October, 2020

• 23 October

  日报：BC省绿党公布建设宜居城市计划​;卑诗9月失业率8.4% 按月增5.5万工职

  今天10月10日星期六，多云，温度8~15℃！

  省绿党公布建设宜居城市计划

  BC省绿党党领Sonia Furstenau今日在省府维多利亚公布该党建设宜居城市计划，承诺若当选，会增拨省府预算建设更多单车径，远足径，公园同行人专用区等城市设施。

  Furstenau表示，身处疫情，公众更加需要室外空间，在维持社交距离的情况下活动。好多商业亦开始利用室外空间营业，遵循卫生指引。省绿党会与地方政府合作，确保允许这些商业永久使用室外空间营业。

  Furstenau又表示，省绿党计划取消环保电动单车的省销售税，并要求商业场所提供充电站同泊车位，令民众出行更加环保。

  直至昨日近65万选民申请邮寄投票包

  距离第42届省选还有两星期，BC选举局表示，有近65万选民登记以邮寄方式投票。

  选举局发言人表示，直至昨日，已接获64万6千个邮寄选票申请，而上届省选只有超过1万1千份申请。

  当局预计，今届省选将有80万名合资格选民以邮寄方式投票，建议选民在本月17日之前寄出投票包裹，以确保选票准时到达。

  发言人又指，验证和计算邮寄选票可能要需时数星期。

  省选将于本月24日进行，预早投票则于本月15日至21日进行。

  贺谨发表感恩节声明

  省长贺谨发表感恩节声明，祝福省民感恩节快乐，期望省民可以团结更强大。

  贺谨在声明中表示，感恩节是反思我们感谢的对象，以及记得社区重要的时刻。若在以往，这个周末省民应该会邀请亲朋好友共聚一堂，庆祝分享秋天丰收的富足喜悦。

  但今年有所不同，因为新冠肺炎疫情，省民只能与少数人相聚，或透过电话连系感情。但有信心省民会用有创意的安全方式，与所爱的人一同庆祝感恩节。

  贺谨又说，这刻更胜以往，家人朋友及社区的联系十分重要。今年感恩节，让大家感谢赐与我们力量及恢复力的人，让我们伸出双手帮助有需要的人，让我们打造未被任何人遗忘的BC省。

  卑诗9月失业率8.4%

  加拿大统计局周五发布最新劳动力调查报告。数据显示，过去一个月BC省有更多人找到了工作，工作数量增加5.5万份，实现连续5个月增长。统计显示，全省的失业率在9月下降至8.4%。上个月，本省的失业率为10.7%，7月更是高到11.1%。

  疫情爆发前失业率仅5%

  至于省内各城市的失业率与上月对比，基隆拿从8月的9%下降至8%，温哥华则从12.8%将至11.1%，维多利亚9月失业率为9.1%，比8月的10.3%也有所下降。

  今年2月在疫情爆发之前，全省的失业率仅为5%。

  加拿大统计局分析师菲尔兹（Andrew Fields）表示：“这是一个巨大的降幅，目前BC省失业率已低于全国9%的失业率。不过，若想恢复至疫情前的水平，还有很长一段路要走”。

  来源：城市知道温哥华

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• 23 October

  BC省新民主党承诺：将在奥林匹克村兴建新学校

  省新民主党今日承诺，将会在温哥华Olympic Village尽快兴建新学校，又批评省自由党在执政期间试图关闭多间学校。

  省新民主党发表声明，指随着Olympic Village社区内学生人数增长，将需要新学校，承诺在区内兴建新学校。

  新民主党有在声明中批评自由党，指由2002年至2017年自由党关闭了267间学校，导致多名省民被解雇、课室内学生人数过多，又说新民主党就在过去三年投放20亿元于教育领域，容许省内102个新学校项目获通过。

  来源：环球中文网

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• 23 October

  温市士达孔拿区居民不堪治安恶劣 决定卖屋搬家！

  温哥华士达孔拿区（Strathcona）一位居民，不堪忍受治安日益恶劣并被袭击，决定卖屋搬走；不过，地产经纪表示由于无家可归及犯罪问题，导致附近社区楼市乏人问津。

  纽曼（Ari Newman）在过去三年中一直将温哥华的士达孔拿社区称为家，但现在他已不这么认为了。他接受CTV电视台采访时说：“在士达孔拿居住的经历越来越糟。我看到的是暴力犯罪升级，以及暴力袭击升级。”

  他表示，他本人在区内已两次遭到两次袭击。他的负面经历在士达孔拿公园内设立帐篷城之前就已开始，但他说，近几个月来情况变得越来越糟。他在春季挂牌销售他的公寓，并花了数月时间致电当地和联邦政客，希望政府能采取行动。

  尽管像纽曼这样的区内居民希望出售自己的位宅搬离该区，但房地产经纪表示，买家对士达孔拿区、耶鲁镇（Yaletown）和煤气镇（Gastown）等地区的兴趣却在下降。

  Remax公司地产经纪塞拉（Gary Serra）说，近来在临近士达孔拿区挂牌销售的住宅单位在市场上停留更长的时间，并且自大流行开始以来，由于许多人在家工作，对附近公寓的兴趣正在下降。

  像士达孔拿区居民一样，一些住在耶鲁镇的居民对犯罪和暴力的增加也感到沮丧，主要是因为原本在温市中心东端奥本海默公园（Oppenheimer Park）帐篷城的无家可归者搬入固兰湖街（Granville Street）的霍华德·约翰逊酒店（Howard Johnson hotel）。

  因此，对于纽曼来说，即使他不得不亏本出售，他也准备搬家。

  来源：都市加西追踪

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• 23 October

  贺谨： 将冻结房屋租金上涨至2021年底为合资格租房家庭提供退款

  省新民主党党领贺谨今日表示，若胜选，将会冻结房屋租金上涨至2021年底，缓解租屋人士在疫情期间的财政压力，为年收入不超过8万元的租屋家庭提供每年400元的退款。

  贺谨说，在他早前的首个任期，每年将租金涨幅限制在通货膨胀率的上限，每年平均为租户节省333元。新民主党政府连任后，将通过立法，永久落实有关措施。

  来源：环球中文网

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• 23 October

  富人更富！加拿大多数年轻人、租房者离破产只差$200元！

  新冠疫情已经持续半年多，对经济民生带来前所未有的冲击。但是加拿大人受到的冲击程度差异很大，这种差别取决于人们在疫情之前的经济状况，年轻打工族、租房者和低收入者的境况最惨。

  图源：Global News

  由破产公司MNP委托进行的一项民调显示，本国劳动大军中最年轻的一群人，又称Z一代，财务状况最糟糕，有近70%的人距离破产只差$200元或更少，其中有39%已经破产，也就是无力支付债务。

  濒临破产的人群还有租房的人，以及家庭年收入在$4万元以下的人。他们中分别有57%和67%距离破产只差$200元。

  MMN总裁Grant Bazian指出，年轻人、背负学贷的人、Z一代、租房者，都在感受痛苦。

  K形复苏

  他还指出，加拿大开始出现一种K形复苏。也就是说，经济在衰退后反弹，但是各个行业的增长速度并不一致，有些行业和群体复苏得更快。

  除了年轻人、租房者、低收入的加拿大人以外，在整个疫情期间，老年人、少数族裔，以及残障人士也受到不同的影响。

  民调的数据来自MNP消费者债务指数。总体而言，民调发现近一半加拿大人距离破产只差200元，或者已经破产。相比今年7月的民调，比例上升了4个百分点。

  这一统计也说明了政府今年发放的几千亿元救济金计划，至少在短期内帮助人们避免申请破产。报道称，今年8月与去年同期相比，消费者申请破产个案减少了40%。

  富人更富

  另一项由BDO Canada Ltd.发布的可负担指数显示，新冠疫情使得加拿大人的贫富差距进一步拉大。五分之一的加拿大人称他们的财务状况在第一波疫情期间转好，近五分之二表示财务状况恶化。

  BDO债务解决方案部总裁Doug Jones表示，负担能力指数显示加拿大人越来越难以负担生活成本。他指出，COVID-19促使加拿大人削减开支并节省更多，但人们也发现追赶债务更加困难。这些因素可能会给家庭和经济带来长期的压力。现在是密切关注家庭预算并尽可能避免债务的时候了。

  同时，调查发现，储蓄更多的加拿大人往往是年轻人，受过大学教育，以及收入超过10万元的人。这些人倾向于将支出从餐馆等非必需品，转移到储蓄上，从而减少了对债务的担忧。

  来源：加国无忧

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• 23 October

  加拿大楼市第四季度还有一波小幅上涨！但好景不长：CMHC重申明年房价可跌18%！TD银行称可能…

  “彭博新闻”曾于上月底发表过报道文章，称“加拿大家庭对房地产市场越来越乐观”。

  文章说，据加拿大民调和公共政策研究公司纳诺斯（Nanos Research）所作的调查，在“第二波疫情”正趋向严重的时候，加拿大家庭却普遍对地产市场越来越感到乐观，约有44%的受调查者预计未来6个月他们所在社区的房地产价值将上升。

  这个乐观比例，不仅是3月份全面抗疫封禁后的最高峰，也是过去7年的最高峰之一。至于担心房价会下跌的人，比例更已减少到27%。这个悲观比例也是自3月中旬以来最低的。

  而在这份“纳诺斯调查”之前，“穆迪分析”信贷评级公司（Moody’s Analytics）也发布过对加拿大房地产市场的分析报告。报告开宗明义指出，加拿大房市虽在疫情中经受住了大考验，但在2021年要有大损失。

  “彭博-纳诺斯”调查：44.3%加拿大人认为房地产市场会继续复苏（第二季度曾现信心低谷）

  “穆迪分析”认为，由于经济复苏难见前景、紧急救助计划结束和家庭债务提高这三大障碍，明年加拿大的独立屋平均价格将下降6.7%，所有类型房屋平均价格将下降7%以上。

  其报告说，虽然加拿大房地产市场目前在政府救助措施、6个月延期偿贷和低利率等因素的作用下仍有些活力，但价格下跌是不可避免的，多伦多房价跌幅预计接近9%，温哥华房价跌幅预计在7%以下。

  这份分析基于一种事实，就是加拿大的失业率仍居高不下以及家庭收入在降低。

  再往前若干天，加拿大按揭和住房公司（CMHC）首席经济学家Bob Dugan也在重申其预测，因疫情导致住房需求疲软，房价可能会在明年下降18%。

  之前，CMHC在6月份的政策报告中曾表示，发生疫情后的失业、企业倒闭和移民人数减少问题，都对住房市场有严重的负面影响，所以预计“未来12个月房价会下跌9%至18%”。当时，CMHC并因此调高了房贷保险的核保条件以降低风险。

  在CMHC做出这种悲观估计的时候，多温两地5月份房价都有大约3%的同比上涨，所以当时即使对风险敏感的贷款机构也只是预测未来12个月房价跌不出7%。

  Dugan说，之所以坚持数月前的“跌价18%”预测，是因为大趋势看起来确实如此。在CMHC的眼里，现在房地产市场存在着巨大的风险。

  TD银行经济研究部（TD Economics）经济学家Rishi Sondhi对加拿大房市也有自己的看法。

  上周，他表示“房价可能会出现一些缓解”，但第四季度不大可能会有立即的降价，相反还可能会有小幅的涨价，原因是第四季度市场仍然极度紧张，多温两地和蒙特利尔等地的成交会更多地转向更大和更贵的房屋。

  Sondhi认为加拿大各地房市在今年第三季度会创下历史新高，但在过完第四季度之后，2021年上半年的房价可能会下降7%左右，然后在下半年才能再获得一些动力。

  预计，产油省份的跌幅会比较大，因为那里有大量的月供延期，且预计人口不会有太多的增长，而其他地区的跌幅会较小，因为那里借贷门槛较高、推迟月供的人数较少和买家数量减小得不多。

  加拿大“各地房市在第三季度会创下历史新高”的说法，根据地产经纪协会的市场报告，情况确实如此。

  大温地产经纪协会（REBGV）本月的报告说，9月份大温地区的成交总量是3643套，比去年9月的2333套同比增加了56.2%，比上个月的3047套环比增加了19.6%，也比“9月份10年平均成交量”提高了44.8%。

  这是REBGV有记录以来的最高月成交量。

  同时，菲沙河谷地产经纪协会（FVREB）的月度报告也指出，9月份成交量2231套，比去年9月同比增加了66.1%，比上个月环比增增加了9.4%。这也是FVREB有记录以来的最高月度成交量。

  由Sondhi撰写的TD银行经济研究部报告说，但这种“房屋转售市场”的强势不太可能持续，因为加拿大在“住房、经济和就业之间存在严重脱节”。有这种情况存在，基本上市场就不会持续强势下去。所以，在经过第三季度出现超常的成交水平之后，市场会恢复正常，在未来几个季度内出现“有序的缓和”。

  大温地区生活成本可直观查图

  温哥华经济委员会（VEC）最近推出了一个网上地图工具，能够直观简明地显示出大温各地区的居住成本即生活“可负担性”，包括买房和租房成本。这为新移民和本地迁居者提供了一种易用的工具。

  VEC互动地图：颜色越蓝房价越高

  所使用的大温地区各社区的房价，就是当地“可负担住房”的起点价格。VEC取最低四分之一处的房价作为“可负担住房”的基准价格。

  如从地图上可以看到，温哥华西区的房价为244.2万元，就是该地所有房价中位于最低四分之一处的价格。但该地位于中位（即二分之一处）和高位3/4处的房价分别为308万远和406万元。

  对其他数字如家庭收入和月支出等也是采用同样的原则选取的。

  “可负担”的房价即当地四分之一高处的房价

  地图上显示，各地的“家庭收入-月支出-月经济指出”的数字如下：

  各地“四分之一高处”的家庭收入、支出和真实成本

  其中，“月经济成本”的含义是，在“月现金支出”（按揭月供、电气费和物业费等）的基础上，再减去预期房屋升值收益后的“真实成本”。

  在VEC的“可负担性地图”上，也可以查看大温地区的“可负担租金”的价位，即最低四分之一处的租房价格。

  来源：凤凰加拿大

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• 23 October

  买房一时爽，养房愁断肠！秋冬房屋该怎么保养？

  加拿大的冬天啊，谁过谁知道……严寒、干燥、大风，还没入冬，就有很多朋友迫不及待地拿出压箱底的大鹅，女士们也赶紧拿出最滋润的护肤品，抗寒保养走起来~

  身体和皮肤做好准备了，最心爱的、能在冬天给你温暖的房子，是不是也该做好准备过冬呢？

  这房屋的入冬前保养，重要程度可一点都不亚于对身体的保养，不重视的话，这个冬天可就没法“home sweet home”啦。 几乎每年，加拿大都会出现房子水管被冻裂的情况，去年冬天，多伦多市政府一周接到超过200个投诉电话说家里断水，而其中超过90%是由于天气太冷，家中的水管开始出现被冻爆的情况。

  水管结冰无法用水会对生活造成不便，而水管冻裂，则会需要更久才能修复。

  万一整栋房子因为水管爆裂而“水漫金山”，业主还可能受经济损失，有的甚至超过上万加元。

  更有甚者，要是水流到大街上，可能会威胁到整个街道的安全。

  所以大家一定要重视！千万别等到水管被冻裂了才着急。 除此之外，寒冬还有可能把家里的玻璃冻裂。有网友表示，之前经历过寒冬，但从没冷到连玻璃都冻裂了，那声音听起来就像是枪击声一样。

  不光是独立屋，公寓的玻璃也“难逃一死”。

  还有自家屋顶，赶上大雪天，新屋顶还好说，要是有点年头的屋顶，雪融化后结冰，冰化后渗水，就有可能有渗漏风险。

  更要命的是，冬天下雪后修屋顶，几乎是不可能完成的任务，得等雪和冰都化的差不多了才能上房顶，那时候房子也被淹得差不多了……

  比起雨水，雪水渗透屋顶的可能性要大得多，大雨落下，雨水即刻就被排走，但雪水则不那么容易，渗透也是大面积的。 万一再赶上屋顶排水槽没有及时清理，积满厚厚的残枝败叶形成的腐植泥，屋顶的积水会四处流落，不按照原来的排水路线排水，有可能直接排到房屋的基础墙基上；排水槽积水造成的冰层凝固与融化的反复作用，会把屋顶弄坏。

  除了上面罗列的地方，房屋里还有许多需要屋主们留心的地方，具体每个部分要如何保养过冬，都大有讲究，最好是能在专业人士的指导下进行，才能少走冤枉路，事半功倍。 这样的“捷径”，我们都替你铺好啦~ 本周五（10月16日）温哥华时间晚上8点，Zoom直播线上讲座！北京时间是本周六（10月17日）上午11:00。 “秋冬房屋该怎么保养？” Zoom ID：814 4358 4883 主讲人介绍： 钱平（James Qian），十年以上北美验房经验，验屋界权威机构CarsonDunlop全方位培训，加拿大BC省政府注册验屋师，BC省验屋师最大的行业协会HIABC会员，获注册验屋师最高职称AHI，在市场上享有很高的口碑。

  会议将会由Johome，新趋势地产创始人兼CEO彭巍先生主持。

  想要干货，花两个小时全方位了解养护房屋知识的朋友，千万不要错过这个好机会，我们周五晚Zoom直播间见！

  来源：Vanfun温房

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• 23 October

  厉害! 加拿大房价涨幅发达国家最高 美国人羡慕哭 要组团移民温哥华!

  涨幅是德国的2倍多！

  在疫情期间，加拿大房屋市场一路走高，虽然在就业和移民上都出现了恶化的情况，但房价依旧实现了飞跃，是七国集团（G7）中涨幅最大的国家。

  七国集团是由世界七大发达国家经济体组成的国际组织，目前成员为美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利及日本。

  美国达拉斯联邦储备银行的数据显示，第二季度中，大多数G7国家的房价都有出现了上涨。不过，加拿大的表现鹤立鸡群，房价上升的速度是所有发达经济体中最快的。

  2020年第二季度，与上一季度相比，加拿大房价攀升了2.42%。法国则屈居第二，同期价格上涨幅度为1.71%。德国排名第三，涨幅为1.14%，甚至不及加拿大的一半。

  房价涨幅的倒数三名分别是美国、日本和英国。与上一季度相比，美国第二季度上涨了0.98%。日本和英国的房价则出现了下降，分别下降了0.86%和0.90%。

  从年度涨幅来看，加拿大紧随法国之后。法国2020年第二季度的房价与去年同期相比，上涨了5.42%。加拿大比法国略低2个基点，增幅为5.39%。与去年相比，德国以5.18%的增幅位居第三。

  需要注意的是，虽然这三个市场的价格涨幅都差不多，但法国和德国这次的涨幅可以说非常突然，在过去几年中都没有出现过如此大的涨幅。

  即使和其他发达相比，加拿大房屋的涨幅也是数一数二的，这让不少美国人都有些眼红。

  美国在2020年第二季度的房价与去年同期相比，只有上涨了3.37%，并不算太理想。有专家预测，由于新冠疫情以及美国政局的动荡，可能会推动美国人民移民加拿大，大温更是他们的首选。

  两周前特朗普和拜登的辩论后，美国人关于“搬到加拿大（move to Canada）”的词条搜索量就已经达到顶峰。

  房地产服务公司Engel＆Völkers认为，美国人这次可能和之前说说而已不同，这次可能要来真的了。

  温哥华作为世界上最宜居的地方，离美国又近，虽然现在边境还禁止非必要旅行，但预计在未来几年内，温哥华的国际购房活动将会明显增加。

  越来越多的有钱人会去寻找他们认为最适合他们和家人居住的地方，而温哥华则是一个绝佳的落脚点。

  Engel＆Völkers预测，到2021年，美国移民将成为温哥华房地产市场的又一驱动力。

  鉴于美国现在的情况，许多美国人都开始羡慕加拿大，因为加拿大在应对疫情的时候表现相对有益，政治环境也很稳定，相信在未来将会有更多的美国人从西海岸向温哥华迁移。

  来源：加拿大地产周刊

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• 23 October

  重磅 ◇ 加拿大新房开工量暴跌20%！但房价领涨G7工业国

  当地时间10月13日，有两条消息可以放在一起看。

  1、加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）称2020年9月加拿大房屋开工量为208908套，环比8月下降20.1%，此前预计为24万套。

  2、加拿大是新冠疫情爆发期间G7工业国中房价涨幅最高的城市。剔除通货膨胀因素后，加拿大房价实际上涨2.42%。远远高于第二名法国的1.71%，第三名德国的1.14%。

  黄三水说，一方面是加拿大房地产的远期供应量有可能减少，一方面是加拿大房价在所有发达经济体中表现最好。

  直观的判断就是：加拿大未来房价涨幅还会在G7工业国中保持领先。

  对于加拿大住房开工量不足的问题，加拿大媒体的分析是，新冠疫情期间公寓市场的交易量和出租率都看低，因为比较普遍的观点是公寓的结构不利于控制疫情。

  这直接导致公寓市场疲软，开发商开工意愿不足，相比独立屋而同样的资金投入，可建设的住宅套数会出现明显下降。

  在加拿大全境，9月公寓开工数量环比下降27%，而9月独立屋开工量环比增长3.4％，达到49904套。一进一出差距明显。

  具体到BC省，2020年9月新房开工30700套，比8月足足少了10900套，降幅26.2%，高于加拿大平均值。

  CMHC证实，加拿大新房开工按照资金额算并没有变化，但按照套数则有较大跌幅，这意味着独立屋在新冠疫情爆发后更受市场青睐。

  最直观的证据是2020年9月多伦多新建公寓开工数量同比2019年9月上涨12%，而同期新建独立屋数量增长100%！

  TD银行则表示，把公寓和独立屋的开工数据对比会认为公寓疲软，但事实上加拿大的新建公寓开工数量仍然处在历史高位，只是独立屋表现太过强劲才衬托公寓不行。

  实际上加拿大的新建房屋许可证发放数量仍然保持历史新高，所以未来一段时间新房开工率都将平稳保持在高水平。

  不过也有媒体认为，疫情导致新移民登陆数量减少，新房开工数量会不会一直保持高位存疑。

  但不管看空者如何存疑，加拿大房价一路走高的事实不可改变。

  美联储每个季度推出的房价报告显示，除中国之外，全世界最发达的7个工业国分别是美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利及日本。

  而G7在新冠疫情期间房价涨幅最大的就是加拿大。

  这个涨幅冠军最有说服力的一点在于美联储已经剔除了各国的通货膨胀因素，所以大家看到的实际涨幅数字并不大，但那可是跑赢通胀和汇率波动之后的实际投资回报。

  2020年二季度与一季度相比，加拿大房价涨2.42%。法国涨1.71%。德国涨1.14%，而美国只涨了0.98%。日本和英国甚至分别下降了0.86%和0.90%。

  加拿大媒体无限感慨的表示，加拿大的房价就是打不死的小强，无论哪种利空都不能让房价真正的长期的持续的下跌。

  黄三水说，理性也好冲动也罢，房价和成交量就是涨涨涨的现实给我们上了深刻的一课，那就是普通人不要与趋势为敌。不动产是抵御通胀的最好武器，只要有时间这个朋友帮忙，买房终归不是最坏的选择。

  所以不要抗拒建议你买房的人，再过10年20年，你会发现幸福的中年或者晚年生活也许就建立在你当初多买了N套房的基础上。

  来源：好房网FunHouses

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• 23 October

  温哥华这几个社区的治安越来越差，有业主两次遭袭击，大家纷纷亏本卖房！

  温哥华士达孔拿区（Strathcona）一位居民，不堪忍受治安日益恶劣并被袭击，决定卖房搬走；不过，地产经纪表示由于无家可归及犯罪问题，导致附近社区楼市乏人问津。

  纽曼（Ari Newman）在过去三年来一直把温哥华的士达孔拿社区称为家，但现在他已不这么认为了。他接受CTV电视台采访时说：“在士达孔拿居住的经历越来越糟。我看到的是暴力犯罪升级，以及暴力袭击升级。”

  纽曼表示，不再视士达孔拿区为家。CTV

  他表示，他本人在区内已两次遭到袭击。他的扎心经历在士达孔拿公园内设立帐篷之前就已开始，但他说，这几个月来情况变得越来越糟。他在春季挂牌销售他的公寓，并花了几个月时间致电当地和联邦政客，希望政府能采取行动。

  士达孔拿公园已变成流浪汉的“帐篷城”。CTV News

  耶鲁镇和煤气镇情况差不多

  除了像纽曼这样居民希望卖房搬家，还有地产经纪表示，买家对士达孔拿区、耶鲁镇（Yaletown）和煤气镇（Gastown）等地区的兴趣都在下降。

  Remax公司地产经纪Gary Serra说，近来达孔拿一带挂牌销售的单位都很难卖出，并且自疫情开始以来，由于许多人在家工作，人们对附近公寓的兴趣更是严重下降。

  越来越多人像纽曼那样，即使亏本出售也准备搬家。

  很多温哥华的民众和商户都非常关注：疫情之下如果想确保人身和财产安全，有没有适合自己的、量身定做的安保方案？

  北美超牛的安保公司来了，服务量身定做！

  别慌，曾享誉欧美，赢得无数客户安保公司来大温了！

  HARROW INTERNATIONAL SECURITY LTD.2015年成立于英国，公司紧扣市场需求适应全球发展，开展了各项有关安保的业务，是集安保服务、商务护卫、家庭司机、行程顾问等多元经营为一体的公司。

  很多人都非常关心，和其它安保公司相比，他们的优势和核心竞争力有哪些呢？

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  HARROW INTETNATIONAL SECURITY LTD.在加拿⼤已经聚集了⼤量拥有军警背景的⼈才，通过快速学习与整合⼈才所带来的相关资源与经验，公司已具备现代化企业经营与管理的⼀切要素。

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  3、先进的科技

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  我们在每⼀次的实践或合作中，均会以平等的态度去听取各⽅意⻅，并在持续不断的改进与适应中实现客户与企业⾃身发展的要求。

  5、人性化的服务HARROW INTETNATIONAL SECURITY LTD.将以客户为中⼼，在现今不断提升的市场需求中建⽴⾃⼰的品牌形象，提升服务质量，树⽴专业化与⼈性化的服务理念，不断开拓北美保安⾏业的市场。

  公司简介

  HARROW INTERNATIONAL SECURITY LTD.成立于2015年英国，公司紧扣市场需求适应全球发展，开展了各项有关安保的业务，是集安保服务、商务护卫、家庭司机、行程顾问等多元经营为一体的公司。

  HARROW INTERNATIONAL SECURITY LTD.团队的每一位员工都经过了严格和刻苦的训练，且进行了相关的礼仪培训。这是训练有素、形象良好、反应能力敏捷迅速和素质高的一支精英团队，精良的交通、通讯设备，安全可靠、值得信赖。为客户提供的每个安保小组中至少会配备一名获得AST证书的主管，公司还有家庭司机，为客户提供安心的服务。

  目前因为 Covid-19病毒的大流行给全球各地区带来很多不确定的因素。在加拿大温哥华疫情的冲击下针对社区及住户的偷盗，扰的犯罪行为变为高发，一些情况甚至对个人的人身安全造成威胁并造成财产损失。

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  03

  2020年10月30日 – 2020年11月30日

  公司为参加活动的所有客户提供安保服务。该期间公司将为选定的免费测试区域提供免费的夜间巡逻服务。然后公司通过对选中社区的不断了解，对各项资源的整合，提供相应信息以满足客户提出的其他任务和要求。

  04

  2020年11月30日后

  免费试用期结束，全面推行该项“共享安保”服务。

  全面推行后套餐

  个人及家庭套餐一

  24小时全天客服咨询服务

  危机事件（门窗恶意破坏、家外车窗破损、被威胁）有效处理（调节、维权）

  每天房屋外巡逻。

  第三服务商综合性服务

  如签约1年即提供合约时间内机场免费接送机会一次

  价格：$100 CAD/月

  实付款：$102 CAD/月

  即 $1260 CAD/年

  （包含5%税金）

  个人及家庭套餐二

  （本套餐6个月起订）

  V1

  24小时全天客服咨询服务

  危机事件（门窗恶意破坏、家外车窗破损、被威胁）有效处理（调节、维权）

  每天房屋外巡逻

  第三服务商综合性服务优质推荐

  如签约1年即提供合约时间内机场免费接送机会一次

  价格：$350 CAD/月

  实付款：$367.5 CAD/月

  （包含5%税金）

  V2

  24小时全天客服咨询服务

  每天专人房屋附近巡逻

  第三服务商综合性服务优质推荐

  价格：$220 CAD/月

  实付款：$231CAD/月

  （包含5%税金）

  个人及家庭套餐三

  （6个月起订）

  24小时全天客服咨询服务

  24小时线上医疗咨询服务

  危机事件（门窗恶意破坏、家外车窗破损、被威胁）有效处理（调节、维权）

  每天8小时安保人员随身陪同为客户解决问题或麻烦

  第三服务商综合性服务优质推荐

  价格：$9000+ CAD/月

  实付款：$9450 CAD/月

  （包含5%税金）

  综合助理服务

  （6个月起订）

  24小时全天客服咨询服务。

  每天8小时司机行程陪同。

  完成客户所指派的任务，完成客户所有合理的要求。

  每晚在客户指定的房屋附近巡逻。

  提供综合性第三服务商的支持和推荐。

  价格：$5000-$7000 CAD/月

  实付款：$5250-$7875 CAD/三个月

  （包含5%税金）

  私人司机服务

  （6个月起订）

  24小时全天客服咨询服务。

  每天8小时司机全路段行程陪同。

  工作时间中协助处理客户行程安排。

  根据客户需要提供急救服务，安全咨询，旅行及其他相关准备

  价格：$5500 CAD/月

  实付款：$5775 CAD/月

  （包含5%税金）

  商户服务套餐一

  （6个月起订）

  24小时全天客服咨询服务。

  高效处理所有安保相关事项。

  专属人员在商户关店后在客户指定区域进行巡逻。

  价格：$100 CAD/月

  实付款：$105 CAD/月

  （包含5%税金）

  商户服务套餐二

  （6个月起订）

  24小时全天客服咨询服务

  在指定时间内向商户提供开/闭店服务

  高效处理所有安保相关事项

  专属人员在商户关店后在客户指定区域进行巡逻

  价格：$150 CAD/月

  实付款：$157.5 CAD/月

  （包含5%税金）

  商务定制服务

  价格和服务根据客户具体情况而定

  大多保险公司均会要求在受保人出门期间房屋有人看管，若有任何意外发生时保险公司认为事发时受保房屋已成无人居住，则有权决定不作赔偿。我们将基于评估后结合公司研发的手机软件APP，制定周详的安全服务计划并实行。无论客户身处何地，都可通过APP定期查看房屋情况，处理突发事件，或通知安保人员防止他人擅入。

  价格依据客户具体需求决定

  安保APP登陆操作演示

  个人&家庭手机软件注册步骤操作界面

  选择点击个人

  商户手机注册操作步骤图

  选择点击店铺

  特别福利

  福利一：

  微信群中的任何客户凭此文章，就可享受15天额外免费的24小时巡逻服务。 福利二：

  1、微信群中的任何客户如果拉入5名使用HARROW INTERNATIONAL SECURITY LTD.服务的新客户，该客户在签约后可获得30天的免费巡逻服务。

  2、微信群中的任何客户如果拉入10名新客户进入群中并且参与了我们的体验活动，客户在签约后可同样享受6个月的免费巡逻服务。

  福利三：

  欢迎成为我们的销售和合作伙伴，有意者请扫码联系。

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  声明

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