你如果今天有钱

会买温哥华的千万豪宅

还是买一座BC省的温泉度假村

好了，回到实际

咱们根本就没有1000万

但是今天要跟大家说的消息

是BC省现在竟然有一座温泉度假村

正在挂牌出售！！？？

而售价，就差不多是1000万

这个落座在BC省和Alberta省之间的

Canyon Hot Spring

在每个要去班服和冰川国家公园旅游团的

必经之路101高速上。。。

距离班服大概45分钟

而大家都知道像温泉这种天然资源很少

要开发出新的商用温泉度假村其实很困难

而这个 Canyon Hot spring 落座是山群中

附近有着不同于海岸城市的绝美风景

还有许多不同的度假小镇

多年来这家温泉度假村的经营者

都是一代传一代的去慢慢扩建

占地范围很大，而用途也极广

其中包括了各种大小的木屋

露营地，营车位等等

当然，还有天然温泉池

可以让人在紧凑的都市生活之余

好好放松一下

这个小镇被群山环绕

并且到处都是天然的峡谷温泉

完全就是个世外桃源

前业主在这里早就进行了各项改造

所以度假小屋直接包含了温泉、露营营地等设施

老实说看起来是有点老旧

但如果花钱给他重新装修一下

以每年去Banff的旅行团数量来说

还是不愁住客的。。

而且这个度假小屋附近也都是类似的度假屋

所以土豪们可以邀请自己的朋友一起购置这里的地产

在周末都来这里放松度假、喝酒开趴体

仔细想一想1080万加元

就跟在温哥华买栋豪宅差不多。。

但这个还有无数的开发空间耶

如果我有钱我一定买来改造

做一个五星级的温泉度假村。。

嗯，如果我有钱

Anyway, 如果大家有兴趣的话就自己去看吧

Canyon Hot Springs

$10,800,000

地址: 7050 HWY 1, Revelstoke, BC

土豪们好好考虑考虑吧

妈妈们离不开的金字招牌

来源：正妹快报

新冠疫情令经济一片混乱，房市也不被看好。但是信不信由你，最新数据显示，5月前两个星期，大多伦多地区的房屋成交价格比去年同期仍有小幅的上涨。

据报道，在416区，公寓价格较去年同期上涨了1.8%，至$674,670元；独立屋价格上涨2.6%，至$1,440,258元。不过5月前两周独立屋的成交量很少，只卖了198间。

在905区，公寓价格上涨了3.4%，至$497,533元；独立屋价格上涨0.9%，至$923,853元。

不过，房屋的成交量很少。5月前两个星期，GTA只成交了2005间房屋，相比之下，今年2月前两周成交量 3477间。

地产经纪表示，现在展示房屋仍然有很多限制，但是比3月份容易些。Nuria Cano Oritz说：“由于无法展示房屋，多数卖家不会愿意把房屋放在市场上。”

同时，遵守限制规定也相当费时间。比如，不能有2个以上成年人进屋，不允许小孩进屋。所有人要戴上口罩，要戴手套或消毒液。

利率低 需求回升

他说，目前市场很稳定，任何一间上市的房屋都有买家出价，而且有房子拿到20-25个offer。这说明如果其中一个买家买到了，另外24个买家就要找别的房子。

另一位经纪Rodelio Cuevas也表示，过去两周需求回升了。他目前有一套适合首次购买者的房屋待售，一天就展示了15次。“有点意外，但确实有很多买家，主要是因为利率低。”

万锦华人卖家收17个offer

还有一位华人卖家向51网爆料说，他在万锦市的一居室房屋上市2周，有80人看房，收到17个offer，要价$40万，成交价$48万！

Cuevas指出，目前租房市场疲软，公寓空置率高，所以买公寓比独立屋的机会更多。

但是疫情不会很快过去，未来大多伦多地区房市的走向也很难预测。上周，加拿大按揭和房屋公司作出悲观预测，称未来两年房价将下跌9%到18%，并称在高债务和高失业率的情况下，这是一个危险的局面。

经纪地产表示将持保守和观望的态度，乐观估计市场会向上，但不是恢复常态。

此前，多伦多地产局（TREB）月报显示，4月份房屋销量比去年同期大降67%，但各类房屋均价基本保持稳定，独立屋售价下滑至$983,630元。

来源：加拿大全攻略

在疫情危机期间，整体上，大温地区房地产的上市量和成交量都有大幅减少，但对有些房产来说，却并无受到什么影响。

一位房产经纪最近挂牌了一栋位于温哥华Grandview社区“片打东街”（E. Pender St）的老房，价格158.8万元。但在疫情期间，公开看房活动被迫取消，只能由个人预约于4月25日和26日看房。

预约的人数之多出乎预料，经纪不得不再加两天看房时间。随后，就收到了14个报价。据说，这套房子以192.8万元的价格成交，比要价高出34万美元，或20%以上。

据经纪说，他们在卖这栋房子时准备了8000份单页广告，且宣布只能预约看房。在看房时，经纪不得不每隔20分钟就为前来看房的客人重排一次队，4天时间里一共有75人来看房。

这栋房子建于1906年，当时Grandview社区是温哥华的高端住宅区之一，建筑上非常有特色。房子也很大，有四间卧室和2500平方尺的总面积，地块也很大，有3300平方尺。这种房子在基斯兰奴或市中心西端区等地方当然也有，但在温哥华西区这样的房子价格要高得多。所以，很多来看房的人都是家住温西而来温东看房的。

这位地产经纪说，温西和温东的房子有20%的价差。就是说，一栋200万元价格水平的房子，温西和温东就会有40万元的价格差。

对于卖主来说，疫情也帮了忙。房子之所以吸引了如此多人光顾，原因之一就是疫情期间很少有新的挂牌上市。通常情况下，每年这个时候每位经纪都会有12到15个房源在手销售，但今年这位经纪手头只有一两栋房，放出就会引起争购。

另一位地产经纪也表示最近市场很差。在正常年景下，此际大温地产经纪协会名下每天会有120个成交，但现在每天大概只有四五十个成交。不过，进入5月以后市场已开始回暖。这位经纪说，他挂牌出售一处35万元的房，两天内接到了8个电话，另一处50万元的房产挂牌后接到了15个电话。

经纪们表示，现在最易成交的房屋看来只有两种，就是存市少的和价格低的。现市场回暖，但大部分成交已转入120万元以下价位，如50万、60万和70万元等都是热门价位。

独立屋方面，温哥华西区4月份有421栋独立屋挂牌出售，但仅有37栋成交，低于去年同时期的699栋挂牌和64栋成交；在温哥华东区，4月份有349套独立屋挂牌出售，成交49套，都远少于去年4月的664套和66套。

公寓屋和城市屋方面，温哥华西区4月份有647套公寓屋和城市屋挂牌出售，78套成交，低于一年前的977套挂牌和137套成交的数字。在这78宗成交中，有57宗成交价都在100万元以下；东区4月份共有386套公寓和城市屋挂牌出售，成交67套，低于去年4月的583套挂牌和141套成交数字。在这67宗成交中，33宗是60万元以下的公寓房。

疫情期间房地产市场的形态和平常大有不同，展示房源不得不主要依靠网络工具进行，看房必须预约，且没有迟到的空间，口罩、手套和鞋套全副武装才能进房。不过，对于这桩引起竞购且发生大幅加价的成交，市场上也有“阴谋论”流传，如怀疑这里存在一种故意放低价以引起竞价的销售计策。

来源：凤凰加拿大