大温的公寓市场虽然在疫情爆发后，被很多评论界不看好，但是这并没有影响新公寓的开发计划。穆迪港（Port Moody）的两个公寓项目近日公布，目测将给当地新增超过3000套公寓住房。

其中比较大的项目，是将在 Coronation 公园地区新增的2800套公寓计划。

该项目由Wesgroup集团（Wesgroup Properties）开发，预计将改造当地的50座独立屋来实现。开发商已向穆迪港市提交了关于其在Barnet Highway和Ioco Road的土地收购的预申请查询。

该项目距离Evergreen天车线Inlet Centre天车站距离很近，开发商计划建造便利交通的高层公寓项目。

该项目将包括6座约32层高的公寓塔楼，5座6层高的裙楼项目

此外，还将包括一个1英亩左右的公共公园、儿童托管设施、零售设施、新的道路网线。

　　今年新冠疫情的发生使得很多企业都遭受了不小的冲击，一场疫情使得无数的企业难以支撑，纷纷出兑转让，市场经济受到了很大的冲击。全国各地出现了很多商铺转让，写字楼大量亏空的现象。而正在各大企业纷纷退市的时候却有人嗅出了巨大的商机。

　　截止到今年的四月底，我国注销的公司已经超过十五万家，仅仅一个季度，深圳写字楼置空率就已高达24.6%，上海的写字楼置空率也已经达到了21%。情况相对较好的北京置空率也达到了13.8%。这些数据时刻都在提醒着我们我国的经济重启将会十分艰难，写字楼的经济繁荣与否就是经济市场最直观的晴雨表。

　　看着冰冷的数据年面让人有些寒心，但也并不是一点缓和的余地也没有，在一片黑暗当中不难发现这样一个特殊的地方。创富港，作为我国国内头部联合创办企业，即便是在疫情期间出租率也一直维持在九成左右。而创富港也有着十分重要的意义，它是一个大时代和一系列机缘巧合的融合，是新型商业合作模式的开启者，它的模式是可以复制的，这样的模式也是更多企业可以直接触碰到的成长之路。

　　疫情对经济和国民财务的影响，还在持续。

　　国外，加拿大中央银行4月份报告警告称，一旦出现最坏情况，房贷断供比例可能达到2009年金融危机时期的两倍。

　　如果面对疫情不采取任何新的利率政策，那么到今年年底，加拿大每50个房主中就有一个人要拖欠三个月以上的贷款，相当于是疫情危机爆发之前的10倍。

　　最近，我们看到的情况是工资扣发、工资减半、奖金取消、停薪留职、提前放假等等，各种名头都出现了，企业只为了开源节流，把成本压下来。

　　应对衰退，企业唯一要做的是收缩。在国内，裁员降薪、弃房断供的现象也在上演。

　　01

　　3月初，印度连锁酒店品牌OYO将在全球裁员5000人，包括中国员工3000人。

　　4月底，万达电影透露，将裁员20%—30%，以一线员工为主。

　　房地产、二手车、旅游业、广告传媒等多个领域大型知名企业，都开始了人员组织优化。

　　2020年4月份，全国城镇调查失业率为6.0%，比3月份上升0.1个百分点，失业人数还在上升。

　　当各行各业都面临裁员窘境时，当出现庞大的失业人群时，当无数房贷无钱续交面临断供时，这才是疫情带给我们的至暗时刻。

　　深圳一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了600万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。

　　对于背负车贷房贷的家庭来说，一旦有个风吹雨打，基本上是无法承受的。

　　免费送房不太真实，最真实直接的后果，应该是还不上房贷，银行收回房子，进行法拍，而房主，钱房两空！

　　而且如果拍卖资不抵债，银行还有权利继续向你追债，直到还完欠款。

　　02

　　如果真的遇到困难，暂时还不了月供，怎么办？

　　1、与银行协商暂时先还利息；

　　2、向银行申请延长还款期，降低月度还款额度；

　　3、借款还款。

　　对于提前超额消费、刷卡透支、以贷养贷的人来说，疫情落下了无情的巴掌，足以让高杠杆人群清醒。

　　现金流，才是工薪阶层生活的基本体面和最后的生存保障。

　　可以估算一下，郑州三口之家的刚需，每月车贷、房贷、生活支出合计约1.2万。

　　带上娃的学费、各项必交杂费，按照储备一年备用金的话，一个刚需家庭需要12—15万左右！

　　刚需一般连首付都是东拼西凑、刷信用卡、借网贷来的，要么就使用首付分期，月供大概率也要占据收入的三分之一甚至是一半以上，妥妥的月光，一遇风吹草动现金流就断裂。

　　有一个数据：据2018《中国养老前景调查报告》显示，我国人口总数有14亿人，其中5.6亿人的银行存款为零，占总人口的比例为40%。

　　中国年轻一代（35岁以下）有56%的人没有存款，而剩下44%的开始存钱的人里，平均每月储蓄人民币仅1339元。

　　疫情从蔓延到现在基本控制住，已经4个月了，负债失业无收入的人，只是在假装坚强而已。