Metrotown 区域 高尚新公寓，一室一厅一Den带庭院，交通极便利 近Royal Oak天车站 （走路5分钟），严格门禁出入，ADT安保，有健身房，优质社区。带一个大尺寸停车位，两个储存室。
附近配套（步行可达）：康乐超市，各种华人餐馆
租期1年，包水和物业费，ADT安保费用，3月中旬起可入住，价格有意者私信，非诚勿扰。
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本拿比station square两房两卫高层水泥公寓出租，步行到天车站仅2分钟，楼下便是超市，银行，步行到铁道镇商场仅2分钟，丽晶广场、Metropolis购物中心、Metrotown天车站环绕。银行，星巴克，PriceSmart，大统华，沃尔玛。楼下24小时安保，大楼设有健身房，带一个车位。高档公寓，一年租约，随时入住.
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2樓1間雅房出租
即可入住
包水電、暖氣、洗乾衣、無線網路
共用：廚房、浴室、客廳
無菸無寵
有意者請洽：236-838-9752
白天上班，請簡訊
位于本那比（Burnaby）大都会区（Metrotown）附近的中心地带，靠近餐厅和商店。拥有1年历史的2 Bed2 Bath公寓位于备受追捧的Station Square Tower3。该单元位于6楼，可欣赏草屋顶花园的景致。立即可用 ！！！
距大都会区的大都市，轻轨站，水晶购物中心，图书馆分馆和Bonsor社区中心仅几步之遥。车站广场拥有您需要的一切。 Price-Smart Food和TD银行就在您家门口。
每月租金-$ 2500
建筑设施：
-门房
-带烧烤区的屋顶花园
-宴会厅
-学习室
-健身中心（健身房，桑拿浴室）
-自行车存放
公寓
-单位的洗衣机和烘干机
-禁止抽烟
-1地下停车场
不包含：
-家具
-水
-电缆，无线上网
请通过以下电子邮件向我发送您的兴趣信息：
1.请告诉我一些关于你自己的事
2.单位中有多少人和您一起住？
3.您想什么时候入住？
4.你有宠物吗？
我是出租的所有者，请随时通过rollan@hotmail.ca与我联系。
谢谢。
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地处繁华的metrotown商圈，在大型商场metropolis 斜对面的内街上，闹中带静，周围有大型商场，中西超市，天车站，各类餐馆，学校，和办公楼，生活极度便利。室内两室两卫900尺，高层风景优美，大厦里有各种康乐设施。月租2500，包水和煤气，不包电网，欢迎无烟宠人士预约看房。
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– Kingsway夹Edmonds全新两房两卫公寓带一个车位一个storage room
– 26楼落地窗无敌景观
– 可步行至Edmonds天车站. 开车10分钟到Metrotown/Douglas，15分钟到sfu，
– 小区带泳池、健身房、篮球场、rooftop garden、室外电影院
– 全新家具，洗衣机烘干机齐全，带空调、双开门大冰箱
– 电费网费自理，其他全包
– 半年起租，拎包入住
– 要求：无烟、无宠人士，欢迎学生和小家庭
在本拿比中心，2卧室2浴室+车位高级全景观公寓出租 （即刻入住）
大楼是本拿比高级公寓建筑之一, 全新交房！
地址：7358 Edmonds Street
即刻入住
卧室：2
浴室：2
储藏室：1
车库停车位：1
屋内设施
这套住宅拥有超级豪华的室内装潢，超挑高的天花板以及配有知名厨房品牌 AEG 和 高级石灰岩厨房台面，以L型呈现使得整体空间，视野开阔，将客厅与开放式厨房做物理性隔离
使租户拥有充足的娱乐和休闲空间
租赁条款和条件：
至少一年租约
请绝对禁止吸烟
没有宠物
需要信用核查（credit check）
电网自理
建筑设施
大楼内整体娱乐设施：
热水浴缸
篮球场
室外电影
8小时柜台服务
多媒体休息室
健身房
（会客室）party room
社区的地理位置十分优越，距离本拿比中心商场，大统华超市，药店，餐馆和汽车站，车站，仅几步之遥。（步行3-5分钟）社区绿化完善，整洁安静，生活便利，交通便捷。
欢迎致电预约看房，来电请说明地区位置
根据多伦多地产局（TREB）周三发布的月报，2020年2月GTA地区房市延续了1月份开门红的良好势头，不仅房房屋销量和房价齐齐上升，而且升幅大大超过1月份，其中房屋销量同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%。
（Tijana Martin/The Globe and Mail）
房价净涨13万 独立屋价格创高峰
根据地产局月报，2月份所有房屋类型的平均售价比去年同期上涨近17％，涨至910,290元，这比一年前净涨了 $130,000多。
房屋类型来看，独立屋和condo持续了涨势，均价同比分别上涨13.7%和18.6%。而独立屋价格，无论在416，还是905地区，均超过百万，整个GTA为1,113,918，这不仅高于今年1月份的$1,052,081，而且是自从去年以来的最高峰（2019年独立屋均价最高的是12月份）：
12月：$1,052,081
11月：$1,044,138
10月：$1,049,300
9月： $1,050,421
当然，这不是近来年独立屋价格的最高。TREB的历史资料显示，2017年多伦多独立屋均价曾经突破$120万，并在当年3月份，也就是安省实施海外买家税的前一个月，一举冲到$1,214,422的峰值。
万锦和密市涨了超过15万 烈市也涨近5万
如上所述，若与一年前比较，GTA地区独立屋价格不仅明显上涨，而且涨幅还挺大。这个情况在华人聚居区也有反映，平均价格几乎是全面上涨，只是涨幅有大有小。
华人区密市和万锦情况最好，其中密市按年净增17万，准确数字是$171,146，涨幅16.10%。
万锦独立屋同比也涨了15万，数字是$153,294，涨幅12.41%。
烈治文山市涨幅最小，按年涨了$49,759，涨幅3.76%：
独立屋
2020年2月
2019年2月
变化（%）
密市
$1,233,623
$1,062,477
+16.10
万锦
$1,387,802
$1,234,508
+12.41
烈治文山
$1,370,967
$1,321,208
+3.76
来源：加国无忧
Read More »2020年第一个月，GTA地区房屋销量和房价齐齐上涨，涨幅均在两位数以上，而在刚刚过去的2月份，房屋销量涨得更厉害，同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%，不仅证实了新年开门红，而且涨幅高出1月份一大截！
多伦多地产局（TREB）1月份的月报显示，该月房屋销量同比上涨15.4%，平均售价则同比上涨12.3%。
（THE GLOBE AND MAIL）
房屋销量同比、环比均上升
TREB今天刚刚发布的月报显示，今年2月份通过MLS系统共销售各类房屋7,256套，去年同期只有4,982套，同比上涨 45.6%。
经过初步季节调整之后，2月份房屋销量环比上升14.8%，意味着比此前一个月成交的物业更多。
月报分析说，实际上2019年2月是10年来销量最惨的一个2月份。
均价突破90万大关
按照月报提供的数字，今年2月份各类房屋的均价一举突破90万元大关，达到$910,290，比去年同期均价$779,791上升了16.7%。
如果从2017-2020这4年来看，今年2月的均价最高，甚至超过了GTA房价疯涨时代的2017年：
从房屋类型来看，仍然是condo独领风骚，均价同比上涨18.6%；独立屋其次，13.7%；镇屋14.9%；半独立屋4.5%：
如果按照ML的综合房价指数（HPI），2月份价格指数也上涨了10.2%：
多伦多地产局主席柯林斯（Michael Collins）在一份声明中说：“今年2月份GTA地区的市场销售经历了大幅上升，这在很大程度上是因为去年年初市场淡静，因而比较起来特别明显。但在随后几个月，估计很难再见到如此之大的涨幅。”
2月份还有一个特点，就是新上市房屋同比上升了，这是前几个月没有见到的。上个月共有10,613套房子上市，高于去年同期的9,834套。
地产局的报告指出，随着市场条件趋紧，买家之间的竞争明显加剧，仍然会导致价格继续升高。
来源：加国无忧
Read More »安省政府正在修改房地产法，请问这些修改对我买卖房屋有甚么影响？
您在留意安省房地产行业的动向，这非常好。安省政府于去年11月宣布，计划修改房地产经纪的规管条例。修改内容在第145号法案中概述，该项法案名为《2019年地产服务信托条例》（The Trust in Real Estate Services Act，2019）。
该法案建议对《2002年地产业和商业经纪人法》（Real Estate and Business Brokers Act，2002）进行修改。安省地产议会（RECO）正在执行该项现有法例。该项法例旨在保护购房者和卖房者的利益，并维护地产行业的专业操守。
这对于购房者和卖房者来说，都是一件好事。
回答你的问题，在该法案通过之前，现有法例仍然有效。 RECO期望，相关的新规定最早可以在2021年引入。
法案中有许多重要的改革，有助加强安省购房者和卖房者的保护和选项。 值得留意的一些修改包括：
•为买卖双方提供更清晰的资料，让他们知道自己是由经纪代表，还是由自已做代表；
•地产经纪对买卖双方的披露资料规定有修改，好让买卖双方能做出更明智的决定；以及
•加大RECO的监管权，以帮助履行其保护消费者的职责。
此外，建议中的法案亦包括一些因应市场变化而作出的新改动，简化业内人员的业务流程，以及加强对买家和卖家的保护。
我建议您经常上网浏览reco.on.ca，查看 《2019年地产服务信托条例》有甚么新改动，以及该些改动对客户有甚么影响。此外，在准备进行下一次的房产交易时，您亦可以在该网站上找到其他有用的资料。
如果您对房屋买卖程序有任何疑问，请电邮到information@reco.on.ca.查询。
来源：加拿大都市网
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本拿比房产经纪 本拿比公寓房价 Station Square Tower Two: 4670 Assembly Way 本那比地产经纪 Jason Lu 2688-0690
