本期的房源，中高端级别的明显增多，竟然有3套300万以上的豪宅上榜；200万～300万档的也是3套，剩下的4套是100万～150万级别的，最便宜的挂牌价129.9万。

现在新冠病毒全球大流行，各国央行纷纷放水救经济，不可避免地会导致货币贬值，到底是持有现金、还是把钱囤在楼市作长期打算？不同的人会有不同的想法，需要根据自身的资产配置情况做出适合自己的选择。不管想法如何，事实是，关注高端房产的人多起来了。

本期挂牌价最低的是第8名，这套房子是连续两周在榜，上周是第7名。估价126.4万，挂牌价129.9万。南本拿比的小地独立屋，9年新，有6卧4卫，格局紧凑。

其他3套挂牌价在150万以内的房子分别是第1名、第5名和第6名。第1名估价133.9万，挂牌价145.9万。

第5名估价132.1万，挂牌价144.9万。现业主2017年10月146.8万购入。

第6名估价123.9，挂牌价133.9万。

这几套房子的占地面积都在4000平方英尺以内，典型的小地紧凑型独立屋。花120万～150万的预算买这么小的独立屋？性价比貌似不高。

3套300万以上的豪宅分别是第7名、第9名和第10名，2套温西的、1套西温的。

温西这2套占地都是6000多平方英尺，在温西算比较大，不过买这么大地独立屋的机会会越来越少，因为温西新建独立屋的土地面积都趋向于4026平方英尺的标准地或者更小。第7名估价259.9万，挂牌价近320万；靠近Dunbar街和41街。

第9名估价301.5万，挂牌价近350万，位于西22街靠近Cambie街，在伊丽莎白公园北面。

西温的这套，并列第9名，是本期挂牌价最贵的独立屋，2017年建的全新住宅，在老牌豪宅区British Property区域，西温的山上，而且地理位置比较高，俯瞰英吉利湾和温哥华DT。位置和房子确实好，价格也确实贵。房屋估价450.9万，挂牌价近$550万！

3套挂牌价在200万～300万的独立屋分别是第2名、第3名和第4名。第2名估价252.3万，挂牌价278万，位于西28街靠近Mackenzie街。

第3名估价197万，挂牌价近270万！位于西温Horseshoe Bay区域。

第4名估价177.4万，挂牌价近260万，位于温西西南Marine车道附近，靠近Musqueam原住民保留地。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

并列No.9

西温 British Properties独立屋，R2447454，5卧8卫

地址：613 Barnham Rd，West Vancouver

土地面积：15000平方英尺

房屋面积：6275平方英尺

建造年份：2017年

价格：548.8万

No.9

温西Cambie独立屋，R2447190，6卧5卫

地址：63 W 22nd Ave，Vancouver

土地面积：6039平方英尺

房屋面积：3627平方英尺

建造年份：1997年

价格：348.9万

No.8

南本拿比 High Gates独立屋，R2443868，6卧4卫

地址：6827 Salisbury Ave，Burnaby

土地面积：3840平方英尺

房屋面积：2209平方英尺

建造年份：2011年

价格：129.9万

No.7

温西Dunbar独立屋，R2447536，4卧4卫

地址：5690 Highbury St，Vancouver

土地面积：6254平方英尺

房屋面积：3326平方英尺

建造年份：1981年

价格：316.6万

No.6

列治文Terra Nova独立屋，R2447521，3卧3卫

地址：6862 Barnard Dr，Richmond

土地面积：3003平方英尺

房屋面积：1661平方英尺

建造年份：1998年

价格：133.9万

No.5

南素里Grandview Surrey独立屋，R2447564，5卧4卫

地址：2873 160A St，Surrey

土地面积：3866平方英尺

房屋面积：3602平方英尺

建造年份：2012年

价格：144.9万

No.4

温西Southlands独立屋，R2447939，4卧3卫

地址：6120 Crown St，Vancouver

土地面积：4092平方英尺

房屋面积：2502平方英尺

建造年份：1988年

价格：259.8万

No.3

西温Gleneagles独立屋，R2447358，4卧4卫

地址：6581 Rosebery Ave，West Vancouver

土地面积：6600平方英尺

房屋面积：3737平方英尺

建造年份：2019年

价格：269.9万

No.2

温西MacKenzie Heights独立屋，R2447344，3卧5卫

地址：2949 W 28th Ave，Vancouver

土地面积：3328平方英尺

房屋面积：2441平方英尺

建造年份：2014年

价格：278万

No.1

列治文Steveston Village独立屋，R2447771，5卧4卫

地址：3933 Garry St，Richmond

土地面积：3960平方英尺

房屋面积：2264平方英尺

建造年份：2002年

价格：145.9万

来源：Vanfun温房

贷款延缴

最近很多客户反应，银行的电话实在是很难接通，小编也亲身试验了三次，每一次等待时间均超过两个小时，并且被系统自动挂断。有幸运的朋友已经打通了电话获得了延缴的机会，恭喜！下面，小编来给大家介绍一下，哪些银行开通了online申请，无需电话等待。

温顶贷款

目前开通了online申请的大银行有以下三个：

TD道明银行：

https://www.td.com/ca/en/personal-banking/covid-19/

TD银行在点击online申请之后，需要登录您的TD网上银行账号，并且在提交申请后，会收到电邮，可以查询申请的审核进度。但是如果您没有网上银行账号，需要先注册之后，才能申请。

BMO蒙特利尔银行（满地可银行）

https://www.bmo.com/main/personal/financial-relief-request-form/？from=timeline&isappinstalled=0

BMO银行的申请页面简洁直观！小编给BMO点个赞。大家只需要提供自己的official name（官方姓名），电话，电邮联系方式，以及需要延缴贷款的类别（住宅贷款，个人信用卡，信用贷款LOC等等），即可在家坐等银行回电。不过小编注意到，银行需要您提供下一次付款/还款的日期，猜测银行会根据不同客人的“轻重缓急”来判断合适的时间回复您的申请。

CIBC加拿大帝国商业银行https://www.cibc.com/en/personal-banking/advice-centre/covid-19/requesting-financial-assistance.html？from=timeline&isappinstalled=0CIBC的页面同样，非常精简。所需内容仍然是三大项：官方姓名；联系方式；贷款/债务类别；同样CIBC也需要知道您的下一次付款/还款的日期，之后银行会在您挑选的时间段回复您的申请。

虽然六大银行并非都已经施行online申请，但是另外四家银行分别在官网上给出了申请的方式：

RBC 加拿大皇家银行

https://www.rbcroyalbank.com/mortgages/skip-a-payment.html？_ga=2.51277097.149092229.1584989974-983544435.1582322633

RBC皇家银行，一直以来都提供skip-a-payment选项，方便贷款用户申请最长不超过一个月/四周的贷款延缴，在官网上显示，需要登陆online banking，在账户account summary的页面有skip-a-payment的选项。

不过为了响应政府的措施和号召，RBC也对收到疫情影响的贷款用户提供延缴申请的选项。

在官网 https://www.rbc.com/covid-19/index.html#relief 中明确表示，银行建议大家先使用online banking中的 skip-a-payment选择延缴一个月。如果需要更长延缴期限，建议联络自己贷款审批的分行。并且在官网中明确表达了，这些申请可能会有审核/限制条件存在，希望大家在申请的时候留意。

下图中显示，“为了获得即刻的延缴，使用online banking中的自助选项来度过第一个月，然后与一位银行顾问预定时间，商讨更多财务支持方案。可能有一些限制条件。”

下图中显示 “如果已经在2020年申请过一次skip-a-payment选项的人，仍然有机会享受RBC银行的贷款延缴服务。但是因为已经申请过，所以可能无法通过online banking第二次申请，请联络当地分行帮助申请。可能有一些限制条件。”

Scotiabank 丰业银行

https://www.scotiabank.com/ca/en/personal/scotia-support/latest-updates/coronavirus-covid-19.html

Scotiabank 丰业银行的官网显示，任何收到疫情影响的客户都可以申请贷款延缴，在接通电话后，只需要回答一些问题，不需要提供文件证明，也无需信用分数检查。但是！！请所有贷款持有者，保证通话/申请时在场。有不少客户申请的贷款是夫妻联名，或者父母担保，这些都请大家注意在联系银行的时候保证所有人都可以参与到通话中。

National Bank 国家银行

https://www.nbc.ca/en/about-us/news/news-room/press-releases/2020/20200317-covid-19-la-bnc-offrira-des-mesures-de-soutien-aux-clients.html

国家银行的官网最新的动态仍然只是上周3月17日的新闻，并且里面提出希望客户通过他们平时常用的联系方式联络银行商讨细节。

小编的确找到他们也可以有online banking，通过其中的message途径联系，当然也可以电话联络。不过他们的电话中心工作时间已经更改到东部时间，周一至周五，早8点至晚六点，希望身处西部时区的大温朋友们，看好时间拨打电话！

政府资助贷款

相应政府号召，为了扶持各位小企业主共度难关，在这样的特殊时期，一切安好，做好自我防护的同时，如果资金回流，或财务状况因为疫情受到了影响，可以申请最新3%左右利息，无需抵押，无需律师费的快速商业贷款！

来源：加西周末

疫情快讯 2019-nCoV

加拿大疫情情况

确诊人数：9731

现有确诊： 8096

死亡人数： 111

治愈人数： 1242

美国 确诊186265例 死亡3810例 治愈6910例

其他国家及地区 确诊634832例 死亡38675例

数据更新至太平洋时间 3月31日

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受疫情影响

不少人丢了工作 失去收入来源

今天是4月的第一天

也是很多租客交房租的日子

但许多人没有钱交不起租金

就面临着无家可归流落街头的状况

这时候 一些人就打起了房东的注意

本拿比的停止驱逐协会（Stop Demoviction）

是大温反流离失所联盟

（Alliance Against Displacement

如今叫红辫联盟RedBraid Alliance）

的分支机构

过去5年来一直在帮助租户争取各种权利

这个租户协会的组织者Dave Diewert

准备联合租客一起进行罢工抗议

拒绝向房东支付租金

Dave表示

他经常看到开发商们将老旧公寓买下

仅仅是为了给他们的新项目让路

因此他觉得房东们根本不在乎房客

所以他对可能失去租金收入的房东们

也几乎没有丝毫同情

”这是为了保护那些

因为各种原因支付不起房租的人

以免他们受到房东的特殊对待

甚至骚扰“

有租客协会的存在

也一定会有房东协会

代表着3300多名房东的

BC省房东协会（Landlord BC）的CEO

David Hutniak认为

那些想要罢工拒交租金的人

完全是被误导了

David鼓励房东和租客进行谈判

帮那些在4月1日没办法及时缴房租的人

寻找解决方案

不少房东都很通情达理

对于那些真正经济有困难的租客

很多房东都同意了

让他们延期缴纳租金

而对于那些有能力继续支付租金的人

David认为他们理应按时交房租

毕竟房东也有压力以及自己的账单

也因为疫情的原因焦头烂额

在财务上出了问题

有网友对这场罢工感到不可思议

他表示自己同时是房东也是租客

虽然他同意自己的房客迟交房租

但他自己仍会准时缴租

在他看来 这场罢工只是为了制造混乱

就像人们故意要在特殊时期搞垮别人

温哥华新民主党议员唐Don Davies表示

如今房客和房东都面临严峻形势

这说明联邦政府需要采取更多行动

不仅应该暂停缴纳租金

也应暂停贷款的偿还

以及水电费的征收

实际上 BC省政府针对租房市场

已经出台了一系列补贴政策

以及针对物业主的房贷延期支付计划

临时租金补贴计划

BC-Temporary Rental Supplement Program

3月25日 BC省长宣布了一项

为期3个月的每月$500租金补贴计划

同时 房东也无法在疫情期间

驱逐房客或涨租

这项补贴也可以和其他补助叠加使用

比如每个月$200的紧急救助金（CERB）

从4月中旬开始

租客们可以通过BC Housing进行申请

成功后这笔钱将会直接付给房东

申请链接：

https://www.bchousing.org/home

值得注意的是

这项补贴计划仅适用于

在疫情期间失去或减少收入的租客

已享受其他房租补贴计划

或住在政府福利房的人群将不能申领

房屋贷款6个月延期支付计划

同时 针对屋主

加拿大六大银行共同推出了一项

为期6个月的房贷延期支付计划

目前已收到超过20万份申请

每家银行的申请方法不同

业主们可以咨询自己的

贷款银行或经纪人

或通过以下链接查看

各银行的具体申请方法：

BMO：www.bmo.com/main/personal/bmo-branches-coronavirus-update

CIBC：www.cibc.com/en/personal-banking/advice-centre/covid-19.html

NBC：www.nbc.ca/personal/notice.html

Scotiabank：www.scotiabank.com/ca/en/personal/scotia-support/latest-updates.html

RBC：www.rbc.com/covid-19

TD：www.td.com/ca/en/personal-banking/covid-19

值得注意的是

本次延期还款属于特殊情况

不会影响信用分数

但银行依然会根据每月利息

加到按揭余额中

并不是无息的哦

家家有本难念的经

更何况是在疫情期间

不管是房客还是房东

都可能面临着自己的困境

希望大家能多一些理解

互相帮助 共度时艰

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