本拿比Metrotown地产经纪 房产经纪 Jason Lu 2688-0690

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March, 2020

  • 4 March

    本拿比Metrotown中心区域，2室2卫高层高级全景观公寓，全新大楼。 电话：2679-1717

    • 价　　格：

      面议
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      me
    • 电　　话：
      2679-1717

    在本拿比中心，2卧室2浴室+车位高级全景观公寓出租 （即刻入住）
    大楼是本拿比高级公寓建筑之一, 全新交房！

    地址：7358 Edmonds Street
    即刻入住
    卧室：2
    浴室：2
    储藏室：1
    车库停车位：1

    屋内设施
    这套住宅拥有超级豪华的室内装潢，超挑高的天花板以及配有知名厨房品牌 AEG 和 高级石灰岩厨房台面，以L型呈现使得整体空间，视野开阔，将客厅与开放式厨房做物理性隔离
    使租户拥有充足的娱乐和休闲空间

    租赁条款和条件：

    至少一年租约
    请绝对禁止吸烟
    没有宠物
    需要信用核查（credit check）
    电网自理
    建筑设施
    大楼内整体娱乐设施：
    热水浴缸
    篮球场
    室外电影
    8小时柜台服务
    多媒体休息室
    健身房
    （会客室）party room
    社区的地理位置十分优越，距离本拿比中心商场，大统华超市，药店，餐馆和汽车站，车站，仅几步之遥。（步行3-5分钟）社区绿化完善，整洁安静，生活便利，交通便捷。
    欢迎致电预约看房，来电请说明地区位置

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  • 4 March

    指控租客吸大麻 房东败诉赔2.3万

    居住在本拿比的一位房主被控歧视其房客，最后被判需向对方支付2.3万元赔偿。

    租客克里斯汀·史密斯（Crystal Smith）是一名原住民，在她的房东莫汉（Parminder Mohan）在2017年试图将她从所租的地下室驱逐出去之后，Smith向法庭提起了歧视申述。

    根据法庭文件，Mohan曾指控Smith吸食大麻并用燃烧的鼠尾草掩盖大麻的气味。但身为教师以及两个孩子母亲的Smith说她从不抽烟，她烧鼠尾草也是她精神和文化习俗的一部分。

    史密斯更声称，在她租房期间，莫汉曾不断向她做出与原住民有关的歧视言论。但是莫汉表示他对史密斯的评论“不是歧视，而是跨文化对话的努力”。

    史密斯说，莫汉对她发表的关于自己的土著身份和精神习俗的评论和笑话“令人筋疲力尽”。

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  • 4 March

    全新公寓Metrotown 6098 STATION SQUARE 4月1日可入住 电话：2725-2161

    • 价　　格：

      $1875 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      apple
    • 电　　话：
      2725-2161

    Metrotown 6098 STATION SQUARE 4月1日可入住
    距离天车站2分钟，丽晶广场2分钟，楼下就是价廉超市和餐厅。
    距离Metrotown2分钟，周围大统华，一元店，沃尔玛，价廉超市。生活极其方便！

    550呎 $1875元一个月
    包傢俱，管理費，地稅 ，
    水費，电费不包含。

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  • 4 March

    大温豪宅市场回暖了吗?看最近成交

    2月大温的房地产市场表现十分强劲，不论是销量还是售价都比去年同期有了增长，

    其中售出房屋数量增幅近44.9%，

    平均房价为：$1,020,600，比去年同期增长了0.3%

    3月3日，美联储在毫无预期的情况下突然宣布降息50个基准点。

    3月4日，周三加拿大紧随美国步伐，Poloz宣布降低基准利率50个基准点，再次给房地产市场注入强心剂！这是加拿大自2015年以来首次降息。
     

    不过市场普遍认为，房市的回暖主要体现在低价位房屋销售中，对于大温的豪宅市场，则还普遍不看好。

    Royal LePage上周的报告显示，在加国豪宅一片看涨的行情下，大温的豪宅价格预计还将继续下挫。

    该报告对豪宅的定义是，其价格超过当地房地产中位数价格的3倍。在大温，这一价格为434万

    最初的售价为$13,800,000，今年2月$9,550,000售出。

    下面这套温哥华豪宅，2019年10月上市，售价$6,880,000，近日售出，售价$5,700,000

    下面这套，则算很幸运，今年1月上市，2月售出，待售时间2周

    开价：$5,560,000，售价$5,270,000，比评估值的485万还高出不少

    下面这套降价幅度有点大，2017年1月就曾经以$6,888,000上市，时隔3年之后总算出售

    这套2016年翻新重建的房屋，赶上了大温房市最热火朝天的末班车，终于售出，售价：$4,333,330，不仅比最初的期望价低了250万还多，比评估值也低了不少。

    下面这套绝对属于豪宅中的一股清奇之风：售价不仅高于报价，也远高于评估值，究竟好在哪里？
     

    这套房产开价$3,898,000，评估值：$3,551,000，而最终成交价：$4,325,000

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  • 4 March

    Burnaby Metrotown好房出租，2居2卫 电话：2929-4788

    • 价　　格：

      面议
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      杨女士
    • 电　　话：
      2929-4788

    Burnaby Metrotown好房出租，2居2卫，大温最大的商场、多个超市，城铁步行即到，最重要的是坐在家里美景尽收眼底，心情不美都不行呀[调皮] 租期灵活，价格优惠！

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  • 4 March

    Brentwood 全新豪华公寓，一室一书房(可做次卧）出租, Fulton House 电话：2338-9283

    • 价　　格：

      $1950 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      2388 Madison ave, Burnaby (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      小陈
    • 电　　话：
      2338-9283

    【出租】Brantwood & Gilmore
    房东需要租客良好信用度，需要check Credit.
    ✦ 交通：附近Brentwood & Gilmore Skytrain Station
    ✦ 附近学区：BCIT
    ✦ 房型户型：公寓, 8 楼 东南一室一书房，总面积684尺
    ✦ 卧室数量：1.5卧房
    ✦ 卫生间数量：1卫
    ✦ 车位：一个
    ✦ 是否合租：是
    ✦ 租期：一年起
    ✦ 适合租客：学生，上班族，小家庭
    ✦ 租金：$1950/月
    ✦ 是否包含家具：房间内没有家具
    ✦ 条件限制：无烟，无毒，无宠物
    ✦ 备注：1月21号刚刚交房，整栋楼全新设备，房屋宽敞，东南向，采光极好
    ✦ 入住时间：立即
    ✦ 具体地址：Fulton House Burnaby North, 2388 Madison ave Burnaby BC

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  • 4 March

    加国女房主刚搬新房 就收到大账单

    Jennifer Aquino去年11月，终于有了自己的梦想家园，一个独立的小房子，位于安省的Oshawa市。

    作为首次购房者，对于住房来说Jennifer Aquino对很多事情都还在适应中，每月定期还贷款、交水电费、燃气费等等。一切都还算顺利。

    1月初，她已经如期支付了一百多元的水费。

    但2月下旬，突如其来的一封市政警告信让她突然增加了烦恼。

    当地政府寄给她的信中称，她欠政府水费$3,282元，必须在一个星期之内缴纳还清，否则将对她予以处罚。

    才搬家3个月，怎么就出来这么多水费？

    当媒体就此事采访该地区（Durham Region）市政时，政府发言人称，对于任何未缴纳付清的市政费用，他们都会发出这样的催款信。如果是房屋出现了转售，那么会由新的房主来承担之前未结清的费用。

    也就是说Jennifer Aquino的前任房主没有缴纳的水费，需要由现任房主Jennifer Aquino来偿还。

    尽管Jennifer Aquino购买的房屋产权保险（Title Insurance）中包含了这一项，也就是说如果这笔费用由Jennifer Aquino出，之后保险公司会将这笔费用替她报销。

    但是Jennifer Aquino认为这件事情本来就不合理。于是她联系到律师，直接与前房主多次联络沟通后，前房主同意支付这笔拖欠的水费。
     

    前房主为啥欠这么多水费？

    其实拖欠水费不交，并不是前房主的本意。

    由于在房产交割过程中本应由前房主与市政府工作人员核算清楚、结清的水费。

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  • 4 March

    Metrotown 2房2卫,1分钟走路到天车站(Metroplace楼) 电话：2237-0799

    • 价　　格：

      $2500 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      6461 Telford Ave (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      Tommy
    • 电　　话：
      2237-0799
    • 微　　信：
      lucrat1ve

    出租一间19楼的两房两卫. 6461 Telford Ave, 离 Metrotown Station 最近的楼.

    $2500/月。租客负责电，网。润许养小宠物。

    楼里有健身房，会议室，聚会室，空中花园和 barbecue 炉子，居民租客都可以用。

    有意者请联系 Tommy: .2370799

    4月 1 号入住，最少租1年。

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  • 4 March

    "安家"里1.5亿上海老洋房真不算贵

    　　

    　　

    　　

    　　

    　　很多人都说

    　　真的要被龚先生的表姑奶奶气死了！

    　　当年落难求人家帮忙却不知感恩

    　　更让菌菌惊讶的是

    　　据说这个桥段是根据真实故事改编

    　　而现实中

    　　这套洋房价格挂牌2.2亿元！

    　　

    　　图片来源：新浪微博

    　　2.2亿元啊，啥概念？

    　　菌菌每天省吃俭用

    　　攒一辈子的钱都没有吧！

    　　这样深厚的家底真的让人心生羡慕！

    　　网友们纷纷表示

    　　这部剧让自己明白了两件事 一套房总价可以到一个多亿 一套房的中介费都够买套房了

    　　看看别人家

    　　三代单传传的是1.5亿老洋房

    　　而我们家三代传的是

    　　高血压、高血脂、高血糖！

    　　

    　　2009年，盛大网络首席执行官陈天桥以2.8亿的价格拍下了这座花园，到了2016年，严家花园的报价已达到10亿，均价超63万/平！

    　　

    　　丁香花园

    　　参考价格：10亿

    　　位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。由美国着名建筑师艾赛亚·罗杰斯设计，成就了这一座新颖的美式花园别墅。

    　　

    　　丁香花园南面是花园，面对整个丁香花园，无边绿野无须遮掩，西式园林、中式园林尽收眼底。

    　　

    　　

    　　这里的私家大宅大多都有历史底蕴，红砖立面，独栋花园是标配。据说，带大花园五百平的洋房每平均价在25万！

    　　

    　　马勒别墅

    　　参考价格：2.5亿

    　　马勒别墅（MollerVilla），位于现延安中路陕西南路拐角处，是一幢极具北欧风情的花园别墅。

    　　

    　　1927年由英籍犹太人马勒，委托当时着名的华盖建筑事务所设计建造的私人花园别墅，历时9年，于1936年竣工。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如走进了童话世界里的城堡。

    　　“水晶宫”建于1940年，花园466平米，露台60平米，是一幢具有中国传统艺术特色的花园住宅。

    　　

    　　这幢建筑外立面的最大亮点就是楼房跨纵向立面水泥处理。顶端高起，有双狮戏珠浮雕图案，颇具中国古典传统特色。

    　　

    　　武夷路188号

    　　参考价格：约1亿

    　　走在武夷路上， 浓浓的梧桐树荫背后，一幢幢风格迥异的小洋楼若隐若现，每个门牌号背后都有故事。

    　　

    　　据相关数据

    　　上海如今可交易的洋房不过百

    　　修缮完好的老洋房数量也不多

    　　希望这些承载着上海历史的老洋房

    　　都能被合理完好的保存！

    　　-今日话题-

    　　最喜欢的上海洋房是哪一套？

    　　（说得好像你买得起似的）

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  • 4 March

    出租metrotown新高层公寓一室一厅 电话：2960-2660

    • 价　　格：

      面议
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      William
    • 电　　话：
      2960-2660

    出租metrotown新高层公寓一室一厅 风景超好 包一个地下车位 热水 天然气和物业管理费。地址是4900 Lennox Lane Burnaby。每月1850 欢迎来电咨询

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本拿比买房房价 本那比房产经纪 Jason Lu 2688-0690
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