大陆楼市在2019年趋冷，尤其是一线城市，其中北京二手房价连续数月下跌，一户报价人民币760万元左右的二手房，仅仅过了2个月，房价下降了170万。显示大陆经济下滑对楼市的影响已经逐渐显现出来。

　　图为北京街头的地产经纪

　　据大陆第一财经消息，有房屋中介商说，北京朝阳区一户原本报价人民币760万元左右的二手房，挂牌两个月来，已经降到590万，已累计降价170万。

　　北京麦田成交房源监测数据，去年11月买方整体议价幅度为-6.9%，客户议价空间达到2017年以来最高水平。

　　财经评论人士“樱桃小房子”表示，对比2017年和目前的价位发现，北京这三年来，房价确实是普遍下降了，跟最高峰时相比，降幅大概最多在15～20%左右，尤其是近郊，因为限竞房井喷，所以倒逼二手房500万跌到400万是很常见的事。同时，北京二手房已经连续三年成交低迷，成交量相比2016年已经腰斩了。

　　所谓的“限竞房”就是以“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的。

　　中国社会科学院财经战略研究院日前发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，在四座一线城市中，北京房价下跌速度比其它一线城市要快，与2017年4月最高点相比，去年11月北京房价约下跌18.5%。

　　《南国今报》1月2日消息，最近广西柳州一户人家的装修视频火了，这效果像极了“溶洞”！

　　柳州市民打造”溶洞之家“，这个房子的主人是柳州市民蔡先生。

　　1月2日上午，记者来到他的家中，首先映入眼帘的就是大片醒目的“溶洞”风格元素，“钟乳石”“石笋”“石柱”效果逼真。

　　记者发现，在墙壁上的“钟乳石”里安装有射灯，地面瓷砖也安装了几个射灯。射灯的光线直射到“钟乳石”上，整个“溶洞”也更艺术唯美。

　　蔡先生介绍，除了营造“岩洞”艺术效果外，还配有造雾器。造雾气打开，整面墙将呈现“雾气”环绕的“岩洞”效果。

　　这套房屋基础装修已完成，除了客厅局部使用了“溶洞”风格造型外，房间、厨房等处均为常规装修风格。

　　为什么会把家里装成这种风格呢？

　　蔡先生表示，自己曾经装修过两套房，都是常规装修，住的时间久了，就觉得有些腻了。刚好自己是从事艺术工作的，所以这一次装修，他就想按自己喜欢的方式来。

　　有网友担心“石钟乳”会不会掉下来？

　　蔡先生表示，装饰很牢固，不存在安全隐患。“这些造型里面都打有龙骨，在龙骨的基础上涂的水泥，最后才上色成型，并且每一根柱子的造型，都是由工人徒手操作完成的。

　　对于这溶洞装修风格的房子，网友们议论纷纷↓↓

关于大温的房市究竟是已经触底要进入上升的复苏通道？还是将继续下探，进一步跌入谷底？各界一直争论不休。

不过加拿大丰业银行的分析团队近日预测得出的结论是，大温的房市还将进一步回暖。理由是：

1.尽管有很多不确定性，但2020年加拿大经济不会大幅衰退

丰业银行副行长兼首席经济学家Brett House在近日发布的2020经济形势预测中指出，尽管2020年全球经济形势仍然扑朔迷离，英国脱欧、中美贸易争端仍然是影响全球经济的重要不稳定因素，但加拿大经济形势仍将保持中速的增长。

根据加拿大央行（Bank of Canada）的统计分析，健康的劳动力市场和房地产业的复苏帮助加拿大经济在2019年实现了温和增长。

Brett House指出，根据丰业银行的数据分析，温哥华和多伦多的房地产市场在2020年仍然受供应紧缩的影响，会继续保持较高的活跃度。其中多伦多市场由于严重的供不应求，还将继续保持强劲的增长势头。

按照加拿大商业发展银行BDC的统计，2019年BC省和魁北克省经济表现强劲，尽管2020年有很多不确定性，但BC省经济区域性的强势仍将继续。

2.加拿大央行2020年上半年预计降息2次

而现任央行行长Stephen Poloz将在2020年6月卸任，目前联邦政府正在寻找他的接班人。

丰业银行认为Poloz离任前最大的担忧应该是来自加拿大金融债务领域。但央行仍有降息的空间，通过降息刺激商业增长将有望成为未来短期的激励政策。

根据丰业银行的预测，今年上半年央行将降息2次，每次0.25。

根据大温房地产协会的统计，大温基准房价已经较去年同期再次下降3个百分点，达$1,001,000。

而市场供应房源也在持续下降中，如果再有降息的利好刺激，大温的房市看来真有救了？

关于大温的房市究竟是已经触底要进入上升的复苏通道？还是将继续下探，进一步跌入谷底？各界一直争论不休。

不过加拿大丰业银行的分析团队近日预测得出的结论是，大温的房市还将进一步回暖。理由是：

1.尽管有很多不确定性，但2020年加拿大经济不会大幅衰退

丰业银行副行长兼首席经济学家Brett House在近日发布的2020经济形势预测中指出，尽管2020年全球经济形势仍然扑朔迷离，英国脱欧、中美贸易争端仍然是影响全球经济的重要不稳定因素，但加拿大经济形势仍将保持中速的增长。

根据加拿大央行（Bank of Canada）的统计分析，健康的劳动力市场和房地产业的复苏帮助加拿大经济在2019年实现了温和增长。

Brett House指出，根据丰业银行的数据分析，温哥华和多伦多的房地产市场在2020年仍然受供应紧缩的影响，会继续保持较高的活跃度。其中多伦多市场由于严重的供不应求，还将继续保持强劲的增长势头。

按照加拿大商业发展银行BDC的统计，2019年BC省和魁北克省经济表现强劲，尽管2020年有很多不确定性，但BC省经济区域性的强势仍将继续。

2.加拿大央行2020年上半年预计降息2次

关于大温的房市究竟是已经触底要进入上升的复苏通道？还是将继续下探，进一步跌入谷底？各界一直争论不休。

不过加拿大丰业银行的分析团队近日预测得出的结论是，大温的房市还将进一步回暖。理由是：

1.尽管有很多不确定性，但2020年加拿大经济不会大幅衰退

丰业银行副行长兼首席经济学家Brett House在近日发布的2020经济形势预测中指出，尽管2020年全球经济形势仍然扑朔迷离，英国脱欧、中美贸易争端仍然是影响全球经济的重要不稳定因素，但加拿大经济形势仍将保持中速的增长。

根据加拿大央行（Bank of Canada）的统计分析，健康的劳动力市场和房地产业的复苏帮助加拿大经济在2019年实现了温和增长。

Brett House指出，根据丰业银行的数据分析，温哥华和多伦多的房地产市场在2020年仍然受供应紧缩的影响，会继续保持较高的活跃度。其中多伦多市场由于严重的供不应求，还将继续保持强劲的增长势头。

按照加拿大商业发展银行BDC的统计，2019年BC省和魁北克省经济表现强劲，尽管2020年有很多不确定性，但BC省经济区域性的强势仍将继续。

2.加拿大央行2020年上半年预计降息2次

BC省有许多租户已经收到有关2020年租金上涨的通知。与此同时BC省政府雇员工会（BCGEU）仍在继续开展冻结租金的活动，以推动BC省住房的可负担性。

'This is an emergency:' @bcgeu continues campaign for 2020 rent freeze https://t.co/OxLUpyRxhO pic.twitter.com/d7y5k8YriP

— NEWS 1130 (@NEWS1130) January 5, 2020

近日，一项阻止年度租金上涨的在线请愿书已经收集了超过12,000个签名。

“作为一个省，我们已经达到了一个转折点，我们需要从无休止的租金上涨中有所突破。”请愿书指出，“如果再增加租金，将使许多人有失去家园或被迫住在恶劣的生活环境中的风险，因为他们无处可去。”自2016年以来温哥华的一室公寓的平均租金已上涨83％。

BC省财政部长保罗·芬奇（Paul Finch）表示，BCGEU代表的是公共以及私营部门的8万名雇员的利益。请愿书是工会在努力提高BC省住房可负担性所开展的广泛的社会运动中的一部分。

Finch解释说：“我们意识到这项运动至关重要，因为无论我们正在谈判并继续谈判的工资为多少，我们雇员们的收入仍在被住房成本的大幅上涨所侵蚀。”他说，要使大多数BC省的居民都能负担得起住房，需要降低租金，而不是提高租金。“我们正面临住房危机，这是紧急情况。人们负担不起这些价格，因此我们需要冻结租金。”

Finch强调，一些房客已经收到涨价通知，这并不意味着倡导这项措施是不必要的，也不意味着实现这一目标是不可能的。
 

BC省有许多租户已经收到有关2020年租金上涨的通知。与此同时BC省政府雇员工会（BCGEU）仍在继续开展冻结租金的活动，以推动BC省住房的可负担性。

'This is an emergency:' @bcgeu continues campaign for 2020 rent freeze https://t.co/OxLUpyRxhO pic.twitter.com/d7y5k8YriP

— NEWS 1130 (@NEWS1130) January 5, 2020

近日，一项阻止年度租金上涨的在线请愿书已经收集了超过12,000个签名。

“作为一个省，我们已经达到了一个转折点，我们需要从无休止的租金上涨中有所突破。”请愿书指出，“如果再增加租金，将使许多人有失去家园或被迫住在恶劣的生活环境中的风险，因为他们无处可去。”自2016年以来温哥华的一室公寓的平均租金已上涨83％。

BC省财政部长保罗·芬奇（Paul Finch）表示，BCGEU代表的是公共以及私营部门的8万名雇员的利益。请愿书是工会在努力提高BC省住房可负担性所开展的广泛的社会运动中的一部分。

Finch解释说：“我们意识到这项运动至关重要，因为无论我们正在谈判并继续谈判的工资为多少，我们雇员们的收入仍在被住房成本的大幅上涨所侵蚀。”他说，要使大多数BC省的居民都能负担得起住房，需要降低租金，而不是提高租金。“我们正面临住房危机，这是紧急情况。人们负担不起这些价格，因此我们需要冻结租金。”

Finch强调，一些房客已经收到涨价通知，这并不意味着倡导这项措施是不必要的，也不意味着实现这一目标是不可能的。
 

2020年房产评估值结果出来之后，各位业主们对自己的房产评估值还满意吗？

在大温地区，华人最集中的市列治文市，独立屋评估值从2019年的150万元下降到了今年的130万元，平均下降了14%；

联排屋与公寓等共管物业的评估值从去年的65.4万元下降到了60万元，下降了8%。

然而，列市最值钱的房产却还表现相当抗跌。而且大多数属于这类房产，一起去看下！

列治文市最值钱的房产占地18.46英亩，评估值$978.2万元，被称为常青藤庄园（Ivy Manor）

是一个建于1989年建成的19000尺的房产，屋外有泳池、花园、网球场。

与其他多数列治文市的豪宅具有一个共同的特点，就是这套房产是建设在农用保护土地上Agricultural Land Reserve (简称ALR) 。

该房产2015年卖给了华人至今。

排名第四的是一套共管房产，位于Steveston Village，是一座3层近1万尺的联排屋，评估值642.2万元

统计显示，列治文市前十个最贵的房产中，除2套不是建在农用土地ALR上的之外，其余都是建在农地上的豪华庄园。

这些农地上的豪华庄园也将成为稀有产品，由于BC省府自2018年末推出严厉打击农地建大房政策后，农用保护土地ALR上的房屋面积不得超过5400尺之后，农地建房受到极大制约，使得ALR土地的售卖价格受到了很大限制。

过去十年里，温哥华市的建筑一直被评价为蓝绿色的玻璃幕墙高楼，缺少建筑特色。如今终于要有所改观了。

12月31日美国有线电视新闻网CNN评出的2020年全球最值得期待的十个建筑物之一就有温哥华的这座楼。

全球最值得期待的2020十大建筑中，名列第一位的就是来自温村的这座豪气十足的公寓楼。

它就是：Vancouver House，还有一个好听的中文名：温哥华一号公馆，怎么看着都充满贵气和豪气。

不过，这座楼在诸多业主的心目中，那可真是烫手的山芋啊~真心急着出手

想当初，这座楼可是炒楼花界的一朵奇葩！

随后几年，这个楼盘里相当一大批楼花都被再次转卖，而且很多都不止被转卖一次。

去年4月，开发商突然宣布，房子准备交房了，各位炒家们不能再转卖预售楼花了。

就像击鼓传花最后接棒的人一样，很多人手里拿着这座地标大楼里豪华公寓的楼花，指望赚一笔的梦想落空，接下来就是补足首付款、贷款审批、以及豪宅税和空置税等白花花的银子等着掏。

一位地产经纪在该楼盘收房前曾经对媒体表示，仅他代理的这座楼盘的楼花中就有7套待售，累计金额4600万加元。尤其是这座公寓的顶层豪宅都叫价1000万起。

可惜大温房地产虽有回暖迹象，但对于豪华公寓、豪宅这类房产，似乎距离回暖还遥不可及。

赶在发布停售消息之前，2019年上半年该楼盘还曾售出6套公寓，每尺单价$1000元以上，但多为一居室的小户型。停售消息之后，这里就一直没有成交信息。

另一套是48层的三卧、五卫的户型，面积2728尺，叫价689.9万。

相比半年前的价格，现在的叫价已经便宜了不少，但不知道什么时候能出手。

对于那些留手里的公寓，业主们为了不要被征收空置税也非常拼！租房广告里打出：来租房住，宝马随便开的促销口号！

不过进入Craigslist广告页面里，宝马的卖点已经被撤下，不过待出租的豪华公寓倒是还有相当不少

一居室面积从600尺-750尺不等；租金价格$2,300-$3,500一个月；两居室面积848-1185尺不等，租金价格$3,500-$4,800元区间。相比温哥华市中心其他高端奢华公寓的租金来说，可不算太贵哦……

接受采访的邻居对所发生的悲剧表示非常愤慨，并解释到这只小狗已经不是第一次被困在阳台了。“有几次我出去溜狗时，听到那只狗在阳台上吠叫。”邻居还补充说最近狗主人已经被告知不要将他的狗留在外面。

“您不必将狗放在阳台上或用残酷的方式惩罚它们。 这对狗狗真是太残忍了，”她说。

温哥华市政府的动物控制人员随后到达现场。不行的是，可怜的小狗没能从这次事件中幸存。

BC省防止虐待动物协会SPCA的工作人员已经将小狗的尸体带走，并将开展调查工作，一旦有细节将予以公布。

伴随着房屋成交价格和房屋评估值的下降，BC省政府1月初宣布，将下调申请自住房屋房产税补助的申请门槛。

省府将自住房业主的房产税补贴申请门槛从2019年的房产估值的165万加元下调至2020年的152.5万元。

凡是符合条件的65岁以下自住房屋业主有望申请到$570元的BC省府自住房税收减免。BC省府表示，全省92%的房屋业主都将有望全额领到这笔政府补助。

苍蝇虽小也是肉啊……符合条件的屋主们别忘记申领。

年满65岁、且居住在BC省北部地区或偏远地区的居民，减免补助额度达到$1,045元；年满65岁、且居住在大温、大维多利亚、菲沙河谷地区等城市地区的居民，减免补助额度为$845元。

此外，省府针对业主为退伍军人、业主为残障人士、与残障人士生活的业主、业主为已故亲人等情况都将提供全额的自住房减免补助。

针对那些房产估值超过152.5万元的自住房屋业主，BC省财政部也提供房产税部分减免补助。

补贴申领原则按照房产估值每增加$1000元，房产税减免补助款减少$5元的标准执行。这意味着只要房产评估价值不超过$ 1,694,000的财产（北部和农村地区为$ 1,734,000）都可以得到部分房产税减免补助。

按照BC省的评估价值，大温地区的独立屋估值下降了11%。

从全省评估值的情况来看，大部分地区的独立屋都呈现下降趋势，部分公寓和联排屋也降幅不少。

其中低陆平原的独立屋降幅在5-15%区间；公寓和联排屋等共管物业也有0-15%的降幅变化。

独立屋来看，低陆平原附近唯独三个地方没有下跌：Pemberton 和 Whistler不止没跌，独立屋的估值还上涨了5%。Squamish的独立屋估值则与去年持平。

Airbnb这种短租房的方式在加拿大非常盛行，帮助很多房主都把闲置房屋变现，业余赚点零花钱，又不用担心遇上不良的长期租客请不走……但有时候遇上这些人，房屋主人也真是头大。

居住在渥太华大区的一个短租房周五半夜被警察破门而入，只因这群人实在太吵了。

这座短租房看起来并没有多大，但周五晚上的大聚会居然招来100多人参加，搞得气氛相当嗨，邻居们无奈只好纷纷报警。

最终警察来中止了这个疯狂的大Party，并逮捕的其中一人。

其实这家房主还算幸运的，应该感激邻居们的报警才对，否则疯狂的小年轻们在Party上如果真的搞出什么事情来，这房东也是跟着要倒霉的。

比如安省伦敦市的短租房业主Tyler McBride就曾接到这么一群“祖宗”

起初租客表示是两个来自附近其他城市的小青年，希望在他的房产里短租一晚。最终也是警察半夜来叫停，不过警察好像来晚了……

一下子来了50多人，他们把这个短租房当作自己的毕业大Party现场。可事实上，变成了灾难现场。

喝高的年轻人用实际行动诠释了什么叫“拆家”！

移民们在加拿大买房子的时候，对于屋子里曾经的传说相对本地人来说知之甚少。最新的一项加拿大民意调查，对于房子里的超自然现象，女人比男人更信。

（图源：MSN Inside Edition）

尤其是鬼屋和灵异事件，对于加国女性来说，更愿意信其有。

民意调查公司Research公司的调查显示，在房屋内是否有灵异事件、是否闹鬼等问题上，40%的加拿大女性选择相信这是真的，相比之下，只有25%的男性会在意这些说法，更多的男性则认为这些所谓的鬼屋和灵异事件不过是人们的一些恶作剧。

根据MSN Inside Edition节目中一个房子本来被买家欣然买下准备搬进去的时候，突然收到这样一封毛骨悚然的来信。

然而，究竟是恶作剧，还是真有其事呢？人们不得而知。

不过加拿大接受这项调查的成年人（包括男性女性），有超过三成都相信有所谓的灵异事件。通过灵媒可以与已故的人交流。

此外在占星术方面，40%的女性和30%的男性相信占星术的有效性。

这一调查是在2019年12月针对加国1000名成年人展开的。

其实在华人的文化中，也有类似因素。比如风水、阴阳等因素也同样会影响大家的房屋的观点。