好莱坞一位大牌明星位于美国加利福尼亚湾区的故居日前正式挂牌出售，据了解，这位巨星的豪宅价值超过$1000万加元。

根据媒体《 People》的报道，这栋位于加利福尼亚州湾区蒂伯龙的住所，此前由知名演员罗宾·威廉姆斯（Robin Williams）拥有，他生前一直居住在豪宅里，直到2014年不幸自杀身亡。

根据在线房地产清单和广告称，这套面积为6,500平方英尺的单层房屋可以享有旧金山湾的壮丽景色，周边的交通发到而便捷。它的挂牌标价为$725万美元，换算成加币计算，约为965万加元。

豪宅的设施包括：游泳池、热水浴池、总共六间卧室、七间浴室，以及一个三车位的车库。

该套豪宅建于1987年，最后一次于2008年以$400万美元的价格售出。这栋房子位于热闹的富人社区Tiburon，社区家庭收入中位数约为美国平均水平$63,688美元的2.5倍。

根据支持加拿大信用合作社机构的经济学家日前提供的一份报告称：卑诗省的住房市场正在回升。

来自Central 1的卑诗省转售市场住房公司展望了整个2019-2021年的房屋趋势后表示，在2018年大部分时间低迷之后，更便宜的抵押贷款，人口增长和价格下跌正在将买家带回大温哥华各地的市场。

Central 1副首席经济学家Bryan Yu在一份声明中说：“在一年多的政策导致的房价及销售下降之后，房屋销售已经恢复到更正常的水平。”

Bryan说，低陆平原受2018年的低迷影响最大，由于目前价格大幅下跌和较低的借贷成本，该地区的销量有所增长。他预计这一趋势将在2020年持续下去。

十月份温哥华地区房屋销售激增：根据Central 1的计算，2019年的房屋中位价为$522,000加元，比2018年下降2.4％。他们预计，由于销售强劲，房屋中位价在未来两年中每年将上涨约4％。

Bryan说，大温哥华地区销量的增加将使人们对于可负担住房和租赁房屋问题更加严重：“房屋所有权对许多家庭来说仍然遥不可及。”

他将问题归咎于专用租赁建筑的建设不足以及过去十年来价格总体上涨的趋势。

而面对租赁房屋的困境，根据Central 1的说法，在未来两年内，大温地区等大城市的房客负担能力不会大面积改善。

根据支持加拿大信用合作社机构的经济学家日前提供的一份报告称：卑诗省的住房市场正在回升。

来自Central 1的卑诗省转售市场住房公司展望了整个2019-2021年的房屋趋势后表示，在2018年大部分时间低迷之后，更便宜的抵押贷款，人口增长和价格下跌正在将买家带回大温哥华各地的市场。

Central 1副首席经济学家Bryan Yu在一份声明中说：“在一年多的政策导致的房价及销售下降之后，房屋销售已经恢复到更正常的水平。”

Bryan说，低陆平原受2018年的低迷影响最大，由于目前价格大幅下跌和较低的借贷成本，该地区的销量有所增长。他预计这一趋势将在2020年持续下去。

十月份温哥华地区房屋销售激增：根据Central 1的计算，2019年的房屋中位价为$522,000加元，比2018年下降2.4％。他们预计，由于销售强劲，房屋中位价在未来两年中每年将上涨约4％。

Bryan说，大温哥华地区销量的增加将使人们对于可负担住房和租赁房屋问题更加严重：“房屋所有权对许多家庭来说仍然遥不可及。”

他将问题归咎于专用租赁建筑的建设不足以及过去十年来价格总体上涨的趋势。

而面对租赁房屋的困境，根据Central 1的说法，在未来两年内，大温地区等大城市的房客负担能力不会大面积改善。

根据支持加拿大信用合作社机构的经济学家日前提供的一份报告称：卑诗省的住房市场正在回升。

来自Central 1的卑诗省转售市场住房公司展望了整个2019-2021年的房屋趋势后表示，在2018年大部分时间低迷之后，更便宜的抵押贷款，人口增长和价格下跌正在将买家带回大温哥华各地的市场。

Central 1副首席经济学家Bryan Yu在一份声明中说：“在一年多的政策导致的房价及销售下降之后，房屋销售已经恢复到更正常的水平。”

Bryan说，低陆平原受2018年的低迷影响最大，由于目前价格大幅下跌和较低的借贷成本，该地区的销量有所增长。他预计这一趋势将在2020年持续下去。

十月份温哥华地区房屋销售激增：根据Central 1的计算，2019年的房屋中位价为$522,000加元，比2018年下降2.4％。他们预计，由于销售强劲，房屋中位价在未来两年中每年将上涨约4％。

Bryan说，大温哥华地区销量的增加将使人们对于可负担住房和租赁房屋问题更加严重：“房屋所有权对许多家庭来说仍然遥不可及。”

他将问题归咎于专用租赁建筑的建设不足以及过去十年来价格总体上涨的趋势。

而面对租赁房屋的困境，根据Central 1的说法，在未来两年内，大温地区等大城市的房客负担能力不会大面积改善。

本那比铁道镇购物中心Metropolis未来重建计划昨天公布了！未来70年，大温地区又一个充满活力的“温哥华市中心”，包括1.5万个居住单位。 

周一，铁道镇购物中心Metropolis的大业主IvanhoéCambridge举行了信息发布会，分享了一些大规模重建计划的细节。

公司计划在未来70多年重新改建本那比铁道镇购物中心，并承诺将铁道镇（Metrotown）打造成“可以和温哥华市中心媲美的另一个大温城市核心”。

该购物中心的大业主Ivanhoé Cambridge集团公司计划随着商场中心各租户的长期租赁到期后，分期逐步拆除现有购物中心的一部分，再建新的道路和建筑物。

(Ivanhoe Cambridge)

该计划重点放在交通和运输上，树木覆盖率达到40％， 以及建造多个公共广场。

They plan on breaking Burnaby's new downtown into four districts: pic.twitter.com/P76f8ZQiR0

— Kelvin馃惗Gawley (@byGawley) November 26, 2019

Ivanhoe公司开发和零售副总裁格莱姆•西尔维拉（Graeme Silvera）表示，公司计划在该场地上建造大约15,000套住房，其中约27％用于出租。

他把该项目和温哥华福溪北部的世博园土地进行比较，过去40年来，世博园已建造了8,000个单位。

现场发布会上的一张标语牌称有4％房屋用于可“负担租金”的房屋出租，如果考虑控制“空置房”，相信出租率可能高达15％。

开发商还希望吸引投资建造一个新的活动中心，该活动中心将在铁道镇天车站附近的现有的公交线路上建造。

本那比市（City of Burnaby）也正在规划铁道镇（Metrotown）活动中心，但尚未确定确切位置。

第二阶段重新开发东南角（沃尔玛/ T＆T超市侧楼）、购物中心的西部部分（保留Kingsway停车场临街面以及 Superstore，Chapter，Sport Chek和Chapters的侧翼）的其他阶段。部分（哈德逊湾和现有的美食广场楼）。

计划在较低层的建筑物上增加新的零售空间，从而增加170万平方英尺的支持就业的新办公室和教育空间。

 (Ivanhoe Cambridge)

另外，Concord Pacific Place也建造15,000套公寓，约有30％专用于出租。

在保留并改善一部分现有室内购物中心，再以步行者为导向的公共街道将贯穿整个区域，类似温哥华市中心CF太平洋中心结构一样，把行驶汽车的道路和装卸站也设计在地下，以提供更安全的行人环境。

提议建立两英亩公园和开放空间以及三英亩的广场，其中包括SkyTrain Metrotown站旁边的大型市政广场。

 (Ivanhoe Cambridge)

现有公交环路（包括Sport Chek在内的一部分购物中心零售）占地面积，由于与天车站相邻，因此被确定为计划中的250,000平方英尺现场活动中心的所在地。

提议将现有的多层铁道镇办公广场用于此新场所的停车和休闲空间。 

铁道镇购物中心Metropolis最初建于80年代后期，当时作为单独的购物中心而建，也是Ivanhoe Cambridge集团公司零售业的“皇冠上的明珠”，也是加拿大最大、性能最高的购物中心之一。

 (图：网络)

房屋多了住不过来也会犯愁的~~集赌徒和瘾君子于一身的骗子盯上了西温一些空置房屋的亚裔业主，通过盗取邮件获得业主身份信息并申请信用卡后，大肆消费。

现年42岁阿里·塞里（Ali Serri）涉嫌在2018年3月至2019年8月之间，针对一些外国业主在西温留下空置房屋行骗。
 
根据North Shore News的报道，北温省法院于11月22日举行宣判听证会，裁定嫌犯15个月的监刑。

警方监视表明，西温警方于今年2月开始对嫌犯进行跟踪调查。监视显示，被告“主要针对亚裔人拥有的特定住宅作为目标，因为这些居民中有许多人不在家中或很少在家，“精心设计一系列的欺诈和邮件盗窃计划。”

从法庭上的文件获知，嫌犯Serri一般等待加拿大邮政的邮车开走后，然后窃取包含个人信息的邮件，然后用这些信息申请信用卡，该信用卡也会被发送到相同的地址。

嫌犯用这些信用卡购买了昂贵的电脑和礼品卡，并从自动柜员机提取现金。

 近市大温地区的房价趋于平衡，Telus和大温一家开发商也为一笔1.755亿元房地产交易怼上了法庭。

涉及诉讼的这块土地是位于7000 Lougheed Hwy的14英亩土地，位于Saputo乳制品厂旁边。 Saputo厂址于2018年以超过2亿元的价格出售，该乳品厂正迁往高贵林港。 

根据城市报告，2015年拆除的Telus旧工业园区的场地，通过建筑板下面的土壤和地下水进行环境评估后，可以确定未来的重建。

该土地在官方社区计划确定为“ Bainbridge Urban Villag”。
 
（谷歌）

温哥华一家开发商于2017年9月和Telus签订了1.755亿加元购买这块物业。

但这笔交易的前提是市府对发展商提交发展计划感到满意，包括“ Telus同意承担所有对现场和非现场预封闭环境条件的所有补救”的责任。

但是，该开发商于上个月初退出了这笔交易。

双方就交易破裂，分别于10月份向BC省最高法院提起单独的诉讼，就2017年开发商向Telus支付500万元的订金异议。
 
房地产市场下滑

Telus在诉讼中声称已做好按照条款于上个月完成出售的交易，并且本那比市政府也支持开发商所提出的预期开发。

与此同时，发展商则声称在10月8日截止日期之前，对方还没有满足销售协议的条件，并且自2017年9月以来已经将该截止日期延长了11次。

据发展商称，截至10月8日，Telus尚未完成其环境测试，也未向市府提供所需的“详细现场调查”或所需的补救整治计划。

根据发展商提出民事诉求通知，声称交易还存在其他截止日期尚未解决的问题，包括5月份通过一项解决住房负担能力危机的市议会政策。

该市现在要求所有新的住房开发项目，至少要有20％的出租单元。

该公司在法庭上的文件显示，因为如果购买价格保持不变，将有必要对其发展计划进行重大调整，并“大幅”降低其经济回报。

为此，发展商要求退还500万元的保证金，以及利息，因违反销售协议而向Telus造成的损害赔偿以及法律费用。

(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调8.2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加8.2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为89元。
 
（温哥华市政府）

10年来最大涨幅？

根据CBC的报道，如果预算通过，有可能是温哥华业主近10年来面临的最大涨幅。

（CBC）
 

总体而言，温哥华的运营预算提议明年增加7.3％， 2020年预算支出16.2亿元，比2019年5亿的增加1.11亿元。

温村市府表示，预算支出分为三类，包括将服务维持在目前水平的固定成本，估计增加了5,360万元。
 
市府还将填补服务方面的空白，例如在雇用25名新警官和30名新消防员，以及改善建筑许可程序，估计增加4,000万元。

预算还包括为市政局的优先事项而进行的支出，例如增加对社会住房、街道清洁的资金投入，以及市府为应对气候变化的举措提供资金（约2380万元）。

(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调8.2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加8.2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为89元。
 
（温哥华市政府）

(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调8.2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加8.2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为89元。
 
（温哥华市政府）

据News1130报道，最新研究表明，BC省房东和租客正面临最脆弱时期，租客被迫搬家的状况最为严重。

研究员詹斯·冯·伯格曼（Jens von Bergmann）特别强调加拿大统计局的数据，该数据显示，在过去的5年时间里，有十分之一的BC省民被迫搬家。这就意味着约有8万人因翻修、清拆房屋或就是被驱赶而被逼搬走。

温哥华租客联盟（Vancouver Tenants Union）发言人Sara Sagaii认为是时候解决逼迁问题。她表示，业主翻新房屋后要租客支付更高的租金等于将租客赶走。联盟倡导立法保护租客权利，对于因翻新或改建而被驱逐的租客享有优先权，允许他们以原本的租金返回翻建后的住宅建筑中居住。

据News1130报道，最新研究表明，BC省房东和租客正面临最脆弱时期，租客被迫搬家的状况最为严重。

研究员詹斯·冯·伯格曼（Jens von Bergmann）特别强调加拿大统计局的数据，该数据显示，在过去的5年时间里，有十分之一的BC省民被迫搬家。这就意味着约有8万人因翻修、清拆房屋或就是被驱赶而被逼搬走。

温哥华租客联盟（Vancouver Tenants Union）发言人Sara Sagaii认为是时候解决逼迁问题。她表示，业主翻新房屋后要租客支付更高的租金等于将租客赶走。联盟倡导立法保护租客权利，对于因翻新或改建而被驱逐的租客享有优先权，允许他们以原本的租金返回翻建后的住宅建筑中居住。

温哥华的大麻传奇人物Tommy Chong在西温哥华海滨豪宅享受四十年的生活之后，便准备将它转手。

Tommy和妻子Shelby日前正式挂牌出售他们位于4488 Ross Cres的一处豪宅，挂牌叫价为$6,999,000加元，这座占地4,022平方英尺的两层房屋有四间卧室和五间浴室，拥有9,741平方英尺的土地，被僻静的树木所环绕，享有Burrard Inlet海湾的壮丽美景。

来自Century 21的房地产经纪人斯蒂芬妮·奥尔（Stephanie Orr）说：“预计这将成为一个非常受欢迎的房屋。因为在房地产中，有句老话就是：“位置，位置，位置！”，这正是房产的本质优势。”

Tommy是一名喜剧演员、演员、音乐家、商人和维权人士，与Richard（Cheech）Marin曾组成的喜剧二人组，两人于1960年代后期在温哥华相识。

该房屋的地产记录显示，他和他的妻子于1979年以$230,000加元的价格购买了位于West Van pad（以2019年的加元价值计算为超过$766,000加元）。

该挂牌广告也详细描述了该物业，认为它的下一个所有者可以在绝美花园和通向大海的宁静小径的空间中，享受与大自然亲密接触并与其“灵魂”相连的美好体验。

该广告还补充到：“住宅配备有以燃木壁炉为开放式客厅，非常适合娱乐。楼梯通向一个大型主卧，室内设有水景观赏区域。温馨的厨房和家庭区可径直观赏后院美景。”

最吸引人的还是该物业的海景，这座始建于1937年的房屋拥有大型落地窗和天窗，沐浴充足的自然光线。 同时，主卧室和其他卧室之间相隔有足够的距离，以允许在家庭内部保留一些私密空间。

未来的卖家可以选择居住在原先的布局房屋中，也可自行改建全新房屋。

在最新近发布的关于铁道镇（Metrotown）的重新开发计划受到了广泛好评，但对于目前还在该地区租房的房客来说，却也开始担心这对于低收入者意味着什么。

周一，开发商公布了在Metrotown购物中心建造15,000套房屋的计划，其中约27％用于出租，并计划在未来70多年的时间里重新改建本拿比的铁道镇购物中心，并承诺将铁道镇打造成“可以和温哥华市中心媲美的另一个大温城市核心”。

据悉，该购物中心的大业主Ivanhoé Cambridge集团公司计划随着商场中心各租户的长期租赁到期后，分期逐步拆除现有的购物中心的一部分，再建出新的道路和建筑物。根据现有租户租约，每个区分阶段重建 工作将从2021年一直持续到2086年。

来自反对拆迁组织“Stop Demovictions Burnaby”的人士塞克比·勒沃克斯（Cecile Revaux）表示：本拿比（Burnaby）市应该担心该开发项目对附近的老式建筑和居住在那里的人们的巨大影响。

她说：“他们无法保证所有人都会被安置在原本的铁道镇温哥华地区中。”

塞克比甚至承诺会努力帮那些即将流离失所的居民争取可以在重建后重返新的公寓中，这位他们需要在建造期间（可能需要数年）寻找其他地方居住带来了一些小小的安慰。

(Brady Strachan/CBC)

基洛纳Kelowna）市周二早上关闭了一个正在运营的市中心帐篷城市，并告诉一直在那里生活的人们可以在几公里外的两个公园建立新营地。

公车与警员于星期二早上到达莱昂大街营地，以帮助人们将他们的物品转移到市中心北郊城市北端的两个公园，那里已经建立了便携式厕所，并将为人们提供存放处。

就像其他也正在努力解决无家可归问题的内陆城市一样，基洛纳市中心的企业不断施加压力，要求该市寻求解决无家可归问题的方法。

基洛纳的流浪汉住所目前都已住满，这促使该市在今年早些时候将利昂大道（Leon Avenue）指定为无家可归者可以合法设置帐篷的地方，但消防部门现在认为该营地“太危险”，促使大家在周二把“家”搬到了两个指定的公园。

人们将不再被允许在利昂大街上的帐篷中睡觉。

对于那些住在营地中的人们以及住在诺克斯山附近两个公园附近的人们来说，这或许是一个惊喜，也有人说这座城市只是将问题从一个地区转移到另一个地区。

诺克斯山市场（Knox Mountain Market）的所有者布伦特·史密斯（Brent Smith）说：“这不是解决任何问题的方法。它只是将问题转移给了我们。”

目前，大家将允许在靠近杨树点路的诺克斯山公园基地内的指定区域，以及基洛纳冰壶俱乐部后面的围栏内休闲大道旁的公园内设置帐篷。

该市社区安全总监达伦·考尔（Darren Caul）表示，截至周二晚上，诺克斯山公园尚未有已经建立的帐篷，因为每个人都选择在基洛纳冰壶俱乐部后面建立帐篷，该俱乐部距离莱昂大街近一公里。

但是，许多居住在诺克斯山公园地区的居民却非常担心当地公园中可能建起的帐篷城市。

居住在该地区的近40人于周二晚上抗议这一举动，大多数人表示，原因是缺乏协商而感到不安。

在白天，居住在公园中的人们将被要求摘下帐篷，并会为其物品提供存放处。

这两个公园距离莱昂大道（Leon Avenue）约有30分钟的步行路程。对于一些无家可归的居民而言，这一距离可能会是一个问题。

里克·卡尔弗特（Rick Calvert）星期二收拾帐篷时说：“ [里昂大道（Leon Avenue）]是我每两到三天洗一次澡唯一的地方，白天我可以在这里用餐并保暖。”星期一晚上，基洛纳的温度已经降至-8°C。

市消防​​部门表示，出于安全原因，此举是必要的。

基洛纳消防局局长特拉维斯·惠廷（Travis Whiting）在一份声明中说，帐篷的紧密分组以及在莱昂大街上观察到的不安全取暖器的使用尤其令人关注。

该市希望公园能在帐篷之间提供更多的空间，并降低火灾在帐篷间蔓延的风险。

考尔说，夏季期间，市区街道上约有20人居住在帐篷中，但最近这一数字达到顶峰，已经到达超过100人。