5411平方英尺

房屋面积：3353平方英尺

建造年份：1986年

价格：298.8万

No.3

列治文Seafair独立屋，R2445025，6卧4卫

地址：8180 Dalemore Rd，Richmond

土地面积：7920平方英尺

房屋面积：3626平方英尺

建造年份：1994年

价格：189.9万

No.2

温西Arbutus独立屋，R2445242，5卧6卫

地址：3120 W 19 Ave，Vancouver

土地面积：6100平方英尺

房屋面积：4143平方英尺

建造年份：2013年

价格：388万

No.1

温西Dunbar独立屋，R2445293，5卧3卫

地址：3520 W 31 Ave，Vancouver

土地面积：4318平方英尺

房屋面积：2530平方英尺

建造年份：1975年

价格：199.8万

来源：Vanfun温房

3月25日，总理特鲁多宣布给加拿大人在疫情期间的补助增加至$1070亿，其中包括房贷和房租延缴，EI（失业保险）和牛奶金补助和小企业申请政府及员工工资疫情补助等等，让大家安心呆在家里。

小编现在将分几期推文，教各位妈妈们怎么一一申请这些政府福利哦！今天小编要介绍的就是怎么申请房贷延迟。

首先，加拿大有六大银行官宣允许房贷付款推迟最多6个月。这六家银行是：蒙特利尔银行 Bank of Montreal，加拿大帝国商业银行 CIBC，加拿大道明银行 TD Canada，加拿大国家银行 National Bank of Canada，加拿大皇家银行 RBC Royal Bank，丰业银行 Scotiabank。

BMO蒙特利尔银行（满地可银行）

https://www.bmo.com/main/personal/financial-relief-request-form/？from=timeline&isappinstalled=0

BMO银行的申请页面，大家只需要提供自己的officialname（官方姓名），电话和电子邮箱等联系方式，以及需要延缴贷款的类别，和下一次付款/还款的日期，即可在家坐等银行回电。

CIBC加拿大帝国商业银行

https://www.cibc.com/en/personal-banking/advice-centre/covid-19/requesting-financial-assistance.html？from=timeline&isappinstalled=0CIBC

同样，要求填写几大项：官方姓名；联系方式；贷款/债务类别和下一次付款/还款的日期，之后银行会在您挑选的时间段回复您的申请。

TD 道明银行

https://www.td.com/ca/en/personal-banking/covid-19/

TD银行的官网也表示会帮助收到疫情影响的客人，并且提供贷款延缴（不超过六个月） 以及其他信用债务产品的服务。不过这些都需要客人电话1-888-720-0075并且和银行代表沟通后才能决定。注意：官网明确表示，这是case-by-casebasis 的，也就是依照个案情况决定结果。

National Bank of Canada国家银行

https://www.nbc.ca/en/about-us/news/news-room/press-releases/2020/20200317-covid-19-la-bnc-offrira-des-mesures-de-soutien-aux-clients.html

国家银行官网没更新，最好还是电话联络。注意，他们的电话中心工作时间已经更改到东部时间，周一至周五，早8点至晚六点，希望身处西部时区的大温朋友们，看好时间拨打电话。

RBC加拿大皇家银行

https://www.rbcroyalbank.com/mortgages/skip-a-payment.html_ga=2.51277097.149092229.1584989974-983544435.1582322633

在RBC官网中明确表示，银行建议大家先使用online banking中的 skip-a-payment选择延缴一个月。如果需要更长延缴期限，建议联络自己贷款审批的分行。

Scotiabank 丰业银行

https://www.scotiabank.com/ca/en/personal/scotia-support/latest-updates/coronavirus-covid-19.html

Scotiabank 丰业银行的官网显示，任何收到疫情影响的客户都可以申请贷款延缴，在接通电话后，只需要回答一些问题，不需要提供文件证明，也无需信用分数检查。但是要求所有贷款持有者，保证通话/申请时在场。有不少客户申请的贷款是夫妻联名，或者父母担保，这些都请大家注意在联系银行的时候保证所有人都可以参与到通话中。

同时，私人贷款保险公司也宣布了措施，帮助那些难以支付抵押贷款的房主。加拿大储贷银行在其网站上宣布，它准备扩大其《住房所有权解决方案计划（Homeownership Solutions Program ）》，允许延期最多6个月的还款，目前的限额是4个月。不仅每个房主是有补助的，BC省也刚刚宣布了给租客的补助。BC省政府50亿补助计划的一部分：“没有人因为COVID-19而失去家园”中低收入人群获益，最新临时租金补助每月最多可提供500加元，直接支付给房东，同时开展停止驱逐和冻结租金等行动。

疫情特殊时期，如果有房贷困难赶紧联系你的借贷银行商讨具体对策吧。最重要的，好好呆家里，安全第一。

来源：SuperMommyClub

Airbnb爱彼得民宿近几年在多伦多也深受人们的欢迎，似乎成为出门在外的首选。之所以是民宿是因为都设置在各个居民大楼中，即使第一次来到一个城市，也能有一种亲切感。

但最近由于加拿大疫情爆发的原因，为了大家的安全着想，多伦多以Airbnb闻名的ICE condo大楼向业主们通知：从3月26日起将禁止12/14 York Street大楼的短租。

对此，董事会也寻求了更专业的建议。“由于现在疫情紧急状态，这期间公司内部的短租将对TSCC2510的居民们构成不必要的危险”。

根据1988公寓法第117条规定：任何可能损害人身安全和财产的条件或活动都不应该被允许在公寓内活动。

董事会也表示，这项措施将一直实行到“紧急状态”解除为止。

据VICE Canada报道，由于疫情全球旅游业的不景气，许多短租公寓都空着大量位置。

根据安省政府列出的允许开放企业包括：酒店、汽车旅馆、共享出租屋和类似设施，包括学生公寓”。

其实就在刚刚有疫情爆发的苗头时，Airbnb公司就已经开始担心将会受到疫情的影响。

最近好多人都已经取消了Airbnb的订单！而且通知了清洁公司，清洁公司已经没有活干了。。

几乎每个Airbnb的屋主都表示他们收到大量的取消订单，其实50%以上的屋主把Airbnb作为主要经济来源。。

一个COVID-19病毒已经把全球人民的心搞得涣散，多伦多实施暂停短租也是大大的保护了居民们的安全，如果流动人员增加，真的会发生不可避免的感染现象。大家都在齐心协力的度过这场肺炎，所以一定要“待在家”，好好配合政府开展防疫工作！

来源：超级爆料君七七

多伦多人Christine Zhu 在change.org发起请愿。请愿书说，3月20日CP24发布了一篇有关因租客COVID-19而失业或者减少工作时间无法交房租的文章，安省省长道格·福特（Doug Ford）说没有人应该被驱逐，特别是那些疫情而无法负担房租的租客们。他并且宣布停止在安大略省的所有驱逐，直到另行通知为止，这意味着租客不付房租也暂时无法被房东驱逐。

这个错误的信息无限发酵，有些市中心某些地方的租客已经声言4月1号开始不交房租，并认为这样做是合理的，他们可以因为失业不用交租。

这样做对广大的小业主非常不公平， 政府是否曾经考虑过，如果房客不支付房租，那些所有依靠房租支付房贷，物业税，保险，管理费和水电费的个人业主都会受到怎样的影响？他们之中也有人失业需要领取政府的EI，也有靠微薄的房租作为退休金的人们。

如果政府允许租客因为失业而不支付租金而不被驱逐，请问那么如果大家失业是否可以去超市商场直接拿走货物而不付钱呢？ 如果政府真正想帮助陷在困境的人们，他们应该为那些失去工作租客建立应急基金来获得财务帮助，由政府向业主们支付的失业租客的租金，来帮助业主支付其每月的费用，例如房屋贷款，物业税，保险，管理费和水电费。在这种全球传染的疫情下， 大家都需要待在家里，不但租客需要政府的帮助，房东也需要。

政府在公共媒体上给租客错误的信息，让他们觉得欠租也不会有惩罚，这是不对的， 是强盗所为，而且也让一些小业主置于财政的困境，这是非常不公平的，那些依靠房租支付贷款的房东可能会失去他们辛苦工作攒下首期而投资的小公寓或被最坏的打算无法交贷款而被银行拍卖他们的房产。

安大略省政府应设立一个提供给租客的应急基金，向那些能够证明自己已被解雇或减少工作时间的租户申请，并且直接由政府向小房东支付租金。政府应建议所有租户尽其所能按时交付租金，但如果不能，则可以从政府的租金应急基金申请获得帮助。

一些银行宣布，他们将提供六个月的抵押贷款延期。但是，这个对于大多数房东都不适用，因为这不是自住物业， 只有自住物业才有可能申请，而且还不一定批。银行，尤其是私人贷方的申请延期付贷款有许多限制，而且银行提供的只是贷款延期，而不是减免， 而且贷款利息将一直累积，累积的利息将变成为房东额外成本，最重要的是大多数银行和私人贷款不允许投资物业的贷款延期。

他们是小业主，他们通过努力工作和有节制的存下来购买投资物业的首期，他们也许只是出租他们自己房屋中的房间来帮补贷款。他们也同样面临着与租户相同的难题（失业或更少的工作时间）。如果政府告诉租客不需要支付房租并且不会被驱逐，这将让小业主陷入财务困境， 甚至有可能将失去房屋或财产。如果租客在4月1日不支付房租，小业主都将面临严峻的挑战，我们需要安省政府重视这个问题， 并且立即行动， 把提案放在议程上，对马上陷入难题的小业主群提供即时帮助！！！

请大家在这个请愿书上签名并且写下你的意见， 我们需要大家的支持和转发， 争取1万个签名。

请愿书网址如下：

https://www.change.org/p/doug-ford-government-should-deposit-rent-directly-to-individual-landlord-dring-covid-19-panemic？recruiter=1061065826&recruited_by_id=d72e3d80-6d29-11ea-8d2e-8d9e705b6146&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink&utm_campaign=petition_dashboard

来源：加拿大都市网