如果你在考虑购买一个位于大温哥华的一居室公寓，那么现在你又多了一个选择！利用相同的价钱，你就可能成为拉德纳弗雷泽河上浮动豪宅的新主人。

蓝色和白色的板条墙装饰的漂浮豪宅坐落在河的南岸俯瞰北方。

最近，斯蒂尔文房地产服务公司（Stilhavn Real Estate Services）列出了一套拥有三卧两卫河畔浮动房屋，标价仅为$44.5万加元。

这栋漂浮房屋是由瑞典大师赖特（Willwright）设计的，配有欧式风格的门窗，穿过房间就可以一览窗外270度无死角的自然风光河景，每一处都可以成为一副风景画。

进入房子时，你会看到精致的厨房和功能齐全的用餐区，右手边就是起居室，穿过起居室，就能来到房屋的私人浮动甲板，尽情眺望近在咫尺的河流和远处的自然树木。

房子的楼上配备有主卧室，以及另外两间卧室和一个大型家庭活动区，拥有环绕式阳台。

如果沿着螺旋楼梯走到住宅的三楼阁楼，还会发现豪华的酒吧区和宽敞的娱乐空间设施，满足水景豪宅的所有需求。

(加西网综合)近温哥华的两年房价经历了暴涨大跌的过山车，虽然现在市场逐渐趋于平和且销量出现明显增长，但一些在过去的2016年夏季市场调整开始之前或之后购买了房子，并现在想要出售房屋的大温地区房主却遭受了惊人的损失。

因此，让我们看一下Twitter上的几个社交媒体账号Mortimer和Vancouver Real Estate Flip Flops所综合列出的一些近期“亏本大抛售”的房屋吧。

1.北温哥华蒙特雷大街321号

社交媒体账号Mortimer发布了该物业的所有者在上德尔布鲁克（Upper Delbrook）附近于2016年6月6日购买的房屋，目前出售后遭受了至少$700,000加元的亏损。

据卑诗省评估局记录，这位买家以$245万加元的价格购买了占地12,000平方英尺，房屋面积3400平方英尺的该处房屋。根据Zealty.ca记录显示，这栋房曾经屋经过翻新，后院还设有游泳池，刚刚于上个月以$175万加元的价格亏本出售，当时的挂牌价为$199.9万加元。

在po出该文后，该账号还遭到了经纪的反击，两人也因此相互开怼。

2.西温哥华5375 The Terrace Rd。

来自Mortimer纪录的另一笔交易，数据显示这处位于西温哥华的物业亏损了$50万加元，该物业于2017年4月25日以$220万加元的拆解价购得。大温哥华地区房地产市场于2016年夏季开始走低，因此买家可能认为最糟糕的时期已经过去。无奈的是，本月它以$170万加元的价格出售。该房屋拥有超大占地（超过18,000平方英尺），位置可以享有令人惊叹的水景。

4. 3952 West 21st Ave.，Vancouver

Vancouver Real Estate Flip Flops社交号发现了一宗开发商可能损失数十万的地产交易。 在2015年5月，位于Dunbar地区一个标准尺寸地块上的一套老房子以$205.5万加元的价格被购得，在市场开始下跌的不到一年前，这处房产以$276.8万加元的价格售出。据悉，在10个月内该开发商就盈利了$713,000加元，曾在当时轰动一时。

但是，在2016年购买了该房产的开发商将老房子推到，打算建造一个2,900平方英尺的全新豪宅建筑出售。这套新房于2019年4月以$428万加元的价格上市，最近只能以$355万加元的价格出售。因此，虽然看起来开发商有$ 713,000的利润，然而减去交易成本约为$614,000、再减去拆迁成本、建筑许可证、建筑师费用和建筑成本大约、VREFF估计的回报为每平方英尺$ 118。在温哥华建造房屋，每平方英尺的成本约为300加元，中间的亏损可想而知。

5. 3333 West 22nd Ave.，温哥华

同样，Mortimer也发布了一处位于Dunbar区域，一栋2,227平方英尺标准地段的住宅在2017年3月（低迷期约9个月）以$320万加元的价格售出，该房屋在2019年6月30日的评估价格为$307.5万加元，在最近的评估中该数字降至$262.8万加元。在市场上挂牌70天后，房屋最终以$240.8万加元的价格售出。因此，业主在31个月内损失了$792,000加元，即每月损失$25,500加元，其中还不包括高昂的房地产经纪人和法律文件及转让费用。

　　11月15日周五，国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。

　　具体来看，当月，有50个城市新建商品房价格环比上涨（9月为53个），3个持平（9月为5个），17个下跌（9月为12个）。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出，10月中国房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。

　　环比来看，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落；

　　同比方面，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大。

　　01一线城市根据统计局的初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。

　　同比来看，四大一线城市一手房价格上涨4.7%，涨幅比上月分别扩大0.1个百分点。其中，广州以8.7%的同比涨幅领跑四城，但涨幅比上月回落0.3个百分点；北京上涨4.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；上海、深圳分别上涨3%和2.9%，涨幅分别比上月扩大0.3和0.9个百分点。

　　与此同时，10月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

　　同比方面，北上广深二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中，广州下降2.4%，北京下降1.5%，上海上涨1.1%，深圳同比涨幅则高达4.7%。

　　02二三线城市统计局指出，从环比看，31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。