最新数据显示，本周悉尼和墨尔本的清盘率相比去年同期高出20%。本周有74.5%的墨尔本拍卖物业售出，而去年只有50.7%。在悉尼，这一比例甚至更高，本周末为79.9%，去年只有54.3%。

据Domain网站报道，资深研究分析师Nicola Powell认为，买家信心增长将在未来几个月推动业绩，“市场开始恢复活力，而且不断有房源在上市，本周末的清盘率显示了市场的信心。”在悉尼，本周共有402场拍卖会，其中Stanmore区Harrow Road 9号独立屋卖出264万澳元的高价。

中介Ercan Ersan说道：“保留价为240万澳元，能卖出这个价格出乎所有人意料。”在墨尔本，本周共有381场拍卖，其中Northcote区Darebin Road 80号的房屋拍卖会令人关注。

中介Nigel Harry说道：“一开始进展非常缓慢，之后竞拍突然激烈起来，最终成交价高达110.6万澳元，新业主是首次置业者。”

附近Brunswick区Whitby Street 107号物业以高保留价95万澳元的价格成交，现场围观者近50人，中介Luke Sacco说道，“竞争非常激烈，15分钟就拍卖结束，最后506万澳元成交，实际上，你很难相信竞拍者就只有3个人。”

来源：北美国际

大家都已经入手这一地段了？怎么？您还没收到消息吗？！难道您看不出，几乎所有大型建商最近都在往列治文的一个地区发展吗？

由本地建商Concord Pacific 和 Pinnacle International共同资助的全新Capstan Way天车站将于未来落成。这两家开发商和政府达成共识，将斥资2千5百万加币，打造全新的天车站，致力将Capstan village打造成列治文门户型社区。

这样的一个举动，有眼光的买房人早已看中该地区，周边不断崛起的公寓和住宅，只要一经发售变抢购一空，未来几年，这片区域一定会以惊人的涨势，成为列治文当之无愧的地王！

而小编这次要给大家介绍的Galleria，正是在Capstan Village最最好的地段，西面就是菲沙河的美景，边上就是城市的方便，这样的潜力股，还在等什么？

楼盘简介

楼盘地址：8555 Capstan Way & 8628 Hazelbridge Way, Richmond, BC

总单位数：157

楼层：14层

开发商：Concord Pacific

预计完工时间：2021年

付款结构（本地）：10% / 5% / 5% / 5%

建筑：GBL Architect Inc. & IBI Group

规划：PWL Partnership Landscape Architects Inc.

室内：LIV Interiors

协平世博是加国首屈一指的地产开发商，一直以来都拥有自己的一群死忠粉，Concord以发展整体规划的社区而闻名。继温哥华万博豪园（Concord Pacific Place）与多伦多雍景豪城（Concord City Place）这两个加拿大最大的摩天社区之后，协平世博集团又将成功经验继续传承，在加拿大各地开发兴建了众多整体规划的大型社区，声誉卓著。

Galleria由享誉全球的著名开发商Concord Pacific协平世博集团建造， Concord Pacific 拥有极其雄厚的实力，楼盘项目横跨整个加拿大及北美，家喻户晓，名副其实首屈一指的大型生活社区开发商。在温哥华的各大火热地区都有其开发的项目，几十年的经验，获得无数买家的称赞，可以说，买了Concord 的房子，就是买到了保障！

地理位置

楼盘位于正在崛起的Capstan Way和3号路交界，是Capstan Village的最最中心，交通四通八达，步行五分钟便可到达八佰伴中心（Yohan Centre）以及时代坊（Aberdeen Centre），顺着三号路，仅需5分钟车程便可到达Landsdowne Centre，7分钟到达Richmond Centre。99号公路紧密连接着Galleriar和温哥华的各个角落，从这里出发到达温哥华市中心也只需要20分钟。

除此之外，多家地产开发商已经和政府携手，将在未来斥资2500万加币建造全新的Capstan Way天车站，紧邻Galleria，让出行更加便利。

重点来了！

Galleria这次将于政府联手打造1万2千尺的艺术空间供孩子和亲少年使用，另外还有3万6千尺的商铺，势力将Capstan Village打造成列治文又一个市中心！

高端设施

说到Concord，高端人性的室内外设施是他们的特色，而这次Galleria更是把高科技做到了极致！

室内恒温泳池，有没有一种高端酒店的既视感？！

室外休闲区特地配备了供暖，让您一年四季都可以享受户外时光

高端的会客室可以容乃亲朋好友前来聚会，厨房的设计，让您随时随地大展身手

除了高端的配套设施，您以为Concord就止步于此？！这次Gallleria融入了目前楼盘最高科技的人性设计，包括：

EV电动车充电车位

全楼公共区域覆盖Wifi无线网络

手机App软件轻松门卡

智能温控系统，回家的路上就可以打开空调

24小时大堂接待

冷冻储藏间，让您在网上购买的蔬果保持新鲜

室内装修

室内的匠人工艺也是Concord的一大特色，人性化的设计，是众多买家誓死跟随Concord的一大原因。

石英的厨房岛台面，配上特色的收纳空间设计，连分类垃圾桶的细节都帮您想到，可以说是人性化的典范

配备全套进口Miele高端厨房电器

全套Kohler科勒洗手间，配备高科技Kohler科勒坐便器，全部由中控面板控制

斥资2千5百万全新天车站就在门口

顶级开发商Concord 质量保障

最高科技的楼盘设施

最独具匠心的室内设计

这样的楼盘还不快点抢占先机？！

Maywood at the Park

一房起价只需 $469,900！上哪里找这样的价格！你绝对没听错，这栋32层的纯水泥公寓位于Metro的中心，Maywood公园的边上，绝佳的地段配上绿色自然的环境，可以说占尽了天时地利人和。

Sophora at the park

由老牌开发商Polygon打造，位于高贵林中心地带，步行5分钟便可抵达林肯天车站，作为高贵林的交通枢纽，可换乘周边的公车通往各处，十分方便。

Cedar Cree

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从Cedar Creek步行至Edmonds天车站只需10分钟，从这里出发到温哥华的各地轻松方便。紧邻的Highgate社区早已成熟，大型超市Save on Foods，各大银行，中外美食，应有竟有。

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来源：VanPeople人在温哥华

大温，说大不大说小也不小。假设你在温哥华市中心工作，家住大温东部城市兰里的话更别说兰里以东的菲沙河谷地区了，早晚高峰加起来至少得开2小时车在路上。这还不算远？都有点在北京开车的意思了~

不过最近，据Dailyhive报道，阿伯茨福的市长向省府提议，要建立一条通勤铁路，连接大温与菲沙河谷地区。

在最近一次市议会上，阿伯茨福市政府参与了TransLink 2050年运输计划的制定过程，阿伯茨福德市长Henry Braun表示，省政府应建立一条新的东西向铁路，从而有效地在菲沙河谷地开辟新的住房市场。

Braun表示，这样一个项目的成本可能高达80亿加币，但是在当前利率处于历史低位的情况下，这个项目来的刚刚好。

Braun称，“建立通勤铁路可以解决大温的很多问题。大温放弃了很多工业用地，改建成住宅区。”

随着菲沙河谷大学（University of the Fraser Valley）以及阿伯茨福机场近年来的不断发展，Braun认为阿博茨福德将成为一个地区的新兴中心。阿博茨福德国际机场在2019年接待了超过100万名乘客，同比增长28%，预计在不久的将来，这一趋势还将继续。

除此之外，阿伯茨福也占有人口优势。菲沙河谷地区目前约有30万人口，其中阿伯茨福占了大约一半。根据之前的保守估计，到2041年，该地区的人口可能会增至45万左右。

Braun说，这条铁路可能成为一种新的通勤服务，除了连接到阿伯茨福，还能延伸至奇利瓦克。

这一建议也受到了市议员Bruce Banman的认同。Banman说，铁路线应该考虑延伸到Hope，从素里或兰里开始，连接到未来沿着高速公路延伸的天车世博线。Banman认为，政府应该从“长远的整体观点”来看待低陆平原的交通和住房需求。

Banman认为，通勤路线不应该在兰里和阿伯茨福停止，而应当更进一步延伸至河谷地区，这将进一步解决目前的房屋可负担性问题。Banman表示，“铁路或快速交通问题需要提上日程了，尤其是居民没办法摆脱住房负担能力的问题时，政府可以为人们提供一种方式，让他们去住房负担性更好的地方。”

Banman称说:“我知道现在很多年轻人连驾照都懒得考。如果我们要给人们除了汽车之外的选择，我相信通勤铁路会成为人们的首选。我们有义务为后代修建铁路。”

与此同时，Braun和Banman都希望省府能够尽早将修建铁路的项目提上日程。他们表示，如果将该项目作为TransLink新的30年区域交通战略的最后阶段，一切都太晚了。

Braun说，“到2050年还有很长的路要走，我认为现在的省政府需要采取一些大胆的行动。”

而且，建立新的铁路连接不会取代拓宽东西向1号（Highway 1）项目。联邦政府和省政府目前已共同出资2.355亿加元，对兰利市第216街和264街之间10公里范围内的1号高速公路进行升级，并在每个方向上增加一条新的HOV车道，以重新配置232街交汇处，并在Glover路修建新的地下通道。

去年，菲沙河谷地区（Fraser Valley Regional District FVRD）在一份报告中表示， “强烈鼓励”省政府早日将新的拓宽高速公路标准从兰里到阿伯茨福德的Whatcom Road，最后一路通向奇利瓦克。

一旦通勤铁路建立起来，不仅会造福阿伯茨福市的居民，甚至还会造福一批想要在大温工作却苦于没办法承受房屋负担性的买家们。

让我们来看看这两个城市的房价究竟有多“诱人”？

根据菲沙河谷地产局上1月份的数据显示，阿伯茨福独立屋的平均价格只有80万加币，而阿伯茨福附近的城市米逊的独立屋平均价格为65万；奇利瓦克的平均房价为52万。

再看一下大温地区，1月份独立屋的基准价为143.12万加币，相差甚远！

换句话说，同样的价钱，如果在100万大温买一套普通的独立屋，在阿伯茨福或者奇利瓦克，能够买一套真正的“豪宅”。

但是也有人顾虑说，这都已经不是大温的城市了，发展的怎么样？

其实，无论是阿伯茨福还是奇利瓦克，都是五脏俱全的城市，而非小镇小村！

先说阿伯茨福，面积为375.55平方公里，是温哥华的3倍，比大温任何一个单独的城市都要大。你敢说这是小城市？阿伯茨福的人口接近15万，比列治文也只是少5万人而已。

在S Fraser Way，商店、超市林立，还有Mill Lake这样的市中心绿地湖泊。西南面有阿伯茨福机场、东南面还有菲沙河谷大学。

每年的阿伯茨福航空展、阿伯茨福郁金香节，也给了这个城市足够多的曝光率。无论从哪个角度分析，阿伯茨福都是一个加拿大中等规模城市，生活完全没问题。

奇利瓦克，相比阿伯茨福，规模确实小一些，但也是一个完整的城市。面积261.65平方公里，也比温哥华大，人口8.38万左右，也不少了。Chilliwack Mall和Cottonwood Mall也为这座城市带来了生机。总之，阿伯茨福和奇利瓦克，哪怕放进大温里，都是一个合格的城市，不是什么边陲小镇。

来源：Vanfun温房