温哥华最繁忙的道路之一，Cambie 街作为温哥华未来增加人口密度的重点区域之一，翻新改造忙不停。即使新冠病毒疫情大爆发让很多房地产行业都停了下来，也没能停止 Cambie 街的重建改建。
最新位于这里的一个地产项目就是对3座50年代房产的改建工程。
这3座建筑物共包含6套双拼屋，都是建于1958年代，如今已经破败不堪，但土地的面积都超过8000尺。
按照近期温哥华改建房产1:10左右的规律，这六套房产的改建产能似乎更高一些，将变出68套房产
其中包括55套公寓：
单身开间：6套
一居室：21套
两居室：21套
三居室：7套
13套联排屋
两座公寓楼的楼顶都将建成绿植活动空间，供社区居民活动休闲使用
两座建筑物的楼下还将有94个地下停车位，163个自行车停放空间。
甘比街虽然交通繁忙，但一直是温哥华备受欢迎的社区之一，外加有政府增加住房密度的总方针指引，这里的改建扩建计划一直忙不停。
Read More »购买预售楼花，毕竟买的不是能看得见摸得着的房产，因此考察楼盘背后的开发商就显得尤为重要。然而，即使是知名大开发商也有不靠谱的时候……
加拿大著名建商、多个豪华公寓楼盘背后的开发商也是资金链说断就断，预售楼花手里买的房子可能就会突然变成烫手的山芋。
近日，全球四大会计师事务所之一：普华永道（PwC）的官方文件发布，请购买了 33 Yorkville 公寓楼花的业主与PwC公司联系。
该项目背后的开发商Cresford集团被爆资金链断，该项目已由PwC正式接管。
该项目是之前备受华人热捧的一个预售楼花项目。Cresford集团也是一个有不错口碑的地产开发商，在多伦多和加国其他地区也有多个成功的项目。主打高端奢侈公寓项目。
今年2月，该地产开发商被爆出现资金链问题，
其旗下正在建设、和正在预售的楼花项目都是受到影响，其中比较知名的都是华人热捧的几个项目：
YSL项目
33 Yorkville
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高级公寓 带健身房 娱乐房 有车位
侧卧出租包家具 包煤气 独立卫生间
无宠 租金1200一个月
仅限女生 有意者请联系
面临突然大爆发的新冠病毒疫情，加拿大各级政府前所未有的关闭所有非必须的企业和机构，使得整个经济几乎面临停摆。
带来的直接影响就是大批人员失业，截止到3月30日的统计，加拿大已经有155万人面临失业。
根据彭博社最新的报道，仅3月16日到3月25日以来10天，加拿大的失业人数已经飙升至155万
急剧增加的失业人数，也使得加拿大相当一批租赁居住房屋的租客面临失业、失去收入、无法缴纳房租的困境。
从加拿大总理、到BC省长、到各方面的呼吁，都在为租客们担忧，呼吁房东在疫情期间暂停驱逐令
其中包括加拿大最大的房东：加拿大公寓物业房地产投资信托公司（Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust）
该公司旗下拥有65000套加拿大各地的租赁房屋。
此外，还有多家类似房产信托公司，包括 Northview Apartment REIT ，Greenwin 公司，MetCap Living ，和 Boardwalk REIT 等房产管理信托公司也都表示愿意帮忙。
这些房产管理信托公司表示，愿意在疫情期间，采取更加灵活的房租方式，帮助那些遇到困境的租客。
这些公司管理层表示，希望遇到租金缴纳困境的租客采用电子邮件或电话的方式与管理公司沟通，他们将根据每个租客的实际情况，允许租客在可能的范围内减少租金缴纳。
不过，一个更严峻的事实是，加拿大的租赁房屋中，只有20%是由这些大资产公司管理着的，而整个租赁市场的80%的房东则都是小公司、或是个人房主。对于他们来说，直接缩减的租金可能也会带来他们的经济问题。
虽然BC省提出了给每个房东直接补贴$500的方式，来补贴房东、同时避免租客因交不起租金而被驱逐。
Read More »老外卖掉美国房产，住进大理富商的家：是中国领养了我
14年前，美国人林登，
辞掉了美国的工作、卖掉房子，
带着太太和两个孩子，
来到中国云南的大理喜洲，
希望实现自己的人生理想：
开民宿、办学校。
他租下了一栋百年老宅，
请了当地100多位村民，一起修缮。
两年的时间里，
他不断被中国民间造房的智慧惊艳到：
墙壁上刻满了老祖宗的家训，
放到现在也不过时；
邀请美国最优秀的高中生来做交流，
奥巴马女儿学校的孩子们，
在这里一住就是5个月。
他们将喜洲的人文、历史写成论文，带回美国。
林登说：“我还会在这里待40年，甚至更久，
我一直觉得自己是个孤儿，
是中国领养了我。”
撰文 张翔宇
林登说，他第一次来的时候，看到了很多白族人在院子里跳舞，还有一些人在演奏古老的乐器，瞬间就被吸引了，决定要不惜一切代价租下这里。
现在，这栋老宅作为民宿对外开放。每天来这里住宿和参观的人，大概有上千人。
林登想，应该让客人体验到以前真正的有钱人是如何享受生活的，于是将杨品相旧时的生活方式都保留了下来，比如：在庭院里办洞径音乐会、体验旧时闺房小姐制作扎染的乐趣、跟客人一起看古画……
林登说：“我现在住在杨品相先生的家里，就必须按照他的标准来做事，可能我一辈子都做不到他那么好，但至少要试一试。”
辞掉美国的工作、卖掉房产，
一家4口来到大理定居
美国人Brian Linden，已经在大理喜洲生活了14年。他的中文名字叫林登，今年58岁。
林登出生在一个不十分富裕的家庭，为了减轻父母的经济负担，他从16岁开始每天工作14个小时。包括卖鞋、在酒吧当服务员，甚至洗地毯。
“我发现这里以前是茶马古道的必经之路，残破的房屋、石头和围墙很美，而且喜洲人非常好客、包容，并不把我当作外国人看待。”
林登和太太辞掉了美国的工作，卖掉了房子，带着当时只有5岁和8岁的孩子一起来到中国。除了给孩子学习用的20公斤课本，他们什么都没有带。他要在喜洲找一栋老房子，把它修缮成自己理想的样子，开民宿、办学校。
请100个当地人，共同修缮富商的家
上百年以上的老宅，喜洲有将近110栋，很多都是清朝时期的，杨品相的家宅就是其中一栋。
杨品相自幼跟随他的叔叔学习经商，曾在上海等多地任命要职，经过多年的努力，他成为了喜洲商帮八中家之首，是当时真正的有钱人。
原百年老宅主人、富商杨品相
老宅占地1800平米。为了能更好的修缮老宅、保留原貌，林登聘请了100多位村民。“都是土生土长的当地人，在老宅的特点和对结构了解上，他们才是专家。”
老宅本身的结构非常坚固。最大的改动是全部翻新了屋顶，更换了一些腐败的木头。即便只是拆掉一小部分的天花板、地板，林登也将他们全部用数字标注了编码，存放在了库房里。
“100、200年后，任何人想要把这些拆掉的地方恢复，都能顺利完成。”
喜林苑现在的图书馆 是杨品相原来居住的房间
原本的宅子是一进两院，喜林苑修缮时将作为马厩的后院改造成了现在的第三院。
Read More »最近本地论坛有网友发帖求助，瞬间回帖无数，成了论坛热帖：中国留学生租客说家里遇到状况，拖欠租金，要让走还是让留下？
原贴如下：
“我的租客是一个中国留学生，之前租金都按时给我，现在已经拖欠了我一个月的租金。
我问他要租金的时候，他跟我说，他家里出了状况，经济受到影响，现在没钱付我租金。还说等疫情过后再想办法给我。
还说如果我现在让他搬走，他就要睡大街了，是在没办法，希望我能帮助他，让他暂时住下来。
唉……其实我也想帮他，都是中国人，谁都有遇到难处的时候，可是这个时候我也困难啊，养房的其实比租房的更难。
你们如果遇到这样的情况？要怎么办啊？让走？让留？我感觉是一个不错的华人小伙子。”
其实，从疫情爆发初期，就曾经有人提出过担忧：到4月1日交租的日子，恐怕会有不少人交不上房租。
后来随着疫情的发展，这样的担忧变成了现实，房东们纷纷上论坛求助：
“朋友家租客（非华裔）直接说自己失业了。没钱交”
“之前租客一直emt房租，去年十月签合同一年，现在不想付房租咋办”
现在官方给出的解决办法来了，不过，能不能让房东房客双方都满意就不好说了。
据《环球邮报》报道，为了帮助停工在家的租客度过难关，BC省政府宣布在新冠疫情期间禁止涨房租和驱逐房客，同时每月向房东提供最高500加元的“补贴”，弥补他们因收不齐房租而蒙受的损失。
在房租昂贵的大温地区，4月1日的到来让许多房东和租客感到焦虑。省长贺瑾说，第一笔钱肯定赶不上4月份的交房租日了。他希望双方能互相体谅。
他也承认，500加元对本地的房租水平来说不是大数目，但是他希望，加上联邦政府的每月2000加元紧急救助补贴和BC省政府的1000加元一次性补贴，能为房东和房客们减轻一些经济压力。
从现在起，除了少数涉及人身安全的案例和经法院判决的驱逐以外，BC房东不得以任何理由中止租约，驱逐房客。
如果因为卫生或安全原因，需要驱逐租客，房东可以向住房租赁管理机构（Residential Tenancy Branch）提出申请，要求听证。
另外，为防止病毒传播，除涉及卫生和安全的极端情况外，房东从现在起未经房客允许不得进入房客的房间，同样的，房东也有权限制房客进入屋内或楼内公共区域，例如洗衣房或游戏室，阻止他们在这些地方聚集。
新规一出，引起了广泛讨论，有人站在房东的立场考虑：现在疫情期间房东收不到的租金，之后疫情过了，房客能如数补齐吗？如果疫情还没结束，或者一结束，租客就搬走了，那这个损失谁来负责？
“同意啊，大家都是人，干嘛为难彼此，租客不好过，房东难道好过吗”
“对啊，房东也是人，人家自己赚的钱，为什么要人家买单呢”
“同意。你穷你有理这个理论不是到处到能用的，何况房东也有贷款要付。”
“政府让房贷缓一缓，但是利息早晚都要还，而且还推迟了房奴早日还完款的愿望。另外，房东迟还房贷这个没地方逃，因为银行追着你。但是租客要是拍拍屁股走人，房东却没办法像银行那样追债。”
但也有人表示，非常时期，房东如果经济损失不是太大的话，就体谅一下吧，毕竟特殊时期，大家都难过。
“政府不是让银行把房贷缓一缓了？所以，如果租金本来是补房贷那一块的，就没影响了～”
但有一些租客，准备趁着政府新政，能赖就赖，大喊“房东眼里只看着钱，完全无视不交房租是政府倡导的！”
“在平时，如果房客不交房租你怎么办？驱逐房客。但是政府之前怎么说的：现在不可以驱逐房客！为什么要发布这个政策？你当政府比你傻？现在的情况政府早就推演到了，连我都能想到，政府干了这么多年能想不到？
现在这个情况，你想怎么样？大规模的失业潮已经爆发，很显然很多租客不可能有钱付房租，怎么办？让政府给吗？政府已经穷成这样，能给EI就不错了，不可能直接给他们交房租。”
有网友给房东们支招：如果真的是因为疫情有困难，可以理解；但如果是滥用政府的规定恶意欠租，就一定不能妥协。
“让租客签一个欠租金，承诺后面补交的合同，可以找你的经纪朋友打印一个schedule A的空白页，看起来越正式越好，如果他推三阻四到处扯蛋，就知道是恶意拖欠，这个就和当下疫情没关系了，赶紧想办法让他们连人带狗，连锅带盆一起滚蛋”
其实，有很多善良的房东，在政府措施出来前，就已经决定暂时放弃收租，大家一起挺过艰难时期。
“我是房东，坚决不赶租客。共度难关。”
也有很多租客，体谅房东不容易，自己还能支付租金的，就不拖延，并不打算钻政策的空子。
“房租该给的还是要给，干嘛不给？只是因为疫情不给房租吗？平时不攒点钱吗？我和我的房东已经失业一个星期了，大家都不出去，我跟他们讲了房租我会按时付给你们，你们也不要担心因为疫情我不付房租，我会按时给你们，大家都不容易，何必呢？”
希望大部分的房东和房客都能像上面两位那样，你主动减免，我积极交租，一切有商有量，抛开那些咄咄逼人和投机取巧，疫情是暂时的，但人情是永远的。
来源：温房网
Read More »多伦多地产物业代理表示，房地产市场目前最迫切的问题是租客拖欠租金。政府至今尚未有明确政策协助出租物业的业主，如果租客长时间欠租，会对业主造成很大的伤害。
自从疫情转恶后，很多租客通过社交媒体串连发起在4月份不交租。他说，联邦政府宣布的暂缓房屋贷延期只是自住房屋，出租物业未能受惠。打工仔可以申领援助，但业主的房贷却不能延期，也要缴纳地税。如果租客延期6个月交租，业主将面对非常大的压力。
利率下调楼市利好。
受疫情影响睇楼和交易人数下降，但屋价仍相对企稳。中央银行在一个月内3次减息的力度，已经超出2008年的金融海啸。利率下调肯定对房地产是一个好消息。他说，目前有很多人想置业，但甚少人挂牌令市场上的库存量降至极低水平。
代理称，疫情令所有人的生活模式发生改变。疫情是否在两、3个月结束，或是要拖半年则不得而知。不过当疫情受控制或稳定下来，即使未完全化解，市况也会好转。因为不少买家会利用减息的机会入市。
虽然疫情令到不少人失业和影响经济，但他认为，加拿大最近10年的楼市升幅，并不完全依据本地就业和家庭入息决定；除了本地因素外，有不少外国买家支撑楼市。因此，楼价未必如2008年时受影响下跌。
来源：加国都市生活
Read More »疫情爆发，各大店铺纷纷关门，多伦多餐馆老板简直要哭晕了！自从要求餐馆关门禁止堂食之后，生意惨淡不说，还要照交房租。
多伦多市中心一家餐馆的老板Grace An，在和房东通电话协商后，房东妥协并同意她支付往常5000加元月租的一半，生意恢复正常后再照交正常租金。
An表示：这样的话给了她一定的经济空间，不至于在这一两个月内申请破产，也不需要拿出自己的积蓄来维持生意。
An经营Buna’s Kitchen已经6年多，她的餐厅主要的客人都是附近的办公大楼的商务人士，而且餐馆平常只在工作日提供午餐，然而从二月份开始生意就不景气。肺炎爆发后更是没有生意，各大公司都已经要求在家办公，餐馆也只能提供外卖服务，所以她上周二决定完全关店。
但眼看四月将近，上千加元的租金等着她去交，房东收租的邮件如期而至。An也为此感到十分发愁，但一周后，An接到了房东的电话带来喜讯！房东表示四月、五月可以支付原本租金的一半，之后可以在恢复正常后，在未来的月租中加个几百来偿还。
当然，也有其他向An这么幸运的餐馆老板，他们的房东也因为考虑到肺炎的爆发，为他们在租金上提供帮助。然而，并不是所有餐馆的老板都这么幸运，所以多伦多的餐馆老板们希望政府对此可以采取更多干预措施，为避免他们因无法支付房租而导致大规模的餐馆倒闭。
An表示她的房东拒绝透露自己的名字，并不想对此事做出回应。她说：“我只是希望可以鼓励更多的房东理解善待餐馆老板，尤其是小型餐馆的老板”。
在四月来临前，一些餐馆老板已经得到了关于暂缓房租的好消息。
First Capital REIT宣布了一项3000万加元的计划，用来帮助符合资格的小型企业租户，将在未来两个月部分或全部免除他们的租金，其中包括很多餐馆。
First Capital总裁Adam Paul在一份声明中表示：“一些小企业在我们的创建繁荣社区中扮演着至关重要的角色，而现在这些企业面临着新冠COVID-19大流行的重大影响！这个项目为了在“非常困难时期”帮助这些小企业”。
拥有400多家门店的加拿大沃尔玛公司（Walmart Canada）也进一步推动该项目的执行，他们将免除未来两个月的租金，其中包括发廊和餐馆。他们的门店每家都大约有一到两名租户。
沃尔玛公司总裁Robert Nicol表示：“我们很清楚，我们现在都处于一个非常时期”。
但是这项措施也是有限的，不是所有的餐馆都会在四月前收到暂缓房租的喜讯。多伦多的餐馆老板们实在是不容易，平时竞争激烈不说。这种非常时期，遭殃的还是他们，希望房东们能够理解，大家一起共渡难关。
来源：超级生活七七
Read More »2020年这个开始,实在不能用任何好的词汇,形容,由于新冠病毒在BC省的蔓延，加拿大央行两次调低利率。而美联储将利率下调至零，整个北美或陷入零利率时代。而利率的降低为房贷者传来了福音，以50万房贷为例，利率下降50个基点，每月房贷少交100元，约为7%。
另一方面，加币大跳水，重新回到4的低位，这无疑显示出房价打折的喜讯，相信不久的将来BC 房市会进入一波儿购房小高潮！
据加拿大皇家地产公司（Royal LePag）2月底发布的报告称，由于两大原因，房市逐渐发热，房屋价格还会持续上涨：一是房源供应偏紧，二是由于加元汇率和银行降息，刚需买家又回来了
CTV最新报道，鉴于新冠病毒（COVID-19）继续蔓延，加拿大央行今天在议息会之后宣布，降息50个基点，主利率将是1.25%
加拿大按揭贷款比较网站RateSpy.com的创始人麦克利斯特（Robert McLister）接受采访时更直言不讳：“毋庸置疑，低利率环境有利于住房”；“对于住房和按揭贷款市场而言，所有这一切都是好消息——除非我们看到加拿大的新冠病毒病例激增，或者失业率大幅上升。”
加拿大皇家银行（RBC）于1月底降低了部分按揭贷款利率，汇丰银行（HSBC ）的加拿大分部于本周一开始提供特惠1.99％的三年期固定利率，同时将无保险抵押贷款的五年期固定利率降低了30个基点，低至2.49％。
不管是Realosophy的总裁帕萨里斯，还是Ratespy的创始人麦克利斯特，都不认为新冠病毒疫情会在未来几个月抑制加拿大的住房需求。他们同时指出，17年前SARS爆发之时，其实并未影响到市场销售行情。
在这个时候不难看出
房产的投资是最安心的选择
无论是每月的租金回报
还是长线的资产增值
不动产都是任何时候的稳妥保障！
那么！
机遇来了！
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【百年大计】
在处处都在规划整改的大温城市中，比黑马更耀眼的潜力城市，一定非脱胎换骨的繁荣盛区Metrotown莫属了，本拿比市长Mike Hurley和市议员，更是在2019年10月份，通过投票动议批准并制订“铁道镇主体规划书”（Metrotown Master Plan），目标是在购物中心现址大规模有计划地兴建高档高厦、大型广场、自然公园和步行街。这份为期100年的百年大计将会为未来更改土地用途申请，提供一个具实框架与实施方向，树立了里程碑式的强大意义；更是确立了Metrotown已不满足本拿比市中心的称号，更是在政府强有力的支持下，计划成为第二个温哥华市中心！
政府主体规划书将建立及重新划分社区，打造本拿比中心枢纽，带动全市联动性，改善公共设施，以及提供新的社区中心。根据城市规划专家预测，本拿比到2041年人口将达到345,000人，工作机会将增加到20.3万个。随着未来大量人口密度的增长和奇缺房源的需求，本拿比会重点出现新的大型高密度混合用途建筑，其中包括购物中心，商铺写字楼综合建筑，办公商用住宿混用建筑等，这一系列建筑都大大提高了生活便利程度和空间利用率，使Metrotown这个区域在发展上，有着跳跃式的前进形态！
放眼整个Metrotown公寓群，摩天公寓比比皆是，但不得不提的是著有黄金大道Golden Street之称的Beresford Street，众多明星人气楼盘均扎根于此，Modello，Gold House，Silver， Metroplace，Sun Tower，Moda等等，共同构成Metrotown一道亮丽的风景线，也纷纷说明各大开发商对这此区域充满信心与期望！
不过，既称“黄金大道”，想必发展远不止如此！由20多年开发经验的建筑集团THIND，此次将带来公寓群落中无法忽视的翘楚之作—Highline，53层擎天巨擘，横空出世！项目建成后，将是目前Beresford 铁道金街上的最高地标建筑，直矗云霄可谓叹为观止，刷爆天际！
如此震撼人心的硬核项目，加上Metrotown无可睥睨的钻石地段，想必一开盘便会引起强烈反响！不仅如此，更有超高性价比首批单位限量发售，吸睛赞爆价格更会再现一房难求！
大温楼花V购
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【楼盘简介】
53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，即使是最低起价$529,900的住宅单位，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。
楼盘名称：Highline
所在社区：Metrotown
建筑类型：商住一体化豪华水泥公寓
建筑集团：Thind Property
户型类别：1/2/3房，共计327套
成交时间：预计2023年
预计起价：$529,900
楼盘地址：6511 Sussex Avenue, Burnaby （步行1分钟即达天车站）
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【黄金地段】
Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；该天车站经过3千7百万加币斥资扩建，使其成为大温地区最为繁忙的站口之一，更可容纳超过5万人次的日均客流量。从Metrotown 坐天车站出发，去温哥华Downtown市中心仅20多分钟；开车去列治文、新西敏、高贵林及国际机场也均在30分钟车程之内。轻松抵达各大周边城市的Highline，自然就占据了交通黄金便利的绝佳优势！
谈到商圈，Highline作为与全温最大购物中心之一的Metrotown隔街相望，步行3分钟即达，这里簇拥着450多种琳琅满目的商铺品牌，沃尔玛、大统华、Price Smart、Superstore、Hudson’s Bay等，每天吸引着成千上万人来此购物和休闲；人流涌动，穿梭往来，络绎不绝；住在此处，您永远走在社会潮流的最尖端，引领休闲饮食的新风向。
除此之外，Highline临近周边众多基础设施建设。本拿比市图书馆，医疗诊所，各大银行，邮局快递等；附近的Bonsor Park 娱乐休闲社区中心更是近在咫尺，游泳池，水疗池，网球场，早教中心，大型健身房应有尽有；距离Highline只有10分钟车程的Deer Lake 鹿湖公园，让您与大自然无缝融合，遛狗、跑步、划船、野餐，尽享多姿多彩的休闲生活
谈及学术氛围，Highline拥有本拿比众多丰富的高校资源：1965年创立，有加拿大最有价值之综合性大学美誉之称的西蒙菲莎大学SFU；历史悠久，堪称高科技工作者摇篮的BCIT理工学院；超高人气的转学分学院Alexandra College，更为很多入读UBC大学的学生提供了有力跳板
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【至尊会所】
Highline项目提供酒店式前台服务，保障每位业主日常生活的便利与安全。除此之外，大楼特设17层一整层，为私人独家豪华会所Club Highline，仅供业主尊享。
器械齐全的大型健身房，瑜伽室和桑拿暖蒸房，简直是运动爱好者的天堂。
配套高档温馨的Social Lounge，让您在这里可以完全放松，尽情享受与家人朋友的欢乐时光。室外的休闲Lounge，不仅是夏日烧烤BBQ的绝佳场所，更可360度饱览温哥华一年四季的山景，城景，湖景，雪景以及无法掩饰的都市繁华。
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【精雕细琢】
Highline 室内装潢可谓精致又不失温馨，奢华又兼备舒适；9尺层高最大化您的空间感；绝对意大利纯手工重金打造的一体化厨房，宽大尺寸的中央岛台装有阶梯式切边的下沉式水槽，实属罕见！整体电器最高级米勒Miele品牌厨具，让整个品质提升了绝对不止一个Level！
室内内置中央空调，高效的冷暖系统，提供一年四季的舒适感；并全部采用超宽强化木质地板，易于保养清洁，又时尚高雅
Spy级别的高档卫生间，采用无框玻璃淋浴房，科勒Kohler名牌器件，地面及墙壁全部采用高档大理石及精品瓷砖，整体划一，偷工减料绝不存在！洗手池配有高品质的工程石英石台面，缓冲装置橱柜内装LED照明灯；精致格调，让装潢设计师的独具匠心体现的的淋漓尽致！
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【户型选图】
【V购样板间独家曝光】
！擎天巨擘，刷爆天际！
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！翘楚之姿，横空出世！
本拿比百年大计鼎力加持
置业投资，未来可期
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同 期 热 销
Highline
Highline所处地段可谓黄金中的黄金，与Metrotown 天车站及各大公交枢纽步行仅需1分钟；53层的Highline项目集住宅及酒店于一体，16层以下为星级国际大型酒店，17层为至尊娱乐会所仅供业主使用，18层以上为高档精品住宅公寓。也就是说，Highline 100% 保证户户有景，都将尽享绝美景致，也是本楼盘的一大特色之一。
SOCO
此次由Anthem打造的SOCO是一个占地6英亩，总面积高达125万平方英尺的超规模综合社区，位于1号高速公路的北部，距离Lougheed中心天车站仅5-10分钟步行路程。该项目由5座Tower塔楼组成，分4个Phase阶段完成；竣工后，将提供约近1500套住宅及73,000平方英尺的新建办公及零售商圈！作为该大型社区开篇之作的第一期，毋庸置疑，绝对是各位投资置业者的心头首选！
Cedar Walk
无与伦比的至尊学区，依山傍海的醉人美景，预通天车的满满潜力，高额租金的价值洼地，使得UBC内近年兴建的楼盘屡次创下开盘神话！2019年伊始，大型西人开发商Polygon打造的Cedar Walk at Leləm̀，定将掀起又一番如火如荼的抢购热潮！仅100多套的机会有多难？第一时间打call大温楼花V购，实力夺得宝贵一席！
One Central
素里是否还有入市机会？十几二十万入手楼花的鼎盛时代，难道真的已绝迹大温？
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来源：大温有料
Read More »之前我们报道过：多伦多甚至于整个安省的租客呼吁，可以停交房租。
事情是这样的：
很多购房者因为疫情影响，，失业后担心还不起房贷，房子会被银行收走
之前财政部长Bill Morneau下令，要求银行业者允许民众最长可将抵押贷款推迟支付六个月，可以松一口气。
但是这却引起了租房者的不满。推特上使用#KeepYourRent（不缴房租） 的网友纷纷表示：希望租房者也可以推迟缴纳房租。
之前甚至有人说：只给有房者优惠政策（延迟房贷），不给租房者喘息的机会，这是要搞“阶级战争”么？
月初，多伦多公寓的楼梯间，可以看到这样的海报“KEEP YOUR RENT APRIL 1”（4月1日，停缴房租）房客们！团结起来！
多伦多一公寓的楼梯间，可以看到这样的海报
而且还建立了专门的网站，教租客们如何联合社区里其他人，统一停缴房租。
可以说，目前已经成为一场“运动”，而这场“运动”在福特政府表示应该，房东暂停驱逐房客后愈演愈烈。
多伦多大街小巷，常常可以看到这样的标语
“4月1日，停缴房租”
由于租房者的呼声越来越高，现在临近4月1日了
很多房东开始担心4月1日起收不到房租
昨天，省长福特在一场疫情发布会上，被记者问到：
“距离现在不到一周的4月1日，成千上万的安大略人担心租金。您是否正在考虑冻结租金或直接向租户付款以解决这一问题？”
福特省长是这样回答的：“我确实听说有这样一个请愿‘不要付房租’。这是不对的，这会伤害到很多人。”
但是他马上表示，租客付不起房租确实值得同情：“我们会在这个特殊时期支持房客。”他说“如果你有一份工作，我们希望你按时缴纳租金。但是如果你付不起房租、正处于危机之中，你不用支付。”
“If you have a job, we expect you to pay rent. And if you can’t pay rent and you’re just in an absolute crisis, then you don’t have to pay rent.”
“如果你要在吃饱饭或付房租之间做选择，那么首先要考虑的是填饱肚子，解决吃饭问题。政府将保证没有人会因为缴纳租金问题被驱逐。我们将确保照顾到每一个人。”
最后，他向公众呼吁，希望这份宽容不会被滥用：“我请求大家，如果你还有一份工作，请不要利用这个政策。这是为最需要帮助的人（作出的决定）。”
不过这只能算是一个“指导意见”，没有具体的衡量标准和施行办法，不被人滥用是很难的。这也是很多房东在担心的。
不过多伦多市议员Josh Matlow表示支持这个计划，他会跟踪这件事情的进展。
他在推特上说：“我们正在落实政府的具体计划细节。这是一个令人震惊和鼓舞人心的声明。房客现在需要救济，因为4月就要到了。”
目前看来，出台一个能让房东房客都满意的政策，确实有难度。
来源：北美青年
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