March, 2020

• 15 March

  抗了這麼久 素裡經紀開庭就認罪了

    一位涉嫌謀殺案的素裡房產經紀被控二級謀殺罪，抗了一年有多後，在昨天一開庭就認罪，讓庭上的所有人都震驚了！

  Tejwant Danjou is charged with second-degree murder in the July 2018 death of Rama Gauravarapu in West Kelowna. The trial is expected to take up to five weeks. https://t.co/50H54Ixm8k

  — Michael Rodriguez (@MichaelRdrguez) February 25, 2020

  這起謀殺案始於2018年7月22日，警方接報趕到西基洛納卡靈頓路的一家旅館Best Western Hotel Plus。

  在旅館的其中一個房間，警方發現一具女屍。死者高拉瓦拉普（Rama Gauravarapu）曾在素裡的皇家銀行RBC分行擔任財務規劃師，長達20年。

  時年69歲的嫌犯丹茹（Tejwant Danjou ）和死者彼此相識，自2018年7月以來一直被拘留，被控殺害死者。

  警方指兩人是彼此認識和了解。根據法院檔案，受害人和被告人曾經或曾經有過親密關系。

  法庭預計近期舉行為期三周的二級謀殺案審判。

  但是已經抗了一年有多的嫌犯丹喬（Tejwant Danjou）一開庭就認罪，承認他於兩年前在西基洛納一家汽車旅館殺死高拉瓦拉普。
   
  現年70歲的溫哥華房地產經紀人丹知在被問及他如何為其二級謀殺罪辯護時，一開口就令人意外地表示：“我有罪。”

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• 15 March

  BC省推臨時立法 他們房產稅可減

  最新省府的立法推出一項臨時的優惠措施，將為這些群體減免部分房產稅。

  這些群體包括：小企業主、非營利性機構、文化和藝術組織等；由於飽受房產估值上升而帶來的房產稅大漲或是租金大漲，而面臨生存困境的機構。

  BC省住建部長Selina Robinson說，多年來房地產市場失控，導致許多作為商業租賃的小企業主面臨激增的房地產稅收。

  尤其在房產評估值高的地區，很多企業選擇撤出溫哥華等市，小店鋪面臨關店潮，城市的商業面臨大洗牌。

  根據該計劃，這一法規將允許省府賦予各市政權利，由他們來開展救濟計劃，面對這些因房產稅大漲而苦苦掙扎的小企業可以松口氣。

  至於采取何種措施減免房產稅，將由各市政自行決定。該立法為各市政提供了最大的靈活性，由他們自行決定減免的額度、救濟的方式等。

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• 15 March

  列治文這飯店拆了 要建15層公寓

  曾經在3號路旁Cactus Club餐廳的舊址重新開發計劃近日發布

  這塊位於3號路上的中心地段，土地面積超過3萬尺，自上世紀70年代以來一直被Cactus餐廳使用，如今該土地市值已經近2000萬。

  面臨預售樓花市場和混凝土公寓市場的低迷，開發商計劃在這裡建設一座15層高的建築，用於租賃公寓。

  開發商Headwater Living已經向列治文市政府申請了建設許可。

  預計這裡樓上將作為租賃公寓，其中包括149套公寓，樓下則用於大面積的底商、零售店鋪和餐飲。

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• 15 March

  加國1物業經理 竟賺出賓利等豪車

  作為北美洲最大的房地產服務公司FirstService Residential可能確實福利不錯，以至於該公司一名加拿大員工名下竟有豪宅，賓利汽車、寶馬、奔馳等多輛豪車？

  然而經過調查才發現，這名女員工其實已經被該公司告上了法庭，因為她有200多萬加元的資金都是從物業管理公司裡盜走的。

  由於該名女子已經出逃英國，因此她名下的財產已經被法院凍結等待處置。

  經過CTV新聞長達一年的調查，這位今年61歲的女子Carol Lloyd，如今被控有欺詐罪。但由於人早已逃往英國，因此加拿大還面臨從英國引渡其回國的漫長過程。

  至於被其卷走的這200多萬的資金則不知去向，無法索賠。

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• 15 March

  抄底獨立屋?大溫獨立屋價格繼續跌

  如果對獨立屋房產情有獨鍾，現在或許是個不錯的機會，因為大溫地區的獨立屋房價仍在繼續下挫。不過，如果您心存買漲不買跌的心理，那就再繼續等等吧！

  盤點一下近期出售的大溫獨立屋，不僅比叫價低，比評估值的跌幅也都相當驚人。

  溫哥華這套獨立屋，比評估值跌幅高達28.84%！

  成交價：$738,000

  列治文這套2016年新建豪宅，評估值：$2,837,000，最終成交價：$2,417,140，比評估值下跌14.8%

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• 15 March

  華裔炒房失敗 溫西豪宅被4折賤賣

  在房地產最瘋狂的2016、2017年，大溫的房市曾經創造了很多神話，可是不過三四年之後，當初搶到房子的人如今都只剩慘痛教訓。

  一名H姓華裔女子2016年7月曾經把自己在溫西First Shaughnessy地區的一座獨立屋以$8,288,888售賣。

  H原本也想借著房市的東風狠狠賺一筆的。

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• 15 March

  加國呼喚這政策 揭秘豪宅背後資本

  近日在溫哥華舉辦的反洗錢公開咨詢中，諸多方面表示：應該對房產背後的這些人進行嚴查！

  稅收公平組織聯盟在周三對BC省的洗錢調查中表示，在加拿大，將不義之財藏在空殼公司背後的情況如此普遍，因此在全球范圍內被稱為“洗雪場”。

  加拿大透明國際組織、加拿大人爭取稅收公平、公開加拿大付款方式等機構的發言人 James Cohen表示，難怪罪犯將目光投向了加拿大，加拿大擁有世界上最薄弱的企業透明度法律

  BC省越來越多的人擔心非法現金正在助長BC省的房價、豪車和賭博業而啟動了此次調查。三天的公開辯論在2月26日結束，該調查將於5月重新開啟，以量化BC省的洗錢范圍。在9月至12月的主要聽證會之前，再進行深入研究

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• 15 March

  大溫這片建超大住宅區 容1萬居民

  大溫地區沿著菲沙河岸，一塊90英畝的土地開發計劃近日發布，預計將建成超大居民住宅區，可容納10000人進入。

  這個名為Fraser Mills的地點屬於高桂林市，交通便利，緊鄰天車站，以及1號高速公路。南面則是菲沙河的河景。

  該項目由Beedie Living公司負責，已經籌劃了很多年，去年末經過了高貴林市政府的審批。他們希望該項目可以盡快破土動工。

  該發展商也和TransLink公司溝通，就未來的該社區的公共汽車站、公交路線等進行了討論，以確保該地區未來一萬居民的出行。

  新項目將包括：
  

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• 15 March

  能認真點嗎 百年老宅就這麼被鏟平

  在北美洲建起一座木結構房子可能需要好幾個月，但拆個房子也就是半天的功夫。

  近日發生在美國的一座百年老宅，就是這麼莫名其妙被拆放公司鏟平了。而出錯的理由也是相當奇葩。

  這座位於德克薩斯州的粉色獨立屋，已經有足足98年多的歷史。是這家人幾代的記憶傳承和當地社區的一個符號。

  2018年這裡最後一任房主Mary Ann Degataire因癌症去世，去世前她把房產交給自己多年的老友Robb Hagestad，並囑咐他把房產照顧好。

  之後的一年多時間裡，Robb Hagestad和自己的伴侶 Jeremy Wenninger隨後經歷了漫長的法律交割手續，將該房產轉入二人的名下，隨後開始考慮如何對房子進行裝修和修繕。

  由於Mary Ann Degataire去世前，經濟方面已經十分困頓，以及身體條件的限制，使得她沒有精力來照顧好這座房產，因此房子外觀看起來的確顯得有些破敗了。

  然後就出現了這場莫名其妙的錯誤，當好容易下定決心、做好准備，打算重新修繕這座房屋的Robb Hagestad正在加州時接到了這個街區附近鄰居憤怒的電話：說好了要替前房主保護這房子，為啥就拆成這樣了？

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• 15 March

  白石租客這樣過冬 竟還被房東威脅

  一名居住在白石的租客近日向媒體爆料，本來聖誕節對於居民來說最重要的節日，也是一年當中最冷的幾天，但是他所租住的公寓樓在聖誕節期間，居然斷了暖氣整整8天。這已經夠慘的了……

  更慘的是，當他和其他幾位租客聯合向房東要求索賠時，卻被房東公然威脅。

  這座公寓樓Blackwood Village Apartments建於1976年，是一座出租公寓樓。去年聖誕節期間，該公寓樓的熱水和供熱系統出現故障，導致居民們在聖誕節期間度過了幾天沒熱水、沒暖氣的生活。

  聖誕節過後，租客中開始流傳一封信，其中包括向房東索賠的表格、金額和所有租客的簽名。

  然而，沒多久，公寓樓裡就貼出一張由租賃公司抬頭的信函：

  內容中包括了該公司會為那些購買了移動暖氣的房客報銷。

  至於索賠，通知中說：將會解決與各房客之間的索賠，但將采取“一對一”的方式解決。

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