本拿比Metrotown地产经纪 房产经纪 Jason Lu 2688-0690

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March, 2020

  • 28 March

    BCREA:加拿大按揭利率/经济大预测

    （BCREA）

    新冠疫情蔓延，全球人的生活已经发生大改变，全球事情已经只有新冠病毒COVID-19这点事了！

    而加拿大人正面对一些残酷的事实：

    • COVID-19已经导致利率暴跌
    • 加拿大经济衰退不可避免
    • 那么加拿大银行降息，还会有多低？

     BC省房地产协会（BCREA）也根据目前的形势及未来发展趋势，对加拿大按揭利率和经济进行了一些展望和预测。

    加拿大按揭利率展望

    人们对COVID-19的潜在影响的担心，已经导致2月下旬市场全面崩溃， 股票市场熔断下坠和全球债券骤降。就在本来就很不稳定的情况下， 世界上最大的两个石油生产国，沙特阿拉伯和俄罗斯发起了一场价格战，导致油价下跌，石油价格已经跌至自90年代后期以来从未见过的水平。 
     
    恐慌导致加拿大债券收益率急剧下降， 导致加拿大银行宣布紧急降息。 可变的按揭利率和5年固定合格抵押贷款利率也跟随五年期固定期债券收益率一起走低，跌至2.59％，是2016年以来的最低水平，接近了有史以来的最低水平。

    这次疫情爆发将持续多长时间，到底会有多严重？仍然是一个未知数，非常难预测。目前所知就是至少四分之一的经济产出出现重大损失，为阻止COVID-19传播的措施，例如社交距离、庇护和强制业务停业，以及强制停止经济和社会活动。

    经济展望

    早在2019年底，加拿大经济增长就已经急剧放缓，甚至在COVID-19和铁路服务中断这两个原因导致供应链中断之前。而后面这两个因素预计就足以让今年上半年经济减缓增长，何况现在的加拿大经济正深受沙特阿拉伯和俄罗斯之间的石油价格导致油价暴跌的影响。

    经济存在巨大的不确定性

    2020年上半年后的前景和病毒传播爆发不是宏观经济学家可以用模型预测可以做到的。采取措施制止病毒的传播感染和强劲的经济活动不符，我们可能看到就是零售额、旅游、以及未来几个月的其他活动急剧下降。不确定性加剧的还有石油价格急剧下降，这些已经足以将加拿大的GDP增长变为负数。
     
    在模型中，将加拿大的GDP增长改为负数，我们估算COVID-19的危机和石油冲击的综合影响，让加拿大人经济陷入衰退，其中可能包括第二季度产量出现历史性下降，其次活动恢复正常后，政府强劲恢复财政刺激措施的影响也开始显现。

    利率展望

    在过去一周，加拿大银行将隔夜利率降低了100个基点，这是前所未有的。随着经济面临突然停顿，以及银行业务下降，我们希望银行能够将其隔夜政策利率提高至0.25％。

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  • 28 March

    Metrotown 两室两卫 两车位 高层 公寓出租 电话：2896-6877

    • 价　　格：

      $2600 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      6658 dow ave. (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      房东
    • 电　　话：
      2896-6877

    32楼高层无敌靓景公寓出租，2房2卫2车位
    4月1日可入住，一年起租，电网自理。
    可供家具，2650每月。
    交通便利，下楼就是大统华T&T, Walmart； 近Metrotown天车站, 图书馆，丽晶广场。
    欢迎无烟无宠爱洁人士预约看房。
    联系电话：2896-6877
    电器：洗衣机、烘干机、洗碗机、天然气灶、烤箱、微波炉
    家具：两张queen Size bed、 两个三抽屉dresser、两个边桌、电视柜、书架、餐桌、餐椅、鞋架、置物小柜
    公寓提供：健身房、lounge room、24小时保安管理

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  • 28 March

    近丽晶 BCIT MOSCROP高中独立HOUSE一楼一个单房二楼一个单房。分租。share 厨房卫生间。 电话：2500-3692

    • 价　　格：

      面议
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      Marilyn
    • 电　　话：
      2500-3692
    • 微　　信：
      Marilynchen1965

    近丽晶 BCIT MOSCROP高中独立HOUSE一楼一个单房二楼一个单房。分租。share 厨房卫生间。离丽晶走路20多分钟左右。走路到BCIT 12分钟。走路到MOSCROP 高中6，7 分钟。附近有方便的公共汽车、有快餐店 中国的餐馆和便利商店。安静的内街。充足的停车位。提供家具 桌椅 。洗衣机 烘干机。厨房用品。 从即日开始拎包入住。有兴趣的朋友可以联系我.5003692谢谢。

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  • 28 March

    近SFU/北本拿比中小學，2樓1間雅房出租，即可入住 电话：236-838-9752

    • 价　　格：

      面议
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      黃
    • 电　　话：
      236-838-9752

    2樓1間雅房出租，
    即可入住
    包水電、暖氣、洗乾衣、無線網路
    共用：廚房、浴室、客廳
    無菸無寵
    有意者請洽：236-838-9752

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  • 28 March

    SUSSEX 34层二个 一房出售 电话：2855-8450

    • 价　　格：

      $69.9 万加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      4711 HAZEL ST, BURNABY (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      地产出售

    • 联 系 人 ：
      KC
    • 电　　话：
      2855-8450
    • 微　　信：
      KC.8558450

    高层，两个一房，相邻
    分别要68万和69.9万
    南向
    方便的不能再方便了

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  • 28 March

    Metrotown新高层两房两卫高档公寓出租 电话：2404-3022

    • 价　　格：

      $2350 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      4880 Bennett St. (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      李先生
    • 电　　话：
      2404-3022

    地处繁华的metrotown商圈，在大型商场metropolis 斜对面的内街上，闹中带静，周围有大型商场，中西超市，天车站，各类餐馆，学校，和办公楼，生活极度便利。室内两室两卫900尺，高层风景优美，大厦里有各种康乐设施。月租2500，包水和煤气，不包电网，欢迎无烟宠人士预约看房。

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  • 28 March

    SFU 本那比校园内 两房townhouse 出租 电话：2999-8557

    • 价　　格：

      $2800 加元
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      房东
    • 电　　话：
      2999-8557

    SFU 本那比 校园内 9229 University Crescent 两房两卫两层townhouse出租， 带全套家具，须无烟无宠，5月1日可入住，月租金$2800，一年起租约。

    如有兴趣，请电或短信至2999-8557

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  • 28 March

    Burnaby楼上宽敞明亮卧室出租 电话：2780-1566

    • 价　　格：

      面议
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      Yan
    • 电　　话：
      2780-1566

    地处北Burnaby安静社区，2000多尺宽敞明亮整洁的Townhouse，二楼主卧和次卧房间出租。主卧南向朝阳，房间很大，有独立洗手间及walk-in衣帽间。两个卧室都是大窗户。

    生活及交通便利。方便去SFU校园、North Burnaby和BurnabyMountain中学。走路5分钟到Sperling Skytrain Station，出门有144和134公车。公车直达SFU校园只需12-15分钟。
    如果开车，房子自带一车库可以用。
    附近有银行、邮局、饭店、小超市等。

    与其他室友共享整个房子，共用客厅、餐厅、厨房、洗衣房，不与房东同住。
    两个房间可以一起租也可以单租。
    房租包家具、水电暖气、网络。
    随时可拎包入住。欢迎爱整洁人士入住。

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  • 28 March

    近BCIT 丽晶的一楼一个单房出租 电话：2697-2688

    • 价　　格：

      $650 加元
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      房东
    • 电　　话：
      2697-2688

    近丽晶 BCIT MOSCROP高中独立HOUSE一楼一个单房，分租。share 厨房卫生间。离丽晶走路20多分钟左右。走路到BCIT 12分钟。走路到MOSCROP 高中6，7 分钟。附近有方便的公共汽车28 129 130等、有快餐店 中国的餐馆和便利商店。安静的内街。充足的停车位。提供家具 桌椅 。洗衣机 烘干机。简单厨房用品。 从即日开始拎包入住。有兴趣的朋友可以联系我.6972688谢谢。

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  • 28 March

    metrotown 一房一厅一书房出租 电话：2896-7799

    • 价　　格：

      $1750 加元
    • 地　　区：
      Burnaby  
    • 地　　址：

      6588 Elgin avenue burnabay (google map) (bing map)
    • 类　　别：

      本拿比房屋出租-本拿比租房

    • 联 系 人 ：
      stephanie
    • 电　　话：
      2896-7799

    一房一厅一书房，包一车位，有洗衣机烘干机厨房等，木地板，带小花园。步行10分钟， 3分钟车程可到metro
    无烟无宠， 适合小家庭及学生， 马上可入住
    有意请联系 .8967799， 非诚勿扰

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本拿比买房房价 本那比房产经纪 Jason Lu 2688-0690
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