本期上榜的房源以温西为主，温西5套，列治文3套，本拿比1套，高贵林1套，全部是独立屋。

分析这些房源的价格的时候，小编发现一个很有意思的现象，好像一下子卖家都比较诚实面对当前的市场，挂牌价要么略低于政府估价，要么稍高于政府估价，没有相差很大的情况。

也是，现在疫情严重，地产局已经要求从业人员取消Open House，现在这个时期想把房子尽快卖出去，只能是靠诚意打动买家了。特殊时期还能预约看房、买房的，也确实是真心刚需的买家。

先说挂牌价低于估价的4套房源，分别是第2名、第8名、第9名和第10名。

第2名估价392.2万，挂牌价388万，低得不多，毕竟是7年新的房子，又是温哥华西区。300万以上的房子在BC省属于豪宅级别，每年的地税还要多交一个豪宅学校税，豪宅就不多分析了。但这个卖家能低于估价挂牌，看来是真心想卖房子。

第8名位于列治文主干道3号路上，在 Blundell路和Francis路之间，比较靠近市中心。房龄60年，的确比较老，房屋在2009年做过翻新，居住条件还可以。政府估价153.01万，挂牌价139.9万。其中土地估值146万，已经超过挂牌价。地块为66英尺×140英尺，可重建成两幢独立屋。

第9名位于高贵林东南部，内街尽头，房子对面是一片森林，非常安静。35年房龄，一直是一手业主居住。土地7200平方英尺，房屋3800多平方英尺，4卧3个半卫格局。不过，房屋设施显得比较陈旧，估价108.6万，挂牌价99.8888万。

第10名位于列治文Francis路以北、Gilbert路以南区域，比较靠近市中心。占地面积超过8000平方英尺，比较大。1976年的老房子，卖家已经表明房子已经不可居住。整个物业估价138.03万,土地估价131.6万，现在挂牌价119万，值不值自己算。房屋所属中学学区是伦敦中学。

本期第1名、第5名和第7名的挂牌价只比政府估价略高，按照过去半年的价格小幅上涨的走势，这个挂牌价定位应该说是比较准确的。

第1名估价198.6万,挂牌价199.8万，温哥华西区200万以内的房源，比较稀缺，也很抢手。不过一分价钱一分货，总价低，又是西区，自然房子的品质也属于低端，但房子的居住条件还可以。打算投资土地保值的，可以考虑看看。

第5名政府估价215.6万，挂牌价219.9万。温西Dunbar社区房龄47年的房子，标准地，不算豪宅，房屋状态一般。

第7名估价126.4万，挂牌价129.9万。南本拿比的小地独立屋，9年新，有6卧4卫，格局紧凑。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Woodwards独立屋，R2444958，3卧2卫

地址：6631 Dunsany Place，Richmond

土地面积：8442平方英尺

房屋面积：2342平方英尺

建造年份：1976年

价格：119万

No.9

高贵林Coquitlam East独立屋，R2445840，4卧4卫

地址：2771 Sylvan Place，Coquitlam

土地面积：7200平方英尺

房屋面积：3806平方英尺

建造年份：1985年

价格：99.8888万

No.8

列治文Garden City独立屋，R2445340，11卧10卫

地址：8220 No. 3 Rd，Richmond

土地面积：9240平方英尺

房屋面积：4020平方英尺

建造年份：1960年

价格：139.9万

No.7

南本拿比High Gates独立屋，R2443868，6卧4卫

地址：6827 Salisbury Ave，Burnaby

土地面积：3840平方英尺

房屋面积：2209平方英尺

建造年份：2011年

价格：129.9万

并列No.5

温西Point Grey独立屋，R2445018，5卧3卫

地址：4606 W 8th Ave，Vancouver

土地面积：3795平方英尺

房屋面积：2548平方英尺

建造年份：1970年

价格：239.8万

No.5

温西Dunbar独立屋，R2445303，5卧3卫

地址：3436 W 19th Ave，Burnaby

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2683平方英尺

建造年份：1973年

价格：219.9万

No.4

温西Shaughnessy独立屋，R2445623，4卧3卫

地址：4730 Marguerite St，Vancouver

土地面积：5411平方英尺

房屋面积：3353平方英尺

建造年份：1986年

价格：298.8万

No.3

列治文Seafair独立屋，R2445025，6卧4卫

地址：8180 Dalemore Rd，Richmond

土地面积：7920平方英尺

房屋面积：3626平方英尺

建造年份：1994年

价格：189.9万

No.2

温西Arbutus独立屋，R2445242，5卧6卫

地址：3120 W 19 Ave，Vancouver

土地面积：6100平方英尺

房屋面积：4143平方英尺

建造年份：2013年

价格：388万

No.1

温西Dunbar独立屋，R2445293，5卧3卫

地址：3520 W 31 Ave，Vancouver

土地面积：4318平方英尺

房屋面积：2530平方英尺

建造年份：1975年

价格：199.8万

来源：Vanfun温房

3月25日，总理特鲁多宣布给加拿大人在疫情期间的补助增加至$1070亿，其中包括房贷和房租延缴，EI（失业保险）和牛奶金补助和小企业申请政府及员工工资疫情补助等等，让大家安心呆在家里。

小编现在将分几期推文，教各位妈妈们怎么一一申请这些政府福利哦！今天小编要介绍的就是怎么申请房贷延迟。

首先，加拿大有六大银行官宣允许房贷付款推迟最多6个月。这六家银行是：蒙特利尔银行 Bank of Montreal，加拿大帝国商业银行 CIBC，加拿大道明银行 TD Canada，加拿大国家银行 National Bank of Canada，加拿大皇家银行 RBC Royal Bank，丰业银行 Scotiabank。

BMO蒙特利尔银行（满地可银行）

https://www.bmo.com/main/personal/financial-relief-request-form/？from=timeline&isappinstalled=0

BMO银行的申请页面，大家只需要提供自己的officialname（官方姓名），电话和电子邮箱等联系方式，以及需要延缴贷款的类别，和下一次付款/还款的日期，即可在家坐等银行回电。

CIBC加拿大帝国商业银行

https://www.cibc.com/en/personal-banking/advice-centre/covid-19/requesting-financial-assistance.html？from=timeline&isappinstalled=0CIBC

同样，要求填写几大项：官方姓名；联系方式；贷款/债务类别和下一次付款/还款的日期，之后银行会在您挑选的时间段回复您的申请。

TD 道明银行

https://www.td.com/ca/en/personal-banking/covid-19/

TD银行的官网也表示会帮助收到疫情影响的客人，并且提供贷款延缴（不超过六个月） 以及其他信用债务产品的服务。不过这些都需要客人电话1-888-720-0075并且和银行代表沟通后才能决定。注意：官网明确表示，这是case-by-casebasis 的，也就是依照个案情况决定结果。

National Bank of Canada国家银行

https://www.nbc.ca/en/about-us/news/news-room/press-releases/2020/20200317-covid-19-la-bnc-offrira-des-mesures-de-soutien-aux-clients.html

国家银行官网没更新，最好还是电话联络。注意，他们的电话中心工作时间已经更改到东部时间，周一至周五，早8点至晚六点，希望身处西部时区的大温朋友们，看好时间拨打电话。

RBC加拿大皇家银行

https://www.rbcroyalbank.com/mortgages/skip-a-payment.html_ga=2.51277097.149092229.1584989974-983544435.1582322633

在RBC官网中明确表示，银行建议大家先使用online banking中的 skip-a-payment选择延缴一个月。如果需要更长延缴期限，建议联络自己贷款审批的分行。

Scotiabank 丰业银行

https://www.scotiabank.com/ca/en/personal/scotia-support/latest-updates/coronavirus-covid-19.html

Scotiabank 丰业银行的官网显示，任何收到疫情影响的客户都可以申请贷款延缴，在接通电话后，只需要回答一些问题，不需要提供文件证明，也无需信用分数检查。但是要求所有贷款持有者，保证通话/申请时在场。有不少客户申请的贷款是夫妻联名，或者父母担保，这些都请大家注意在联系银行的时候保证所有人都可以参与到通话中。

同时，私人贷款保险公司也宣布了措施，帮助那些难以支付抵押贷款的房主。加拿大储贷银行在其网站上宣布，它准备扩大其《住房所有权解决方案计划（Homeownership Solutions Program ）》，允许延期最多6个月的还款，目前的限额是4个月。不仅每个房主是有补助的，BC省也刚刚宣布了给租客的补助。BC省政府50亿补助计划的一部分：“没有人因为COVID-19而失去家园”中低收入人群获益，最新临时租金补助每月最多可提供500加元，直接支付给房东，同时开展停止驱逐和冻结租金等行动。

疫情特殊时期，如果有房贷困难赶紧联系你的借贷银行商讨具体对策吧。最重要的，好好呆家里，安全第一。

来源：SuperMommyClub

Airbnb爱彼得民宿近几年在多伦多也深受人们的欢迎，似乎成为出门在外的首选。之所以是民宿是因为都设置在各个居民大楼中，即使第一次来到一个城市，也能有一种亲切感。

但最近由于加拿大疫情爆发的原因，为了大家的安全着想，多伦多以Airbnb闻名的ICE condo大楼向业主们通知：从3月26日起将禁止12/14 York Street大楼的短租。

对此，董事会也寻求了更专业的建议。“由于现在疫情紧急状态，这期间公司内部的短租将对TSCC2510的居民们构成不必要的危险”。

根据1988公寓法第117条规定：任何可能损害人身安全和财产的条件或活动都不应该被允许在公寓内活动。

董事会也表示，这项措施将一直实行到“紧急状态”解除为止。

据VICE Canada报道，由于疫情全球旅游业的不景气，许多短租公寓都空着大量位置。

根据安省政府列出的允许开放企业包括：酒店、汽车旅馆、共享出租屋和类似设施，包括学生公寓”。

其实就在刚刚有疫情爆发的苗头时，Airbnb公司就已经开始担心将会受到疫情的影响。

最近好多人都已经取消了Airbnb的订单！而且通知了清洁公司，清洁公司已经没有活干了。。

几乎每个Airbnb的屋主都表示他们收到大量的取消订单，其实50%以上的屋主把Airbnb作为主要经济来源。。

一个COVID-19病毒已经把全球人民的心搞得涣散，多伦多实施暂停短租也是大大的保护了居民们的安全，如果流动人员增加，真的会发生不可避免的感染现象。大家都在齐心协力的度过这场肺炎，所以一定要“待在家”，好好配合政府开展防疫工作！

来源：超级爆料君七七