疫情的爆發，讓很多人開始看中度假屋、海島等房產，如今機會來了，一個7英畝的海島價格也就接近一套溫哥華小房子，心動嗎？

這個名為Jelina的小海島位於Georgia海峽，屬於BC海灣群島的一部分，在Lasqueti 和 Texada 兩個大島之間

距離Lasqueti更近一些。可以從溫哥華、納奈莫、科莫克斯或陽光海岸乘船前往。

島上地貌多樣，有巨石、細沙、原木

據溫哥華太陽報報道，作為BC省舊制度下的最後一批豪宅，列治文這套超級大宅近日上市，而地稅竟然如此低！

9431 No. 6 Road，這套房產是在BC省限制農用土地建設豪宅政策出台前的最後一批豪宅，這套房產完工於2018年底。這套在售的列治文房屋，面積22000尺，遠看就是一個宮殿。

2019年2月由於BC省出台限制農用土地政策建設房屋的規模，因此該政策出台後，只要是土地性質屬於農用儲備土地（Agricultural Land Reserve），那麼房屋的規模都不得超過5400尺。

更重要的是，由於是農用土地，雖然是豪宅，但這套房產的地產稅只有$16,033，相比很多同價位的豪宅來說，真是相當便宜。

競價買房在房市更加瘋狂的多倫多已經不足為奇，很多人都在感慨，加價之後仍然買不到房——只因為還有人加價更多！

近日CTV新聞報道了兩對華裔夫婦，都因為加價沒有加到位，最終都沒能買到房子。

如果看了最近成交的這套多倫多的獨立屋，或許可以解釋為啥他們沒有買到房。

一套4居室獨立屋，上市1天，加價90萬成交！

自從BC省農用儲備地被限制建超過5400尺房屋後，大溫那些在農用土地上的豪宅就成為稀缺產品。疫情期間，大溫最豪的這套農地豪宅也賣掉了……

究竟有多豪呢？這套房產光是車道就有300米長……可以同時停下50輛汽車，而且還自帶一個直升機的停機坪

這套豪宅坐落在一個76.85英畝的土地上。豪宅共3層，居住面積11000尺，充滿托斯卡納風格

室內包括6間臥室、12間衛浴

今年以來，大溫地區的新建房屋項目一直不斷，似乎並沒有受疫情的影響，不過新樓盤中，租賃公寓占了相當一個重要的部分。進入7月以來，新租賃公寓的重新分區申請，在大溫各地都開始湧現。

位於溫哥華東區15街和Maddams街交界處的幾個獨立屋將整合，改建一座6層的租賃公寓

該地址緊鄰Clark公園

由4套獨立屋土地集合組成

7月14日，BC省房產協會BCREA發布6月全省的房地產銷售數據，顯示6月房屋銷售強勢反彈，售出房屋數量已經超過去年同期17%，也超過了疫情爆發前的水平。

統計顯示，今年6月，BC全省售出房屋8166套，相比去年同期增長了16.9%。

全省平均房屋售價為$748,155，相比去年同期的均價$685,968，增長了9.1%。

6月的房屋銷售的總金額為61億元，比2019年增長27.5％。

BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson表示，6月份全省房屋銷售反彈回升到COVID-19疫情爆發之前的水平，盡管可能有一些臨時性的因素，在推動房地產市場的需求增長，但BCREA對市場活動將保持堅挺持謹慎樂觀的態度。

盡管伴隨著各地的逐步解封，BC省房屋銷售活動已經日趨正常化，但新上市的掛牌房屋數量仍然同比下降近20%，這也是推高房價上漲的一個重要原因。

與2019年同期相比，從年初到6月底為止，BC省的住宅銷售金額增長了0.6％，達到247億加元。住宅單位銷量為32,875套，下降了8％；而MLS®住宅的平均價格上漲了9.4％，達到751,722元。

從全省各大房地產區域來看，除了BC Northern和Northern Lights兩個區域出現房屋銷售數量的下降之外，其余全省所有區域都是上漲趨勢。

加拿大國稅局CRA一直密切關注著加拿大的房地產市場，其中前幾年暴漲、讓很多人大賺的大溫和大多房地產市場一直是CRA目標的重點。最近CRA的目光又瞄准他們：雪鳥一族。

很多富裕的加拿大人喜歡在美國南部購買房產，到了寒冷的冬季，就飛往南方過冬，春暖花開的時候再重回加拿大的家中。這些人如同鳥類遷徙的生活習慣，被北美成為雪鳥一族。

不過最近的媒體報道提醒雪鳥一族，CRA嚴查房產的下一個目標就是那些在美國擁有商業或租賃房產的你們！

6月25日，CRA發布了美國房地產數據的信息請求（Request for Information 簡稱RFI），說明加拿大的國稅局已經開始從美國調取房屋不動產的銷售數據，以獲取在美國擁有房產的加拿大人的信息。

溫哥華東區獨立屋集成改造綜合多家庭房屋、混合用途房屋的計劃，是最近的主流方向。近日由Wave房地產公司規劃的一個9層建築方案出爐。

該項目位於溫哥華東2街與Scotia街交界處，是一個混合用途的建築。其中將包括：

• 制造、釀酒和蒸餾：1層、2層
• A級餐飲：1層
• 健身和一般類辦公室：2層
• 鎖定租金租賃住宅：3-6層
• 辦公室：8-9層
• 66個停車位：地下1-2層

其中的租賃住宅部分，將包括微型單元，開間，1臥公寓和2臥室單元。

6月的房地產市場已經十分活躍，據BC省房地產協會的統計顯示，成交量和售價已經重回到疫情爆發前的水平。而市場從業人員中也有不少感慨，明顯感到市場更加繁忙。

近日溫哥華西端一個步行可達英吉利海灣的頂層豪華公寓掛牌6天就成交，而且價格並沒有比開價降多少

這套公寓內部有3層，外加一個大露台，可以欣賞海灣落日

室內面積1858尺，包括2間臥室和3間衛浴

無敵的風景，讓這座已經有44年的公寓依然十分受歡迎