溫哥華也有買得起的房?回答是肯定的,而且不是之前輿論裡被罵慘的停車場。
圖中77號停車位在售,售價$5萬加元,而且這裡的停車位還不止一處在售,
今天要介紹的這些公寓價格可負擔性確實已經非常可愛,不過面積雖然比停車位大不少,但也就是2.5個汽車停車位那麼大,或是十分之一個IMAX屏幕那麼大。
這就是溫哥華的公寓,就這麼瘋狂!
這套公寓售價:$299,900
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Read More »Residential. Listed at $1,050,000. Bedrooms: 2. Bathrooms: 2.0. Total area: 1,001 sq. ft.. Welcome to Aldynne on the Park by Polygon. Located directly across from Central Park in the rapidly growing Metrotown area, this exceptional Sub-Penthouse offers an expansive living experience with breathtaking views. This 2-bed, 2-bath home offers a spacious southwest-facing balcony with a 270-degree view of Fraser River, Downtown, and Central Park. The corner unit also faces north, maximizing sunlight throughout the day. The kitchen is a chef’s dream, featuring quartz countertops, a gas cooktop, and premium KitchenAid and Liebherr appliances. This corner unit offers the best of both park-side tranquility and urban convenience. Open House: August 2nd & 3rd, 2:00 PM – 4:00 PM
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Read More »2002年,一部《家有儿女》横空出世,不仅捧红了张一山、杨紫、尤浩然等童星,但剧中的一些配角也让人印象深刻,比如剧中”姥姥“的扮演者孙桂田,每次刘星闯祸,都是”姥姥“第一时间来出面维护,其和蔼可亲的形象让观众认识了这位演技不俗的老戏骨。
因为在剧中饰演的多是“姥姥”类的角色,所以孙桂田也被观众亲切的称为“孙姥姥”,她的一生颇具坎坷,本是一家富家千金,却遭遇变故变成孤儿,两婚两离让她伤痕累累,不再相信爱情。
后来她又凭一己之力买下3套四合院,但所积下亿万财产却成为他晚年生活的负累。
今天我们就来探究一下她的传奇人生。
01
1942年,孙桂田出生在北京的一个富裕人家里,父亲先后娶了三房太太,而孙桂田的母亲则是第三房。
因为孙桂田是家中独女,所以从小就受尽宠爱,但在她两岁的时候,母亲就因病去世,10岁的时候父亲也因病离她而去。
在剧团孙桂田兢兢业业,不怕苦不怕累,很快便在剧团站稳脚跟,同时还收获了爱情。
在剧团她结识了严老师,一来二去两人擦出爱的火花,并很快走进婚姻的殿堂。
婚后孙桂田为严老师生下一儿一女,一家四口的生活过得蜜里调油。
但后来远在北京的大妈生病,孙桂田不得不去照顾,长期的两地分居让两人的婚姻走到了尽头。
02
离婚后,孙桂田生活变得十分窘迫,而前夫的同事大林则经常来看望他们,渐渐地,这份雪中送炭的恩情逐渐演变成了爱情。
于是孙桂田与大林又组成新的家庭,还为他生下小女儿阳阳。
但婚后,大林和婆婆经常给和前夫所生的两个孩子脸色,作为母亲的孙桂田十分难过,常常因为此事和大林争吵,最终走向离婚。
有了钱后,孙桂田第一个任务就是买房,给孩子们一个家,所以她花2.6万元在北京买下一套四合院。
之后,孙桂田的生意做得风生水起,于是她又买了两套四合院。
而正是这些四合院,敲响了她进入演艺圈的大门。
03
冯小刚在拍摄《甲方乙方》时,来到她所居住的四合院取景,可正准备拍摄时,在剧中饰演二舅妈的演员迟迟没有来,此时孙桂田正端着盆洗菜,冯小刚看她跟剧中二舅妈的形象十分合适,便邀请她出演了该电影。
随后,孙桂田又参演了《家有儿女》《第三种幸福》《倒插门》等热播剧,成为家喻户晓的“姥姥”。
但在2017年,孙桂田却又遭遇变故,儿子宋因果因病去世,面对白发人送黑发人的悲剧,孙桂田痛不欲生。
其实除了这3套四合院外,孙桂田还有多套房产和店铺,而这些房产有些是儿女的名字,有些是自己的名字,在节目中,她对自己的做法还沾沾自喜:人老了就得要留一手。
面对矛盾不断的儿女,孙桂田曾失望的说道:“我是家里的功臣,也是家里的罪人!”
最后迫于无奈,孙桂田就去找公证处立下遗嘱“
“你要是听话呢,就多给你两套,你要是有意见呢,就守着现状吧”
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7月14日,BC省房产协会BCREA发布6月全省的房地产销售数据,显示6月房屋销售强势反弹,售出房屋数量已经超过去年同期17%,也超过了疫情爆发前的水平。
统计显示,今年6月,BC全省售出房屋8166套,相比去年同期增长了16.9%。
全省平均房屋售价为$748,155,相比去年同期的均价$685,968,增长了9.1%。
6月的房屋销售的总金额为61亿元,比2019年增长27.5%。
BCREA首席经济师Brendon Ogmundson表示,6月份全省房屋销售反弹回升到COVID-19疫情爆发之前的水平,尽管可能有一些临时性的因素,在推动房地产市场的需求增长,但BCREA对市场活动将保持坚挺持谨慎乐观的态度。
尽管伴随着各地的逐步解封,BC省房屋销售活动已经日趋正常化,但新上市的挂牌房屋数量仍然同比下降近20%,这也是推高房价上涨的一个重要原因。
与2019年同期相比,从年初到6月底为止,BC省的住宅销售金额增长了0.6%,达到247亿加元。住宅单位销量为32,875套,下降了8%;而MLS®住宅的平均价格上涨了9.4%,达到751,722元。
从全省各大房地产区域来看,除了BC Northern和Northern Lights两个区域出现房屋销售数量的下降之外,其余全省所有区域都是上涨趋势。
Read More »加拿大国税局CRA一直密切关注着加拿大的房地产市场,其中前几年暴涨、让很多人大赚的大温和大多房地产市场一直是CRA目标的重点。最近CRA的目光又瞄准他们:雪鸟一族。
很多富裕的加拿大人喜欢在美国南部购买房产,到了寒冷的冬季,就飞往南方过冬,春暖花开的时候再重回加拿大的家中。这些人如同鸟类迁徙的生活习惯,被北美成为雪鸟一族。
不过最近的媒体报道提醒雪鸟一族,CRA严查房产的下一个目标就是那些在美国拥有商业或租赁房产的你们!
6月25日,CRA发布了美国房地产数据的信息请求(Request for Information 简称RFI),说明加拿大的国税局已经开始从美国调取房屋不动产的销售数据,以获取在美国拥有房产的加拿大人的信息。
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