2020 年 5 月，北京学区房交易再掀起一阵热潮。

　　4 月 30 日，作为北京市 ” 教育高地 ” 的西城区发布教改新规，新购房者子女入学，由 ” 单校划片 ” 改为 ” 多校划片 “。一个学区房，原则上六年内只提供一个登记入学学位。西城区也成为北京 ” 城六区 ” 中，最后一个实施 ” 多校划片 ” 的区域。

　　由于新规主要面对 7 月 31 日后户籍迁入西城区的适龄儿童，5 月至 7 月，也被很多人视为该区域学区房最后的 ” 上车 ” 机会。

　　5 月以来，北京市西城区商品房成交量大幅攀升，德胜、金融街等热门片区尤甚。以德胜片区的知名学区房小区 ” 裕中西里 ” 和 ” 裕中东里 ” 为例，有房产经纪人表示，这两个小区平时的月度成交量仅 10 套左右，但 5 月中上旬就已成交了 50 多套，一些优质房源在推出当天就被签下，很多购房者感慨 ” 手慢无 “。

　　多年来，学区房一直雄踞住房体系的 ” 金字塔尖 “。因匹配了最好的教育资源，优质学区房的供应往往十分稀缺。由于历史原因，很多学区房属于 ” 老破小 “，居住条件不佳，价格却十分高昂。

　　近些年来，北京市一直在推进基础教育均衡化改革，同时采取各种手段，如取消过道房、车库房、空挂户的入学资格等，从而围堵政策漏洞。但在很长一段时间里，购房者对学区房的热情有增无减，” 宇宙中心 ” 等现象时见报端。

　　如今，随着房屋交易的不断规范，以及教改的持续深入，这种局面早已不复存在。有观点还认为，在西城区实施多校划片后，北京学区房的狂热将很快成为历史。

　　但现实是，望子成龙的期望和优质教育资源的稀缺，仍将长期存在。通过对发展脉络的梳理，学区房——这个套在无数家长身上的无形束缚，真的能成为历史吗？

　　从福利分房到价值初现

　　学区房的概念，脱胎于 ” 就近入学 ” 政策。

　　1986 年，第六届全国人民代表大会第四次会议通过《中华人民共和国义务教育法》（下称《义务教育法》），其中的第九条明确规定：” 地方各级人民政府应当合理设置小学、初级中学等学校，使儿童、少年就近入学。”

　　但北京市房地产业协会副会长、秘书长陈志向 21 世纪经济报道表示，在当时，只有 ” 重点校 ” 的概念，还没有 ” 学区房 ” 的概念。

　　陈志表示，上世纪八九十年代，北京的城市发展并不如现今这般庞大与恢宏。当时的城市核心区，主要局限在如今的二环以内，大致相当于东城和西城两区的区划范围。

　　当时，包括教育在内的各种城市资源主要集中在核心区，但由于人口规模不大，流动性不强，优质教育资源的稀缺程度并不明显。

　　此后，北京进入快速发展期，城市范围扩大，人口增加，但由于各种原因，优质教育资源的分配格局并未发生太大变化。如今，东城、西城两区由于历史传统，一直拥有较好的教育资源。海淀依托高校和科研院所的优势，教育资源同样优质。其他各区在经济、人口、产业等方面迅速赶超，但其拥有的优质教育资源水平，仍明显不如上述三区。

　　到 2014 年，北京市开始推行 9 年一贯制教育改革，通过小升初的直升制度，减轻择校压力。

　　在此背景下，” 学区房 ” 的重要性不断凸显，价格也持续攀升。

　　从本世纪初开始，北京市的优质学区房就享受着 ” 皇帝女儿不愁嫁 ” 的待遇。链家地产某资深从业人员向 21 世纪经济报道表示，其从业的十多年来，所接触的学区房价格要明显高出同地段其他商品房，价差从最初的 10%，一度攀升到如今的 30%、40%。但学区房仍然是砍价最少、交易周期最短的房源之一。

　　他表示，在 2009 年，北京海淀区的中关村、五道口、学院路等区域，学区房的供需比例在 1：4 到 1：5 的水平。如今，这些区域的供需缺口更大。但无论是次新商品房还是老旧公房，都是家长们关注的对象。

　　在新房销售中，” 学区 ” 也成为重要卖点。一些房地产项目宣称将引入优质学校，并借此给项目定出更高的价格。多年来，因未能兑现 ” 引校 ” 承诺而引发的投诉并不少见，但这也侧面反映出学区房的热度。

　　一位不愿具名的分析人士认为，发生于每年 3 月到 5 月的楼市传统 ” 小阳春 “，也有学区房的带动作用。由于信息采集的时间要求，每年二、三月份是学区房交易的高峰，这批价格偏高、成交迅速的交易，很容易点燃市场的热情。

　　学区房价格的攀升，还与北京房地产市场快速发展的大潮密不可分。

　　北京市商品房销售额从 2001 年的 610 亿元，攀升至 2019 年的 3000 多亿元。即使北京有着全国最为严厉的楼市调控政策，若拉长时间周期来看，最近 20 年来，北京的房价仍然有着数倍的上涨。

　　在此期间，学区房的价格不仅一直处于 ” 金字塔尖 “，在多个市场下行周期中，以及 2008 年金融危机期间，学区房还表现出了较好的抗跌性。

　　2008 年，西城区金融街片区的着名学区房小区丰汇园，成交均价还不到 3 万元。到 2014 年，该小区的交易价格已经达到 10 万元 / 平方米的水平。此后，丰汇园的房价再度攀升，2018 年的单价已经达到 17 万元左右。到今年 5 月，该小区部分房源的成交单价已经超过 20 万元 / 平方米。

　　学区房的 ” 情感属性 “

　　2013 年 3 月，北京海淀区华清嘉园，一间 37 平方米的学区房叫价 350 万元，因价格过高，此地也被冠名为 ” 宇宙中心 “。3 个月后，位于东城区景山东街的一个 400 平方米的四合院，因报价 1.3 亿元被称为 ” 宇宙新中心 “。

　　尽管这两套房源因报价过高而很快下架，但学区房的价格水平，仍然可见一斑。

　　事实上，由于价格偏高，很多购房者在选择学区房时，只能购买小户型。21 世纪经济报道调研发现，在东城区、西城区和海淀区的多个优质学区，30 平方米到 60 平方米的小户型房源最为热销。2016 年，西城区的文昌胡同曾成交了一间 10 平方米的平房，单价达到 34 万元。

　　” 那一顿饭工夫，业主多赚了 50 多万。” 他说。

　　陈志认为，社会竞争激烈，以及应试为主的选拔模式，使很多家长患上教育焦虑症，这种焦虑往往伴随着子女从出生到入学，再到走向社会的各个人生阶段。鉴于优质教育资源不平衡的现实，这就反过来对学区房造成一种逆向压力，使学区房成为相关社会问题的显性表现。

　　为了控制 ” 学区房热 “，2017 年，北京市教委加大对实际居住的审核力度，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为 ” 点对点 “、” 单校划片 ” 入学资格条件。

　　于是，过道学区房、车库学区房等奇葩住房在昙花一现后，迅速成为历史。

　　学区房热必将消退

　　为进一步推进基础教育资源均衡化，遏制学区房过度炒作，从 2017 年开始，北京城六区实施幼升小多校划片，明确 ” 六年一学位 “。在朝阳、东城、海淀、石景山、丰台等区域先后实行后，西城区也将于 2020 年开始推行此项政策。

　　多校划片是相对于单校划片而言的，是指一个小区不再对应单个学校，而是对应学区内或相邻学区的多个学校。

　　虽然要完全推开尚需时日，但多校划片对学区房狂热的遏制作用，仍被很多人看好。有分析人士将西城区单校划片的最后入籍期限 2020 年 7 月 31 日，称为 “731 大限 “。认为在此时点之后，学区房将走下价值的巅峰。

　　政策于 4 月 30 日出台后，西城区的学区房交易明显升温。21 世纪经济报道在德胜和金融街两个片区调研发现，片区内的小户型房源成交火爆，这类房源的价格也有小幅攀升。

　　这也带动了北京市的整体房价水平。贝壳研究院指出，仅在五一长假期间，北京链家平均成交均价就达到 63530 元 / 平方米，比 4 月的交易价格有明显提升。有从业者向记者估算，五一长假期间，北京商品房成交价格要比 4 月高出 10%。

　　除购房者外，一些卖方也意识到了 ” 大限 ” 的存在。西城区德胜片区的某经纪人透露，在对西城区的上述政策进行研究后，一位身在澳洲的业主选择将身份证和房本先寄回北京，从而表达卖房的诚意。

　　那么，2020 年的 7 月 31 日，果真能成为北京学区房的 ” 大限 ” 吗？

　　陈志指出，学区房是教育焦虑症和教育资源不均衡的矛盾产物。除制度层面的改进外，还要看购房者的思想观念和行为模式。” 有需求就有市场 “，只有需求降温，学区房的交易才能趋于理性。他认为，北京学区房的狂热必将消退，但这中间会有一个缓慢降温的过程。

　　523㎡佛教徒的家，原来长这样

　　523㎡的私人别墅，

　　住着静心礼佛的一家人。

　　温润的木质元素，

　　优雅柔和的色彩，

　　呈现出令人惊艳的混搭魅力。

　　圆弧曲线带给人温润、柔和之感，

　　基于屋主为虔诚的佛教徒，

　　室内采用原木色、米棕色，

　　给空间温润宜人的感受。

　　墙面与廊道衔接处采用木格栅装点，

　　并搭配镂空几何圆形艺术品

　　创造出丰富的视觉变化。

　　餐厨空间采用

　　古铜金镀钛金属板

　　卫浴间同样采用圆弧形设计，

　　细腻的设计形式，

　　映射出居者的日常情感，

　　使功能与美学得到一个相互的平衡。

　　静心礼佛的房间，

　　采用极少的装饰物，

　　和浅灰色的墙地面，

　　各休憩区则布置靛紫、

　　枫叶红、柠檬黄等软装，

　　彰显出庄重大地色中的

　　趣味居家表情。

　　主卧室的设计

　　采用极简的造型方式，

　　搭配明亮的柠檬黄，

　　让人的心情也跟着变得舒畅自然。

　　在私密空间中，

　　山水的清韵随处可见。

　　在浓淡的色彩之间，

　　灵动而不失沉稳，

　　等你细细品味。

由于加拿大持续的新冠病毒疫情，造成飞机停飞和度假计划中断，每个人今年旅行都要泡汤了。加拿大一些宅在家中的业主看今年出门基本无望，开始折腾起后院了！

根据环球新闻的报道，蒙特利尔的房主正在其后院进行投资，为夏季度假做准备。

由于旅行限制取消了暑假，许多房主决定改变他们的后院生活空间。

当地专业修建游泳池的公司Pools’R’Us表示本季度公司业务量激增，今年夏天游泳池安装量比去年增加了20％。

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First one of the season! #summer #pools #sun #funinthesun

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公司老板肖恩·萨拉（Sean Sara）表示：“要应对持续的需求非常困难。”

他指修建新泳池的成本很高，但目前对泳池的翻新和改建的需求很高。
 
当地居民斯蒂芬·奎斯内尔（Stephaine Quesnel）和她的家人都非常渴望这项需要投资30,000元的游泳池。

公司表示，主要人们预计今年夏天被迫留在家中，所以纷纷需要翻新和改造后院游泳池。

Local contractors are treading water as they try to keep up with the spike in demand for pools this summer.
Pools ‘R’ Us has seen a %20 increase in new installations already this season.#covid19#summer pic.twitter.com/sM7qfvNl34

— BraydenJaggerHaines (@BraydenJagger) May 22, 2020

奎斯内尔（Quesnel）在后院的混凝土水池快要完工了，而她住宅的隔壁邻居大卫·马尔奇泰洛（David Marchitello）预计未来几天也要在后院破土动工。

他还订购了一个新的地上游泳池。

他指家人在疫情期间特别需要游泳池。

修建游泳池的专业公司老板萨拉指虽然需求增加，但公司的供应仍在跟上，设备也没有出现延误。

　　北京学区房的最后一块“保留地”也终于要成为历史了。虽然“六年一学位”“多校划片”等学区房新政在北京其他区县早已开始实施，但西城区一直未被纳入其中，直到近日北京市西城区教委才正式官宣：自2020年7月31日后在西城区购房将全部以“多校划片”方式入学，且六年内只提供一个学位。

　　北京市西城区是全国同等面积内拥有重点中学数量最多的区，没有之一。尽管西城区的面积不足北京市总面积的千分之三，却集中了大量的优质教育资源。这也导致西城一直是北京学区房的“鄙视链顶端”，诸如“老破小每平米单价超过30万”“家长斥资千万买间半地下室”等新闻经常刷屏媒体。

　　在北京学区房新政之下，购买学区房不再能“一房对一校”，而是要在片区内几所学校间以“摇号”方式确定。北京的学区房其实主要集中在西城、海淀和东城三个区，尤其是“顶级学区”更是以西城为首。这只靴子的落地意味着北京学区房将面临全面价值重估，而家长们为了能赶在“731新政”前尽快买票上车，带来了北京学区房的“最后疯狂”。

　　最后一班车：“想要能住，预算得在1500万左右”

　　“简直是干五天吃三年呀。”这个五一小长假虽然仍在疫情的阴霾之下，但北京西城的房地产中介们，却意外迎来了一场惊喜狂欢。4月30日，西城区“731新政”刚刚官宣，房产中介杨迪的电话就一直响个不停。

　　“买家肯定着急抢上最后一班车，没有时间再观望了；而卖家也希望能在新政前出手，怕新政后价格会下跌。”杨迪告诉《中国经济周刊》记者。杨迪供职于一家头部房地产中介公司，服务的片区正是西城最有名学区之一——德胜学区。

　　在杨迪提供给记者的五一期间成交信息表格中，一些西城的热门优质学校的学区房，成交均价都在十几万左右，甚至还包括一些房龄三四十年的老公房和半地下室……总房价几乎都在千万左右。

　　“说实话，西城比较好的学区，千万以下的房子大多是不太好住的，几乎都是老破小，要想找能住的，那预算得在1500万左右。”杨迪说，大部分客户还是会选总价低一些的小房子，好出租也好转手，然后再买附近的非学区房自住或者租房住。

　　实际上，新政出台后，“西城千万学区房每天成交10套”的新闻就很快登上了热搜。来自贝壳研究院数据显示，5月1日至5日，全国18个重点城市中，二手房成交最为火爆的就是北京，日度成交量同比增长超过了100%，其中，西城区的交易量同比和环比增长均超过了100%，这与北京市疫情防控等级降低和学区房新政出台都有密切关系。

　　“哥，能拿出一千多万在这片买学区房的人，跟您一样那都不是一般人，哪个不是人精。您能说他们都傻了？疯了？不可能呀。”第一次抱着了解一下的心态去看看学区房，中介小伙子的话一下子戳中了凌奇。

　　凌奇有自己的纠结：到底用学区房拼公立“牛校”，还是重金走私立校、国际校？上千万砸在学区房上，到底值不值？“作为家长，你不可能佛系到随便上一个学校就好了，没这个能力那没办法，但还算是够得着，你就会想用尽全力给孩子最好的。”凌奇说。

　　凌奇哥们和中介小哥的观点比较一致：即使从纯粹投资的角度，学区房在所有房产类别里，肯定是升值性和抗跌性最高的，还能附带着让孩子读个好学校，从小拥有更优质的人脉关系；而国际学校或者顶级私立高昂的学费则是纯粹的投入，同学的背景还高度同质化。

　　“未来中国的机会大于国外这个趋势已经非常明显，海外背景重要，国内资源也至关重要。”凌奇确实也有些担心，孩子进了国际学校，素质教育，每天Happy，但他们那一代的竞争肯定是更为残酷的。

　　如果说凌奇的烦恼起步价是千万，姑且可以看做是极少数，但对于绝大多数家长来说，孩子上学的焦虑是普遍的。

　　今年1月，北京市委常委、市委教工委书记王宁曾对外透露，2020年9月，北京将迎来基础教育的入学高峰，小学入学人数预计在22万人左右，学位缺口大约是8万人。

　　背后的重要原因就是2013年11月，“单独二胎”正式开放，第一波生育高峰的孩子要上小学了。而全面放开二胎政策是从2016年1月1号开始的，又一波入学高峰并不远。这意味着家长们要先拼“有学上”，再拼“有好学上”。

　　学区房真的“凉凉”了？至少家长们的焦虑并未缓解

　　实际上，早在2015年，教育部就曾点名北上广深等24个重点大城市，要求各地对热点小学、初中的招生普遍推行“多校划片”制度。而除北京外，上海、广州、深圳等地也都陆续出台了不同范围的入学新政，目的就是给学区房降温。

　　“单一通过年限增长来影响学位的效果相对有限，而多校划片同时采取摇号的方式确定进入学校则对学区房市场会有直接影响。”58安居客房产研究院分院院长张波告诉《中国经济周刊》。

　　但是，不再“一房对一校”，学区房就彻底凉凉了？

　　“学区房短期内的价值还很难被完全弱化，即使采用摇号的方式，优质学校周边的小区也意味着存在更大的入学机会，但从长远来看，学区房的概念会被逐步弱化，房价也将回归正常水平。”张波表示。

　　但杨迪并没有对自己的职业前景产生怀疑。“只要优质学校没搬走，学区房怎么会消失呢？只要你拥有怎样的房子与你的孩子上怎样学校相关，学区房就不会凉。”他说。

　　最近，直播带货“火爆”了。不仅网红主播们受人追捧，董明珠等知名企业家们也为纷纷为自己的产品直播带货。

　　现在，连京东的CEO都耐不住了。

　　5月22日，京东的自营房产业务正式上线。中骏集团成为第一家在京东开设自营旗舰店，并将旗下北京楼盘——“中骏·云景台”的首批1000套房（总价值26亿）将作为京东渠道专享房源，6月1日起在京东正式开售。

　　京东CEO直播带货

　　200万落户北京

　　前有恒大携手佟大为直播卖房38套一秒被抢光，5月22日上午11点，京东零售集团CEO徐雷也亲自下场尝试直播卖房，并在直播中抽出一套6.18折特价房作为大奖。

　　按照中骏·云景台此次销售的最大面积89平米计算，这名幸运儿仅需160万就能落户北京。惊不惊喜，意不意外？

　　此次直播共历时1小时，开播后仅10分钟，观看人数就已破百万，截止到12 点直播结束，全场总观看量高达400万。

　　而中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万。

　　据了解，这1000套房源即日起开启预售后，该楼盘可享受京东618补贴，即日起至6月开盘期间，用户在自营店购房，可享受1万抵2万优惠，以及6.18元赢百万大奖等惊喜。

　　算上各种折扣，此次销售的房子总价在200万到250万之间，吸引了不少年轻人的目光。

　　此外，京东还为该楼盘价保半年，若对所选楼盘不满意，可在规定期限内退还全额定金。

　　不少网友在评论区留言表示：真香！

　　北京市住建委在通知中特意强调，要加大科技应用，鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术（VR）、直播售楼等非直接接触方式，开展线上楼盘展示、宣传等营销活动。

　　在网签备案服务上，北京市住建委也提出，将进一步优化网签备案服务，推进“互联网+网签”，鼓励有条件的开发企业在符合规定的前提下，利用大数据、人脸识别、区块链等科技手段，推行线上选房及签约。

　　克而瑞数据显示，截至2月底，全口径销售额榜单前TOP200房企中，已经有143家房企重启或新推出线上售楼处。其中百强房企发起线上售楼处的超过9成，达到92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。从覆盖范围来看，规模房企基本能够实现项目全覆盖。

　　“云卖房”效果待观察

　　虽然多家房企推出了网上卖房，甚至邀请邀请明星直播带货。那么实际效果如何呢？

　　恒大2月宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元。但绝大多数房企线上认购惨淡，成交更是寥寥无几。如融创上海区域上线的100余个项目几无成交，碧桂园2月销售额同比下滑近50%。

　　据了解，除恒大“恒房通”等少数平台可实现推荐、认购、成交、返佣等多个环节外，目前多数房企的线上卖房还是以项目展示、引流蓄客为目的。即使是“带货”主播们，也是通过带网友看房积累粉丝，然后通过建群、私聊等方式获取客源，推广项目。

　　一家平台的运营负责人表示：“对于开发商来说，这种线上售楼处只是一种拓客渠道，通过展示项目吸引意向购房者，获得更多客户信息，再将其引流至线下。”

　　筹谋两年

　　京东不满足做中介

　　2017年10月，阿里、京东、苏宁等先后宣布布局房地产领域。

　　两年的时间过去了，电商几乎都是担任平台推广的角色，即中介。

　　去年双11，阿里喊出了万套房源的口号，京东方面共联络了超过200家开发商、中介，合计推出超过6000套特惠房源，号称优惠3亿元。苏宁则选择了和恒大合作。

　　那么战果如何了呢？据京东战报，去年“双11”，京东房产线上找房用户同比增长5倍，京东线上服务咨询量增长7倍，线上订单量增长3倍。

　　具体销售了的多少，阿里和京东都没有披露，让人不禁感到雷声大雨点小。

　　此次，京东推出的“自营房产”业务，将有望取代平台往日的中介角色，真正切入房地产销售领域。但是效果如何，还真不好说。

　　除了自营卖房外，京东在租房领域也加速布局。

　　还未等直播开始，21日凌晨第一批100台汽车刚刚上线，7分钟内就被“秒空”。随后吉利方面又紧急抽调了60台远景X3，在直播时开售，5分钟后再次“秒光”。最终，总计160辆汽车在12分钟内被消费者抢购一空。

　　据了解，自拼多多上线汽车频道以来，已经多次创造汽车销售的新纪录。

　　去年10月，曾有媒体根据数据测算，在汽车活动上线期间，拼多多平台平均每小时可以售出汽车135台。此次吉利汽车12分钟售出160台，也创造了今年以来汽车销售的行业新纪录。

　　携手上海市政府

　　五五折卖凯迪拉克

　　这不是拼多多第一次卖车“秒空”。

　　5月初，上海“五五购物节”期间，拼多多通过大额直降的方式推出一批“五五折”汽车。

　　杭州的周大爷，别看已年近百岁，却是个“潮”人，通过微信结识了55岁的保姆梅姐。梅姐来到周大爷身边之后，两人的关系变得越来越亲近。

　　在夕阳无限好的浪漫憧憬中，周大爷对梅姐好得没话说。为了“爱情”，他先是借钱给梅姐，而后又打算卖掉自己唯一的房子。

　　图片来源：视觉中国 图文无关

　　周大爷的子女坐不住了。种种迹象让他们觉得，这位保姆与父亲的“感情”并不纯粹，于是向杭州下城区武林街道人民调解委员会求助。

　　乍一看这就是现实版《都挺好》的苏大强啊，这段黄昏恋到底能不能结成正果呢？

　　96岁“苏大强” 为娶保姆要卖房

　　周大爷今年96岁，三个子女也都70多了。子女们的生活比较困难，大儿子身体不好，小儿子患有严重疾病，需要大女儿周大姐长期照顾。于是近些年，周大爷一直独自生活在养老机构。

　　周大爷年纪虽大，心态可是很年轻，去年12月，他通过微信认识了55岁的保姆梅姐。之后，梅姐就来到养老院贴身照顾周大爷。

　　梅姐的服务很周到，每天聊天、按摩样样不落。不到一个月，两人擦出了“爱的火花”。梅姐说家里有事急用钱，周大爷慷慨借出了7万元。

　　到了第二个月，如胶似漆的周大爷和梅姐开始商量着结婚登记的事情。梅姐提出，结婚总得有结婚的样子，两人要有一套属于自己的婚房。

　　周大爷就筹谋着要把市区市值近500万元房子卖了换新房。房子是他与妻子的共同财产，老伴去世多年，房子属于老伴的份额三个子女都有继承权。梅姐执意让周大爷卖掉这套房子，为她重新置办婚房。

　　电视剧截图 图文无关

　　司法所长连出招

　　卖房念头终打消

　　接待周大姐的，是武林司法所所长、街道调委会副主任陈丽娟。

　　她听完周大姐的一番描述后，心里咯噔一下。“周大爷和保姆之间的感情问题，我们是不方便介入的，谈恋爱也好结婚也罢，这是老年人的正当权利。但从事调解工作这些年，我看到过也遇到过不少类似的案子，确实有保姆相中了一些独居老人后，打着感情牌，谋求财产甚至房产。受害老人觉醒过来后，为时已晚。作为司法所长也是人民调解员，我都有义务去提醒老人和他的子女，做好法律风险的防范。”

　　于是，陈丽娟建议：“既然周大爷会使用手机还会上网，你可以让他多看看新闻，搜索一些相关的案例，自己多个心眼。”

　　周大爷听了女儿的话，上网一搜，发现保姆骗钱的案例还不少。他就开始找自己借给梅姐钱时打下的借条，但是借条都“不翼而飞”了，顿时他有些后怕。

　　于是，周大爷打消了和梅姐结婚的念头，也答应儿女会联系律师撤诉。可是，他又心疼自己借给保姆的7万元钱。梅姐看周大爷态度大变，就丢出一句话：“我可以走，但是我没钱还你。”

　　周大爷就打算让梅姐用工资抵扣借款，扣完7万元就让她走人。

　　子女们好不容易松了一口气，没想到才过几天，周大爷又联系起了律师要起诉卖房子。梅姐更是声称：“任何力量都不能把我们分开，周大爷离不开我，你们反对也没用。”

　　电视剧截图 图文无关

　　周大姐没辙了，又找到了陈丽娟求助。

　　周大爷一家的事情，养老院其他老人和工作人员都看在眼里。他们时不时会向周大姐“通风报信”——

　　“保姆又问你爸爸借了不少钱，没有打借条。”

　　“保姆偷偷让你爸爸在写什么东西，签了好多字了。”

　　图片来源：视觉中国 图文无关

　　这下，周大姐又坐不住了，赶紧跑到了武林街道调委会。

　　陈丽娟了解后续情况后，给出了建议。“保姆问周大爷借钱你不要慌，记得要收集好转账记录和录音证据。至于照顾周大爷的事情，其实也可以变通一下。老人家需要陪伴，你不妨自己照顾父亲，请个保姆照顾小弟。”

　　周大姐觉得有道理，于是和家人一起来到养老院，打算和周大爷沟通，自己来照顾他。

　　梅姐听说后，顿时情绪激动，和周大姐拉扯起来，闹出了很大动静。最后养老院工作人员报了警。

　　见民警来了，梅姐亮出了让所有人都意外的一招——她拿出一本“陪睡记录”，说这上头记的是自己陪周大爷睡觉的时间、次数，每一次都还有周大爷的签字和手印。“我们是同居关系，是事实夫妻！”

　　民警说，那这样吧，你拿上你的身份证，和我去派出所做个笔录，把这个事情彻底说说清楚。

　　梅姐一听要去派出所，还要做笔录，态度立即发生了转变，支支吾吾说自己没有带身份证，又表示自己会辞职，很快拿上随身物品就走了。

　　后来，一个多月过去了，保姆梅姐再也没和周大爷联系。这段时间，周大爷冷静下来想了想，越想越不对劲：“陆陆续续借出去11万，借条都不见了；还有平时零零碎碎给的一些钱，也算不清了；还签了不少字，七七八八承诺了一些东西……”

　　杭州的周大爷，别看已年近百岁，却是个“潮”人，通过微信结识了55岁的保姆梅姐。梅姐来到周大爷身边之后，两人的关系变得越来越亲近。

　　在夕阳无限好的浪漫憧憬中，周大爷对梅姐好得没话说。为了“爱情”，他先是借钱给梅姐，而后又打算卖掉自己唯一的房子。

　　图片来源：视觉中国 图文无关

　　周大爷的子女坐不住了。种种迹象让他们觉得，这位保姆与父亲的“感情”并不纯粹，于是向杭州下城区武林街道人民调解委员会求助。

　　乍一看这就是现实版《都挺好》的苏大强啊，这段黄昏恋到底能不能结成正果呢？

　　96岁“苏大强” 为娶保姆要卖房

　　周大爷今年96岁，三个子女也都70多了。子女们的生活比较困难，大儿子身体不好，小儿子患有严重疾病，需要大女儿周大姐长期照顾。于是近些年，周大爷一直独自生活在养老机构。

　　周大爷年纪虽大，心态可是很年轻，去年12月，他通过微信认识了55岁的保姆梅姐。之后，梅姐就来到养老院贴身照顾周大爷。

　　梅姐的服务很周到，每天聊天、按摩样样不落。不到一个月，两人擦出了“爱的火花”。梅姐说家里有事急用钱，周大爷慷慨借出了7万元。

　　到了第二个月，如胶似漆的周大爷和梅姐开始商量着结婚登记的事情。梅姐提出，结婚总得有结婚的样子，两人要有一套属于自己的婚房。

　　周大爷就筹谋着要把市区市值近500万元房子卖了换新房。房子是他与妻子的共同财产，老伴去世多年，房子属于老伴的份额三个子女都有继承权。梅姐执意让周大爷卖掉这套房子，为她重新置办婚房。

安省一位房东碰上一件烦心事，几个月来她一直在竭力驱逐她的房客，她将一间公寓租给了一名地产经纪，结果既不交租也不搬走，她的老公不幸患上癌症去世之后，她还收不回房子。

这场斗争没有明确的结局，因为在COVID-19大流行期间房东的听证会一直处于停滞状态。

怀尔德（Natalie Wild）的丈夫在1月被诊断出患有恶性肿瘤，一家人决定搬去住更适合他的另一间公寓。虽然面积小，但更适合养病。

并且卖掉目前这间房屋，因为目前的这个房子有很多楼梯，丈夫无法自在行走。

但他们的那间公寓目前还有租客。

怀尔德说，她和这间公寓的房客凯伦简是朋友，凯伦简是一名房地产经纪人。她最初同意在4月底前搬出，但怀尔德提到她目前的住所已被另一名经纪人挂在市场出售时，凯伦简的态度发生了变化。

几周后，凯伦简给怀尔德发送了一封电子邮件，说怀尔德通过另一位经纪人出售房屋的决定是“盲目支持”，因为她早在几年前就曾尝试出售该房屋。

3月中旬，安省政府暂停了大多数人的房东和租户听证会，以应对COVID-19的扩散。

为了保护弱势群体，安省政府还规定在大流行期间不准驱逐租客。

专门研究房东租客问题的多伦多律师助理哈里·芬（Harry Fine）表示，在大流行中，现有的积压案件正在迅速增加，使该系统处于“危机状态”。

他说：“这是无法描述的，这对于将要失去财产的房东和将要失去房屋的房客来说是一个问题。”

还没搬到新居之前，4月份怀尔德的丈夫患癌不幸去世了。她现在正在设法驱逐不付租金的人，而不是搬进该单位。

怀尔德说，在房客拒绝搬出或支付房租后，她不知道该去哪里。

怀尔德（Wild）已向安大略省房地产委员会（RECO）投诉，RECO声称正在积极调查此事。

奇利瓦克(Chilliwack)皇家骑警今天早上宣布，一男子与警方对峙事件于周日清晨结束。

最新消息，在与警察对峙结束了六个小时之后，这名男子被骑警枪杀死亡。

警方称昨晚发生在Christina Dr. 46000号的持续一整夜的对峙事件已经结束，该区居民现在可以外出。

Update: The police incident on Christina Drive in Chilliwack has now concluded. Residents in the area can once again leave their homes. The Chilliwack RCMP thank all residents in the area for their patience and cooperation. Further updates to follow.

— Upper Fraser Valley RCMP (@UFVRD_RCMP) May 24, 2020

事发于周六晚晚8:45分接报， 一名男子在位于Christina Drive 46000的房屋内出现情绪问题，当警员抵达现场，该男子向骑警开枪。

这名陷入疯狂男子曾对警察开了多枪，由于情况危险，警方要求附近区民待在家中勿外出。

这名陷入疯狂男子曾对警察开了多枪，后者撤退并采取措施控制住所。没有人受伤。

警方与该男子对峙期间，有警察开枪，这名男子一度离开住宅，但又返回房屋内，骑警使用机械人搜查房屋，发现他在屋内失去知觉。

虽然现场的紧急医疗人员为他进行急救，但仍不治身亡。

温哥华市长Kennedy Stewart此前曾经向省府和联邦政府哭穷，称如果得不到政府的资金援助，将减免各项市政服务，并在明年大涨房产税。但至于涨多少，Kennedy Stewart并没有明说。不过他的这番言辞已经被网友和不少媒体舆论批评。

如今，和温哥华一样快要扛不住的多伦多市也发出类似的呼声，而且明确了疫情过后的房产税上调比例，将上涨房产税47%。

多伦多市长庄德利（John Tory）再次强烈要求安省、联邦政府高层提供财政支持，并警告如果该市无法获得填补最低15亿元预算缺口的资金帮助，将会大幅削减市政服务，或增加房产税47%。

最终倒霉的都是市民……

庄德利说，多伦多市正和许多加拿大市政一样，面临着疫情所带来的财政收入锐减，而这些都将直接影响到市政服务方面。他说，根据法律，与省级政府和联邦政府相比，市政府的税收权力有限，并且不能出现赤字。

温哥华市政府也有类似的困境。一个月前，温哥华市长斯图尔特就曾表示，作为应对新冠疫情所带来的财政收入损失，已经裁员五分之一，约1500名临时性工作人员都已经被解雇。然而，如果未来仍然得不到资金支持，大涨地税不可避免。

尽管作为市长，他已经带头和其他市议员减薪10%。但资金的缺口仍然无法弥补……

温哥华市长Kennedy Stewart此前曾经向省府和联邦政府哭穷，称如果得不到政府的资金援助，将减免各项市政服务，并在明年大涨房产税。但至于涨多少，Kennedy Stewart并没有明说。不过他的这番言辞已经被网友和不少媒体舆论批评。

如今，和温哥华一样快要扛不住的多伦多市也发出类似的呼声，而且明确了疫情过后的房产税上调比例，将上涨房产税47%。

多伦多市长庄德利（John Tory）再次强烈要求安省、联邦政府高层提供财政支持，并警告如果该市无法获得填补最低15亿元预算缺口的资金帮助，将会大幅削减市政服务，或增加房产税47%。

最终倒霉的都是市民……

庄德利说，多伦多市正和许多加拿大市政一样，面临着疫情所带来的财政收入锐减，而这些都将直接影响到市政服务方面。他说，根据法律，与省级政府和联邦政府相比，市政府的税收权力有限，并且不能出现赤字。