当地时间3月22日，有知名大温地产经纪在朋友圈公布了当天OPEN HOUSE 的规则和流程。

1、分组看房，不能同时进入。

2、看房必须戴口罩。

尽管有了防控举措，但此举还是引起了小编朋友圈里的争议。

由于地产经纪这个职业的人脉广交际多，所以多数人并没有在这位经纪的信息下留言，而是截图发在交流群里探讨，主题只有一个，现在是大温防控新冠病毒最关键的时刻，地产经纪还应不应该组织OPEN HOUSE？

黄三水的观点非常鲜明：不应该！

黄三水说，无论是湖北武汉的教训还是加拿大三级政府的要求，都证明“尽一切可能减少人员流动”是防控病毒的关键。

BC省不是湖北，大温也不是武汉，这里没有强力的执法机构对每个人的行为进行约束。如果换在国内，相信这位同行的做法有可能已经触犯了法律，因为规则面前是没有特例的。

如果地产经纪认为自己挣钱不容易，客户卖房不容易就可以冒着风险组织OPEN HOUSE，那么百家店里关门的商户、丽晶里暂停经营的小本生意、温哥华的餐厅美甲店理发店是不是都可以认为自己是弱势群体而拒绝关店？

答案显然是否定的！

温哥华市政府已经明确提出对违反社交距离规定的商家给予最高5万加元并要求停业的处罚。

以上是黄三水的观点。

而小编在这里要解释一下，如果仅从法律上理解，组织OPEN HOUSE的地产经纪应该在BC省没有违法，要求所有进入房屋的人都佩戴口罩，这甚至超出了政府的要求。

所以黄三水选择在疫情期间暂停OPEN HOUSE，尽量不与客户进行面对面接触，只是黄三水自己的选择。截至本文发稿时，无论BC省政府还是大温地产局都没有对地产经纪是否可以组织OPEN HOUSE给出明确说法。

在加拿大法不禁止即可为，所以任何地产经纪依然有权组织OPEN HOUSE。

但是另一方面，地产经纪的职业操守是不是应该有高于法律底线的道德要求？或者说地产经纪的职业伦理是不是应该在疫情期间把客户和潜在客户的风险降到最低？

这是很现实也很不容易回答的问题。

小编不评价黄三水的观点是否正确，但小编在疫情期间绝对不会参加任何OPEN HOUSE的，尽管风险可能非常非常非常低，但哪怕是千分之一的概率都是自己、家人、邻里、同事无法承受的。

在病毒面前心存侥幸总是让人心有余悸，华人作为整个大温面对疫情最严谨的族群，应该继续保持自己的严谨，时间和病例会证明谁的选择更正确。

早在特鲁多宣布封国的第一天，BC省多家地产经纪公司已经公开表示，将要求旗下地产经纪暂停组织OPEN HOUSE。

另据业内人士提供信息称，地产行业已经有人提请BC省政府停止地产交易登记和产权登记。

很多准备在3月大卖的开发商也宣布关闭现场销售，转而在线上服务买家。

疫情来袭，个人有个人必须遵守的法律和规则，企业有企业的社会责任和公共义务，行业有行业的道德标准和从业规范。

所以个人做事不突破底线即可，企业做事则必须要遵守公序良俗，而行业则要有符合主流的价值观和行为规范。

黄三水说，地产经纪这个行业的口碑在这几年其实走下坡路的，希望疫情之后不要变得更差。

来源：乐家地产网

本国各大银行上周均响应联邦财长的要求，同意为因新冠病毒疫情而遭受财务困扰的人士，提供延迟最多6个月缴付抵押贷款的优惠。但延迟缴付的利息计算方式，对贷款人士而言压力依然沉重。

在加拿大皇家银行（RBC）工作的消息人士向加拿大广播公司（CBC）透露，目前的政策是所有抵押贷款持有者，均有资格享受这种延期付款的优惠，但是银行要首先保证在短期内不亏钱。

消息人士称，“延期缴付实际上意味着，每次延期付款产生的利息，都被加回到抵押贷款的本金余额中。从技术上讲，银行会在延期付款产生的利息之上，对客户再征收利息。”

可以选择延长摊销期

消息人士还表示，这也意味着由于抵押贷款余额增加，客户在下一个续约期的付款额将增加。如果客户不希望增加付款额，则可以选择延长摊销期，但这通常需要完整的信用申请，而申请可能会影响客户的信用评分。

另一种选择是在延迟缴付期结束后支付额外的数额，让抵押贷款尽快回落至其当初的金额。

另外两家大银行的抵押贷款延期缴付政策与RBC的类似。

丰业银行（Scotiabank）在其网站上最近更新的有关延期缴付常见问题解答中也表示，利息将会累积。该银行称，“您将在整个抵押期内支付更多的利息，但是延期缴付可以帮助您获得短期现金流。丰业银行还提供个人和汽车贷款、信贷额度以及信用卡的延期付款。”

满地可银行（BMO）的网站亦声明利息会累加到抵押贷款之上。

根据CBC获得的电子邮件，RBC还提供6个月的信用卡延期付款服务。但是，在延迟期结束后，信用卡的最低付款额将包括所有延迟付款产生的利息。这意味着最低付款额可能会大幅增加。

来源：星岛日报

截止发文，目前加拿大已经有1485例确诊病例，死亡21例安省有425例。

图片来源：一亩三分地

昨日，多伦多第一例死亡病例的家属在自己的Facebook主页上发表长文，希望能用自己的经历呼吁大家重视新冠肺炎的严重性。

这名男子叫Rick Singh Mann, 是一名在急诊工作的医务人员，同时也是多伦多第一个死亡病例的女婿。

他说，自己的岳父在密西沙加医院的ICU去世，尽管那里的医护人员给了他全力的救治，但还是没能挽救他。岳父生病之前曾经去英国旅行，回国后一直自我隔离。

Rick Singh Mann的Facebook截图

直到3月14日，他被医院收治。尽管岳父已经77岁了，但是平时身体很健康，没有任何的基础疾病。

从岳父生病到去世，仅仅用了7天。

他呼吁人们认真对待关于COVID-19的信息，可以提高警觉。

“I plead this with you not only as a front line emergency worker, but as a family member who has experienced first-hand a great loss from COVID-19.”

密西沙加的医院也发布了关于这个病例的声明，并对家人表达了哀思。

今天加拿大联邦政府将投入3千万的宣传费用，通过各种媒体渠道让加拿大人了解如何防止疫情扩散。

政府准备了英语和法语广告各两条，广告中加拿大首席卫生官谭咏诗（Theresa Tam）将敦促加拿大人保持于他人的距离，并保证良好的个人卫生习惯。

另一方面，由于新冠疫情冲击，很多商家不得不关门。也导致很多安省居民没有收入。

总理特鲁多20日表示：本周迄今就收到50万份就业保险申请（EI），约占加拿大总就业人口的2.6%。

而这个数字恐怕会随着疫情的蔓延，持续升高。

而很多有还贷压力的加拿大人，因为之前财政部长Bill Morneau下令，要求银行业者允许民众最长可将抵押贷款推迟支付六个月，可以松一口气。

但是这却引起了租房者的不满。推特上使用#KeepYourRent 的网友纷纷表示：希望租房者也可以推迟缴纳房租。

之前甚至有人说：只给有房者优惠政策（延迟房贷），不给租房者喘息的机会，这是要搞“阶级战争”么？

现在已经有公寓的楼梯间，可以看到这样的海报“KEEP YOUR RENT APRIL 1”（4月1日，停缴房租）房客们！团结起来！

来源：北美青年