经历了房地产市场风起云涌、包赚不赔的2016、2017年，跌宕起伏的2018、2019年，让不少曾经期望买房再高价出售狠狠赚一把的炒房客们亏惨了。

社交媒体上爆出这套房产位于安省，2017年房市最火的时候312.8万买入，即使有10英亩的土地也无济于事，现如今只售出194.8万的价格。

而大温的这些房产也好不到哪去。

比如温哥华这套公寓，2018年花了567万买入，最近卖掉了，2年亏了两百多万，售价299.8万。

两年的风景价值200多万，如果还没真正住过，那就更惨了……

还有很多2018、2019年才入手的房产，或许以为已经到了低点，然而没想到市场环境变得更加不可捉摸。

2018年4月南素里94.8万买入的共管性质独立屋，如今84.5万出售，目测直接损失已经超过10万，如果算上地产经纪代理费用、律师费、交易税等，就更多了。

这套房产似乎特别受青睐，五年的时间已经易主4次。

• 2015年64.3万易手；
• 2017年85.2万再易手；
• 2018年94.8万再易手；
• 2020年84.5万再卖。

但房主可是18.6万买入的，怎么说也是翻了10倍的房产，不过卖家买这房子的时候，很多炒房客可能还没出生吧？

1979年！

再比如西温这套，售价165.3万

这套房产的估值也是从290万一路跌下来，如今已经只有178.7万，不过售价则更低。

经历了房地产市场风起云涌、包赚不赔的2016、2017年，跌宕起伏的2018、2019年，让不少曾经期望买房再高价出售狠狠赚一把的炒房客们亏惨了。

社交媒体上爆出这套房产位于安省，2017年房市最火的时候312.8万买入，即使有10英亩的土地也无济于事，现如今只售出194.8万的价格。

而大温的这些房产也好不到哪去。

比如温哥华这套公寓，2018年花了567万买入，最近卖掉了，2年亏了两百多万，售价299.8万。

两年的风景价值200多万，如果还没真正住过，那就更惨了……

即使在疫情爆发期间，温哥华的新房项目动工审批仍然没闲着。近日一个新建租赁屋项目提交市政府审批。

该项目位于Arbutus Greenway沿线，西20街西21街之间。

该项目将包括2座6层高的公寓楼，其中全部用于市场租赁和低收入廉租房。

预计将包括116套，其中包括大开间、一居室，有46%的公寓为两居室，主要目标群体是家庭住房使用。

目前该区域为5套独立屋，都是1927年建成的独立屋，土地面积都在7000尺以上。每套独立屋估值在176万-234万之间

虽然市场上已经流传出很多血亏、断臂的惨烈案例，然而，从统计数据来看，尽管疫情的爆发让交易量暴跌，但西温、北温的房价4月仍然表现坚挺。意不意外？惊不惊喜？

统计显示，西温、北温的房屋销售数量比去年同期下降了37%，相比之前十分火热3月来看，销量则下跌了53%。与此同时，新房上市的数量也几乎同比暴跌，更多的潜在卖家在观望，希望等更安全的时期再上市出售。

但从售出的房价来看，用当地地产经纪的话来形容：重要的是质量、而不是数量。

西温、北温的房价仍然坚挺。

其中北温表现尤其给力。

北温地区平均售价为：106.7万，比去年同期上涨2.2%。其中：

• 独立屋：$1,545,100；比去年同期上涨2.2%。
• 联排屋：$986,100，比去年同期上涨4.1%。
• 公寓：$572,500。比去年同期上涨1.6%。

西温地区平均售价为：$2,108,000，比去年同期下降1.2%。其中：

• 独立屋：$$2,570,900；比去年同期下降0.4%。
• 公寓：$$995,200。比去年同期下降7%。

这座上世纪20年代建成的老式独立屋，曾经是加拿大著名画家“七人画派”成员之一——Frederick Varley租住生活的地方。

不知道是不是沾了名人效应的光，这套老旧独立屋十分抢手。

最终200多个在线看房，13个买家竞价抢购，最终挂牌上市6天就售出。

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