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价 格:
面议 -
类 别:
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进入3月以后的加拿大,几乎一天一个样,新冠状病毒肺炎的疫情不仅在数字上猛增,也让经济上大倒退。
道琼斯指数、多伦多股市开盘即熔断,油价跌至10年新低,金融市场原油市场一片哀嚎,惨淡局面
2月加国全国平均房地产交易量比2020年1月增长5.9%
新房上市数量比1月也有了7.3%的增长。其中主要拉动力量来自菲沙河谷地区、卡尔加里、埃德蒙顿、大多伦多、哈密尔顿-伯灵顿地区、滑铁卢地区、温斯顿、渥太华和蒙特利尔地区。
与1月相比,MLS 房价指数上涨5.87%
与去年同期相比,房价涨幅则高达15.2%,加国平均售价不考虑季节性调整则为54万。
但如果除去全国房价最贵的大温和大多两大区域的价格来看,全国平均房价约下降13万左右,约为41万。
伴随着疫情的迅速蔓延,3月的房地产市场还能如此乐观吗?
不过从联邦政府释放的利好消息来看,3月的房市恐怕还不会太惨:
进入3月以来,加拿大央行连续降息2次,每次50个基点,这是前所未有的救市措施,使加国的基准利率跌至0.75%。
而3月15日美国紧急宣布再将100个基点的利率,使其基准利率为0-0.25%,加国是否会跟进?
虽然经济形势不乐观,但对于贷款买房来说,不能不算是一个好消息。
此外,加拿大联邦政府的住房执行机构CMHC提出,将联合主要借贷机构,在疫情期间,为房奴“减负”,可以推迟还贷最长达6个月。
进入3月以后的加拿大,几乎一天一个样,新冠状病毒肺炎的疫情不仅在数字上猛增,也让经济上大倒退。
道琼斯指数、多伦多股市开盘即熔断,油价跌至10年新低,金融市场原油市场一片哀嚎,惨淡局面
2月加国全国平均房地产交易量比2020年1月增长5.9%
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在新冠疫情蔓延的恐惧中,美联储周日晚,再次下狠手,猛降息100点,使其基准利率低至0
3月3日,美联储曾紧急降息50个基点,使其基准利率达到1%-1.25%。
市场曾预计美联储将在3月17日、18日的议息会议后会再次降息。然而,美联储似乎一天都等不了……
美联储15日晚间宣布再次“紧急降息”,赶在周一亚洲市场开市前发挥作用,以确保其经济,而且一步到位,直接下调100个基点,降至0-0.25%的历史最低位。
3月3日美国降息50个基点之后,加拿大随即在3月4日,宣布降息50个基点,使基准利率达到1.25%;
不过3月16日一早,加国央行宣布将采取措施,确保金融市场的稳健。
New Bank of Canada Measures to Support Key Funding Markets https://t.co/ojBzOlAubn
— Bank of Canada (@bankofcanada) March 16, 2020
加拿大央行在新闻发布中称,在当前瞬息万变的不确定性时期,加拿大央行将致力于支持金融市场的有效和持续运作。
为此,加拿大央行宣布,将扩大其定期回购贷款的合格抵押品,作为一项积极措施,央行准备为加拿大抵押债券(CMB)市场提供支持,以使这一重要的融资市场继续正常运转。
此外央行还将采取其他措施,以确保加拿大金融体系具有足够的流动性。
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素里,作为BC省第二大城市,其城市定位是“未来生活在这里”(The future lives here )
从其市政厅所在地周围来看,似乎真是这个节奏,新楼鳞次栉比,工程车来来往往,一副大刀阔斧发挥发展建设的火热局面
位于市政厅周围的又一建筑大项目 The Holland Surrey 二期工程在素里市政府的市政建设审批会上,获得全票通过。
作为GBL建筑公司开发的项目,The Holland位于老耶鲁路(Old Yale Road)与133街交界的地方。
2期工程将包含一座更高,32层的塔楼,共包含305套市场销售的公寓。
作为项目中包含的公共区域,该场地的重建还将包括两个新的公共广场。
其中一个位于老耶鲁路和133街,其中将包括高质量的地面材料和雪松木长椅,以反映该地区的伐木历史。
另一个大型广场将位于老耶鲁路和133A街,将包含松木长椅和水元素。
该项目不远处,则是与这一地产项目名称类似的“Holland Parkside”,由Century Group集团开发的大型公寓项目,
将以3座塔楼的形式新建1000多套公寓,此外还将包括10层的写字楼空间和零售空间位于塔楼基部
而再走几步远,就是Bosa Properties地产集团的BlueSky分部门开发的Brightside项目,预计也将建设1300套住宅公寓在3座塔楼中
Read More »已经有近30年历史的的BC最有名的高尔夫球场之一,Armstrong 的 Royal Oak 高尔夫球场将在2020年关闭。不是因为疫情,而是将拆了盖房子!
这一占地60英亩18洞球场已经找买家8年,直到2018年成功售出给一个地产开发商。
而这并不是个案,BC省目前待售的高尔夫球场就有十几个。
统计显示,自2015-2018年,加拿大已经有51个高尔夫球场卖给了地产开发商。
而在大温,房市危机面前,温哥华市政府甚至呼吁,该市关闭3家高尔夫球场,用来建设经济适用房,这3家球场如果让出,将给城市住房用地新增450英亩。
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温哥华加人队Canucks Sports&Entertainment周日宣布,其中一名员工的COVID-19测试呈阳性。加人队并未透露更多相关细节,但Canucks说该人是其“专职办公室人员”的成员。 据报道,他并没有与粉丝或球员接触。
Canucks Sports&Entertainment的首席运营官Trent Caroll在一份声明中提到该患者并没有直接面对球迷,也没有与球员,冰球运营人员或Rogers Arena兼职活动人员有过密切接触。因此,公共卫生局已将其确认为公众暴露的风险很低。
Crazy how fast things are unfolding. A member of CSE office staff has tested positive for COVID-19. We are in close contact with health authorities, all protocols are being followed. CSE offices are separate from Rogers Arena and no event staff has had contact. Stay safe! https://t.co/18UlE9lrag
— Francesco Aquilini (@fr_aquilini) March 16, 2020
对于北美的体育迷来说,上一周是令人震惊的一周,因为几乎所有的联赛,锦标赛或其他比赛都因COVID-19大流行而无限期关闭。尽管大多数宣传都关注球队和运动员的表现,或者球迷的应对方式,但事实是,另一个团体受到的打击甚至更大。
职业运动队雇用大量的比赛夜班兼职人员,他们的工资是时薪制。 例如,金州勇士队雇佣大约1,500名兼职员工在旧金山大通中心参与各种比赛的组织和服务工作。这些员工如果没有比赛,则不会有任何报酬。
当达拉斯小牛队在联盟暂停比赛之前打完最后一场NBA比赛时,其拥有者Mark Cuban立即发誓要为竞技场工作人员做些事情。
Mark Cuban has already started to put in a plan to help Mavericks employees who may be impacted by the NBA’s indefinite suspension of the season. pic.twitter.com/Cd7ABVjQdM
— Bleacher Report (@BleacherReport) March 12, 2020
此后,其他一些NBA球队也以一种或多种形式效仿,包括亚特兰大老鹰队,布鲁克林篮网队,克利夫兰骑士队,萨克拉门托国王队和底特律活塞队。
Thank you @kevinlove — coming through in the clutch 🙏
We’re behind you, as we also announced earlier today that we are compensating all of our @RMFieldHouse hourly and event staff team members as if every game and every event is still taking place!
— Cleveland Cavaliers (@cavs) March 12, 2020
同时,伊利奇公司(Ilitch Companies)宣布,他们将设立100万美元的基金,以支付其所聘球队的兼职活动人员的工资,其中包括NHL的底特律红翼队和MLB的底特律老虎队。
We are committed to supporting our colleagues in this time of uncertainty. In light of the coronavirus and in conjunction with our partners, we are setting up a $1 million fund to cover the wages of our part-time event staff impacted by postponed events. https://t.co/G37FR5teK7
— Ilitch Companies (@IlitchCompanies) March 13, 2020
拥有多伦多猛龙队以及许多其他专业体育特许经营权的MLSE表示,“正在完成计划以协助我们的兼职和活动人员,这个团体有近4,000名敬业活动人员组成。”
MLSE statement on suspension of NBA, NHL and MLS seasons. pic.twitter.com/remYl1rTyB
— MLSE PR (@MLSEPR) March 12, 2020
截止到发稿时为止,全加至少有416例确诊病例,其中安省177例,BC省103例,阿省56例,魁省50例。曼省7例,萨省6例,新斯科舍省5例。爱德华王子岛和纽芬兰各有1例,此外还有4例因为游轮疫情在隔离。
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